上海市民用建筑能效測評標識管理實施細則(20**)
為加強本市建筑節(jié)能推進工作，規(guī)范本市民用建筑能效測評標識行為，根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》、《上海市建筑節(jié)能條例》和《民用建筑能效測評標識管理暫行辦法》(建科[20**]80號)，結(jié)合本市實際，制定本實施細則。
一、民用建筑能效測評是指通過檢測和評估確定建筑物耗能量及其用能系統(tǒng)效率等性能的活動。建筑能效標識是指按照建筑能效測評的結(jié)果，對建筑能耗水平進行明示的活動。
二、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(以下簡稱市市場管理總站)具體負責本市民用建筑能效測評標識活動的日常管理。
三、下列民用建筑應(yīng)當進行建筑能效測評標識：
(一)新建、改建、擴建的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑(單體建筑面積為2萬平方米以上的,下同);
(二)實施節(jié)能綜合改造并申請各級財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑;
(三)申請各級財政支持的建筑節(jié)能示范工程的建筑;
(四)申請綠色建筑評價標識的建筑。
本市鼓勵其他民用建筑進行能效測評標識。
四、本市民用建筑實施能效標識，應(yīng)當委托由上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(以下簡稱市建設(shè)交通委)認定的測評機構(gòu)，按照上海市工程建設(shè)規(guī)范《民用建筑能效測評標識標準》(DG/TJ08-2078)進行能效測評并出具測評報告。
被列為上海市建筑節(jié)能示范項目的民用建筑，建設(shè)單位應(yīng)當使用《上海市建筑節(jié)能示范項目能效測評服務(wù)合同格式文本》，測評機構(gòu)向建設(shè)單位提交的測評報告應(yīng)當使用《上海市建筑節(jié)能示范項目能效測評報告格式》
五、能效測評的主要內(nèi)容是：按照有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范規(guī)定，對建筑物涉及建筑能效的內(nèi)容進行資料審閱、現(xiàn)場驗證、能效模擬計算和綜合分析，評估建筑物的能效理論值。
六、申請能效測評標識的民用建筑，應(yīng)當同時具備以下條件：
(一)已完成建筑物圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施;
(二)已完成建筑物內(nèi)部相關(guān)用能設(shè)備安裝并調(diào)試;
(三)各類示范項目已完成所要求的各項規(guī)定。
七、建設(shè)單位應(yīng)當向測評機構(gòu)提供以下相關(guān)資料：
(一)項目立項、審批等文件;
(二)建筑施工圖設(shè)計文件審查通過備案證書;
(三)相關(guān)施工圖及施工圖設(shè)計節(jié)能計算書;
(四)與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的產(chǎn)品合格證;
(五)墻體保溫材料及屋面保溫材料的型式檢驗報告;
(六)門窗氣密性、水密性、抗風壓檢測報告或建筑門窗節(jié)能性能標識測評報告;
(七)與項目圍護結(jié)構(gòu)相關(guān)的進場復驗報告(包括墻體保溫材料、屋面保溫材料及建筑外門窗等);
(八)外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗報告;
(九)節(jié)能工程及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查記錄和驗收報告;
(十)采暖通風空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試報告或建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報告;
(十一)新型節(jié)能措施應(yīng)用情況報告。
八、建設(shè)單位在項目投入使用1年后, 可自愿委托測評機構(gòu)對建筑能耗進行實際值測評。建設(shè)單位可依據(jù)實際值測評報告，向市市場管理總站提出申領(lǐng)建筑能效實際值測評標識牌和證書。實際值測評應(yīng)當提交以下相關(guān)資料∶
(一)采暖通風空調(diào)能耗計量報告;
(二)建筑物用能系統(tǒng)的運行報告;
(三)新型節(jié)能措施應(yīng)用情況報告;
(四)實際能耗總量。
九、若工程項目涉及可再生能源建筑應(yīng)用測評內(nèi)容，并且因故不能在規(guī)定時間內(nèi)完成專項能效測評的，建設(shè)單位和測評機構(gòu)應(yīng)當在委托合同中約定，在項目竣工驗收后1年內(nèi)完成可再生能源建筑應(yīng)用部分的測評工作。
十、建設(shè)單位應(yīng)將建筑能效測評標識置于建筑主入口等顯著位置。
十一、本市民用建筑能效測評標識的有效年限與等級如下：
(一)建筑能效測評標識(理論值)證書有效期為1年。
(二)建筑能效測評標識(實測值)證書有效期為5年。
(三)按照測評結(jié)果，民用建筑能效水平劃分為5個等級，并以星為標志。民用建筑能效測評標識等級由低至高分為一星級、二星級、三星級、四星級和五星級。
十二、凡出現(xiàn)以下情況之一的，建筑物所有權(quán)人應(yīng)當重新進行建筑能效測評標識。
(一)建筑能效測評標識(實測值)證書期滿。
(二)建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造。
