小區物業中心居家防潮、防霉的溫馨提示

　　防潮篇：

　　夏季是多雨的季節，空氣潮濕溫暖，返潮的居室不光對室內的家具有影響，而且還會大大危害居住者的身體健康，會誘發感冒、風濕和哮喘等病。居室防潮應注意陰雨天把朝南或朝東南方向的門窗關閉，這樣可減少水汽進入室內。待天氣轉晴時，可打開所有門窗，以加速水分蒸發。

　　木地板

　　木地板一旦受潮表面濕滑，踩在木地板上有明顯的腳印。木地板與地腳線的接口處會發現黑色的霉斑。并且受潮濕天氣影響，地板會發霉變形，出現裂縫、隙縫、起拱、凹板等現象。

　　防治辦法：地面濕氣是造成木地板受潮發霉甚至腐爛的一個重要原因。而木地板的鋪設是打好防潮基礎的重要環節。當木地板鋪設完畢，最好先使用一段時間，然后請專業人士上門打蠟。這樣可以盡量揮發掉在施工中殘留的潮氣，延長木地板的使用壽命。此外，木地板自身變形是由吸水率決定的，而木地板的吸水反彈率與其烘焙技術直接相關，一般大廠產品防水性較可靠，如果實木地板建議最好選柚木、重蟻木、香脂木豆等含油脂較重的木種產品。

　　涂料

　　潮濕的季節，涂料容易發霉、變黑、變臭。表現為油漆起泡、發霉變色、霉菌也會使涂料成膜的墻面長霉甚至使涂膜脫落。

　　防治辦法：墻壁若已出現霉斑，可以家用漂白水以1：3的比例混合清水，用抹布擦拭墻面；再以清水洗凈，墻面干燥后刷上防霉漆，則能長時間防潮。此外，市面上還有一種家用的便捷型防水修復劑，只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏墻地面的縫隙噴一下就可以了，操作起來十分便利。

　　瓷磚

　　春季鋪瓷磚若處理不好，天氣干燥后地磚會彈跳或爆裂。此外瓷磚拼縫處及粘貼層都極易滲水，會造成內墻返潮。

　　防治辦法：在鋪裝時，地磚、瓷磚最好要延長泡水處理的時間，使之充分接近飽和狀態，防止在粘貼時由于吸水而同水泥粘接得不牢固出現空鼓、脫落的現象。此外，在填補瓷磚間縫隙時，可選防霉、防滲性能比白水泥更好的防霉防潮填縫劑。

　　壁紙

　　在梅雨季節，墻面貼的壁紙由于受潮，最容易出現大面積霉點或翹邊、起泡，使原來漂亮的壁紙變得摬也蝗潭脭。

　　防治辦法：對于PVC膠面墻紙，如果表面有污漬，可以用濕毛巾加清洗劑輕輕的擦洗；對于無紡布、絨面壁布、金箔壁紙和純紙，盡量在日常生活中注意不要碰摸，如有灰塵可用雞毛撣子清掃，如有污漬，可用專業的除污液，用干凈的毛巾輕輕的擦除。

　　櫥柜

　　櫥柜是用來收納物品的，由大大小小的柜體、抽屜組成，一旦受潮，最容易出現柜門關不緊，面板起翹或有霉點，個別劣質材料還會開裂。

　　防治辦法：目前市面上烤漆板、UV板、防火板、水晶板都是門板外層的做法，里邊一樣是板材，防水性能都差不多，除非用不銹鋼等金屬或者瓷磚等材料，否則都有易變形、發霉的情況。但如果是不銹鋼沾到鹽容易生銹，也切忌用硬質百潔布、鋼刷磨洗，以免造成刮痕和侵蝕。

　　實木家具

　　實木家具表面形成點點水滴，擦拭過后仍不能緩解木家具表面凝水的狀況。

　　防治辦法：對付實木家具上的水珠，可以在干布上蘸取專用的實木家具清潔劑，這類清潔劑可在實木家具表面形成一層保護膜，一定程度上阻止水汽滲透入實木家具的內部。另外，實木家具防潮還有一個好辦法，就是用一些吸水性好的紙張或者塑料紙貼在實木家具的表面。

