小區(qū)物業(yè)監(jiān)控室的管理辦法

　　在短視頻火爆的社會，嚴(yán)把監(jiān)控視頻調(diào)取關(guān)，才能避免發(fā)生重大輿情!監(jiān)控視頻該如何調(diào)取呢?

　　第一章總則

　　第一條 為規(guī)范物業(yè)監(jiān)控室的管理，確保監(jiān)控設(shè)備的正常運行，保護(hù)業(yè)主的隱私權(quán)和合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備的安裝、使用、調(diào)取、維護(hù)以及安全管理等工作。

　　第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)本小區(qū)監(jiān)控室的管理和監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行和數(shù)據(jù)的安全性。

　　第二章監(jiān)控設(shè)備的安裝與管理

　　第四條 監(jiān)控設(shè)備的安裝應(yīng)遵循合法合規(guī)、保護(hù)隱私、不損害業(yè)主合法權(quán)益的原則，并經(jīng)過業(yè)主大會的同意。

　　第五條 監(jiān)控設(shè)備的安裝位置、數(shù)量及采集內(nèi)容等信息應(yīng)明確并公示，確保業(yè)主對監(jiān)控設(shè)備的安裝和使用情況有清晰的了解。

　　第六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行和安全性。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。

　　第三章監(jiān)控調(diào)取權(quán)限與程序

　　第七條 監(jiān)控錄像的調(diào)取受到嚴(yán)格限制，一般不允許隨意調(diào)取。業(yè)主因財產(chǎn)丟失或其他原因需要查看監(jiān)控錄像時，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出書面申請，并說明調(diào)取原因、目的和范圍等信息。

　　第八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收到業(yè)主申請后，應(yīng)對申請進(jìn)行審核，確保申請符合相關(guān)規(guī)定且不侵犯其他業(yè)主的隱私權(quán)和合法權(quán)益。審核通過后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)安排專人陪同業(yè)主查看監(jiān)控錄像，并做好相關(guān)記錄。

　　第九條 在法律訴訟或公安機(jī)關(guān)辦案需要時，可以依據(jù)法律程序調(diào)取監(jiān)控錄像。但這種情況下，也需要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序，并且只能由指定的機(jī)關(guān)或人員進(jìn)行調(diào)取。

　　第四章監(jiān)控室工作人員職責(zé)

　　第十條 監(jiān)控室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)控錄像的調(diào)取管理規(guī)定，保護(hù)業(yè)主的隱私權(quán)和合法權(quán)益。在調(diào)取監(jiān)控時，應(yīng)注意保護(hù)其他業(yè)主的隱私權(quán)和合法權(quán)益，避免泄露敏感信息。

　　第十一條 監(jiān)控室工作人員應(yīng)對每次查看的具體時間和情況進(jìn)行記錄，以備后續(xù)查閱。同時，應(yīng)將查看結(jié)果及時反饋給申請人或相關(guān)部門。

　　第十二條 監(jiān)控室工作人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)，確保能夠熟練操作監(jiān)控設(shè)備并妥善處理各類突發(fā)情況。

　　第五章監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)與安全

　　第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行和安全性。同時，應(yīng)采取措施防止設(shè)備被非法入侵或篡改。

　　第十四條 監(jiān)控設(shè)備應(yīng)安裝在安全、穩(wěn)定的位置，避免被人為破壞或盜竊。對于重要區(qū)域的監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)采取加強(qiáng)保護(hù)措施。

　　第六章違規(guī)處理

　　第十五條 對于未經(jīng)許可擅自調(diào)取監(jiān)控錄像的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重的，可依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

　　第十六條 如果因工作人員疏忽或其他原因?qū)е聵I(yè)主隱私泄露，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施進(jìn)行補救和賠償。

　　第七章附則

　　第十七條 本辦法由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)解釋和修訂。

　　第十八條 本辦法自發(fā)布之日起實施。如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

篇2：學(xué)院圖書教材采購供應(yīng)管理辦法

　　學(xué)院圖書教材采購供應(yīng)管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為了規(guī)范圖書、教材的采購供應(yīng)和管理，提高工作效率，節(jié)約購書資金，保障教學(xué)需要，根據(jù)《教育部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)各類高等學(xué)校教材和圖書采購管理工作的通知》(教辦廳〔2006〕11號)、《河北省教育廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)教育部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)各類高等學(xué)校教材和圖書采購管理工作的通知》(冀教辦〔2006〕15號)精神，結(jié)合我校實際，制定本辦法。