(三)主要用能設(shè)備更新置換。
(四)造成建筑物節(jié)能措施損壞或失去作用的。
十三、當發(fā)生下列情形之一時, 建筑物所有權(quán)人或者使用人可向市建設(shè)交通委提出申訴∶
(一)對建筑能效測評結(jié)果有異議的。
(二)對建筑能效標識有異議的。
(三)認為測評機構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)生違法違規(guī)行為的。
十四、本實施細則由市市場管理總站負責解釋。
十五、本實施細則自發(fā)布之日起施行。
篇2：民用建筑節(jié)能信息公示辦法（2008年）
民用建筑節(jié)能信息公示辦法
為了發(fā)揮社會公眾監(jiān)督作用,加強民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理,根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第一條民用建筑節(jié)能信息公示,是指建設(shè)單位在房屋施工、銷售現(xiàn)場,按照建筑類型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標準,根據(jù)審核通過的施工圖設(shè)計文件,把民用建筑的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護要求以張貼、載明等方式予以明示的活動。
第二條新建(改建、擴建)和進行節(jié)能改造的民用建筑應(yīng)當公示建筑節(jié)能信息。
第三條建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容包括節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護要求。
節(jié)能性能指:建筑節(jié)能率,并比對建筑節(jié)能標準規(guī)定的指標。
節(jié)能措施指:圍護結(jié)構(gòu)、供熱采暖、空調(diào)制冷、照明、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)的節(jié)能措施及可再生能源的利用。
具體內(nèi)容見附件一、附件二。
第四條建設(shè)單位應(yīng)在施工、銷售現(xiàn)場張貼民用建筑節(jié)能信息,并在房屋買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書中載明,并對民用建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容的真實性承擔責任。
第五條施工現(xiàn)場公示時限是:獲得建筑工程施工許可證后30日內(nèi)至工程竣工驗收合格。
銷售現(xiàn)場公示時限是:銷售之日起至銷售結(jié)束。
第六條建設(shè)單位公示的節(jié)能性能和節(jié)能措施應(yīng)與審查通過的施工圖設(shè)計文件相一致。
房屋買賣合同應(yīng)包括建筑節(jié)能專項內(nèi)容,由當事人雙方對節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。
住宅質(zhì)量保證書應(yīng)對節(jié)能措施的保修期作出明確規(guī)定。
住宅使用說明書應(yīng)對圍護結(jié)構(gòu)保溫工程的保護要求,門窗、采暖空調(diào)、通風照明等設(shè)施設(shè)備的使用注意事項作出明確規(guī)定。
建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實,不得弄虛作假。
第七條建筑工程施工過程中變更建筑節(jié)能性能和節(jié)能措施的,建設(shè)單位應(yīng)在節(jié)能措施實施變更前辦妥設(shè)計變更手續(xù),并將設(shè)計單位出具的設(shè)計變更報經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)審查同意后于15日之內(nèi)予以公示。
第八條建設(shè)單位未按本辦法規(guī)定公示建筑節(jié)能信息的,根據(jù)《節(jié)約能源法》的相關(guān)規(guī)定予以處罰。
第九條建筑能效測評標識按《關(guān)于試行民用建筑能效測評標識制度的通知》(建科[20**]80號)執(zhí)行,綠色建筑標識按《關(guān)于印發(fā)〈綠色建筑評價標識管理辦法〉(試行)的通知》(建科[20**]206號)執(zhí)行。
第十條本辦法自20**年7月15日起實施。
附件一:施工、銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容
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建設(shè)單位 |
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項目名稱 |
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圍護結(jié)構(gòu) |
墻體 |
傳熱系數(shù)（W/㎡.K）/保溫材料層厚度（mm） |
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屋面 |
傳熱系數(shù)（W/㎡.K）/保溫材料層厚度（mm） |
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地面 |
傳熱系數(shù)（W/㎡.K）/保溫材料層厚度（mm） |