　　布藝沙發

　　坐在布藝沙發上，感到水汽很重。

　　防治辦法：可用吹風機吹干。價格較高的布藝沙發，則要用專門的吸塵器將其表面的灰塵全部吸凈。在潮濕的天氣里，用風筒輕吹沙發，可除去沙發內的濕氣。

　　鐵藝家具

　　受潮氣影響，表面容易褪色出現斑點。

　　防治辦法：鐵藝家具要經常用濕布和柔和的清潔劑擦洗，注意防水防潮，如發現表面褪色出現斑點，應及時修補上漆，以免影響其制品的整體美觀

　　家電

　　電視、電腦開啟后發現畫面模糊，幾分鐘后才恢復正常。

　　防治辦法：空氣中濕度過大時，電器的表面和內部零件很容易附著水汽。開機時，因水汽作怪，有時會發出啪啪嘶嘶的放電聲；甚至熒屏的圖像、音響聲音均模糊不清。有效防止家電受潮的方式是每天至少使用一次，讓電器通通電，以機身產生的熱量達到除潮目的。如果情況比較嚴重，可以使用電吹風的低檔暖風來對電器進行外部除濕。

　　家居防潮小竅門

　　如果你家剛好在跟地面親密接觸的底樓，又不打算進行大規模的翻修，那么這里提供的低成本應急辦法或許能幫你度過潮濕的季節。

　　假如你家潮濕的房間剛好有部空調，那么不妨使用空調抽濕法，就是關閉窗戶啟動空調的除濕功能，可以幫你有效解決陰雨時段房間潮濕的問題，對怕潮的家電也有一定保護作用。

　　假如你家房子雖然潮濕但是通風條件還好，那么在屋內潮濕的時候一定要保證門窗大開，屋外濕度大的時候一定要保證門窗緊閉。

　　假如你家只是某些角落特別潮濕，那么不妨在那些死角放一些摻有沙子的生石灰作為干燥劑。

　　假如做了防潮層的衣柜依舊潮濕，那么就到超市買點干燥劑和樟腦丸放在衣柜里。不過含有彈性纖維材質的衣物盡量不要與干燥劑擺在一起，因為干燥劑的氣味可能會使彈性纖維松弛、變形。

　　假如你家里怕受潮的不只是衣服，如藥材、香煙等則可存放在冰箱內；而貴重藥材，如蟲草、鹿茸等可先用密封袋封裝或防潮紙包裹，放入米缸底部。

　　防潮方法

　　間歇通風法。把朝南或東南方向即上風方向的門窗關閉，只開啟下風方向的門窗，以減少水汽進入室內。天氣轉晴時，可打開所有的門窗，以加速水分蒸發。不過中午外面的空氣濕度處在最高值，不宜開窗，應在下午或傍晚，氣候相對干燥時開窗調節。

　　石灰吸潮法。石灰是良好而簡單的吸附劑，1公斤生石灰能吸附空氣中大約0．3公斤水分，可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內各處，使室內空氣保持干燥。

　　室內升溫法。在返潮室內燒上一盆木炭火或放上火爐，來提高室內的溫度，使水汽無法凝結，從而減輕室內濕度達到地面防潮的目的。此舉須注意通風，不然后果嚴重。

　　空調抽濕法。關閉窗戶啟動空調的除濕功能，可以有效解決陰雨時段房間潮濕的問題。此舉雖然可行，

但為了提倡節能環保建議少用。

　　電器防潮法。彩電可常處待機狀態，還可用電吹風經常通過機背后小孔上下左右將機內灰塵和潮氣吹出；洗衣機最好不要放在浴室等水汽密度大的地方，還應將洗衣機位置墊高；空調盡管具有抽濕功能，但潮濕天里同樣也應不定期地開啟一會使其保持良好狀態；電腦尤其要做好防潮，最好做法就是常開機，每天最好開一個小時以保持干燥，不頻繁使用的電腦，也應打開機箱在內壁貼上幾包食品袋里的干燥劑。

　　可用一些防潮物件防潮。如吸濕盒，市面上比較常見的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內容物，大部分還添加了香精成分，可集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體，多用于衣柜、鞋柜；吸濕包，原理與吸濕盒相似，多用于密封空間，內容物以吸水樹脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末，可廣泛用于衣物、電器等的吸濕，效果較佳。特別提醒：氯化鈣等化學物品都是有毒性的，這些產品都應該放在小孩子不容易接觸的地方，以防被誤食。

　　防霉篇：

　　春夏季天氣時而悶熱難耐，時而大雨頻頻，致使居室墻壁或衣物上形成霉點、霉斑。這些霉點主要是霉菌。居住環境中的霉菌數量與溫度、濕度關系密切，潮濕的夏天和長期使用空調而不注意通風的居室，都是霉菌喜歡光顧的地方。針對霉菌怕光、怕氧、怕冷、怕燥的這些特點，可以采取以下相關防霉措施：