　　第二條 圖書館是學(xué)校圖書教材采購供應(yīng)單位，全面負(fù)責(zé)我校圖書教材的采購供應(yīng)和管理工作。

　　第三條 教材采購包括：出版社正式出版的各類紙質(zhì)與電子教材。圖書采購包括：各類中外文紙質(zhì)圖書、期刊及電子圖書、電子期刊、數(shù)據(jù)庫、音像資料及圖書資料光盤等。

　　第二章 教材的征訂

　　第四條 教材的征訂工作實行計劃管理。各系部根據(jù)招生計劃和教學(xué)計劃，認(rèn)真做好全國統(tǒng)一進(jìn)行的春、秋兩季教材征訂工作。為確保課前到書，教學(xué)計劃內(nèi)用書，原則上均應(yīng)在春、秋兩季預(yù)訂。報訂時間一般在各系部收到征訂目錄兩周內(nèi)上報。各系部的臨時用書，應(yīng)提前一個月報訂。

　　第五條 各系部應(yīng)認(rèn)真做好教材選訂工作。版本的確定程序如下：責(zé)任課教師根據(jù)圖書館提供的教材目錄提出用書申請，由教研室討論后填寫教材征訂計劃表(含版本和數(shù)量，下同)，經(jīng)系主任批準(zhǔn)后報教務(wù)處。同一門課程由多名教師授課的，應(yīng)采用相同教材。教材采購數(shù)量由各系部在保證教學(xué)質(zhì)量的前提下根據(jù)學(xué)生意愿報訂。未注明數(shù)量的，教務(wù)處將根據(jù)實際在校生人數(shù)報訂。跨系部上課的教材征訂計劃應(yīng)經(jīng)授、受課系部主任共同簽字后報教務(wù)處。教務(wù)處對各系部上報的教材征訂計劃進(jìn)行審核，經(jīng)教務(wù)處處長簽字后，由圖書館統(tǒng)一組織采購。成教教材訂購計劃由成教學(xué)院負(fù)責(zé)制定，圖書館負(fù)責(zé)采購。

　　第六條 教材選用是課程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)堅持擇優(yōu)選用的原則，優(yōu)先選用近3年出版的國家規(guī)劃教材、教育部教學(xué)指導(dǎo)委員會推薦教材、國家及省級獲獎優(yōu)秀教材、國家及省級精品教材，確保優(yōu)質(zhì)教材進(jìn)課堂。學(xué)校鼓勵有條件的課程進(jìn)行雙語教學(xué)。使用外國教材必須是原版或授權(quán)的國內(nèi)版教材。有的課程確無適用教材，可選用我校教師自編的教材。選用由我校教師主、參編的教材或選用單一渠道采購的教材，由任課教師申請，系部主任簽署意見，教務(wù)處審核，報主管校長批準(zhǔn)。

　　第七條 一門課程教材選定后一般不得隨意變更，確需變更教材的，由責(zé)任課教師提出，經(jīng)系部學(xué)科組論證、主任批準(zhǔn)、教務(wù)處審核，方可納入采購計劃。

　　第八條 為了避免給學(xué)生造成過重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，原則上一門課的一個教學(xué)流程只準(zhǔn)選用一種教材，凡自編或參編的教參類圖書一律不能作為教材訂購。

　　第九條 教材計劃一經(jīng)報訂，一般不能更改。確需變更時，要經(jīng)所在系部批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)處置原訂教材。圖書館訂購教材時發(fā)現(xiàn)所訂教材無貨時，要及時通報教務(wù)處，由教務(wù)處與各系部聯(lián)系，及時變更征訂計劃。

　　第十條 所有教材須經(jīng)教務(wù)處批準(zhǔn)，方能進(jìn)入課堂，非教務(wù)處提供的計劃不能納入教材管理。未按規(guī)定選用教材的按教學(xué)事故處理，沖擊教材正常供應(yīng)的，要根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。

　　第三章 圖書教材的采購

　　第十一條 我校圖書教材按照《XX工業(yè)學(xué)院圖書教材招標(biāo)采購實施辦法》通過招標(biāo)確定書商的方式進(jìn)行采購。圖書和教材可以不同標(biāo)段同時招標(biāo)，也可分別進(jìn)行招標(biāo)。

　　第十二條 圖書教材招標(biāo)一般每年一次，每次中標(biāo)書商原則上不少于兩家。經(jīng)圖書教材招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組評估，上年度中標(biāo)單位各項服務(wù)滿足我校要求，優(yōu)惠條件符合市場規(guī)律，也可以跟標(biāo)采購。

