某公寓關(guān)于收取20**年物業(yè)服務(wù)費(fèi)違約金的說(shuō)明

　　尊敬的各位業(yè)主/住戶：

　　感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)我司工作的支持與配合！

　　為保障物業(yè)管理服務(wù)工作的有序開展及雙方合法權(quán)益，維護(hù)廣大業(yè)戶共同利益，營(yíng)造和諧共贏生活。我司將自本周期欠費(fèi)之日起，依照相關(guān)法律法規(guī)與《前期物業(yè)服務(wù)合同》合同約定，對(duì)欠費(fèi)及未按時(shí)交納本期物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)戶，依照約定違約金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)收起始日全額計(jì)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)違約金，直至繳清。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用違約金計(jì)收方法如下：

　　應(yīng)收總額= 本期物業(yè)服務(wù)費(fèi)（1+違約金標(biāo)準(zhǔn)）N天

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)項(xiàng)為單元（包含住宅、商鋪、寫字間、車位、能耗費(fèi)、水電費(fèi)與歷史欠費(fèi)等）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　上述違約金計(jì)收自近日起實(shí)施，為避免相關(guān)法律糾紛與額外經(jīng)濟(jì)損失，望廣大業(yè)戶按合同約定的繳費(fèi)日期及時(shí)繳清相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用！

　　再次感謝您對(duì)**物業(yè)工作的理解與支持！

　　特此通知！

　　廣東**物業(yè)管理有限公司

　　杭州分公司ZZ公寓項(xiàng)目服務(wù)中心

　　20**年1月24日

篇2：學(xué)校教師住房安排租金收取管理辦法

　　學(xué)校教師住房安排及租金收取管理辦法

　　為了保證學(xué)校住房的合理配置，按照“有償住房”的原則，并結(jié)合學(xué)校住房實(shí)際情況和存在的問(wèn)題，特制定《學(xué)校住房租金管理辦法》。

　　一、指導(dǎo)思想

　　以解決教師校內(nèi)住房為出發(fā)點(diǎn)，著力化解學(xué)校住房配置矛盾，積極促進(jìn)學(xué)校“有序、平穩(wěn)、和諧”地發(fā)展。

　　二、租房原則

　　1、優(yōu)先原則。根據(jù)學(xué)校有限的少量住房實(shí)際情況，優(yōu)先解決未參加房改而需要安排住房的在職教職工。

　　2、普惠原則。針對(duì)教職工經(jīng)濟(jì)收入現(xiàn)狀，學(xué)校對(duì)租房教職工的租房面積實(shí)行普惠政策。其租房面積計(jì)算公式：雙職工（或長(zhǎng)期住校教師）租房面積=實(shí)有房屋面積—20平方米；其余單職工租房面積=實(shí)有房屋面積—10平方米。

　　3、有償原則。學(xué)校推行以收取房租為主要方式的有償住房配置制度。學(xué)校每半年(即6個(gè)月）按教職工租房面積，進(jìn)行核算并一次性收取房租。

　　4、平等原則。無(wú)論是學(xué)校管理干部、班主任、老教師及任課教師等，均一視同仁，無(wú)條件地按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1、按租房面積每月2.00元/平方米收取。

　　2、調(diào)離本校教師應(yīng)退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續(xù)租房，則房租金額按實(shí)有房屋面積每月10.00元/平方米收取。

　　3、教師退休時(shí)，應(yīng)向?qū)W校退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續(xù)租房，則房租金額按實(shí)有房屋面積每月2.00元/平方米收取。

　　4、任何租房教師，嚴(yán)禁將學(xué)校住房轉(zhuǎn)租他人。否則，房租金額按實(shí)有房屋面積每月15.00元/平方米收取。

　　四、租房要求

　　1、租房教師不得改變房屋結(jié)構(gòu)、增加附屬設(shè)施等。

　　2、學(xué)校對(duì)教師所租房屋的門鎖、線路、管道等，一次性安裝到位。若有損壞或丟失，概由租房教師負(fù)責(zé)維修與賠償。

篇3：地產(chǎn)銷售工作流程內(nèi)容之收取定金

　　四、收取定金

　　1、基本動(dòng)作

　　1)誠(chéng)意金的收取

　　按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取誠(chéng)意金，并告知客戶誠(chéng)意金的有效保留期限，若規(guī)定期限內(nèi)取消定房，誠(chéng)意金可退回。收誠(chéng)意金時(shí)，銷售主管給客戶開收據(jù)，錢款由劉經(jīng)理保存。

　　2)定金

　　按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取定金，并告知客戶須在下定后幾日簽約。定金為房款的一部份，不退。填寫購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書一式三份，錢款直接交財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部開具收據(jù)，并在認(rèn)購(gòu)書上加蓋收訖章，客戶、財(cái)務(wù)部、營(yíng)銷部各保存一份。

　　3)、如客戶需要，可提前給客戶提供合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。

　　4)、完整填寫成交卡存檔，通知主管注消銷控表。

　　2、注意事項(xiàng)

　　1)銷售代表應(yīng)每日核對(duì)銷控表，如有必要，在客戶定房前再次核對(duì)。

　　2)收取定金不必按照固定的程序，也可不收誠(chéng)意金而直接收定金。

　　3)收完定金還不算大功告成，因客戶還要考慮或進(jìn)行其他的比較，所以還要積極與客戶保持聯(lián)系，隨時(shí)消除客戶疑慮，保證簽約順利進(jìn)行。