甲方：北京**物業(yè)管理有限公司(簡稱甲方)

　　乙方：

　　為加強(qiáng)甲方安全保衛(wèi)工作，適應(yīng)市場對高層次安全保衛(wèi)人員的需求，本著“安全第一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同、信譽至上”的服務(wù)宗旨。根據(jù)甲方要求，甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽定并決定共同遵守以下條款。

　　第一條：由乙方負(fù)責(zé)向甲方提供經(jīng)培訓(xùn)合格的安防人員，安防人員的職責(zé)與責(zé)任：(見甲方的管理規(guī)章制度)。

　　第二條：安防人員數(shù)量、服務(wù)期限和地點：

　　乙方提供安防人員14名，由甲方有償使用，服務(wù)期限6個月，自20**年8月23日起至20**年2月22日止。服務(wù)地址：北京市**區(qū)**里**苑小區(qū)。

　　第三條：管理費和付款辦法：

　　甲方應(yīng)付給乙方安防服務(wù)費每人每月700元，飯補(bǔ)費200元，每月合計900元。甲方應(yīng)在每月28日前將支票付給乙方。

　　第四條：乙方派駐的安防人員到達(dá)甲方后，受甲、乙雙方的雙重領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)任務(wù)需要，雙方共同研究布署安防人員服務(wù)崗位，擬定執(zhí)勤方案和工作細(xì)則。

　　第五條：甲方根據(jù)實際工作需要臨時增加乙方安防人員時,甲方提前三天通知乙方，乙方需按甲方要求準(zhǔn)時提供合格的安防人員，臨時增加的安防人員服務(wù)費、飯補(bǔ)費，服務(wù)滿一個月按本協(xié)議第三條規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。服務(wù)不滿1個月按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。

　　第六條：乙方派駐的安防人員到達(dá)指定的服務(wù)地址后，應(yīng)及時聯(lián)系所轄區(qū)域的公安，街道委員會等地方行政主管部門，與其保證良好的合作關(guān)系，以避免發(fā)生意外事件。

　　第七條：甲、乙雙方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)：

　　一、甲方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)：

　　1、單位領(lǐng)導(dǎo)及保安部領(lǐng)導(dǎo)有權(quán)對安防人員的各項工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、批評教育、有權(quán)要求調(diào)換不合格的安防人員。為工作方便甲方應(yīng)指定一名專職保安部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)安防勤務(wù)的組織領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)工作，并參與安防人員隊伍的日常管理。

　　2、配合乙方貫徹執(zhí)行單位內(nèi)部有關(guān)治安防范規(guī)章制度，協(xié)助解決警衛(wèi)執(zhí)勤中發(fā)生的各類問題。

　　3、教育本單位職工接受安防人員的檢查和管理，依法保障安防人員在單位內(nèi)的人身安全。

　　4、為安防人員免費提供住宿(包括水電、取暖、餐具)條件，提供免費(自費)就餐便利條件和執(zhí)勤(通信、崗樓、照明和自衛(wèi)器材)設(shè)備等。

　　5、保證安防人員有法定的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練和休息娛樂時間。安防人員每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時，如需延長工作時間，應(yīng)按勞動法給予補(bǔ)助。

　　6、對有重大貢獻(xiàn)的安防人員，甲方應(yīng)給予獎勵。

　　二、乙方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)：

　　1、派駐安防人員在甲方保安部門具體領(lǐng)導(dǎo)下工作，按甲方規(guī)定的任務(wù)或協(xié)議規(guī)定的安全防范目標(biāo)工作。

　　2、負(fù)責(zé)對安防人員的崗前專業(yè)培訓(xùn)，上崗后繼續(xù)對安防人員進(jìn)行教育訓(xùn)練和日常管理。

　　3、滿足甲方對安防人員的數(shù)量和質(zhì)量要求，對不合格的安防人員及時進(jìn)行補(bǔ)訓(xùn)或調(diào)換。

　　4、與甲方保衛(wèi)部門保持經(jīng)常性聯(lián)系，隨時溝通情況，及時解決執(zhí)勤及管理中存在的問題。

　　第八條：由乙方派駐的安防人員在執(zhí)勤搶救甲方生命財產(chǎn)中致傷、致殘或死亡，由甲乙雙方按照國家規(guī)定有關(guān)政策規(guī)定協(xié)商處理，共同做好善后工作。非因公傷病亡者，由乙方根據(jù)與安防人員簽定的勞動合同中有關(guān)事項處理。依據(jù)勞動法的相關(guān)規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)安防人員的養(yǎng)老、住房、醫(yī)療等保險。