　　第十三條 圖書教材招標(biāo)采購領(lǐng)導(dǎo)小組每年負(fù)責(zé)組織對當(dāng)年圖書教材采購、供應(yīng)情況進(jìn)行評估。包括采購計劃的執(zhí)行情況、供應(yīng)商評價、年度采購情況統(tǒng)計、使用效益分析以及年度經(jīng)費使用狀況等。

　　第十四條 為保證圖書教材建設(shè)的系統(tǒng)性和全面性，對中標(biāo)單位不能提供或其他特殊需要零星采購的圖書教材，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)小組同意，可不通過招標(biāo)方式進(jìn)行采購。采購方案須經(jīng)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，按程序采購并接受監(jiān)督。非招標(biāo)采購的圖書教材，單筆碼洋一萬元以上的，由圖書館館長簽字，并經(jīng)主管校長批準(zhǔn)后，連同入庫單、發(fā)票及發(fā)行單到財務(wù)處報銷。

　　第四章 教材的管理、發(fā)放

　　第十五條 教材供應(yīng)實行分工負(fù)責(zé)制，圖書館收到教務(wù)處教材訂購計劃后，教材訂購、入庫驗收、結(jié)算，分別由專人負(fù)責(zé)，任何人不得同時兼任其中兩項工作。

　　第十六條 到庫教材要及時清點驗收，驗收時要仔細(xì)核對教材計劃中的版本、數(shù)量，并對教材質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，合格后按實收數(shù)量和碼洋填寫入庫單，保管和賬務(wù)分別由兩人負(fù)責(zé)。

　　第十七條 圖書館以學(xué)生班為單位供應(yīng)教材，開學(xué)后除按規(guī)定集中發(fā)放教材和教師用書外一般不零星發(fā)放教材。

　　第十八條 為了保證教學(xué)質(zhì)量，必修課課程須做到課前到書，人手一冊。無正當(dāng)理由，凡上課無教材或造成教材積壓的，要追究責(zé)任人的責(zé)任。課前無書的按教學(xué)事故處理;造成積壓的教材由責(zé)任人負(fù)責(zé)處置。

　　第十九條 成教教材由圖書館按成教學(xué)院提供的采購計劃采購、驗收后，交成教學(xué)院管理和發(fā)放。

　　第二十條 所有教材全部由圖書館統(tǒng)一采購，嚴(yán)禁其他任何單位和個人以任何名義自選、自訂教材和經(jīng)營教材或向?qū)W生發(fā)售教材，不得包銷、變相包銷或私自與出版發(fā)行部門議價。一般不得采取由教師指定教材、學(xué)生自行采購的辦法解決上課用書。確有正當(dāng)理由不使用統(tǒng)一購買教材或部分學(xué)生自行解決所需教材的，須在征訂教材前提出申請，經(jīng)系主任簽字、教務(wù)處批準(zhǔn)后，可以自行解決。無正當(dāng)理由或未經(jīng)上述程序批準(zhǔn)的一律使用統(tǒng)一供應(yīng)的教材。

　　第五章 教材費用管理

　　第二十一條 教材采購部門在保證時間和質(zhì)量的前提下，盡最大努力節(jié)約資金。所有購進(jìn)教材一律明折明扣，用支票或匯款通過銀行實洋結(jié)算。招標(biāo)采購的按中標(biāo)文件審核后由圖書館館長簽字，連同入庫單、發(fā)票及發(fā)行單到財務(wù)處報銷。

　　第二十二條 教材費實行預(yù)收制。新生入學(xué)和每學(xué)年開學(xué)前由財務(wù)處根據(jù)圖書館提供的教材費使用情況，按學(xué)年預(yù)收。教材費實行滾動使用，學(xué)生畢業(yè)時多退少補。成教學(xué)院教材經(jīng)費每學(xué)期結(jié)轉(zhuǎn)一次。

　　第二十三條 教材管理部門憑財務(wù)處收款收據(jù)發(fā)放教材，一律不收現(xiàn)金。

　　第二十四條 學(xué)校將教材采購中的折扣收益讓利給學(xué)生，讓利辦法按學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第六章 圖書資料的征訂與管理

　　第二十五條 圖書館要通過革新和健全科學(xué)規(guī)范的采訪體系，不斷擴(kuò)大采訪范圍。讀者可通過圖書輔助采訪系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上選書，各系部也可根據(jù)教學(xué)科研需要提出書目，向圖書館采編部門報訂。圖書館應(yīng)當(dāng)根據(jù)館藏需要，結(jié)合用書單位或讀者提出的書目，及時組織采購。

