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物業(yè)經(jīng)理人

第二小學(xué)校園綠化工作職責(zé)及考核細(xì)則

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  第二小學(xué)校園綠化工作職責(zé)及考核細(xì)則

  綠化工作是學(xué)校文明形象的窗口,為創(chuàng)造一個(gè)文明、舒適的學(xué)習(xí)、生活與工作環(huán)境,促進(jìn)學(xué)校工作秩序正常進(jìn)行,激勵(lì)綠化負(fù)責(zé)人員遵守相關(guān)工作規(guī)定、切實(shí)履行工作職責(zé),做好校園綠化管理工作,特制本辦法。

  一、綠化負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

  在總務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)下,樹立為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)思想,以綠化、美化校園為己任,熱情及時(shí)地組織綠化人員做到以下工作:

  1、在總務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)下,樹立為教學(xué)服務(wù),為師生服務(wù)思想,熱情及時(shí)地做好學(xué)校綠化、美化及管理工作。

  2、管理制度健全,崗位職責(zé)明確;對(duì)崗位職責(zé)和管理制度掌握準(zhǔn)確;無(wú)違章違紀(jì)現(xiàn)象。按照學(xué)校綠化基本要求,做好年度綠化計(jì)劃,并組織所屬人員認(rèn)真落實(shí)。定期完成自查,自查有記錄。

  3、落實(shí)防火、防盜、防病蟲害、防操作事故等安全保障措施。熟悉安全知識(shí),能及時(shí)消除安全隱患,不發(fā)生任何人身及意外事故發(fā)生;能處理工作中遇到的簡(jiǎn)單技術(shù)問題。

  4、督促所屬人員做到定期除草、施肥、澆水及病蟲害防治工作,確保綠化的成活率,做到草坪內(nèi)無(wú)雜草、樹木無(wú)枯枝。

  5、負(fù)責(zé)會(huì)議室、辦公室等公共場(chǎng)所擺放觀賞植物,并做好養(yǎng)護(hù)工作,認(rèn)真執(zhí)行花木損壞賠償制度。

  6、負(fù)責(zé)學(xué)校每年的植樹造林工作,組織所屬人員培育新苗、開辟新品種,適應(yīng)學(xué)校綠化、美化需要。

  7、監(jiān)督所屬人員對(duì)勞動(dòng)工具的保養(yǎng)和維修工作,物品管理調(diào)配井然有序,熟悉和掌握設(shè)備操作規(guī)范和設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)。設(shè)施、設(shè)備定期檢查檢修,無(wú)丟失,無(wú)人為損壞,無(wú)人為原因致使設(shè)施、設(shè)備提前報(bào)廢。

  8、各項(xiàng)檢查中提出的問題能在規(guī)定期限內(nèi)改正,能按崗位職責(zé)要求完成工作任務(wù)。

  二、綠化員工崗位職責(zé)

  學(xué)校綠化員工由總務(wù)處領(lǐng)導(dǎo),其主要職責(zé)是:

  1、明確責(zé)任范圍和工作標(biāo)準(zhǔn),不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)及熟練掌握各項(xiàng)工作技能。落實(shí)綠化目標(biāo)管理責(zé)任制,認(rèn)真執(zhí)行綠化工作規(guī)范。

  2、按時(shí)上下班,不遲到、不早退,規(guī)范工作行為,工作期間不允許做私事,不得擅自離崗或無(wú)故脫崗。

  3、堅(jiān)守崗位,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),管理好校內(nèi)各種花草,樹木,綠籬,對(duì)有意破壞綠化者,有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育。

  4、定期澆水,施肥,除草,滅蟲,剪枝等,確保綠化的成活率,做到草坪內(nèi)無(wú)雜草、樹木無(wú)枯枝。

  5、加強(qiáng)對(duì)綠化勞動(dòng)工具的保養(yǎng)和維修工作,熟悉和掌握設(shè)備操作規(guī)范和設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)。設(shè)施、設(shè)備定期檢查檢修,無(wú)丟失,無(wú)人為損壞,無(wú)人為原因致使設(shè)施、設(shè)備提前報(bào)廢。