　　暴曬

　　霉菌特別害怕太陽光中的紫外線，紫外線能殺滅或抑制真菌生長。因此，把易發霉的東西放在陽光下暴曬，霉菌就無法生存。

　　通風

　　霉菌喜歡溫暖、潮濕、陰暗的環境。實驗表明，氣溫在25℃左右，空氣相對濕度在70％時，霉菌最易生長繁殖。因此，經常開窗，保持室內空氣流通，可以使室內霉菌數量減少。

　　干燥

　　保持周圍環境干燥，可使易霉變的物體表面水分揮發，室內的濕度也會降低，使霉菌缺乏生長繁殖所必需的水分。

　　降溫

　　把食物放在冰箱、冰柜內冷藏，可達到防霉的效果。

　　特別提醒

　　No.1 家中應常備濕度計方便測量濕度。人生活在相對濕度45％～65％RH，濕度指數為50～60的環境中最感舒適。當空氣濕度高于65%或低于38%時，微生物繁殖滋生最快；而當相對濕度在

　　45%～55%時，病菌的死亡率較高，對人體又最為舒適，也不容易引起疾病。四季變化規律一般是

　　春夏濕度大，秋冬濕度小，要學會調節居室內的空氣濕度。在春夏季陰雨天或大霧天要少開窗戶，避免使室內濕度過大，而當雨過天晴、氣溫升高后，則要注意通風采光，使居室濕度保持在適宜范圍內。

　　No.2經呼吸道吸入和食入被霉菌污染的食物，是人們接觸霉菌及其代謝產物的主要途徑，因此霉變食物要及時處理，絕不能食用。有的霉菌有毒（如鐮刀菌，它存在于霉變的糧食中），有的真菌可產生毒素（如黃曲霉菌），無論誤食了哪種真菌污染的食物，都可以引起急性或慢性食物中毒。

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　　二〇**年二月**日

篇2：國慶假期居家安全防范的溫馨提示

　　國慶假期居家安全防范的溫馨提示

　　尊敬的**業主(住戶)：

　　大家好!

　　20**年“十·一”國慶節即將來臨之際，**物業服務中心全體向您及您的家人致以節日的問候!

　　為保障廣大業主(住戶)度過一個安全、祥和的節日，特提醒廣大業主(住戶)做好以下居家安全防范：

　　1、在小區如發現有陌生人敲門，請不要急于開門，并及時與控制中心聯系。

　　2、在小區周圍活動時，勿輕信陌生人的話語，特別是老人與小孩，受到陌生人的幫助到小區門口時應婉言謝絕進入小區。

　　3、不要隨便將陌生或不太熟悉的人帶到自己家中(如：推銷人員)，一旦發現情況不妙，請立即與控制中心聯系。

　　4、在家中注意水電氣的使用安全，防止火災和天然氣泄露;如您出遠門需要關閉水、電、氣閥、門窗(剛裝修完的房子要及時將備用鑰匙進行更換)等。

　　5、駕車進入小區停車場以后，請隨手關好門窗、車燈;如果你在停車的同時，周圍的車輛也有亮燈或報警現象，請及時向停車場安全員告知。

　　6、外出時請留意自己的錢包和手機、飾品及公文包等貴重物品，特別在公車、餐廳、商場、火車站、汽車站等人群密集的地方。

　　為了您和家人的安全，讓我們攜起手來共同做好小區的安全防范工作。

　　節日期間物業服務中心正常值班，如有需要幫助的事宜，歡迎致電西半島物業服務中心24小時服務電話：****

　　祝業主朋友們“十·一”國慶節日快樂,合家幸福!

　　**物業服務中心

　　二○一二年九月二十一日

篇3：物業春節期間業主外出居家安全防范溫馨提示

　　物業關于春節期間業主外出的居家安全防范溫馨提示

　　各位尊敬的**業主（住戶）：

　　大家好！

　　新春佳節即將來臨，在此，**物業服務中心全體向您和您的家人致以節日的問候！

　　春節期間，部分業主需要外出走親訪友，在此，**物業服務中心溫馨提示您注意以下事項：

　　1、外出或夜間一定要將門反鎖，出租過或新過戶業主建議更換“B型鎖芯”。現在大數家用鎖是A級鎖，其鑰匙是平的，只有單面單排子彈槽，安全系數較低；目前的B級鎖是單排加曲線，鑰匙面多了一排彎彎曲曲的線條，且B級鎖防破壞性開啟應大于30分鐘，防技術性開啟大于5分鐘，相對而言安全更有保障；

　　2、外出時請留意自己的錢包和手機、飾品及公文包等貴重物品，特別在公車、餐廳、商場、火車站、汽車站等人群密集的地方。

　　3、春節期間如您的聯系方式有所變更請您及時告知物業服務中心并做好外出登記，外出時請開通居家防盜系統并布防。

　　4、在您外出期間如需要我們提供幫助，請您撥打服務中心24小時服務電話：***0，我們將竭誠為您服務。

　　**物業服務中心全體員工提前祝您新年快樂、萬事如意！

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　　二○一四年一月二十日