中建四局工程物資采購合同樣本

　　甲方：（需方）

　　乙方：（供方）

　　合同編號：號

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年 月日

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、貨物的概況、數(shù)量、單價及合同額

　　貨物名稱 牌號商標 規(guī)格型號 生產(chǎn)廠家 計量單位 數(shù)量 單價（元） 總金額（元）

　　合計人民幣金額（大寫）：

　　備注

　　二、交（提）貨時間、地點、方式及風險承擔：

　　1、交（提）貨時間：

　　2、交（提）貨地點：

　　3、交（提）貨方式按以下第項執(zhí)行：

　　（1）賣方交貨至合同約定的交貨地點；

　　（2）買方從賣方營業(yè)地點：自行提貨。

　　4、本合同項下的貨物由賣方送至買方指定的交貨地點或買方提貨后，經(jīng)買方驗收合格，并辦理書面驗收手續(xù)后，該貨物的毀損、滅失的風險由賣方轉移至買方。

　　三、運輸費用承擔

　　1、貨物的運輸及運輸費用由承擔；

　　2、上車人力及機械資費由承擔，運輸途中人力及機械資費由承擔，下車人力及機械資費由承擔。

　　四、質量要求及技術標準、買方對質量負責的條件和期限

　　1、質量要求及技術標準，按下列第項執(zhí)行：

　　（1）賣方有通過國家相關質量體系認證的企業(yè)標準，且其標準高于國家標準的，按賣方企業(yè)標準執(zhí)行；

　　（2）按國家標準執(zhí)行（標準代號、標準編號及標準名稱為）；

　　（3）無國家標準的，按行業(yè)標準執(zhí)行（標準代號、標準編號及標準名稱為）；

　　（4）沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買方對質量有特殊要求，按如下質量技術要求執(zhí)行：。

　　2、賣方對貨物的質量保證期限，按下列第項執(zhí)行：

　　（1）按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，質量保證期為，從全部貨物或最后一批貨物交貨并驗收合格之日起算。

　　（2）雙方約定質量保證期為，從全部貨物或最后一批貨物交貨并驗收合格之日起算。

　　3、本合同貨物總額的%作為賣方質量保證金，買方在質量保證期滿日內支付給賣方。

　　五、包裝標準、包裝物的供應與回收

　　1、包裝標準、包裝物的供應按以下第項方式執(zhí)行：

　　（1）貨物由賣方按國家或業(yè)務主管部門的技術規(guī)定執(zhí)行（標準代號、標準編號及標準名稱為）；

　　（2）沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買方對包裝有特殊要求，按如下約定執(zhí)行：。

　　2、包裝物的回收按以下第項方式執(zhí)行：

　　（1）包裝物不回收；

　　（2）包裝物由賣方在交貨時自行回收；

　　（3）其他方式：。

　　六、驗收標準、方法及提出異議期限

　　1、買方應按驗收標準對貨物的質量和數(shù)量進行驗收；

　　2、驗收的方法：。

　　3、買方經(jīng)驗收對賣方貨物質量有異議的，可在貨物質量保證期內隨時以口頭、電傳或書面方式向賣方提出。

　　4、其他約定：。

　　七、結算方式及期限，按以下第種方式執(zhí)行：

　　1、雙方每月日辦理當月結算，買方自辦理完結算起日內按當月合格供貨總額的%向賣方支付貨款，每年12月日辦理當年供貨結算，買方自辦理結算至日起日內，付至當年合格供貨總額的%，余額扣除質量保證金后在日內付清。

　　2、采取分批交貨的，賣方交付該批貨物并經(jīng)買方驗收合格之后日內，買方支付該批貨物價款總額的%，全部貨物用于的買方工

程項目工程完工并經(jīng)有關質檢部門驗收合格后日內，買方付至%，余款扣除質量保證金后在內付清。

　　3、賣方交付全部貨物并經(jīng)買方驗收合格后日內，買方付%，該貨物所用于的買方工程項目完工并經(jīng)有關質檢部門驗收合格后日內，買方付至%，余款扣除質量保證金后在內付清。

