物業保安消防培訓資料：防火檢查
第一章：防火檢查
消防工作是物業服務工作的一個內容，盡管火災的發生是由各種原因造成的，但是這是可以預防的，并且預防火災是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴重后果和不堪設想的損失。
所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責任區）火災危險性和火災預防措施，檢查并及時發現隱患。熟悉花園內消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）。”
即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會、三能”：
三懂：懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。
二會：會使用滅火器材、會報警。
三能：能自覺遵守消防規章制度、能及時發現火險隱患、能有效的撲救初期火災。
第一節防火檢查其目的
防火檢查目的在于貫徹“預防為主，防消結合”的方針。發現和消除火險隱患，要求對防火的對象、設施查個明白。以現不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態，做到防患于未然。
火險隱患：是指生產、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。
第二節防火檢查的組織形式
防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經常的工作，開展防火檢查，一般為經常性檢查和季節性檢查相結合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經理檢查。
第三節防火檢查的內容
防火檢查工作，涉及面廣、技術性強，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和設施的特點。學習掌握防火業務、技術，要善于發現火險隱患。
主要的檢查內容有：
1、用火、用電的安全管理情況；
2、易燃、易爆防火安全管理情況；
3、消防器材維護、保養情況；
4、火警事故調查、處理情況。
第四節消防工作的基本任務
一、控制、消除發生火災、爆炸的一切不安全條件和因素。
二、限制、消防火災、爆炸蔓延，擴大的條件和因素。
三、保證有足夠的消防人員和消防車設備，以便一旦發生火災能及時撲救，減少損失。
四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。
五、徹底清查火災、爆炸原因，做到“三不放過”：
三不放過：即原因不明不放過；責任事故者和群眾未受到教育不放過；防火措施不落實不放過。
篇2：防火消防知識講義
防火消防知識講義
一、火的災害
火的高溫及火焰能燒傷皮膚毛發。因氧氣被耗用，不完全的燃燒產生漆黑的濃煙及一氧化碳。如果膠料被燃燒，煙火更會夾雜其它毒氣。人在缺氧及吸及有煙霧后會窒息中毒甚至死亡。火場內財物被毀壞外，樓宇亦有傾塌的危險。
二、火的形成與撲滅--火三角
當物質被加熱至達到[點然溫度]，這物質便會被點燃，如持著這點燃溫度和不斷供應氧氣，這物質便能繼續燃燒，直至這物質被燒完為止。
1）火與熱力、燃料、氧氣的關系為：
氧氣燃 燃料 （火的三角形）
火
熱力
2）可被燃燒的物質
固體如木材、布料、紙張、塑料等。
液體如易燃液體、動或植物油脂等。
氣體如石油氣、煤氣等。
3）熱力的來源
熱力的傳播為傳導、對流及輻射；引致生火的熱力來源，可因電路過荷生熱，或電路接觸不良產生火花，或電器用品散熱不良，或物料存放不善，經日曬積熱等，經由以上三種方法傳播。
4）氧氣
空氣中的氧氣含量約為百份之二十一。火在空氣中燃燒后，有二氧化碳或一氧化碳的產生，這兩種氣體亦會使人窒息或中毒。
三、災的成因
1.電氣（短路、過載、接觸電阻過大），接觸不良產生火花。
2.電網器用品散熱不良。
3.產生火花的工序在有可燃物質的場所內進行。
4.吸煙。
5.機械維修不善，摩擦生熱。
6.生活用火、小孩玩火、縱火。
7.違章作業
四、滅火的方法
火的產生要具備氧氣、燃料及熱力等之個基本要素，所以滅火的大原則為將任何一個要素除去便可達到滅火的效果。
1.窒息法--將燃燒中的物質與氧氣隔絕。
2.隔離法--將燃燒中的物質與將會被涉及的物質移開，以阻止火勢蔓延。
3.冷卻法--將燃燒中的物質的溫度降低，以收自然熄火之效。
