物業(yè)中心關(guān)于“回南天”防潮的溫馨提示

　　尊敬的各業(yè)主/住戶:

　　廣東地區(qū)氣溫開(kāi)始回升，但自明日起“回南天”將重新襲來(lái)，在此溫馨提示各位業(yè)戶提前做好預(yù)算措施。

　　方法一：鋪報(bào)紙。避免開(kāi)門和開(kāi)窗，在地上和桌子上鋪報(bào)紙吸濕。

　　方法二：點(diǎn)蠟燭。點(diǎn)蠟燭能使水汽無(wú)法凝結(jié)，從而減低室內(nèi)濕度。如果家里已經(jīng)出現(xiàn)霉味，可以選用含天然植物香熏精油的蠟燭，這樣的蠟燭既可以干燥空氣，又可以去除房間里的霉味。

　　方法三：用熱水加鹽拖地板。這種方法能加速水分揮發(fā)，拖完地后，在家門口鋪上一些廢舊紙箱或報(bào)紙，減少鞋底把水分帶入。

　　方法四：用設(shè)備。利用抽濕機(jī)、空調(diào)或暖風(fēng)機(jī)。目前市場(chǎng)上的除濕產(chǎn)品主要有空調(diào)、抽濕機(jī)、暖風(fēng)機(jī)，一般家庭使用的空調(diào)都有除濕的功能。

　　方法五：吹北風(fēng)。在轉(zhuǎn)吹北風(fēng)時(shí)打開(kāi)門窗。80%以上的回南天是由于冷空氣南下而消失的。如果天氣預(yù)報(bào)說(shuō)有冷空氣南下時(shí)，當(dāng)?shù)仫L(fēng)向轉(zhuǎn)為偏北，就可以放心大開(kāi)門窗通風(fēng)了。

　　方法六：石灰吸潮。洗手間和浴室等小空間地帶，可以用布袋包裹生石灰吸潮。也可以將洗衣粉的袋子戳幾個(gè)洞，利用洗衣粉吸潮。

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篇2：小區(qū)物業(yè)中心居家防潮防霉溫馨提示

　　小區(qū)物業(yè)中心居家防潮、防霉的溫馨提示

　　防潮篇：

　　夏季是多雨的季節(jié)，空氣潮濕溫暖，返潮的居室不光對(duì)室內(nèi)的家具有影響，而且還會(huì)大大危害居住者的身體健康，會(huì)誘發(fā)感冒、風(fēng)濕和哮喘等病。居室防潮應(yīng)注意陰雨天把朝南或朝東南方向的門窗關(guān)閉，這樣可減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。待天氣轉(zhuǎn)晴時(shí)，可打開(kāi)所有門窗，以加速水分蒸發(fā)。

　　木地板

　　木地板一旦受潮表面濕滑，踩在木地板上有明顯的腳印。木地板與地腳線的接口處會(huì)發(fā)現(xiàn)黑色的霉斑。并且受潮濕天氣影響，地板會(huì)發(fā)霉變形，出現(xiàn)裂縫、隙縫、起拱、凹板等現(xiàn)象。

　　防治辦法：地面濕氣是造成木地板受潮發(fā)霉甚至腐爛的一個(gè)重要原因。而木地板的鋪設(shè)是打好防潮基礎(chǔ)的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)木地板鋪設(shè)完畢，最好先使用一段時(shí)間，然后請(qǐng)專業(yè)人士上門打蠟。這樣可以盡量揮發(fā)掉在施工中殘留的潮氣，延長(zhǎng)木地板的使用壽命。此外，木地板自身變形是由吸水率決定的，而木地板的吸水反彈率與其烘焙技術(shù)直接相關(guān)，一般大廠產(chǎn)品防水性較可靠，如果實(shí)木地板建議最好選柚木、重蟻木、香脂木豆等含油脂較重的木種產(chǎn)品。

　　涂料

　　潮濕的季節(jié)，涂料容易發(fā)霉、變黑、變臭。表現(xiàn)為油漆起泡、發(fā)霉變色、霉菌也會(huì)使涂料成膜的墻面長(zhǎng)霉甚至使涂膜脫落。