　　4、賣方交付全部貨物并經(jīng)買方驗收合格后日內，買方付%，余款扣除質量保證金后在內付清。

　　5、賣方交付全部貨物并經(jīng)買方驗收合格，且該貨物所用的買方工程項目，工程完工并經(jīng)有關質檢部門驗收合格后日付清。

　　6、其他方式：　　。

　　八、解決合同糾紛的方式

　　九、雙方其它約定事項

篇2：建筑施工物資租賃合同范本

　　建筑施工物資租賃合同范本

　　出租人：__________　簽訂地點：__________

　　承租人：__________　簽訂時間：____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質量(詳見合同附件)：

　　_______________________________________________。

　　第二條　租賃物資的用途及使用方法：_________________

　　第三條　租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。

　　第四條　租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的標準：______________________________。

　　租金的支付方式和期限：________________________。

　　第五條　押金(保證金)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金_____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

　　第六條　租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：________________。

　　第七條　租賃物資的保管與維修

　　一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

　　二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由_______人承擔。

　　第八條　出租人變更

　　一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

　　二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第九條　租賃期滿租賃物資的返還時間為：____________。

　　第十條　本合同解除的條件：________________________。

　　第十一條　違約責任

　　一、出租人違約責任：

　　1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。

　　2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。

　　4.其他違約行為：_______________________________________。

　　二、承租人違約責任：

　　1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金_____%的違約金。

　　2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金_____%的違約金。

　　3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金_____%的違約金。

　　4.其他違約行為：______________________________________。

　　第十二條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓?/a>管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條　其他約定事項：______________________________。

　　第十四條　本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條　本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)______份。本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租人　　　　承租人　　　鑒(公)證意見：

　　出租人(章)：　承租人(章)：

　　住所：　　　　住所：

　　法定代表人(簽名)：　法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：　委托代理人(簽名)：

　　電話：　　　　電話：

　　傳真：　　　　傳真：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　鑒(公)證機關(章)

　　賬號：　　　　賬號：　　　　經(jīng)辦人：

　　郵政編碼：　　郵政編碼：　　　　年　月　日

　　監(jiān)制部門：　　印制單位：

　　文書要點

　　建筑施工物資租賃合同是租賃合同的一種，它是以建筑施工物資作為租賃標的物的合同。出租人大多數(shù)為建筑施工企業(yè)或者建筑物資租賃企業(yè)，承租人為施工企業(yè)。本格式為示范文本(GF-2000-0604)。

　　建筑施工物資租賃合同主要內容包括：租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質量；租賃物資的使用用途及使用方法；租賃期限；租金及其支付方式；租賃物的交付與驗收等；租賃物資的保管與維修保養(yǎng)；違約責任等。

　　出租人的基本義務是要按時交付符合合同約定的租賃物件；租賃物質量要符合規(guī)定的標準或者雙方約定的要求；因租賃物質量不合格而造成承租人損失的，要承擔違約責任。

　　承租人的基本義務是要按時支付租金，按照租賃物的使用方法正確使用租賃物，在租賃期間保管并維修租賃物，不得擅自將租賃物轉給其他人使用等。

　　特別提示

　　建筑施工物資種類繁多，但主要是大型施工機械出租的較多。比如塔式吊車、大型攪拌機械等，價格比較貴，施工企業(yè)自備時則可能使用效率低，不如租賃合算。制作建筑施工物資租賃合同時，應當注意以下問題：

　　(1)租賃物的現(xiàn)狀，應當在合同中予以明確。尤其是租賃物的質量狀況，應當一一寫清楚，避免交接時發(fā)生異議。

　　(2)要明確租賃物在租賃期間的維修費用由誰負責的問題。如果由出租人負責，則維修時要經(jīng)出租人同意；如果是承租人負責，對維修材料的質量標準要有規(guī)定，避免承租人為省錢而選擇質量不太好的維修材料。

