小區(qū)業(yè)主入住協(xié)議書(shū)

　　姓名（單位）：____________于____年___月___日進(jìn)住（租用）_____號(hào)房。經(jīng)查驗(yàn)房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，完好無(wú)損，就今后有關(guān)事項(xiàng)與管理處達(dá)成協(xié)議如下：

　　1.住（租）戶進(jìn)住七天之內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有諸如電器設(shè)施斷路、短路、開(kāi)關(guān)不靈、燈具不亮、上下水道不通等，可報(bào)管理處，由管理處通知原施工隊(duì)盡快修復(fù)。七天后發(fā)生問(wèn)題由住戶自己解決。

　　2.住（租）戶所住用之樓宇，是經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)合格后交付使用的，一年內(nèi)如因建筑質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，由管理處通知施工隊(duì)盡快修復(fù)。一年后由住（租）戶自己負(fù)責(zé)。

　　3.為保持住宅區(qū)高雅的格調(diào)及外貌美觀協(xié)調(diào)，住（租）戶絕對(duì)不得將窗戶及外墻作任何更改，不得擅自安裝防盜網(wǎng)、雨蓬，至于認(rèn)可的裝置，例如窗花，則必須依照指定的規(guī)格裝設(shè)。

　　4.住（租）戶必須自覺(jué)遵守管理處有關(guān)管理?xiàng)l例，不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)外亂丟垃圾、雜物；亂貼廣告、標(biāo)語(yǔ)；亂豎廣告牌、指路牌等；不得將神位、神像等設(shè)置在戶外；不準(zhǔn)損壞綠化植物或在樹(shù)上曬衣服；不準(zhǔn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)范圍內(nèi)亂停亂放；不準(zhǔn)違反消防管理規(guī)定等，違者，管理處將予處罰。

　　5.住（租）戶應(yīng)管理處密切配合，共同管好住宅區(qū)。住宅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜，違者按城市衛(wèi)生管理?xiàng)l例處理。垃圾請(qǐng)以袋裝放入垃圾箱內(nèi)，電視或音響之音量不要影響他人，使小區(qū)有一個(gè)良好的生活和辦公環(huán)境。

　　6.根據(jù)市政府有關(guān)收取管理費(fèi)的文件規(guī)定，住（租）戶必須按時(shí)交管理費(fèi)、租金等有關(guān)費(fèi)用。如欠交上述費(fèi)用，除按規(guī)定收取滯納金外，管理處有權(quán)截?cái)嘣搯挝坏乃姽?yīng)。

　　7.根據(jù)《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，未經(jīng)深圳市人民政府或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，自己改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停止或恢復(fù)原貌外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以人民幣五千元以下的罰款。

　　8.雙方確認(rèn)進(jìn)住前水表讀數(shù)為　　立方米；電表讀數(shù)為　　度。

　　9.以上協(xié)議一式兩份，管理處與住戶各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

　　住／租戶（簽字／蓋章）：　　管理處（蓋章）：

　　代理人（單位）：負(fù)責(zé)人（簽字）

　　聯(lián)系電話：

　　年　月日　　　　年　月　日

篇2：物業(yè)收樓入住協(xié)議

　　物業(yè)收樓入住協(xié)議

　　甲方：________合同號(hào)：________

　　身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________

　　乙方：____物業(yè)管理有限公司

　　甲方于____年____月____日入住________(本物業(yè))____園____樓____號(hào)房，為便于今后各項(xiàng)管理服務(wù)工作，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺(jué)遵守本物業(yè)的《業(yè)主公約》及各項(xiàng)管理制度，共同管理好本物業(yè)，使本物業(yè)保持良好的生活環(huán)境。如甲方違反本物業(yè)《業(yè)主公約》，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　二、甲方所在樓宇是經(jīng)北京市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)合格后交付使用的，受開(kāi)發(fā)商委托，保修期內(nèi)由乙方代為修繕，發(fā)生費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。保修期結(jié)束后甲方可委托乙方代為修繕，發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方不提供裝飾裝修業(yè)務(wù)，亦不向甲方推薦施工單位。甲方以任何方式為其購(gòu)置物業(yè)選擇的施工隊(duì)，均與乙方無(wú)關(guān)。

