來自物業(yè)管理 資料下載 　　城南中心學(xué)校防暴風(fēng)降雨應(yīng)急預(yù)案

　　根據(jù)市教育局的指示精神，預(yù)計(jì)我市6月7--10號(hào)有強(qiáng)降雨等惡劣天氣，為確保城南辦事處中小學(xué)、幼兒園師生的生命健康與財(cái)產(chǎn)安全以及學(xué)校校舍等財(cái)產(chǎn)安全，提高學(xué)校遇到重大突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力，特就本次防暴風(fēng)雨工作制定以下應(yīng)急預(yù)案。請全體中小學(xué)校、幼兒園高度重視，并遵照執(zhí)行，真正做到防患于未然。

　　一、成立領(lǐng)導(dǎo)小組

　　組 長：z

　　副組長：z

　　成 員：z

　　二、應(yīng)急具體措施

　　1、暴雨雷擊來臨前(6月7日前)，城東中學(xué)、各學(xué)區(qū)以及各幼兒園要建立應(yīng)急案，應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組人員應(yīng)當(dāng)不斷地在校園內(nèi)巡視，對全校的校舍進(jìn)行安全檢查，關(guān)好門窗，并與中心學(xué)校保持聯(lián)系。

　　2、6月6號(hào)下午全辦事處各學(xué)校、幼兒園學(xué)生停課放假，6月10號(hào)若天氣正常中小學(xué)、幼兒園師生上午開始返校上課，由各班班主任通知每位學(xué)生以及學(xué)生家長，落實(shí)到位;若天氣仍然異常，聽候中心學(xué)校通知。

　　3、全體師生放假前，要進(jìn)行一次防暴風(fēng)雨的安全教育。要特別強(qiáng)調(diào)放學(xué)和上學(xué)路上的安全防暴知識(shí)，以及學(xué)生在家時(shí)的一些安全防暴知識(shí)，做好避險(xiǎn)工作。

　　4、各校要加強(qiáng)暴雨期間校園值班，每一時(shí)段均安排領(lǐng)導(dǎo)、教師在校值班。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，校領(lǐng)導(dǎo)通訊工具和值班電話保持24小時(shí)暢通。

　　5、暴雨時(shí)，若有雷電，應(yīng)當(dāng)盡可能地切斷除照明以外重要的設(shè)施設(shè)備的電源，防止電器在雷擊時(shí)遭到雷電襲擊。若房屋內(nèi)有漏雨現(xiàn)象，還需要轉(zhuǎn)移貴重設(shè)備。

　　6、如校內(nèi)積水嚴(yán)重或校外汛情嚴(yán)重，應(yīng)根據(jù)情況報(bào)請上級部門，并安排好學(xué)校保衛(wèi)工作、防汛工作。

　　7、中心學(xué)校將在6月7--10號(hào)防暴風(fēng)雨期間，以電話抽查和實(shí)地督查的方式對全處中小學(xué)、幼兒園進(jìn)行督辦。

　　8、城東中學(xué)還要對6月7--9號(hào)參加高考監(jiān)試的教師進(jìn)行防暴風(fēng)雨的安全教育，做到監(jiān)試和防暴風(fēng)雨兩不誤。

　　三、應(yīng)急工作要求

　　1、思想上要高度重視。此次應(yīng)急預(yù)案是學(xué)校處置重大突發(fā)事故做到遇事不亂的一項(xiàng)重要措施，各學(xué)校校長、幼兒園園長是第一責(zé)任人，要本著對黨和人民事業(yè)負(fù)責(zé)的精神，思想上要高度重視，切不可以麻痹松懈、掉以輕心。在思想上必須高度重視，絕不能有僥幸思想，小風(fēng)要按大風(fēng)防備，小雨要按暴雨防備，及時(shí)搞好抵抗暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害工作。

　　2、工作上要抓好落實(shí)。預(yù)案的核心在預(yù)防，要做到：思想上警鐘長鳴，工作上落到實(shí)處，分工上職責(zé)明確，物資上準(zhǔn)備到位，處置時(shí)才能做到有序不亂。