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門窗 |
傳熱系數(shù) |
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綜合遮陽系數(shù) |
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節(jié)能性能標識 |
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供熱系統(tǒng) |
室內(nèi)采暖形式 |
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熱計量方式 |
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系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置 |
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空調(diào)系統(tǒng) |
冷源機組類型 |
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能效比 |
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熱水利用 |
供應(yīng)方式 |
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用能類型 |
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照明 |
照度 |
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功率密度 |
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可再生能源利用 |
利用形式 |
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保證率 |
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建筑能源利用效率 |
本建筑的節(jié)能率與建筑節(jié)能標準比較情況 |
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一、本表所填內(nèi)容應(yīng)與建筑節(jié)能報審表、經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件一致;
二、門窗類型包括:斷熱橋鋁合金中空玻璃窗、斷熱橋鋁合金Low-E中空玻璃窗、塑鋼中空玻璃窗、塑鋼Low-E中空玻璃窗、塑鋼單層玻璃窗、其他
三、室內(nèi)采暖形式包括:散熱器供暖、地面輻射供暖、 其他
四、熱計量方式包括:戶用熱計量表法、熱分配計法、溫度法、樓棟熱量表法、其他
五、系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置包括:靜態(tài)水力平衡閥、自力式流量控制閥、自力式壓差控制閥、散熱器恒溫閥、其他
六、空調(diào)冷熱源類型包括:壓縮式冷水(熱泵)機組、吸收式冷水機組、 分體式房間空調(diào)器、多聯(lián)機、區(qū)域集中供冷、獨立冷熱源集中供冷、其他
七、熱水供應(yīng)方式包括:集中式、分散式
八、熱水利用用能類型包括:電、燃氣、太陽能、蒸汽、其它
九、本建筑的節(jié)能率與建筑節(jié)能標準比較情況包括:優(yōu)于標準規(guī)定、滿足標準規(guī)定、不符合標準規(guī)定
附件二:商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書中載明的內(nèi)容
一、圍護結(jié)構(gòu)保溫(隔熱)、遮陽設(shè)施
(一)墻體
1、保溫形式[] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C夾芯保溫] [D其他]
2、保溫材料名稱[] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]
3、保溫材料性能:密度[kg/m3]、燃燒性能[h]、導熱系數(shù)[W/M .K]、保溫材料層厚度[mm]
4、墻體傳熱系數(shù)[w/m2.k]
(二)屋面
1、保溫(隔熱)形式[、] [ A 坡屋頂] [B 平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]
2、保溫材料名稱[] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖] [F其他]
3、保溫材料性能:密度[kg/m3]、導熱系數(shù)[W/M .K]、吸水率[%]、保溫材料層厚度[mm]
4、屋頂傳熱系數(shù)[w/m2.k]
(三)地面(樓面)
1、保溫形式[][] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]
2、保溫材料名稱[] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡] [G其他]
3、保溫材料性能:密度[kg/m3]、導熱系數(shù)[W/M .K]、保溫材料層厚度[mm]
4、地面(樓面)傳熱系數(shù)[w/m2.k]。
(四)外門窗(幕墻)
1、門窗類型 [、][、][、][、] [A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][C塑鋼中空玻璃窗][D塑鋼loe中空玻璃窗][E塑鋼單層玻璃窗][F其他]