4.抑制法--當固體或液體燃料被燃燒前，其份子必先行受熱氣化與氧氣混合后抑制法是利用化學物質干擾上述的氧化程序，達到滅火效果。
依照物質燃燒的特性，按國家標準規定火災分為四類：
A類：指固體火災，即纖維類，如木材、煤、紙張、衣物等。
B類：指液體火災或可溶化的固體火災，如汽油、煤油、石瀝青、油漆等。
C類：指氣體火災，如液化石油氣、氫氣等
D類：指金屬火災，如鈉、鎂、錳、鋁等。
（電器火災--涉及帶電電氣設備或器具的火災。）
第一類
----消防水管
----水性滅火筒（如接近帶電的電器切勿使用）
----AFFF（液體泡沫），同時適用于第二、第三類的火警，不帶毒性
第二類
-----化學泡沫
-----AFFF（液體泡沫）
-----干粉
-----CO2（帶有少許毒性，使用后，要使現場空氣流通）
（干粉、CO2同時適用于初起火時的氣體火災、電氣火災）
第三類 這一類火警很危險，保安員不要試圖撲救，應立即通知消防局派員到來處理。
第四類 這是一種極之危險的火警，切勿意圖把它撲滅，應立即通知消防局派員到來處理。
（注：水是最簡單的撲滅方法，但當電氣起火，首先應切斷電源，然后用“1211”或干粉、CO2滅火器滅火，只有當電路無電時，方可用水撲救。）
1）防火要器
易燃品的使用、搬運及貯存
產生明火或火花工序的控制
電氣設備與器具的安裝、使用及維修
機械的使用及維修
工場管理
防火檢查表（附錄一）
2）消防裝置
消防裝置包括消防喉、灑水裝置、噴氣裝置、砂桶、手提滅火筒、滅火顫、煙霧感覺器等等。
3）手提滅火筒
常用的有水劑、泡劑、干粉劑、液化氣體及二氧化碳等。
類型 顏色 容量 射程（米） 適用火災 備注
水劑 紅色 9公升 6 甲 --
泡劑 奶色 9公升 4 甲、乙 --
干粉 藍色 1,2千克 3至4 丙、乙、丙、電器 --
二氧化碳 黑色 4.5,2.2千克 2 乙、電器 小心凍傷
液化氣體 綠色 7,3.5,1.5千克 近距離 甲、乙、丙、電器 氣體有毒
使用滅火器注意的事項
-----氣體滅火器，尤其是二氧化碳（CO2）使用時筒身會產生急凍現象，切勿用手觸
摸外殼，不然的話會受到凍傷或沾著你的手掌。
-----使用水性和氣體滅火筒時要向正火頭才有效。
-----泡沫式滅火器的原理是產生一道泡沫幕于起火的液體上面，使用時應從火頭的邊
沿開始噴射，逐漸擴散至整個起火面積。
附表一
項目
A．電氣用具裝置
注意事項
1．無臨時代用接線
2．延伸電線是否合規格
3．電動機械無油脂粘附
4．照明電燈附近無可燃物品
5．保險線是否合規格
6．電路是否接上保險線或其它保護性裝置如漏電斷路器
7．于有潛在危險的場所內使用之電器是否適當
8．電路是否過荷
9．接地電線是否牢固
項目
B．使用明火或會產生火花的工序
注意事項
1．附近是否存有易燃性液體或其它危險品
2．區內是否有火警工業或爆炸潛在危險
3．有否許可證
4．是否與噴漆工序同時進行
項目
C．吸煙
注意事項
1．禁煙區內是有明顯標示
2．禁煙區內是否無明火或其它會產生火花的工序
項目：
D．工場內的管理
注意事項
1．無什物廢料積存
2．危險品已存在危險倉內
3．工場內易燃液體的用量受限制
4．信道及出路門無障礙物
5．地面上無油漬
6．出路門能自動關上
7．隔煙間無什物
項目
E．消防裝置
注意事項
1．位置適全
2．無障礙物
3．類型適合
4．標志清晰
5．經常檢驗
6．工場內有受過訓練如何使用的人仕
五、火警的應變
火災始終是大家要面對的憂患，無論是自己所處的地方失火或是被臨近單位涉及。火場產生的濃煙是最致命脈的--它阻擋照明，降低視野，它亦放射高溫，蔓延火勢；它更含一氧化碳及其它毒氣，使人中毒窒息。在火警發生時，第一盡快有秩地撤離，第二便要阻止煙火的擴散。工友必須和雇主衷誠合作，做妥火警應變的準備，就例如：
A、成立火警應急組
應急組成員應是頭腦冷靜，反應敏捷，曾受防火訓練，學過急救就更佳。責任包括：
巡視有檢查大廈所有走火通道暢通，出路門沒有上鎖。
確保走火通路無阻，出路門沒有緊鎖，出路有指示及照明。
保持火警鐘、滅火筒、滅火喉等設施易于取用，沒有阻擋。
確保以上設備每年由注冊消防設備公司保養。
制訂緊急走火路線及火警指示。
安排定期的走火演習。
當火警發生時，充當帶領疏散、殿后、在集合地方點名、聯絡消防員等工作。
B、發生火警應采取的行動及注意的事項
當發生火警時，所有人必須：
停止工作和關閉機器；
如在安全情況下，將所有窗關閉；
如在安全情況下，將所有可能受波及之危險物品移往空曠的地方；
有規律及冷靜地疏散所有在現場的人，并循經批準之后逃生路徑，前往指定之集合處。
通知保安控制室。