　　3、組織上要協(xié)調(diào)有力。防暴風(fēng)雨工作的特點(diǎn)在于事發(fā)突然、迅速，情況緊急，涉及面廣，處理不慎，損失重大。因此，各學(xué)校、幼兒園要聽從號(hào)令，服從指揮;顧全大局，全力以赴做好各項(xiàng)應(yīng)急求援處置工作。

　　4、建立防暴“0報(bào)告”制度。暴風(fēng)雨發(fā)生前后各校的各種措施、結(jié)果等信息，各校要逐級上報(bào)，并于每天下午4：30向中心學(xué)校進(jìn)行“0報(bào)告”，有重大情況隨時(shí)報(bào)告的制度，隨時(shí)與上級保持密切聯(lián)系。

　　四、善后工作

　　1、各校事后要全面檢查校舍及設(shè)備等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。

　　2、各校積極做好善后工作與恢復(fù)完善措施，及時(shí)開展補(bǔ)救工作，爭取在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)學(xué)校正常秩序。

　　3、事后各校將此次防暴工作以書面的形式向城南中心學(xué)校匯報(bào)。

　　五、重要聯(lián)系電話

　　城南中心學(xué)校 2*********鄧主任 1****8

　　氣象預(yù)報(bào)臺(tái) 96121 急救中心：120

　　ZZ市城南中心學(xué)校

　　20**年6月6日

篇2：學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)委托合同

　　學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)委托合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1、對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。

　　2、負(fù)責(zé)對乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。

　　3、負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

　　4、負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。

　　5、負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見。

　　6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處罰意見。

　　二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。

　　2、對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　3、定期向甲方通報(bào)工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。

　　4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。

　　5、乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。

　　三、委托管理主要內(nèi)容

　　1、全院的綠化、美化工作。

　　2、教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作(不含專用教室)。

　　3、公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。

　　4、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。

　　5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

　　6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

　　7、水電暖的維修管理與服務(wù)工作。

　　8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。

　　9、節(jié)能工作。

　　10、家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。

　　11、飲用水供應(yīng)和洗浴工作。

　　12、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。

　　13、家屬門衛(wèi)的管理工作。

　　14、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。

　　15、學(xué)校人防工程的管理工作。

　　16、其它甲方需要委托的工作。

　　四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

　　(一)校園綠化美化工作

　　1、做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

　　2、按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。

　　3、校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。

　　4、綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。

　　5、院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。

　　6、綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。

　　(二)環(huán)境衛(wèi)生工作

　　1、道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

　　2、陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。

　　3、衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

　　4、垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

　　5、院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

　　6、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

　　7、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。

　　8、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。

　　9、門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　10、應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。

　　11、根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國旗、彩旗、燈籠;開關(guān)大門彩燈、射燈。

　　(三)教室衛(wèi)生工作

　　1、教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開(特殊情況除外)。

　　2、應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。

　　3、吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。

　　4、粉筆(白色、彩色)板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。

　　5、制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。

　　以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

　　(四)公共場所維護(hù)工作

　　1、各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。

　　2、電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。

　　3、要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

　　4、水、電、暖維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。

　　5、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

　　6、按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測，確保飲用水安全。

　　7、按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)生事故。

　　8、按要求每年應(yīng)集中時(shí)間對外收取供暖費(fèi)，并支付供暖費(fèi)。

　　9、按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費(fèi)。

　　10、按要求統(tǒng)計(jì)、收繳、上報(bào)家屬住戶水電費(fèi)。

　　11、按要求對院內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā)生意外事故。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協(xié)商)。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。

　　3、乙方違約擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費(fèi)用。

　　六、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議有效期為一年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代表(簽字)：________乙方代表(簽字)：________