2、外遮陽形式:[、][A水平百葉遮陽][B水平擋板遮陽] [C垂直百葉遮陽][E垂直擋板遮陽] [F垂直卷簾遮陽]
3、內(nèi)遮陽材料 [][A 金屬百葉][B 無紡布][C 絨布][D紗] [F竹簾] [G其它]
4、門窗性能:傳熱系數(shù)[w/m2.k]、遮陽系數(shù)[%]、可見光透射比[]、氣密性能[]
二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施
(1)供熱方式:[][A城市熱力集中供熱] [B區(qū)域鍋爐房集中供熱] [C分戶獨立熱源供熱] [D熱電廠余熱供熱]
(2)室內(nèi)采暖方式:[][A散熱器供暖][B地面輻射供暖][ C其他]
(3)室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式: [A垂直雙管系統(tǒng)][B水平雙管系統(tǒng)][C帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)][D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)] [E地面輻射供暖系統(tǒng)] [F其他系統(tǒng)]
(4)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置:[][A靜態(tài)水力平衡閥][B自力式流量控制閥][C自力式壓差控制閥][散熱器恒溫閥] [E其他]
(5)熱量分攤(計量)方法:[][A戶用熱計量表法][B熱分配計法] [C溫度法][D樓棟熱量表法] [E其他]
三、空調(diào)、通風、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施(公共建筑)
(1)空調(diào)風系統(tǒng)形式:[] [A 定風量全空氣系統(tǒng) ] [B 變風量全空氣系統(tǒng) ] [C 風機盤管加新風系統(tǒng) ] [D 其他]
(2)有無新風熱回收裝置:[] [A 有 ] [B 無 ]
(3)空調(diào)水系統(tǒng)制式:[] [A 一次泵系統(tǒng) ] [B 二次泵系統(tǒng) ] [C 一次泵變流量系統(tǒng) ] [D 其他]
(4)空調(diào)冷熱源類型及供冷方式:[] [] [A壓縮式冷水(熱泵)機組] [B吸收式冷水機組] [C 分體式房間空調(diào)器] [D 多聯(lián)機][E其他] [F區(qū)域集中供冷][G獨立冷熱源集中供冷]
(5)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置:[][A電動兩通閥][B電動兩通調(diào)節(jié)閥] [C動態(tài)電動兩通閥] [D動態(tài)電動兩通調(diào)節(jié)閥] [E壓差控制裝置] [F對開式電動風量調(diào)節(jié)閥] [G其他]
(6)送、排風系統(tǒng)形式:[][A 自然通風系統(tǒng) ][B 機械送排風系統(tǒng) ][C機械排風、自然進風系統(tǒng) ] [D設(shè)有排風余熱回收裝置的機械送排風系統(tǒng)][E其他]
(7)照明系統(tǒng)性能:照度值[]、功率密度值[]
(8)節(jié)能燈具類型:[A 普通熒光燈][B T8級][C T5級] [D LED][E其他]
(9)照明系統(tǒng)有無分組控制控制方式:[A有][B 無 ]
(10)生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源:[A 集中式][B 分散式][C 電] [D 蒸汽][E燃氣] [F太陽能] [G其他]
四、可再生能源利用
(一)太陽能利用:[][A太陽能生活熱水供應(yīng)][B太陽能采暖][C太陽能空調(diào)制冷] [D太陽能光伏發(fā)電] [E其他]
(二)地源熱泵:[] [A土壤源熱泵][ B淺層地下水源熱泵][C地表水源熱泵] [D污水水源熱泵]
(三)風能利用:[] [A風能發(fā)電] [B其他]
(四)余熱利用:[] [A利用余熱制備生活熱水采暖] [ B利用余熱制備采暖熱水][C利用余熱制備空調(diào)熱水] [D利用余熱加熱(冷卻)新風]
五、建筑能耗與能源利用效率
(一)當?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標:采暖[]w/m2,制冷[] w/m2,
(二 ) 本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標:采暖[]w/m2、制冷[]w/m2
(三)本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率:熱(冷)源效率[%]、管網(wǎng)輸送效率[%]
(四)本建筑與建筑節(jié)能標準比較:[][A優(yōu)于標準規(guī)定][B滿足標準規(guī)定][C不符合標準規(guī)定]
篇3：上海市民用建筑能效測評標識管理實施細則（2012年）
上海市民用建筑能效測評標識管理實施細則(20**)
為加強本市建筑節(jié)能推進工作，規(guī)范本市民用建筑能效測評標識行為，根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》、《上海市建筑節(jié)能條例》和《民用建筑能效測評標識管理暫行辦法》(建科[20**]80號)，結(jié)合本市實際，制定本實施細則。
一、民用建筑能效測評是指通過檢測和評估確定建筑物耗能量及其用能系統(tǒng)效率等性能的活動。建筑能效標識是指按照建筑能效測評的結(jié)果，對建筑能耗水平進行明示的活動。