  6、在學(xué)校的統(tǒng)一布置下,配合其他部門和人員做好滅四害工作,不定期噴灑滅蠅、滅蚊藥水和施放鼠藥。

  7、每天下班前必須把自己的綠化工具清洗干凈,保存在倉(cāng)庫(kù),如果有遺失的工具,由本人按價(jià)賠償。

  8、有破壞綠化環(huán)境的不文明行為,教育和引導(dǎo)他人自覺遵守學(xué)院綠化管理制度,讓人人養(yǎng)成“學(xué)校是我家,綠化靠大家”的良好習(xí)慣。

  三、考核內(nèi)容

  (一)、喬木、花灌木、爬藤植物

  1、按生長(zhǎng)習(xí)性定期完成灌溉、施肥、修剪,枯枝死杈及時(shí)處理,保持樹冠美觀整潔、層次分明。

  2、爬藤植物及時(shí)牽引、上架,無(wú)雜草和植物同生同爬現(xiàn)象。

  3、及時(shí)檢查生長(zhǎng)狀況,長(zhǎng)勢(shì)良好,無(wú)人為損害或死亡,發(fā)現(xiàn)死亡及時(shí)更換。

  4、各種花灌木按期開花、花期正常。

  5、周邊無(wú)廢紙、無(wú)磚頭瓦礫,綠化垃圾當(dāng)天清除。

  否則出現(xiàn)一次扣區(qū)域負(fù)責(zé)人1---3分。

  (二)花壇

  1、花壇內(nèi)土方平整,均勻細(xì)致;無(wú)廢紙、無(wú)雜物、無(wú)磚頭瓦礫,綠化垃圾當(dāng)天清除。

  2、花苗栽種整齊,造型美觀,無(wú)缺苗斷壟。及時(shí)修剪、澆水、施肥。

  3、花苗長(zhǎng)勢(shì)良好,不倒伏,花期正常,一年四季均有花苗生長(zhǎng)或開放,花壇內(nèi)無(wú)雜草生長(zhǎng)。

  4、生長(zhǎng)期內(nèi)花苗無(wú)成片死亡,部分死亡不超過(guò)10%;殘花敗株更換不超過(guò)10天。

  否則出現(xiàn)一次扣區(qū)域負(fù)責(zé)人1--3分。

  (三)花卉擺放

  1、盆花擺放整齊、造型美觀、花色不協(xié)調(diào);殘花及時(shí)更換。

  2、新栽樹木、花卉的成活率在90%以上。

  3、綠環(huán)工作結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地清理。

  否則出現(xiàn)一次扣區(qū)域負(fù)責(zé)人1---3分。

  (四)、其他工作事項(xiàng)

  1、每月進(jìn)行一次消滅蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等滅四害工作,凡漏掉一次扣區(qū)域負(fù)責(zé)人2分。

  2、注意愛護(hù)綠化工具,存放要整齊有序,嚴(yán)禁亂丟亂放。各自責(zé)任區(qū)內(nèi)如出現(xiàn)綠化工具亂丟、亂放現(xiàn)象扣除區(qū)域責(zé)任人1分;出現(xiàn)遺失的工具的現(xiàn)象,除由責(zé)任人按價(jià)賠償外,扣2分。

  3、遇到所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的水電線路問題、損壞公物或其他突發(fā)事故必須及時(shí)報(bào)告,盡早處理,消除隱患。如在責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)大面積或長(zhǎng)時(shí)間跑冒漏水現(xiàn)象的,扣區(qū)域責(zé)任人1分。

  4、遇到水龍頭、綠化管道損壞時(shí),必須及時(shí)報(bào)總務(wù)處(如遇晚上、節(jié)假日水龍頭壞,要及時(shí)關(guān)閉總閥)。凡出現(xiàn)此類現(xiàn)象未及時(shí)報(bào)總務(wù)處扣除區(qū)域責(zé)任人1分。

