關(guān)于維護(hù)小區(qū)地下門(mén)禁系統(tǒng)的公告（五）
尊敬的**業(yè)主：
近日C座地下一層門(mén)禁發(fā)生人為損壞事件，已通過(guò)監(jiān)控錄像找到當(dāng)事人，鑒于該當(dāng)事人并非故意行為，在進(jìn)行了相應(yīng)賠償之后不再追究其刑事責(zé)任，物業(yè)公司將于近日更換C座地下一層的門(mén)及門(mén)禁系統(tǒng)。
經(jīng)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商決定，如再次發(fā)生類(lèi)似事件，將采取如下措施：
1. 將在**花園業(yè)委會(huì)博客上向全體業(yè)主公示監(jiān)控錄像內(nèi)容，當(dāng)事人姓名、樓座及房間號(hào)。
2. 地下一層、二層門(mén)禁系統(tǒng)價(jià)值3000-5000元人民幣，如被人為損壞必須照價(jià)賠償并追究其刑事責(zé)任。
3. 將當(dāng)事人移送公安機(jī)關(guān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第三章第二十六條第三款之規(guī)定：強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的；處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：
4.對(duì)行為特別惡劣的當(dāng)事人，業(yè)委會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條：故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；對(duì)其提出刑事訴訟。
**花園業(yè)委會(huì)與**物業(yè)公司敬告全體業(yè)主及租戶，請(qǐng)大家共同維護(hù)及愛(ài)護(hù)小區(qū)共有財(cái)產(chǎn)，相互監(jiān)督，如有業(yè)主發(fā)現(xiàn)上述行為請(qǐng)及時(shí)通知物業(yè)公司或業(yè)委會(huì)。
北京市朝陽(yáng)區(qū)**花園小區(qū)北京**物業(yè)管理有限責(zé)任公司
業(yè)主委員會(huì)**花園項(xiàng)目部
20**年11月14日20**年11月14日
文章篇2：業(yè)主門(mén)禁卡授權(quán)及門(mén)禁系統(tǒng)開(kāi)通的通知
業(yè)主門(mén)禁卡授權(quán)及門(mén)禁系統(tǒng)開(kāi)通的通知
ZJ04客通[20**]0014D
尊敬的業(yè)主/住戶：
z小區(qū)配套建設(shè)了一卡通系統(tǒng),單位入戶大門(mén)、各單元大堂、負(fù)一層、信報(bào)箱均安裝了門(mén)禁系統(tǒng)，為強(qiáng)化小區(qū)的安全管理，保障各位業(yè)主/住戶的居家安全，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況現(xiàn)就一期門(mén)禁卡授權(quán)及門(mén)禁系統(tǒng)開(kāi)通相關(guān)事宜通知如下：
一、現(xiàn)一期各相關(guān)業(yè)戶的門(mén)禁卡已使用新卡重新批量授權(quán)，收樓時(shí)已領(lǐng)取了門(mén)禁卡的業(yè)主請(qǐng)收集齊此前所領(lǐng)取的三張門(mén)禁卡到物業(yè)服務(wù)中心換領(lǐng)新的授權(quán)門(mén)禁卡（領(lǐng)取新卡后須即時(shí)重新設(shè)置入戶門(mén)的新管理卡、開(kāi)門(mén)卡、開(kāi)門(mén)密碼；新管理卡設(shè)置后原開(kāi)門(mén)卡、開(kāi)門(mén)密碼全部失效）。
二、為有序、順暢開(kāi)展好門(mén)禁卡的換領(lǐng)工作，各樓幢門(mén)禁卡換領(lǐng)的時(shí)間安排如下：3號(hào)樓（20**.10.1至20**.10.5）、5號(hào)樓（20**.10.1至20**.10.5）、6號(hào)樓（20**.10. 1至20**.10.5）、7號(hào)樓（20**.10.1至20**.10.5）、8號(hào)樓（20**.10.1至20**.10.5）。
三、z小區(qū)一期門(mén)禁系統(tǒng)于20**年11月1日起正式投入使用，所有人員須通過(guò)門(mén)禁系統(tǒng)刷卡進(jìn)出小區(qū)。
四、為避免對(duì)您進(jìn)出小區(qū)造成不便，希各業(yè)戶按上述安排及時(shí)辦理。
由此給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。
謝謝合作！
物業(yè)服務(wù)中心：z
小區(qū)監(jiān)控中心：z
zz物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
篇3：小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)工程承包合同
小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)工程承包合同
工程名稱：____城東花園小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)
工程地點(diǎn)：________
施工單位：________科技有限責(zé)任公司
二零零八年九月二十二日
發(fā)包方：________建設(shè)集團(tuán)淮安分公司(城東BT項(xiàng)目)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：________科技有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法和合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
1.工程項(xiàng)目 城東BT項(xiàng)目工程門(mén)禁系統(tǒng)安裝工程
1.1工程地點(diǎn)：深圳路以南城東BT項(xiàng)目二期工程
工程范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目包括：壹拾伍棟樓，共計(jì)43單元和戶的門(mén)禁系統(tǒng)。
1.2工程造價(jià)：全部工程造價(jià)為人民幣：貳拾參萬(wàn)陸仟伍佰元整，此工程造價(jià)包括布線、接線、設(shè)備安裝及硬件調(diào)試，詳細(xì)報(bào)價(jià)見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目施工報(bào)價(jià)》。
2.工程期限