　　防治辦法：墻壁若已出現(xiàn)霉斑，可以家用漂白水以1：3的比例混合清水，用抹布擦拭墻面；再以清水洗凈，墻面干燥后刷上防霉漆，則能長(zhǎng)時(shí)間防潮。此外，市面上還有一種家用的便捷型防水修復(fù)劑，只需跟殺蟲(chóng)劑一樣朝滲漏墻地面的縫隙噴一下就可以了，操作起來(lái)十分便利。

　　瓷磚

　　春季鋪瓷磚若處理不好，天氣干燥后地磚會(huì)彈跳或爆裂。此外瓷磚拼縫處及粘貼層都極易滲水，會(huì)造成內(nèi)墻返潮。

　　防治辦法：在鋪裝時(shí)，地磚、瓷磚最好要延長(zhǎng)泡水處理的時(shí)間，使之充分接近飽和狀態(tài)，防止在粘貼時(shí)由于吸水而同水泥粘接得不牢固出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。此外，在填補(bǔ)瓷磚間縫隙時(shí)，可選防霉、防滲性能比白水泥更好的防霉防潮填縫劑。

　　壁紙

　　在梅雨季節(jié)，墻面貼的壁紙由于受潮，最容易出現(xiàn)大面積霉點(diǎn)或翹邊、起泡，使原來(lái)漂亮的壁紙變得摬也蝗潭脭。

　　防治辦法：對(duì)于PVC膠面墻紙，如果表面有污漬，可以用濕毛巾加清洗劑輕輕的擦洗；對(duì)于無(wú)紡布、絨面壁布、金箔壁紙和純紙，盡量在日常生活中注意不要碰摸，如有灰塵可用雞毛撣子清掃，如有污漬，可用專業(yè)的除污液，用干凈的毛巾輕輕的擦除。

　　櫥柜

　　櫥柜是用來(lái)收納物品的，由大大小小的柜體、抽屜組成，一旦受潮，最容易出現(xiàn)柜門關(guān)不緊，面板起翹或有霉點(diǎn)，個(gè)別劣質(zhì)材料還會(huì)開(kāi)裂。

　　防治辦法：目前市面上烤漆板、UV板、防火板、水晶板都是門板外層的做法，里邊一樣是板材，防水性能都差不多，除非用不銹鋼等金屬或者瓷磚等材料，否則都有易變形、發(fā)霉的情況。但如果是不銹鋼沾到鹽容易生銹，也切忌用硬質(zhì)百潔布、鋼刷磨洗，以免造成刮痕和侵蝕。

　　實(shí)木家具

　　實(shí)木家具表面形成點(diǎn)點(diǎn)水滴，擦拭過(guò)后仍不能緩解木家具表面凝水的狀況。

　　防治辦法：對(duì)付實(shí)木家具上的水珠，可以在干布上蘸取專用的實(shí)木家具清潔劑，這類清潔劑可在實(shí)木家具表面形成一層保護(hù)膜，一定程度上阻止水汽滲透入實(shí)木家具的內(nèi)部。另外，實(shí)木家具防潮還有一個(gè)好辦法，就是用一些吸水性好的紙張或者塑料紙貼在實(shí)木家具的表面。

　　布藝沙發(fā)

　　坐在布藝沙發(fā)上，感到水汽很重。

　　防治辦法：可用吹風(fēng)機(jī)吹干。價(jià)格較高的布藝沙發(fā)，則要用專門的吸塵器將其表面的灰塵全部吸凈。在潮濕的天氣里，用風(fēng)筒輕吹沙發(fā)，可除去沙發(fā)內(nèi)的濕氣。

　　鐵藝家具

　　受潮氣影響，表面容易褪色出現(xiàn)斑點(diǎn)。

　　防治辦法：鐵藝家具要經(jīng)常用濕布和柔和的清潔劑擦洗，注意防水防潮，如發(fā)現(xiàn)表面褪色出現(xiàn)斑點(diǎn)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)上漆，以免影響其制品的整體美觀