　　第二十六條 根據(jù)學(xué)校經(jīng)費預(yù)算，將每年用于購買圖書資料的經(jīng)費指標(biāo)劃撥圖書館，專款專用。圖書館應(yīng)根據(jù)藏書發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)費預(yù)算按第三章的規(guī)定進(jìn)行采購。

　　第二十七條 圖書采購應(yīng)兼顧紙質(zhì)文獻(xiàn)、電子文獻(xiàn)和其它載體文獻(xiàn)的購買，注重重要文獻(xiàn)和特色資源的完整性與連續(xù)性，注重本校及與本校相關(guān)的出版物和學(xué)術(shù)文獻(xiàn)的收藏，逐步優(yōu)化館藏結(jié)構(gòu)，提高館藏質(zhì)量，形成館藏特色。

　　第二十八條通過招標(biāo)采購的圖書由圖書館采編部門負(fù)責(zé)驗收入庫，驗收時要審核采購計劃，檢查圖書質(zhì)量，是否符合招標(biāo)文件要求等。驗收合格并經(jīng)圖書館館長簽字后連同入庫單、發(fā)行清單、發(fā)票一起到財務(wù)處報銷。

　　第二十九條 我校音像資料實行歸口管理，一般由使用單位提出申請，由圖書館訂購。因急需或圖書館訂購不到時，可由申請單位采購，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字后到圖書館辦理入庫手續(xù)。憑圖書館入庫單和圖書館領(lǐng)導(dǎo)簽字方能到財務(wù)處報銷。圖書館保存原件，使用單位只能使用復(fù)制品。

　　第七章 附 則

　　第三十條 本辦法由圖書館負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十一條 本辦法自公布之日起施行。

篇3：學(xué)院基建工程項目竣工驗收及移交保修管理辦法

　　學(xué)院基建工程項目竣工驗收及移交保修管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范學(xué)校基建工程項目竣工驗收及移交、保修工作，完善相關(guān)監(jiān)督機(jī)制，確保基建工程項目驗收質(zhì)量、交付時限，根據(jù)國家及各級政府法律法規(guī)和本校有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 校內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建等基本建設(shè)工程項目的竣工驗收及移交、保修工作均適用本辦法。

　　第三條 本辦法所稱竣工驗收，是指由學(xué)校基本建設(shè)辦公室(以下簡稱“基建辦”)代表學(xué)校協(xié)調(diào)、組織、參與的對單項工程和全部工程竣工的驗收;所稱移交是指已經(jīng)竣工驗收的工程項目由基建辦向?qū)W校資產(chǎn)管理或使用部門(單位)的移交;所稱保修是指基建辦監(jiān)督、協(xié)調(diào)基建工程保修單位履行保修責(zé)任的工作。

　　第四條 基建辦在組織基建項目竣工驗收及移交、保修工作中必須嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范程序，完善檔案，接受監(jiān)督。

　　第二章 工程項目的竣工驗收

　　第五條 施工單位完成施工合同內(nèi)全部工程內(nèi)容，且施工資料經(jīng)政府建設(shè)行政主管部門初審?fù)ㄟ^后，向監(jiān)理單位提交工程竣工報告并報基建辦審批同意。

　　第六條 由基建辦協(xié)調(diào)監(jiān)理單位組織工程初驗，使工程項目具備竣工驗收條件。

　　第七條 工程項目的竣工驗收應(yīng)具備下列條件：

　　(一)完成基建工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)檢證明和進(jìn)場試驗報告;

　　(四)有勘察、設(shè)計、施工和工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(五)有施工單位簽署的工程保修書。

　　第八條 工程項目專項驗收包括工程竣工檔案驗收、工程消防驗收、工程人防驗收、工程節(jié)能驗收、工程室內(nèi)環(huán)境檢測、工程項目竣工驗收。

　　第九條 施工單位整理竣工資料形成的工程竣工檔案，應(yīng)依照《中華人民共和國檔案法》和《XX工業(yè)學(xué)院檔案管理辦法》的規(guī)定，一式兩套交基建辦，由基建辦負(fù)責(zé)向?qū)W校綜合檔案室歸檔。未在城市規(guī)劃建設(shè)部門備案的校內(nèi)自籌基建項目，施工單位應(yīng)通過基建辦向?qū)W校檔案室提交工程竣工檔案。