  5、綠化主管負(fù)責(zé)全校綠化管理工作及綠化區(qū)域劃分、檢查、監(jiān)督工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理包干區(qū)域的綠化問題。關(guān)心公物損壞情況,特別是綠化管道、各處上下水等情況,發(fā)現(xiàn)異常,及

  時(shí)向總務(wù)處報(bào)告。

  四、考核辦法

  考核堅(jiān)持“客觀、公開、公正”的原則;注重工作實(shí)績(jī)的原則;堅(jiān)持全面考核和綜合評(píng)定相結(jié)合的原則。

  1、每周至少一次由綠化負(fù)責(zé)人對(duì)各負(fù)責(zé)區(qū)域例行檢查,每發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象即扣除區(qū)域責(zé)任人1-3分。

  2、每周組織一次對(duì)各班級(jí)分管的綠地責(zé)任區(qū)進(jìn)行檢查打分,并計(jì)入班級(jí)考核。

  3、每周值周領(lǐng)導(dǎo)對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行抽查,每發(fā)現(xiàn)一次不達(dá)標(biāo)要與責(zé)任人及班級(jí)考核掛鉤。

  以上各項(xiàng)檢查直接納入個(gè)人考核和班級(jí)考核,每月進(jìn)行一次匯總。對(duì)于考核結(jié)果,學(xué)校根據(jù)不同的情況給予不同的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰。考核結(jié)果經(jīng)分管綠化領(lǐng)導(dǎo)簽字后生效。

篇2:學(xué)校園林綠化養(yǎng)護(hù)合同

  學(xué)校園林綠化養(yǎng)護(hù)合同

  甲方:________

  乙方:________

  ________(下稱甲方)為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個(gè)新的臺(tái)階,同意將學(xué)校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。乙方將盡心依照綠地植物生長(zhǎng)規(guī)律,將負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補(bǔ)等工作,達(dá)到約定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),甲方向乙方支付約定報(bào)酬。為了保障雙方合法權(quán)益,在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同,望共同遵守。

  一、工作范圍:乙方負(fù)責(zé)甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補(bǔ)等工作,面積為____m2。苗木名稱、數(shù)目、長(zhǎng)勢(shì)等具體情況詳見附件。

  二、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):

  一)喬木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  1)生長(zhǎng)勢(shì)正常,枝葉正常,無(wú)枯枝殘葉;

  2)充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系,依據(jù)樹齡及生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱進(jìn)行修剪;

  3)及時(shí)剪去干枯枝葉和病枝;

  4)適時(shí)灌溉、施肥,對(duì)高齡樹木進(jìn)行復(fù)壯;

  5)及時(shí)補(bǔ)植,力求苗木、規(guī)格等與原有的接近;

  6)病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發(fā)現(xiàn)早處理。

  二)花灌木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  1)生長(zhǎng)勢(shì)正常,無(wú)枯枝殘葉;

  2)造型美觀,與環(huán)境協(xié)調(diào);花灌木可適時(shí)開花,及時(shí)修剪殘花敗葉;

  3)根據(jù)生長(zhǎng)及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥;

  4)及時(shí)防除雜草;

  5)及時(shí)補(bǔ)植,力求種類、規(guī)格等與原有的接近;

  6)病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發(fā)現(xiàn)早處理。

  三)綠籬、色塊養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  1)修剪應(yīng)使輪廓清楚,線條整齊,每年整形修剪不少于2次;

  2)修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時(shí)清除干凈;

  3)適時(shí)灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

  四)草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  1)根據(jù)立地條件和草坪的功能進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理;

  2)草坪草生長(zhǎng)旺盛,生機(jī)勃勃,整齊雅觀,覆蓋率達(dá)≥90%,雜草率≤5%,綠期240天以上,無(wú)明顯坑洼積水,裸露地及時(shí)補(bǔ)植/補(bǔ)種;

  3)根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用方向,進(jìn)行定期修剪,使草坪草的高度一致,邊緣整齊;

  4)草坪的留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類、季節(jié)、環(huán)境等因素而定,切實(shí)遵守“1/3”原則;