制訂火警指示及緊急走火路線圖
常見的走火路圖是該層樓宇的平面圖上，加有警鐘、滅火設施、出口的位置，而最重要有走火路線的標示。以下是一個火警指示的例子：
六、火警指示
當發生火警
1．應立即高聲呼叫；
2．通知火警應急組；
3．在安全情況下，正確使用滅火筒、滅火喉等撲滅火警；
4．如未能即時撲滅火種，火警應急組應立刻按動警鐘及打“119”通知消防局。
當聽到火警警鐘
1．關上門窗，但不要將上鎖；
2．關上開動中的機器，關上總電源，但盡可能保留日常照明系統；
3．依照火警組指示及依從走火路線從速離開大廈，到***集合；
4．向火警應急組報到。
注意
1．不可乘坐電梯
2．不可停留及收拾物件
3．不可返回大廈，直至有關方面宣布大廈可安全進入。
火警應急組組長：***
組員：***
地址：**
認識警鐘和滅火設備的位置及應用
要保持這些設備無阻及整潔，留意它們表面的使用指示。以下是一個應用滅火筒的參考圖表：
有效的火警應變準備能減少人命的損失，但是還有配合完善的防火計劃，以降低火災的發生。這樣大家才能[開開心心上班去，平平安安歸家來。
當察覺火警，負責人必須：
（1）精確地通知保安經理，詳述受影響之地點及采取之行動；
（2）透過對講機指示保安員前往現場，及在許可情況下帶備滅火器，以及在相約時間內報告現場情況；
（3）如在相約時間仍未收到報告，就安排另一名保安員前往現場；
（4）指示保安員留守大閘；
（5）在主要的閘口擺放警告牌。
（6）消防處人員到達后，報告現場情況，包括火警的起因、火場的正確位置和可能受影響的地方、火警的性質（易燃物料）、滅火器的擺放位置，例如消防栓和滅火器，破壞程度、受傷人數、滅火情形、緊急服務要求等。
（7）在安全的途徑下，到火警現場告知消防指揮官有關以下資料，如有否開動任何花灑系統、水廉、抽風系統、防火閘等。
（8）派保安員到現場。派往現場之保安員應帶備對講機及手提滅火器，在自己安全情況下協助救人，然后才救火。
（9）控制出入通道
A 保持通道暢通，提示任何進入人士到集合地點。
B 確保任何車輛禁止駛入，除非它直接牽涉處理這事件。
C 準許車輛離開。
D 保持公眾人士遠離大閘，記者、電視臺若沒有獲得高層人士或由公關部職員帶領，也禁止進入。
E 通知∕帶領消防車使用正確之通道往現場。
（10）當火滅時通知保安經理。
（11）事故發生后，準備一個詳細報告呈交保安經理。
問題
1．火警的濃煙阻礙視野，含有毒氣，還有何影響？
A．放射高溫以致助長火勢蔓延
B．和滅火設備產生化學作用，破壞它們
C．污染食水，令市民受害
2．火警應變的準備包括成立火警應急組、認識滅火設備，還有什么呢？
A．設置吸煙間
B．制訂火警指示及緊急走火路線圖
C．禁止在廠內燒焊
3．干粉劑滅火筒能應用于牽涉由何種物料所引致之火災？
A．普通材料的小火
B．普通材料、易燃液體的小火
C．普通材料、易燃液體、電器用具的小火
篇3：防火安全責任書
防火安全責任書
編號：ZJWY/KF/BG-009版本：A/0序號：
防火責任范圍：zz第期幢座房
消防工作責任重于泰山。為認真貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針，落實消防安全責任制，努力做好群防群治工作，共同維護小區消防安全，上述業主就防火安全責任事宜與z?z客戶服務中心簽署如下責任書：
一、業主防火安全職責：
1、上述業主對所購房屋內消防安全負責，并自行配備家用滅火器。
2、協助zz客戶服務中心監督公共場所的消防設施完好性，愛護消防器材，做好單元內的消防安全工作，共同維護小區的消防安全。
3、認真貫徹、宣傳、執行《中華人民共和國消防法》和其他消防法律、法規。
4、熟悉樓棟疏散路線及途徑，并保持消防通道暢通。
5、防火安全責任人及緊急聯系人如有變更時，應及時知會zz客戶服務中心備案。在單元發生火警時應在第一時間按有效方式報警，在火警無法控制時要及時組織、引導本單元及同樓層業主/住戶疏散逃生，切勿乘坐電梯。
6、積極配合并參與zz客戶服務中心組織的各種消防安全活動。
7、教育小孩切勿玩火、燃放煙花爆竹。
8、外出及睡前應關閉燃氣閥門，定期檢查并更換燃氣具老化膠管。
9、注意單元內用電安全，避免因超負荷用電或線路老化而引起火災及火情。
10、因單元防火工作未盡而造成的責任由單元防火責任人承擔。
二、為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，而采取的緊急措施所造成您財產損失的，按有關法律規定處理。
三、責任書經簽署后生效。
業主/防火安全責任人簽章：
聯系電話：
日期：