　　第十條 施工中，基建辦應(yīng)根據(jù)省、市有關(guān)消防的管理規(guī)定，及時會同監(jiān)理單位、施工單位對消防單項工程進(jìn)行全面自檢。竣工后，應(yīng)及時委托消防檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測合格后，報廊坊市消防管理部門組織驗收。驗收合格后，全部資料均應(yīng)備案歸檔。

　　第十一條 人防工程驗收由基建辦組織，監(jiān)理單位、施工單位共同參與。人防工程驗收，要求對具有人防設(shè)施的建筑工程進(jìn)行工程人防驗收并將驗收結(jié)果及相關(guān)資料及時備案歸檔。

　　第十二條 工程竣工后，基建辦應(yīng)及時向廊坊市建設(shè)局節(jié)能辦公室提出節(jié)能驗收申請。工程節(jié)能驗收由基建辦組織，監(jiān)理單位、施工單位共同參與。

　　第十三條 工程竣工后，基建辦應(yīng)及時向廊坊市建筑工程質(zhì)量檢測中心提出工程質(zhì)量檢測申請并簽訂相關(guān)協(xié)議，根據(jù)協(xié)議對工程室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果將作為工程室內(nèi)環(huán)境檢測驗收依據(jù)。

　　第十四條 工程項目具備竣工驗收條件后，由基建辦向政府建設(shè)行政主管部門申請并商定時間進(jìn)行工程項目竣工驗收。工程項目竣工驗收在政府職能部門的監(jiān)督下，由基建辦組織，監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計單位、沉降觀測單位及相關(guān)分包單位共同參與。驗收結(jié)果及相關(guān)資料將作為工程項目竣工驗收合格的依據(jù)。

　　第三章 工程項目的移交

　　第十五條 工程項目竣工驗收合格后，方可進(jìn)行工程項目的移交。

　　第十六條 工程項目的移交指基建辦將驗收合格后的基建工程項目向資產(chǎn)管理部門移交，包括總資產(chǎn)移交(含消防系統(tǒng)、人防工程及大型設(shè)備等)、工程竣工現(xiàn)狀移交、房門鑰匙移交、工程竣工圖紙移交等。

　　第十七條 工程項目的移交由分管院長主持，基建辦、資產(chǎn)管理部門共同參與，并在紀(jì)檢監(jiān)察審計室的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第十八條 工程項目移交記錄單經(jīng)基建辦、資產(chǎn)管理部門簽字蓋章后，作為工程項目移交的依據(jù)。

　　第四章 工程項目的保修

　　第十九條 根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，我校基建工程項目均實行質(zhì)量保修制度。施工單位在向基建辦提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)出具質(zhì)量保修書、使用說明書。質(zhì)量保修書應(yīng)當(dāng)明確基建工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

　　第二十條 工程的保修期按國家規(guī)定的質(zhì)保期執(zhí)行。具體為：

　　(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年。

　　(三)供熱、供冷系統(tǒng)，保修期為兩個采暖期、供冷期。

　　(四)電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年。

　　(五)其他項目的保修期限由學(xué)校基建辦與施工單位約定。

　　基建工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　第二十一條 工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問題，屬施工質(zhì)量問題的，由基建辦督促施工單位維修。屬人為損壞、使用不當(dāng)造成的使用障礙及低值易耗品由使用單位負(fù)責(zé)維修。保修期內(nèi)的正常維護(hù)及質(zhì)保期滿后的正常維修由學(xué)校維修主管部門負(fù)責(zé)。工程保修期滿后發(fā)生的問題，基建辦應(yīng)協(xié)助使用單位妥善處理，但施工單位不負(fù)保修和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第二十二條 在保修期間，基建辦現(xiàn)場代表應(yīng)積極主動對所負(fù)責(zé)的工程項目進(jìn)行回訪檢查，督促監(jiān)理單位、施工單位認(rèn)真執(zhí)行工程合同所約定的保修條款，并按照國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》所規(guī)定的保修期限及內(nèi)容，切實做好保修工作。

　　第二十三條 工程項目在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時，基建辦將責(zé)成施工單位履行保修義務(wù)。如施工單位不履行保修義務(wù)，基建辦可另行安排其他有資質(zhì)的施工單位接替維修，并依照合同扣減原施工單位的保修款。

　　第二十四條 工程保修期滿后，由施工單位提出工程保修期滿申請報告單，經(jīng)使用單位、基建辦簽字同意后，作為工程尾款支付和工程保修期結(jié)束的依據(jù)。

　　第五章 附則

　　第二十五條 本辦法由學(xué)校基本建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十六條 本辦法自公布之日起施行。