　　____年___月___日____年___月___日

篇3：學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托管理答記者問

　　學(xué)校物業(yè)服務(wù)委托管理答記者問

　　20**年1月7日，學(xué)生記者就學(xué)校在新年伊始推行校園物業(yè)委托管理的相關(guān)問題，采訪了總務(wù)處處長**。

　　問：為什么會(huì)想到請物管公司？

　　答：校園物業(yè)委托社會(huì)專業(yè)公司進(jìn)行管理、提供服務(wù)，是20**年校黨委、校行政推行學(xué)校后勤社會(huì)化改革、規(guī)范校園管理的一個(gè)重大舉措，不是一時(shí)心血來潮、臨時(shí)想到的，你提的問題實(shí)際上就是必要性問題。實(shí)施校園物業(yè)管理至少有如下三個(gè)方面的必要性：

　　一是推行我校后勤社會(huì)化改革的需要。高校后勤化改革是黨中央、國務(wù)院的要求，主要的目的是把高校的后勤服務(wù)工作及相應(yīng)資源從高校的行政序列中分離出來，使高校集中精力、財(cái)力和人力搞好教學(xué)。主要的途徑有很多種，因校制宜。我校由于規(guī)模和警察身份等多重限制，黨委決定走直接引入社會(huì)公司參與學(xué)校后勤管理和服務(wù)的途徑，實(shí)施改革，從食堂托管入手，一年多來效果是明顯的。目前，進(jìn)一步擴(kuò)大到物業(yè)管理這一塊。

　　二是規(guī)范學(xué)校管理的需要。過去學(xué)校對物業(yè)的管理是分散的，由各使用部門負(fù)責(zé)，有的是學(xué)生負(fù)責(zé)的，如：環(huán)境衛(wèi)生清掃、校園保衛(wèi)等。雖然也有一些制度、規(guī)定，但是標(biāo)準(zhǔn)不高，管理不統(tǒng)一、欠規(guī)范，特別是在發(fā)生了一些安全事故(如：物資被盜)后，其損失無法得到賠償，因?yàn)椋袚?dān)財(cái)產(chǎn)保安的臨時(shí)工是沒有這樣的賠償能力的，"看牛娃賠不起牛"。現(xiàn)在我們以《合同》的形式，把相關(guān)財(cái)產(chǎn)、物業(yè)的保管權(quán)委托給了物業(yè)公司，這群"牛"不是交給"放牛娃"看，而是交給"放牛"團(tuán)隊(duì)看，而且是一個(gè)具有法人資格的企業(yè)，它是必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)的，是有賠償能力的。也可以說，我們交給物業(yè)公司管理的物業(yè)、財(cái)產(chǎn)的安全保障更高了，他們必須通過更規(guī)范、更嚴(yán)格、更專業(yè)的管理，確保財(cái)產(chǎn)不受損失，減少它的賠償，才能提高它的經(jīng)營效益。

　　三是減少浪費(fèi)，節(jié)約辦學(xué)成本的需要。過去由于管理分散，特別是對臨時(shí)工管理上教職工反映強(qiáng)烈，有的臨時(shí)工一個(gè)人做工，全家人住在學(xué)校，用水用電用房造成很大的浪費(fèi)。物業(yè)公司的員工在校內(nèi)住宿是統(tǒng)一的，水電費(fèi)、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用都由公司方全部承擔(dān)。學(xué)校非常重視此次推行物業(yè)管理工作，組織了專門班子，前后近三個(gè)多月的考察、調(diào)研、招標(biāo)、評標(biāo)直至簽訂《合同》，都嚴(yán)格按工作程序辦事。財(cái)務(wù)部門按"有據(jù)可查"的原則，對04、05、06年連續(xù)三年在這方面的經(jīng)費(fèi)開支進(jìn)行了核算，通過招投標(biāo)，最終簽訂《合同》價(jià)格與每年的平均開支至少節(jié)約20%，大大的節(jié)約了辦學(xué)成本。

　　問：我校請了物管理公司后，對學(xué)生勞動(dòng)意識(shí)有沒有什么影響？具體體現(xiàn)在哪些方面？

　　答：實(shí)施校園物業(yè)管理對培養(yǎng)學(xué)生勞動(dòng)意識(shí)，在本質(zhì)上是沒有影響的。作為一名高校學(xué)生，把主要的精力、體力用在學(xué)習(xí)和訓(xùn)練上，適當(dāng)參加一些勞動(dòng)也是必要的，如教室、寢室的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生等等。現(xiàn)在不用再承擔(dān)大面積的公共環(huán)境衛(wèi)生區(qū)的清掃了，應(yīng)該說把大量的業(yè)余時(shí)間還給了同學(xué)們，大家可以用更多的時(shí)間、精力和體力來更好的學(xué)習(xí)、鍛煉和休息，也體現(xiàn)了一種人文關(guān)懷，對大家完成學(xué)業(yè)是有幫助的。

