物業公司進一步加強當前防汛防臺工作的通知
各小區管理處：
7月21日，北京遭遇特大暴雨災害，造成重大人員傷亡和財產損失。而8月2日起，逐漸逼近上海的“蘇拉”和“達維”或將使上海經受臺風雙雄的考驗。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問題的教訓，高度警覺，完備措施，深入檢查，考量預案。為了進一步加強當前防汛防臺工作，切實做到未雨綢繆，實現E物業防汛防臺工作“零死亡、少損失”的目標，現就當前此項工作的要求通知如下：
一、加強領導，完備各項措施
E物業成立防汛防臺領導小組，組長：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。
各小區管理處于8月1日下午4點前必須成立防汛防臺領導小組，領導小組名單4點前上報張鶯。管理處各級領導要樹立責任意識、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴重些，扎扎實實做好各項工作，牢牢把握防汛防臺工作的主動性。
二、突出重點，排查整治隱患。
各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺安全問題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下車庫的準備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動正常狀態、業主陽臺勿放置物品等的告知書。同時要做到五個“不放過”：沒有檢查過的地方不放過、檢查中發m.dewk.cn現的隱患和薄弱環節不放過、造成隱患和薄弱環節的原因沒有搞清楚的不放過、整改措施不落實的不放過、責任人不明確的不放過。強調領導要帶隊檢查，展開防汛防臺的大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。
三、嚴明紀律，加強值班制度
汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀念，服從命令。領導要帶頭值班，嚴格落實巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關注臺風、雨勢、水情的變化情況，隨時做好防汛信息的上傳下達。
四、完善預案，提升處置能力
各管理處要根據各自的臺汛風險，完善應急處置預案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機構的聯系方式，確保快速應對。
上海E物業管理有限公司
安全生產辦公室
篇2：別墅小區加強防汛防臺的通知
別墅小區加強防汛防臺的通知
尊敬的**高爾夫別墅業主/住、租戶:
大家好!根據氣象局發布的信息,我市已進入了梅雨汛期和臺風季節,各種可能出現的大汛、高降雨量的機率增加,在我處積極做好各公共區域內的工作外,也謹提醒閣下注意以下幾點:
1、檢查和保持戶內各下水管道的暢通;
2、檢查和保持戶外物件的安全穩固性(如空調外機、遮陽棚、曬衣架、花架、門窗等等);
3、配合保持小區公共管道和公共部位的暢通,不作損壞或占用;
4、別墅部分空間為半地下結構,其部分墻壁與室外土壤直接接觸。若遇空氣溫度、濕度變化較大的天氣,有可能在室內墻面產生“結露”現象,此純屬正常自然現象,而非滲水原因;
5、如您在近期發現房屋結構仍存在滲漏水現象,請即聯絡管理處前臺,我們將為您安排專業人員上門察看。如為房屋問題,m.dewk.cn管理處會即聯絡發展商為您進行修繕,避免在汛期造成您的財產損失;
6、如您在近期發現門窗漏水之現象,管理處謹建議您立即聯絡施工隊進行維修。管理處亦聯絡有專業的施工公司提供此項服務,維修單價為128.00元/M2, 以供選用。
閣下若有任何疑問,可致電管理處,電話號碼:54221661 或 64014953(英語熱線)
我們竭誠為您服務!
*高爾夫別墅物業管理處
Date:June 20,20**
Serious:06虹管字第060601號 To: All Owners and Tenants
Notice About Enforce Work for Preventing Rainy and Flood Season
Dear Owners and Tenants:
According to the weather bureau issue the information that our city has already come into rainy and flood season, so the probability of heavy flood and rainfall will be increased. With the help of our property management do something to prevent rainy and flood actively, we also want to remind you pay attention to the things as following:
1.Check and keep that all of the indoor sewage no block.
2.Check and keep that outdoor attachment safe and firm (for e*ample: outdoor air conditioner, awning, clotheshorse, flower shelf, windows and doors)
3.Cooperate to keep our public area and public pipe no block, no shatter and no occupancy
4.The walls of some part which is half-underground structure connect the earth directly. When the air temperature and moisture changes so quickly, it will dewfall on indoor wall. It is just the phenomena of nature, not the leaking problem.
5.If there is the structure leaking problem in your house, please contact us as soon as possible. We will arrange our professional engineer to check. After confirm the problem, we will ask the developer to repair your house to avoid any property lose during rainy and flood season.
6.If you find your window and door is leaking, we suggest that you can contact the professional decoration to repair. Our management office also recommend professional company to provide this service, the maintain fee is RMB128 per square met
本文提要：別墅部分空間為半地下結構,其部分墻壁與室外土壤直接接觸。若遇空氣溫度、濕度變化較大的天氣,有可能在室內墻面產生“結露”現象,此純屬正常自然現象,而非滲水原因
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For any inquiry, please contact us 54221661 or 64014953 (English Hot Line).
We are sincerely in your service!
* Golf Villa Property Management