　　(3)租金。租金的約定應當公平合理。如果租賃物的維修保養(yǎng)由承租人負責，則租金應適當?shù)托蝗绻沙鲎馊素撠煟瑒t可以高一些。租金的支付方式和違約責任也要在合同中明確。

　　(4)租賃物的交接。出租人向承租人交付租賃物時，承租人要認真負責檢查驗收租賃物是否符合合同約定的標準；在租賃期滿后，承租人向出租人交付租賃物時，出租人應當檢查驗收租賃物。對租賃物有異議的，應當在規(guī)定的期限內提出。

篇3：地產(chǎn)集團簽訂年度協(xié)議地區(qū)公司簽訂合同采購供應材料物資管理辦法

　　地產(chǎn)集團簽訂年度協(xié)議、地區(qū)公司簽訂合同采購供應材料物資管理辦法

　　根據(jù)集團材料物資采購供應模式，為規(guī)范集團簽訂年度框架協(xié)議、地區(qū)公司簽訂合同采購供應材料物資的管理，制訂本辦法。

　　第一條操作模式：集團統(tǒng)一招標、結同戰(zhàn)略合作關系，由招投標中心、材料設備公司簽訂年度框架協(xié)議，確定廠家、品牌、規(guī)格型號和價格，地區(qū)公司負責簽訂合同采購供應并代付代扣的材料物資。

　　第二條材料物資種類：

　　1、集團簽訂框架協(xié)議后，地區(qū)公司可簽訂年度供貨合同的有：鋼塑復合管及管件、給水閥門、智能化產(chǎn)品（含停車收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、數(shù)字硬盤錄像機）、戶內配電箱、弱電箱箱體、園林座椅及垃圾桶、淋浴間隔、公共區(qū)配電柜。

　　2、集團簽訂框架協(xié)議后，地區(qū)公司可簽訂單項供貨合同的有：鋁合金門窗、變頻供水設備、空調機組、風機盤管、發(fā)電機組、電梯、小型中央空調、變壓器、低壓母線槽、高壓電纜、高低壓開關柜。

　　3、以上材料類別由集團招標中心簽訂框架協(xié)議的為鋁合金門窗、公共區(qū)配電柜、變頻供水設備、空調機組、風機盤管、發(fā)電機組、電梯、小型中央空調、變壓器、低壓母線槽、高低壓開關柜;由材料設備公司簽訂框架協(xié)議的為高壓電纜、鋼塑復合管及管件、給水閥門、智能化產(chǎn)品（含停車收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、數(shù)字硬盤錄像機）、戶內配電箱、弱電箱箱體、園林座椅及垃圾桶、淋浴間隔。

　　4、材料種類如有調整，集團另行發(fā)文通知。

　　第三條地區(qū)公司簽訂年度供貨合同的采購供應流程：

　　1、合同簽訂：地區(qū)公司招投標部或采購部根據(jù)集團簽訂的框架協(xié)議簽訂年度供貨合同，并按權限報批。

　　2、計劃申報：地區(qū)公司工程部每月根據(jù)供貨周期每月1日前將材料計劃提交工程技術部，工程技術部4天內審核完畢，報主管工程公司領導審批后交采購部，采購部3天內下發(fā)《地區(qū)公司訂貨清單》給供貨單位。

　　3、材料驗收：貨到現(xiàn)場后由地區(qū)公司工程部、施工單位、供貨單位共同按板驗收；工程部開具《地區(qū)公司工地收貨單》，經(jīng)工程部、采購部、施工單位、供貨單位共同簽字確認。

　　4、款項結算：

　　（1）結算依據(jù)：《地區(qū)公司工地收貨單》是地區(qū)公司與供貨單位、地區(qū)公司與施工單位結算支付的唯一依據(jù)。

　　（2）付款周期：上月26日至本月25日到貨的材料物資，必須在下月25日前支付給供貨單位。

　　（3）代付代扣：每月9-15日，地區(qū)公司采購部根據(jù)《地區(qū)公司工地收貨單》與供貨單位對帳，并在《對帳單》上簽名確認，對帳完畢后提交預決算部；每月16-20日，預決算部完成審核及申請使用資金審批手續(xù)后提交財務部；每月21-25日，財務部按已報批的《申請使用資金審批表》代付材料款給供貨單位。預決算部負責從施工單位工程進度款或結算款中代扣其當月所用的材料款，因特殊情況，地區(qū)公司如需暫時在當月少扣、緩扣或暫時不扣施工單位材料款時，須由地區(qū)公司董事長/總經(jīng)理審批。