　　家電

　　電視、電腦開(kāi)啟后發(fā)現(xiàn)畫(huà)面模糊，幾分鐘后才恢復(fù)正常。

　　防治辦法：空氣中濕度過(guò)大時(shí)，電器的表面和內(nèi)部零件很容易附著水汽。開(kāi)機(jī)時(shí)，因水汽作怪，有時(shí)會(huì)發(fā)出啪啪嘶嘶的放電聲；甚至熒屏的圖像、音響聲音均模糊不清。有效防止家電受潮的方式是每天至少使用一次，讓電器通通電，以機(jī)身產(chǎn)生的熱量達(dá)到除潮目的。如果情況比較嚴(yán)重，可以使用電吹風(fēng)的低檔暖風(fēng)來(lái)對(duì)電器進(jìn)行外部除濕。

　　家居防潮小竅門

　　如果你家剛好在跟地面親密接觸的底樓，又不打算進(jìn)行大規(guī)模的翻修，那么這里提供的低成本應(yīng)急辦法或許能幫你度過(guò)潮濕的季節(jié)。

　　假如你家潮濕的房間剛好有部空調(diào)，那么不妨使用空調(diào)抽濕法，就是關(guān)閉窗戶啟動(dòng)空調(diào)的除濕功能，可以幫你有效解決陰雨時(shí)段房間潮濕的問(wèn)題，對(duì)怕潮的家電也有一定保護(hù)作用。

　　假如你家房子雖然潮濕但是通風(fēng)條件還好，那么在屋內(nèi)潮濕的時(shí)候一定要保證門窗大開(kāi)，屋外濕度大的時(shí)候一定要保證門窗緊閉。

　　假如你家只是某些角落特別潮濕，那么不妨在那些死角放一些摻有沙子的生石灰作為干燥劑。

　　假如做了防潮層的衣柜依舊潮濕，那么就到超市買點(diǎn)干燥劑和樟腦丸放在衣柜里。不過(guò)含有彈性纖維材質(zhì)的衣物盡量不要與干燥劑擺在一起，因?yàn)楦稍飫┑臍馕犊赡軙?huì)使彈性纖維松弛、變形。

　　假如你家里怕受潮的不只是衣服，如藥材、香煙等則可存放在冰箱內(nèi)；而貴重藥材，如蟲(chóng)草、鹿茸等可先用密封袋封裝或防潮紙包裹，放入米缸底部。

　　防潮方法

　　間歇通風(fēng)法。把朝南或東南方向即上風(fēng)方向的門窗關(guān)閉，只開(kāi)啟下風(fēng)方向的門窗，以減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。天氣轉(zhuǎn)晴時(shí)，可打開(kāi)所有的門窗，以加速水分蒸發(fā)。不過(guò)中午外面的空氣濕度處在最高值，不宜開(kāi)窗，應(yīng)在下午或傍晚，氣候相對(duì)干燥時(shí)開(kāi)窗調(diào)節(jié)。

　　石灰吸潮法。石灰是良好而簡(jiǎn)單的吸附劑，1公斤生石灰能吸附空氣中大約0．3公斤水分，可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，使室內(nèi)空氣保持干燥。

　　室內(nèi)升溫法。在返潮室內(nèi)燒上一盆木炭火或放上火爐，來(lái)提高室內(nèi)的溫度，使水汽無(wú)法凝結(jié)，從而減輕室內(nèi)濕度達(dá)到地面防潮的目的。此舉須注意通風(fēng)，不然后果嚴(yán)重。

　　空調(diào)抽濕法。關(guān)閉窗戶啟動(dòng)空調(diào)的除濕功能，可以有效解決陰雨時(shí)段房間潮濕的問(wèn)題。此舉雖然可行，

但為了提倡節(jié)能環(huán)保建議少用。

　　電器防潮法。彩電可常處待機(jī)狀態(tài)，還可用電吹風(fēng)經(jīng)常通過(guò)機(jī)背后小孔上下左右將機(jī)內(nèi)灰塵和潮氣吹出；洗衣機(jī)最好不要放在浴室等水汽密度大的地方，還應(yīng)將洗衣機(jī)位置墊高；空調(diào)盡管具有抽濕功能，但潮濕天里同樣也應(yīng)不定期地開(kāi)啟一會(huì)使其保持良好狀態(tài)；電腦尤其要做好防潮，最好做法就是常開(kāi)機(jī)，每天最好開(kāi)一個(gè)小時(shí)以保持干燥，不頻繁使用的電腦，也應(yīng)打開(kāi)機(jī)箱在內(nèi)壁貼上幾包食品袋里的干燥劑。