二、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(以下簡稱市市場管理總站)具體負責本市民用建筑能效測評標識活動的日常管理。
三、下列民用建筑應(yīng)當進行建筑能效測評標識：
(一)新建、改建、擴建的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑(單體建筑面積為2萬平方米以上的,下同);
(二)實施節(jié)能綜合改造并申請各級財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑;
(三)申請各級財政支持的建筑節(jié)能示范工程的建筑;
(四)申請綠色建筑評價標識的建筑。
本市鼓勵其他民用建筑進行能效測評標識。
四、本市民用建筑實施能效標識，應(yīng)當委托由上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(以下簡稱市建設(shè)交通委)認定的測評機構(gòu)，按照上海市工程建設(shè)規(guī)范《民用建筑能效測評標識標準》(DG/TJ08-2078)進行能效測評并出具測評報告。
被列為上海市建筑節(jié)能示范項目的民用建筑，建設(shè)單位應(yīng)當使用《上海市建筑節(jié)能示范項目能效測評服務(wù)合同格式文本》，測評機構(gòu)向建設(shè)單位提交的測評報告應(yīng)當使用《上海市建筑節(jié)能示范項目能效測評報告格式》
五、能效測評的主要內(nèi)容是：按照有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范規(guī)定，對建筑物涉及建筑能效的內(nèi)容進行資料審閱、現(xiàn)場驗證、能效模擬計算和綜合分析，評估建筑物的能效理論值。
六、申請能效測評標識的民用建筑，應(yīng)當同時具備以下條件：
(一)已完成建筑物圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施;
(二)已完成建筑物內(nèi)部相關(guān)用能設(shè)備安裝并調(diào)試;
(三)各類示范項目已完成所要求的各項規(guī)定。
七、建設(shè)單位應(yīng)當向測評機構(gòu)提供以下相關(guān)資料：
(一)項目立項、審批等文件;
(二)建筑施工圖設(shè)計文件審查通過備案證書;
(三)相關(guān)施工圖及施工圖設(shè)計節(jié)能計算書;
(四)與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的產(chǎn)品合格證;
(五)墻體保溫材料及屋面保溫材料的型式檢驗報告;
(六)門窗氣密性、水密性、抗風壓檢測報告或建筑門窗節(jié)能性能標識測評報告;
(七)與項目圍護結(jié)構(gòu)相關(guān)的進場復驗報告(包括墻體保溫材料、屋面保溫材料及建筑外門窗等);
(八)外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗報告;
(九)節(jié)能工程及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查記錄和驗收報告;
(十)采暖通風空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試報告或建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報告;
(十一)新型節(jié)能措施應(yīng)用情況報告。
八、建設(shè)單位在項目投入使用1年后, 可自愿委托測評機構(gòu)對建筑能耗進行實際值測評。建設(shè)單位可依據(jù)實際值測評報告，向市市場管理總站提出申領(lǐng)建筑能效實際值測評標識牌和證書。實際值測評應(yīng)當提交以下相關(guān)資料∶
(一)采暖通風空調(diào)能耗計量報告;
(二)建筑物用能系統(tǒng)的運行報告;
(三)新型節(jié)能措施應(yīng)用情況報告;
(四)實際能耗總量。
九、若工程項目涉及可再生能源建筑應(yīng)用測評內(nèi)容，并且因故不能在規(guī)定時間內(nèi)完成專項能效測評的，建設(shè)單位和測評機構(gòu)應(yīng)當在委托合同中約定，在項目竣工驗收后1年內(nèi)完成可再生能源建筑應(yīng)用部分的測評工作。
十、建設(shè)單位應(yīng)將建筑能效測評標識置于建筑主入口等顯著位置。
十一、本市民用建筑能效測評標識的有效年限與等級如下：
(一)建筑能效測評標識(理論值)證書有效期為1年。
(二)建筑能效測評標識(實測值)證書有效期為5年。
(三)按照測評結(jié)果，民用建筑能效水平劃分為5個等級，并以星為標志。民用建筑能效測評標識等級由低至高分為一星級、二星級、三星級、四星級和五星級。
十二、凡出現(xiàn)以下情況之一的，建筑物所有權(quán)人應(yīng)當重新進行建筑能效測評標識。
(一)建筑能效測評標識(實測值)證書期滿。
(二)建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造。
(三)主要用能設(shè)備更新置換。
(四)造成建筑物節(jié)能措施損壞或失去作用的。
十三、當發(fā)生下列情形之一時, 建筑物所有權(quán)人或者使用人可向市建設(shè)交通委提出申訴∶
(一)對建筑能效測評結(jié)果有異議的。
(二)對建筑能效標識有異議的。
(三)認為測評機構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)生違法違規(guī)行為的。
十四、本實施細則由市市場管理總站負責解釋。
十五、本實施細則自發(fā)布之日起施行。