　　5、樣板管理：歸檔原始樣板由集團統(tǒng)一封存，集團招投標中心和材料設備公司負責各自簽訂框架協(xié)議驗收原始樣板的發(fā)放，使用部門負責管理。

　　6、單據(jù)管理：《地區(qū)公司工地收貨單》由材料設備公司統(tǒng)一印刷并發(fā)放各地區(qū)公司使用。

　　第四條地區(qū)公司簽訂單項供貨合同的采購供應流程：

　　1、合同簽訂：地區(qū)公司工程部根據(jù)現(xiàn)場施工進度提交立項報告，經(jīng)地區(qū)公司主管領導審核、地區(qū)公司負責人審批后交招投標部，招投標部簽訂單項合同，并按照權限報批。

　　2、材料驗收：貨到工地后，由工程部組織卸貨工作，地區(qū)公司工程部、供貨單位、施工單位共同驗收，工程部辦理驗收手續(xù)，并組織各方在工地收貨單上簽字確認。

　　3、款項支付：地區(qū)公司工程部收到供貨單位請款申請后，

　　2天內確認完畢并提交預決算部，預決算部3天內完成審核及申請使用資金審批手續(xù)后提交財務部，財務部按已報批的《申請使用資金審批表》付款結算。

　　第五條三方協(xié)議及供貨合同：

　　地區(qū)公司需簽訂三方協(xié)議及供貨合同，由供貨單位開具發(fā)票給施工單位的材料種類有：淋浴間隔、戶內配電箱、弱電箱、給水閥門、鋼塑復合管及管件、低壓母線槽、高壓電纜、鋁合金門窗。

　　（1）地區(qū)公司在簽訂施工合同時，須同時簽訂三方協(xié)議及供貨合同。地區(qū)公司合同管理部于每月10日前將未簽訂“三方協(xié)議和供貨合同”施工單位的名單提交財務部，財務部必須停止該單位的工程進度款，直至其簽訂為止。

　　（2）三方協(xié)議由地區(qū)公司自行審批。

　　第六條地區(qū)公司直接簽訂設備類物資采購合同，由供貨單位開具發(fā)票給地區(qū)公司相應項目公司的有：智能化產(chǎn)品（含停車收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、數(shù)字硬盤錄像機）、小型中央空調、空調機組、風機盤管、發(fā)電機組、電梯、變頻供水設備、變壓器、公共區(qū)配電柜、高低壓開關柜、垃圾桶及園林休閑椅，其他屬于所在省地稅局明確建筑安裝工程計稅營業(yè)額可減除其價值的名單的設備。

　　第七條集團招投標中心、材料設備公司每月將價格調整情況及時通知地區(qū)公司合同管理部、招投標部、采購部。

　　第八條集團招投標中心、材料設備公司對各自簽訂框架協(xié)議的戰(zhàn)略合作單位材料物資的品質、款項支付情況進行監(jiān)督管理。

　　第九條材料物資樣板管理、合同管理、計劃管理、驗收管理、單據(jù)管理、結算管理等相關工作流程參照《全國性材料物資采購供應管理制度》執(zhí)行。

　　第十條考核：地區(qū)公司相關部門未按照時間節(jié)點完成、工作達不到要求的，每次扣罰責任部門負責人100元，情節(jié)嚴重的予以失職問責處理。地區(qū)公司綜合計劃部負責考核，集團管理中心負責監(jiān)督檢查。

　　第十一條本辦法自發(fā)文之日起實施，由管理中心及材料設備公司共同負責解釋。