　　可用一些防潮物件防潮。如吸濕盒，市面上比較常見(jiàn)的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物，大部分還添加了香精成分，可集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體，多用于衣柜、鞋柜；吸濕包，原理與吸濕盒相似，多用于密封空間，內(nèi)容物以吸水樹(shù)脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末，可廣泛用于衣物、電器等的吸濕，效果較佳。特別提醒：氯化鈣等化學(xué)物品都是有毒性的，這些產(chǎn)品都應(yīng)該放在小孩子不容易接觸的地方，以防被誤食。

　　防霉篇：

　　春夏季天氣時(shí)而悶熱難耐，時(shí)而大雨頻頻，致使居室墻壁或衣物上形成霉點(diǎn)、霉斑。這些霉點(diǎn)主要是霉菌。居住環(huán)境中的霉菌數(shù)量與溫度、濕度關(guān)系密切，潮濕的夏天和長(zhǎng)期使用空調(diào)而不注意通風(fēng)的居室，都是霉菌喜歡光顧的地方。針對(duì)霉菌怕光、怕氧、怕冷、怕燥的這些特點(diǎn)，可以采取以下相關(guān)防霉措施：

　　暴曬

　　霉菌特別害怕太陽(yáng)光中的紫外線，紫外線能殺滅或抑制真菌生長(zhǎng)。因此，把易發(fā)霉的東西放在陽(yáng)光下暴曬，霉菌就無(wú)法生存。

　　通風(fēng)

　　霉菌喜歡溫暖、潮濕、陰暗的環(huán)境。實(shí)驗(yàn)表明，氣溫在25℃左右，空氣相對(duì)濕度在70％時(shí)，霉菌最易生長(zhǎng)繁殖。因此，經(jīng)常開(kāi)窗，保持室內(nèi)空氣流通，可以使室內(nèi)霉菌數(shù)量減少。

　　干燥

　　保持周圍環(huán)境干燥，可使易霉變的物體表面水分揮發(fā)，室內(nèi)的濕度也會(huì)降低，使霉菌缺乏生長(zhǎng)繁殖所必需的水分。

　　降溫

　　把食物放在冰箱、冰柜內(nèi)冷藏，可達(dá)到防霉的效果。

　　特別提醒

　　No.1 家中應(yīng)常備濕度計(jì)方便測(cè)量濕度。人生活在相對(duì)濕度45％～65％RH，濕度指數(shù)為50～60的環(huán)境中最感舒適。當(dāng)空氣濕度高于65%或低于38%時(shí)，微生物繁殖滋生最快；而當(dāng)相對(duì)濕度在

　　45%～55%時(shí)，病菌的死亡率較高，對(duì)人體又最為舒適，也不容易引起疾病。四季變化規(guī)律一般是

　　春夏濕度大，秋冬濕度小，要學(xué)會(huì)調(diào)節(jié)居室內(nèi)的空氣濕度。在春夏季陰雨天或大霧天要少開(kāi)窗戶，避免使室內(nèi)濕度過(guò)大，而當(dāng)雨過(guò)天晴、氣溫升高后，則要注意通風(fēng)采光，使居室濕度保持在適宜范圍內(nèi)。

　　No.2經(jīng)呼吸道吸入和食入被霉菌污染的食物，是人們接觸霉菌及其代謝產(chǎn)物的主要途徑，因此霉變食物要及時(shí)處理，絕不能食用。有的霉菌有毒（如鐮刀菌，它存在于霉變的糧食中），有的真菌可產(chǎn)生毒素（如黃曲霉菌），無(wú)論誤食了哪種真菌污染的食物，都可以引起急性或慢性食物中毒。

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　　二〇**年二月**日

篇3：物業(yè)梅雨季節(jié)防潮注意事項(xiàng)溫馨提示(7)