　　第九條：由乙方派往甲方的安防人員在工作中，因失職給甲方造成重大損失的，除追究當(dāng)事人的責(zé)任外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條：具有下列情況之一時，雙方可提前解除協(xié)議，但須提前三十日通知對方。

　　一、甲方：

　　1、單位撤銷或合并，不再需用乙方提供的安防人員。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作或給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)協(xié)商無效，甲方解除協(xié)議，但需提前一個月通知乙方。

　　3、甲方不再從事乙方所服務(wù)地址的物業(yè)管理。

　　二、乙方：

　　1、甲方不按協(xié)議規(guī)定按時付給乙方管理服務(wù)費。

　　2、乙方機(jī)構(gòu)撤銷。

　　3、甲方違反協(xié)議規(guī)定，不再為乙方提供必要的生活和工作條件，經(jīng)協(xié)商無效，乙方解除協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　第十一條：爭議的解決和違約責(zé)任：在履行協(xié)議中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)議中各項條款如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議期總酬金5%的違約金。

　　第十二條：本協(xié)議期滿后，如需延續(xù)，可在本協(xié)議終止30日之前協(xié)商，并重新簽署新的協(xié)議。

　　第十三條：本協(xié)議自簽定之日起生效，共一式肆份，雙方各持兩份，遇本協(xié)議以外事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第十四條：本協(xié)議必須加蓋培訓(xùn)服務(wù)部公章，否則無效。協(xié)議如有改動，雙方應(yīng)在改動處加蓋培訓(xùn)服務(wù)部公章，否則無效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　簽定日期：年月日

篇2：寫字樓物業(yè)保安服務(wù)合同

　　寫字樓物業(yè)保安服務(wù)合同

　　甲方：________物業(yè)管理有限公司

　　乙方：________保安服務(wù)公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方終止20**年9月19日簽訂的保安服務(wù)合同，即重新商定保安服務(wù)合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、保安服務(wù)的形式內(nèi)容

　　第一條 甲方聘用乙方選派的保安員，乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和法律咨詢、培訓(xùn)服務(wù)。

　　第二條 受聘于甲方的保安員，統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)管理，包括人員的選聘、任免、調(diào)配、獎懲、考核等，乙方不予干預(yù)。

　　二、聘用保安數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點

　　第三條 甲方聘用保安員10名，數(shù)量、來源及具體人員由甲方?jīng)Q定。

　　第四條 服務(wù)合作期限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　第五條 服務(wù)地點：____________廣場及附屬公寓樓(具體地點由甲方根據(jù)工作需要安排)。

　　三、工作時間

　　第六條 保安員的工作由甲方根據(jù)《勞動法》和甲方實際工作統(tǒng)一安排。

　　第七條 根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時間加班，無特殊原因保安員應(yīng)服從甲方安排，乙方應(yīng)給予支持。

　　四、服務(wù)費用及付款方式

　　第八條 甲方聘用保安員的工資由甲方負(fù)責(zé)按工資標(biāo)準(zhǔn)直接發(fā)放給保安員。除此之外，在合同期間，甲方按每月壹千元的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方服務(wù)管理費。

　　第九條 在合同生效后，如乙方切實履行其合同約定，甲方于次月起，以轉(zhuǎn)賬支票或其他方式于每月五日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付上月的保安服務(wù)管理費壹仟元整。

　　第十條 節(jié)假日或其它時間的加班，甲方一般安排保安員補(bǔ)休，不能給予補(bǔ)休的，由甲方支付給保安員相應(yīng)的加班補(bǔ)貼。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十一條 甲方有權(quán)對保安員的工作實行全面管理和具體工作安排，包括人員的選聘、定編、定崗、定薪、任免、調(diào)配、獎懲、考核;有權(quán)要求保安員統(tǒng)一遵守甲方公司規(guī)章制度和紀(jì)律要求;有權(quán)對違規(guī)違紀(jì)的保安員予以處罰。

　　第十二條 甲方有權(quán)調(diào)換和辭退不適合在甲方工作的保安員，并與保安員簽定責(zé)任合同，因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向當(dāng)值保安員提出賠償，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。

　　第十三條 甲方聘用的保安員可根據(jù)工作需要，統(tǒng)一穿著保安公司的保安服裝。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十四條 乙方應(yīng)確保所推薦保安員政審合格，身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)達(dá)到甲方錄用要求。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下隨意更換保安員，否則甲方有權(quán)拒絕。