　　一個(gè)人(學(xué)生)的勞動(dòng)意識(shí)的養(yǎng)成，主要是從思想上樹立正確的勞動(dòng)觀念，對勞動(dòng)、勞動(dòng)者有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，不能說不拿掃帚掃地就是不重視學(xué)生勞動(dòng)意識(shí)的培養(yǎng)了。尊重他人的勞動(dòng)，也是培養(yǎng)自己勞動(dòng)意識(shí)的一個(gè)重要方面，一個(gè)不會(huì)尊重他人，特別是不尊重勞動(dòng)者的人，就沒有資格要求別人為你服務(wù)。如何尊重物業(yè)公司員工的勞動(dòng)，這里不多說，作為一名大學(xué)生應(yīng)該知道怎么做。

　　問：近幾天來，我們了解到學(xué)生對學(xué)校請物管公司一事評價(jià)較高，但是我們對"物管"比較陌生，請問引進(jìn)"物管"后，學(xué)生的權(quán)益如何得到保障？

　　答：學(xué)生一直都是學(xué)校后勤服務(wù)工作的服務(wù)主體，大家對學(xué)校委托物業(yè)公司進(jìn)行校園物業(yè)管理和提供服務(wù)給予高度評價(jià)，是對學(xué)校管理改革的理解和支持，對搞好這項(xiàng)工作是一個(gè)良好的開端。

　　物業(yè)公司提供的物業(yè)管理和服務(wù)的受易人是業(yè)主和物業(yè)使用人，校園物業(yè)的業(yè)主是學(xué)校，物業(yè)使用人是廣大師生員工，其中90%是我們學(xué)生，廣大師生員工特別是我們學(xué)生，只看到減少了環(huán)境衛(wèi)生的清掃這一點(diǎn)是不夠的，也應(yīng)承擔(dān)起維持公共秩序、講究公共衛(wèi)生、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。

　　通過《合同》的全面實(shí)施，同學(xué)們相關(guān)的權(quán)益將得到更好、更及時(shí)的保障，如公用設(shè)施、設(shè)備和物品的零星維修，過去要由學(xué)生大隊(duì)、行政(水電)科等一級一級申報(bào)、審批后，才能實(shí)施;現(xiàn)在樓棟、宿舍的管理、衛(wèi)生和安全護(hù)衛(wèi)都由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，維修的實(shí)施就直通過宿管員申報(bào)，減少了中間環(huán)節(jié)，使服務(wù)更加快捷和周到。

　　校園是我們?nèi)w師生從事教學(xué)、求知和共同生活的園地，要搞好校園物業(yè)管理工作，共同創(chuàng)建安全、文明、和諧的校園，必須得到廣大學(xué)生的支持與配合。 20**年學(xué)校下發(fā)的第一號(hào)文件就關(guān)于實(shí)施校園物業(yè)管理的;合同中規(guī)定的甲乙方各自的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求等主要內(nèi)容都公布在校園網(wǎng)的后勤服務(wù)欄目中，同學(xué)可以上網(wǎng)查詢、了解。我們也正在起草《校園文明公約》，草案出臺(tái)后會(huì)通過校園網(wǎng)公布，廣泛征求大家意見，希望引起同學(xué)們的關(guān)注、關(guān)心，征集到好的建議和意見。《公約》一旦公布實(shí)行，請大家要共同遵守。

　　新年第一天遇到的第一件新鮮事就是物業(yè)公司的進(jìn)駐，但愿帶來的不僅僅是整齊的工裝和美麗的鮮花，更期待的是迎來一個(gè)安全、潔凈、文明、和諧的校園。