　　物業(yè)關(guān)于梅雨季節(jié)防潮注意事項(xiàng)溫馨提示（七）

　　尊敬的業(yè)主（住戶）朋友：

　　大家好！

　　“雨打黃梅頭，四十五日無(wú)日頭”，這是在南方流行的關(guān)于梅雨季節(jié)的諺語(yǔ)，長(zhǎng)江中下游地區(qū)，通常每年六月中旬到七月上旬前后，是梅雨季節(jié)。天空連日陰沉，降水連綿不斷，持續(xù)的陰雨、溫高、濕大是梅雨的主要特征。由于這一時(shí)段的空氣濕度很大，百物極易獲潮霉?fàn)€，故人們給梅雨起了一個(gè)別名，叫做“霉雨”。

　　梅雨期間空氣潮濕，濕度很大，下雨前室內(nèi)地面易返潮，需做好防潮處理，圓方物業(yè)服務(wù)中心特提醒業(yè)主朋友們注意以下此項(xiàng)：

　　居家防霉：應(yīng)保持環(huán)境的通風(fēng)干燥，必要時(shí)可以通過(guò)抽濕，營(yíng)造干燥、清潔的環(huán)境，可在室內(nèi)放置活性炭等吸附性強(qiáng)的物資,防止室內(nèi)潮氣過(guò)大產(chǎn)生霉變。如室內(nèi)返潮產(chǎn)生水珠,您可及時(shí)用干布擦干水珠,同時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)保持干燥。

　　常用防潮方法如下：

　　間歇通風(fēng)法把朝南或東南方向即上風(fēng)方向的門窗關(guān)閉，只開(kāi)啟下風(fēng)方向的門窗，以減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。天氣轉(zhuǎn)晴時(shí)，可打開(kāi)所有的門窗，以加速水分蒸發(fā)。不過(guò)中午外面的空氣濕度處在最高值，不宜開(kāi)窗，應(yīng)在下午或傍晚氣候相對(duì)干燥時(shí)開(kāi)窗調(diào)節(jié)。空調(diào)抽濕法此舉雖然可行，但為了節(jié)約能源還是少用為好。

　　電器防潮法電視機(jī)可常處待機(jī)狀態(tài)，還可用電吹風(fēng)經(jīng)常通過(guò)機(jī)背后小孔上下左右將機(jī)內(nèi)灰塵和潮氣吹出；洗衣機(jī)最好不要放在浴室等水汽密度大的地方，還應(yīng)將洗衣機(jī)位置墊高；空調(diào)盡管具有抽濕功能，但潮濕天里同樣也應(yīng)不定期地開(kāi)啟一會(huì)兒，使其保持良好狀態(tài)；電腦尤其要做好防潮，最好的做法就是常開(kāi)機(jī)，每天最好開(kāi)一個(gè)小時(shí)以保持干燥，不頻繁使用的電腦，也應(yīng)打開(kāi)機(jī)箱，在內(nèi)壁貼上幾包食品袋里的干燥劑。

　　用防潮物件防潮如吸濕盒，市面上比較常見(jiàn)的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物，大部分還添加了香精成分，可集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體，多用于衣柜、鞋柜；吸濕包，原理與吸濕盒相似，多用于密封空間，內(nèi)容物以吸水樹(shù)脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末，可廣泛用于衣物、電器等的吸濕，效果較佳。

　　石灰吸潮法石灰是良好而簡(jiǎn)單的吸附劑，1公斤生石灰能吸附空氣中大約0.3公斤水分，可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，使室內(nèi)空氣保持干燥。

　　樓梯返潮 梅雨期間，天氣潮濕，樓梯磚面返潮易滑，請(qǐng)您出行小心。

　　針對(duì)梅雨期間，空氣潮濕，地下室內(nèi)極易返潮現(xiàn)象，Z城物業(yè)服務(wù)中心會(huì)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況使用風(fēng)機(jī)針對(duì)地下室進(jìn)行排濕，同時(shí)溫馨提示廣大住戶朋友：天氣返潮，地面濕滑，請(qǐng)您注意小心慢行。

　　如您有其他的需求和建議，請(qǐng)您隨時(shí)與我們聯(lián)系，Z城物業(yè)服務(wù)中心：0****7

　　Z城物業(yè)服務(wù)中心祝愿您和您的家人：生活愉快、闔家幸福！

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　　二○**年五月*日