2.2 開(kāi)工日期：20____年____月____日至20____年____月____日完成；特殊情況下根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及建設(shè)單位要求作出調(diào)整。
2.3施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)本合同中規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。
2.4在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期，并以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式體現(xiàn)：
☆由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；
☆因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；
3.物資供應(yīng)
3.1包工包料工程，全部材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
3.2由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)乙方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。
3.3由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成甲方的損失，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
4.工程款結(jié)算
4.1全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列規(guī)定辦理。
4.2本項(xiàng)目在線穿好其它隱蔽工程安裝完畢甲方按照合同總額的30%支付給乙方做設(shè)備采購(gòu)。
4.3本項(xiàng)目隱蔽工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后3天內(nèi)甲方按合同總額的30%支付給乙方做主設(shè)備采購(gòu)。
4.4本項(xiàng)目工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在3個(gè)月內(nèi)付給乙方合同總額的35%；
剩余合同總額的5%甲方需在12個(gè)月內(nèi)付清。
4.5乙方提出驗(yàn)收要求7天內(nèi)甲方未組織驗(yàn)收的，應(yīng)視同驗(yàn)收合格。
4.6乙方收到甲方工程款時(shí)應(yīng)寫(xiě)收條給甲方。全部工程款支付完畢，乙方應(yīng)提供發(fā)票給甲方并收回所有收條。
5.施工與設(shè)計(jì)變更
在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查、審核工程預(yù)算后，并由甲乙雙方簽字同意后，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工，門(mén)禁系統(tǒng)工程按圖紙施工。
6.違約責(zé)任和仲裁
6.1由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，按規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金。
6.2甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金。
6.3實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。
6.4工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可直接向人民法院起訴。
7.附則
7.1雙方簽字確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真以及電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同同等的效力。
7.2施工過(guò)程中如果是由于乙方施工質(zhì)量的原因造成的返工，所造成的一切費(fèi)用(如：材料費(fèi)，人工費(fèi)，施工費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，由于乙方的原因損壞設(shè)備，照價(jià)賠償。
7.3施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作由乙方負(fù)責(zé)；甲方提供存放材料的安全場(chǎng)所并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的一切問(wèn)題，以確保施工得以順利進(jìn)行。
7.4此合同為本項(xiàng)目的施工總包價(jià)格，施工實(shí)際發(fā)生的數(shù)量較施工報(bào)價(jià)數(shù)量略有增加或減少，不再增加或減少費(fèi)用；如果因甲方有較大的變更(以甲方跟建設(shè)單位變更簽證為準(zhǔn))造成工作量的增加或減少，經(jīng)乙方核定后，變更后工作量可根據(jù)本合同相關(guān)工作量的單價(jià)進(jìn)行變更。
8.合同附件
8.1附件一：《項(xiàng)目施工報(bào)價(jià)》
8.2本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3本合同自簽訂之日起生效。在分項(xiàng)工程合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
甲方：________甲方：________
負(fù)責(zé)人：________負(fù)責(zé)人：________
電話：________電話：________
傳真：________傳真：________
開(kāi)戶銀行：________ 開(kāi)戶銀行：________
帳號(hào)：________帳號(hào)：________
郵政編碼：________ 郵政編碼：________
合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立時(shí)間：____年____月____日
(淮安市徐楊小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)預(yù)算表)
項(xiàng)目名稱：淮安市徐楊小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)預(yù)算表
序號(hào) 型號(hào)規(guī)格 產(chǎn)品名稱 品牌 產(chǎn)地 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 供應(yīng) 安裝 供應(yīng) 安裝