  5)草坪灌溉應(yīng)適時(shí)、適量,務(wù)必灌好返青水和越冬水;

  6)草坪施肥時(shí)期、施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長(zhǎng)狀況而定,施肥必須均勻,顆粒型追肥應(yīng)及時(shí)灌水;

  7)及時(shí)進(jìn)行病蟲害防治,清除雜草;

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1)就近免費(fèi)提供庫(kù)房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施;

  2)及時(shí)向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理報(bào)酬;

  3)監(jiān)督檢查、驗(yàn)收綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量;

  4)協(xié)助乙方維持施工秩序,盡可能提供方便。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保質(zhì)量;

  2)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問題,應(yīng)盡快無(wú)償修復(fù);

  3)應(yīng)教育所屬員工注意安全,防止安全事故的發(fā)生;

  4)文明施工,及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng),做到工完場(chǎng)清;

  5)及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得應(yīng)收款項(xiàng)。

  五、報(bào)酬數(shù)目和支付方式

  1)簽署合同時(shí),雙方確認(rèn)綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況,計(jì)費(fèi)以草坪面積____m2為主,按¥____/m2(即每平方米人民幣_(tái)___元整)計(jì)費(fèi),合計(jì)人民幣:____元整;

  2)簽署合同后5個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的25%,即人民幣_(tái)___元整,以便支持乙方更好地做好準(zhǔn)備工作;

  3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理工作崗位;

  4)以后每個(gè)季度最后一周內(nèi)甲方向乙方支付下個(gè)季度養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用,金額分別為合同總金額的30%-35%;

  5)養(yǎng)護(hù)管理期限滿一年后一周內(nèi),甲方認(rèn)可乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),則一次性付清余款;

  6)乙方及時(shí)向甲方開具正式發(fā)票。

  六、合同期內(nèi),如果甲方有其他綠化改造或施工項(xiàng)目,費(fèi)用另計(jì)。

  七、違約責(zé)任

  1)甲方未能按照合同約定履行己方義務(wù)或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的,應(yīng)補(bǔ)償乙方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用;因甲方拖欠工程款造成停工、窩工,每日損失按合同總造價(jià)的0.1%由甲方補(bǔ)償給乙方;

  2)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)自行返工,并自行承擔(dān)為此支付的費(fèi)用。

  八、合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;無(wú)法 達(dá)成協(xié)議的,可申請(qǐng)仲裁或訴諸法律。

  九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效;雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn) 場(chǎng)簽證單為本合同附加條款,同樣具法律效力。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法人代表:________法人代表:________

  現(xiàn)場(chǎng)代表:________現(xiàn)場(chǎng)代表:________

篇3:校園綠化管理組長(zhǎng)職責(zé)

  校園綠化管理組長(zhǎng)崗位職責(zé):

  在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)制定、管理綠化養(yǎng)護(hù)、月工作計(jì)劃、每周工作排,負(fù)責(zé)所管轄人員日常安全;

  1、負(fù)責(zé)花草樹木的種植及日常修剪護(hù)理、病蟲害防治工作;負(fù)責(zé)苗圃建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作;

  2、協(xié)助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

  3、負(fù)責(zé)農(nóng)藥管理工作;

  4、負(fù)責(zé)每天巡察、督促檢查和指導(dǎo)工人生產(chǎn)工作,對(duì)違反作業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為及時(shí)制止和處理,情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)報(bào)告中心。

  5、負(fù)責(zé)承接校內(nèi)外綠化工程;

  6、承擔(dān)校內(nèi)會(huì)議會(huì)場(chǎng),節(jié)日擺花布置工作和會(huì)后收回工作;

  7、開拓對(duì)外擺花業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)對(duì)外擺花租金的收繳工作;

  8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

  9、負(fù)責(zé)各種綠化機(jī)械設(shè)備、工具的使用、保養(yǎng)、管理工作;

  10、積極學(xué)校園林技術(shù)知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)水平,嚴(yán)格遵守操作規(guī)章,做到安全生產(chǎn),文明施工、杜絕隱患。

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