　　四、根據(jù)北京市住宅裝飾裝修管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，乙方有權(quán)責(zé)令甲方停工，甲方承擔(dān)恢復(fù)原貌及賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　五、甲方的毗鄰進(jìn)行防水驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)予以配合。乙方不承擔(dān)因甲方未予配合而導(dǎo)致滲漏及所造成一切損失的責(zé)任。

　　六、甲方必須按時(shí)如數(shù)交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，按每日3‰收取滯納金。如無(wú)正當(dāng)理由逾期三個(gè)月拒絕繳交，乙方有權(quán)采取停止相關(guān)服務(wù)等措施予以催繳。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

篇3：小區(qū)入住（租用）協(xié)議書(shū)范本

　　小區(qū)入住(租用)協(xié)議書(shū)范本

　　姓名(單位)：　　　于　　　年　　月　　日進(jìn)住(租用)　　　　號(hào)房。經(jīng)查驗(yàn)房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，完好無(wú)損，就今后有關(guān)事項(xiàng)與管理處達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、住/租戶進(jìn)住7天之內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有電器設(shè)施斷路、短路、開(kāi)關(guān)不靈、燈具不亮、上下水道不通等，可報(bào)管理處，由管理處通知原施工隊(duì)盡快修復(fù)。7天后發(fā)生問(wèn)題由住戶自己解決。

　　二、住/租戶所住用的樓宇，是經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)合格后交付使用的，1年內(nèi)如因建筑質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，由管理處通知施工隊(duì)盡快修復(fù)。1年后由住/租戶自己負(fù)責(zé)。

　　三、為保持住宅區(qū)高雅的格調(diào)及外貌美觀協(xié)調(diào)，住/租戶絕對(duì)不得將窗戶及外墻作任何更改，不得擅自安裝防盜網(wǎng)、雨篷，至于認(rèn)可的裝置，例如窗花，則必須依照指定的規(guī)格裝設(shè)。

　　四、住/租戶必須自覺(jué)遵守管理處有關(guān)管理?xiàng)l例，不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)外亂丟垃圾、雜物;亂貼廣告、標(biāo)語(yǔ);亂豎廣告牌、指路牌等;不得將神位、神像等設(shè)置在戶外;不準(zhǔn)損壞綠化植物或在樹(shù)上曬衣服;不準(zhǔn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)范圍內(nèi)亂停亂放;不準(zhǔn)違反消防管理規(guī)定等。

　　五、住/租戶應(yīng)與管理處密切配合，共同管好小區(qū)。小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜，違者按城市衛(wèi)生管理?xiàng)l例處理。垃圾用袋裝好后放入垃圾箱內(nèi)，電視或者音響的音量不要影響他人休息，使小區(qū)有一個(gè)良好的生活和辦公環(huán)境。

　　六、根據(jù)市政府有關(guān)收取管理費(fèi)的文件規(guī)定，住/租戶必須按時(shí)交管理費(fèi)、租金等有關(guān)費(fèi)用。如欠交上述費(fèi)用，除按規(guī)定收取滯納金外，管理處將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定采取相應(yīng)措施。

　　七、根據(jù)市《商品房房產(chǎn)管理規(guī)定》，未經(jīng)市人民政府或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，自己改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停止并恢復(fù)原貌外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以人民幣 元以下的罰款。

　　八、雙方確認(rèn)進(jìn)住前水表讀數(shù)為 m3;電表讀數(shù)為 度。

　　九、協(xié)議一式兩份，管理處與住戶各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　住/租戶(簽字/蓋章)：管理處(蓋章)：

　　代理人(單位)：負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日