　　第十五條 乙方有推薦人員和組織培訓(xùn)的義務(wù)，對保安實行專業(yè)指導(dǎo)并傳達(dá)國家和地方對保安工作的指示。

　　第十六條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安員的思想教育，教育甲方在職員工安心工作。

　　第十七條 乙方應(yīng)及時更換甲方提出的不稱職的保安員，保安員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的員工紀(jì)律規(guī)范，甲方有權(quán)對違反紀(jì)律的保安按照規(guī)定作出處理。

　　七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　第十八條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。

　　第十九條 一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時，可以解除合同，但應(yīng)提前半個月書面通知對方。

　　第二十條 本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。

　　第二十一條 本合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　第二十二條 本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　第二十三條 合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25%向?qū)Ψ截?fù)責(zé)賠償。

　　八、合同解除

　　第二十四條 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付的，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　第二十五條 乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知五個工作日內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方有權(quán)解除合同。

　　九、違約責(zé)任

　　第二十六條 如甲?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話垂娑ㄆ諳尷蛞曳礁斗眩曳醬嚀趾筧暈粗Ц兜模雜餛諼錘兜姆延妹坑餛諞惶歟粗Ц督鴝畹?‰支付滯納金。

　　第二十七條 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))且造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月服務(wù)管理費。

　　十、其他

　　第二十八條 爭議解決：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第二十九條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。其他附件作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第三十條 本變更合同生效，則原乙方與甲方簽訂的保安服務(wù)合同予以終止。

　　第三十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：________&nbs; 乙方(蓋章)：________

　　授權(quán)委托人：________&nbs; 授權(quán)委托人：________

　　電話：______p;&nbs; 電話：________

篇3：醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)委托合同

　　醫(yī)院物業(yè)保安服務(wù)委托合同

　　第一條 本合同當(dāng)事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：______醫(yī)院

　　受托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　第二條 合同標(biāo)的物

　　根據(jù)工作需要，甲乙雙方就______醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進(jìn)行了協(xié)商，商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔(dān)該項工作。本著互惠互利的原則，訂立本合同。

　　第三條 委托管理期限

　　本合同的委托管理期限為______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第四條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：______醫(yī)院；

　　物業(yè)類型： 醫(yī)院；

　　第五條 保安服務(wù)范圍。

　　(一)門崗南北兩大門24小時執(zhí)勤；

　　(二)院區(qū)停車場24小時車輛秩序維持及保安巡邏

　　(三)地下停車場24小時管理并負(fù)責(zé)該區(qū)域衛(wèi)生工作

　　(四)門診樓、病房樓、樓內(nèi)24小時巡邏

　　(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時，要及時趕赴到現(xiàn)場進(jìn)行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作，并報有關(guān)部門。

　　(六)完成附院交辦的臨時性警衛(wèi)任務(wù)。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)審定乙方擬定的管理制度；

　　(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；

　　(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計劃、經(jīng)營目標(biāo)；

　　(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房；

　　(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。

　　(六)以投標(biāo)書安全工作檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行考核及處罰，滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費100%支付，如未達(dá)標(biāo)甲方視情況扣除本月服務(wù)費1-5%；

　　(七)發(fā)生門窗被撬，出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失，須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責(zé)范圍內(nèi))；

　　(八)現(xiàn)場抓獲犯罪嫌疑人，經(jīng)公安部門核實，甲方進(jìn)行適當(dāng)獎勵(本月物業(yè)管理費的1-5%)；

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保安服務(wù)制度；

　　(二)按照質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，負(fù)責(zé)保安員的招聘、培訓(xùn)、管理、工作的考勤考核。

　　(三)接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查

　　(四)負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度計劃、經(jīng)營目標(biāo)

　　第八條 保安服務(wù)費支付方式

　　(一)乙方選派______名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù)，費用按人均費用計算，所派保安員每人每月壹千捌佰元，月合計______元(______元整)，年合計______元(______元整)。

　　(二)支付方式：費用由甲方按月向乙方支付，于每月5號前支付上月費用。

　　第九條 乙方違反本合同第七條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外)，違約方應(yīng)賠償對方一個月的保安服務(wù)費，即______元的違約金。

　　第十一條 雙方約定自本合同生效之日起 叁天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理交接手續(xù)。

　　第十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行不斷完善補(bǔ)充、變更，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條 乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中，出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔(dān)。

　　第十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　第十五條 本合同正本共肆頁，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十七條 本合同在履行中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向法院起訴。

　　第十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　第十九條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：______醫(yī)院乙方簽章：______物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　負(fù)責(zé)人：_________負(fù)責(zé)人：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日