圖書(shū)城防火卷簾門(mén)的保養(yǎng)程序
目的
保證防火卷簾門(mén)時(shí)刻處于良好的備用狀態(tài)。
職責(zé)
由機(jī)電安裝維修工程部負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
內(nèi)容
一.月保養(yǎng)
1.手控檢查：
A.外觀檢查門(mén)軌、門(mén)扇有無(wú)變型、卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)按鈕箱是否良好上鎖；
B.卷簾門(mén)的電控箱門(mén)，按動(dòng)向上（或向下）按鈕，卷簾門(mén)應(yīng)上升（或下降）到端部位置時(shí)能否自動(dòng)停車(chē)，若不能，應(yīng)迅速手動(dòng)停車(chē)，且必須待限位裝置修復(fù)（或調(diào)整）正常后方可重新操作。
2.自控檢查：
A.用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)卷簾門(mén)電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門(mén)，卷簾門(mén)一次下滑至離地面1.2米左右停車(chē)，延時(shí)90秒左右，再自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門(mén)全部關(guān)閉。
B.卷簾門(mén)關(guān)閉后，只有待煙感（或溫感）信號(hào)消除，或復(fù)位按鈕復(fù)位后方可重新開(kāi)啟卷簾門(mén)；
C.消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設(shè)置卷簾門(mén)關(guān)閉按鈕，操作關(guān)閉按鈕卷簾門(mén)通過(guò)二次下滑關(guān)閉到位后，檢查消防中心信號(hào)指示是否正常。
D.針對(duì)系統(tǒng)中檢查出來(lái)的缺陷及時(shí)修復(fù)。
E.對(duì)卷簾門(mén)進(jìn)行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形的地方進(jìn)行修復(fù)，確保卷簾門(mén)外觀清潔美觀。
二.年保養(yǎng)
1.完成月保養(yǎng)全部項(xiàng)目；
2.對(duì)卷簾門(mén)控制箱自檢按鈕，故障報(bào)警消聲鍵、復(fù)位鍵進(jìn)行專(zhuān)門(mén)檢查。
3.緊固各電線接頭，清潔控制箱內(nèi)的灰塵，檢查箱內(nèi)電氣元件是否齊備。
篇2：圖書(shū)城防火卷簾門(mén)保養(yǎng)程序
圖書(shū)城防火卷簾門(mén)的保養(yǎng)程序
目的
保證防火卷簾門(mén)時(shí)刻處于良好的備用狀態(tài)。
職責(zé)
由機(jī)電安裝維修工程部負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
內(nèi)容
一.月保養(yǎng)
1.手控檢查：
A.外觀檢查門(mén)軌、門(mén)扇有無(wú)變型、卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)按鈕箱是否良好上鎖；
B.卷簾門(mén)的電控箱門(mén)，按動(dòng)向上（或向下）按鈕，卷簾門(mén)應(yīng)上升（或下降）到端部位置時(shí)能否自動(dòng)停車(chē)，若不能，應(yīng)迅速手動(dòng)停車(chē)，且必須待限位裝置修復(fù)（或調(diào)整）正常后方可重新操作。
2.自控檢查：
A.用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)卷簾門(mén)電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門(mén)，卷簾門(mén)一次下滑至離地面1.2米左右停車(chē)，延時(shí)90秒左右，再自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門(mén)全部關(guān)閉。
B.卷簾門(mén)關(guān)閉后，只有待煙感（或溫感）信號(hào)消除，或復(fù)位按鈕復(fù)位后方可重新開(kāi)啟卷簾門(mén)；
C.消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設(shè)置卷簾門(mén)關(guān)閉按鈕，操作關(guān)閉按鈕卷簾門(mén)通過(guò)二次下滑關(guān)閉到位后，檢查消防中心信號(hào)指示是否正常。
D.針對(duì)系統(tǒng)中檢查出來(lái)的缺陷及時(shí)修復(fù)。
E.對(duì)卷簾門(mén)進(jìn)行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形的地方進(jìn)行修復(fù)，確保卷簾門(mén)外觀清潔美觀。
二.年保養(yǎng)
1.完成月保養(yǎng)全部項(xiàng)目；
2.對(duì)卷簾門(mén)控制箱自檢按鈕，故障報(bào)警消聲鍵、復(fù)位鍵進(jìn)行專(zhuān)門(mén)檢查。
3.緊固各電線接頭，清潔控制箱內(nèi)的灰塵，檢查箱內(nèi)電氣元件是否齊備。
篇3：小區(qū)大廈水泵定期保養(yǎng)
水泵定期保養(yǎng)
一、目的確保水泵始終處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài)。
二、適用范圍所有小區(qū)(大廈)安裝的生活水泵，消防泵、噴灑泵、補(bǔ)壓泵、排污泵。
三、職責(zé)管理處機(jī)電部負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，工程部機(jī)電維修組負(fù)責(zé)按計(jì)劃維修保養(yǎng)。
四、內(nèi)容 :
1、生活水泵每周進(jìn)行一次一般性檢查保養(yǎng)(由管理處負(fù)責(zé))，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)(由工程部負(fù)責(zé))。
2、消防水泵和噴淋泵、補(bǔ)壓泵每2周進(jìn)行一次試運(yùn)行(由管理處負(fù)責(zé))，運(yùn)行時(shí)間10-15分鐘，消防泵起動(dòng)時(shí)在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達(dá)6M以上，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3、排污泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
4、水泵保養(yǎng)時(shí)應(yīng)把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門(mén)、壓力表、管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng)。
5、泵體的保養(yǎng)：
A、 檢查泵體應(yīng)無(wú)破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。
B、補(bǔ)充潤(rùn)滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換
C、檢查盤(pán)根密封情況，若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。
D、聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠圈若有損壞應(yīng)予更換。
E、緊固機(jī)座螺絲并防銹處理。
F、 生活水泵因運(yùn)轉(zhuǎn)頻繁，每年應(yīng)拆開(kāi)聯(lián)軸器兩端軸承進(jìn)行清洗或更換。
6、電機(jī)的保養(yǎng)
A、外觀應(yīng)整潔，銘牌完好，接地線連接良好。
B、拆開(kāi)電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表?yè)u測(cè)電機(jī)繞組相與相，相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐。
C、電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密。
7、閥門(mén)、管道及附件的保養(yǎng)
A、各個(gè)閥門(mén)的開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無(wú)滲漏。
B、單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無(wú)漏水。
C、壓力表指示準(zhǔn)確，表盤(pán)清晰。
D、管道及各附件外表整潔美觀，無(wú)裂紋，油漆應(yīng)完整無(wú)脫落。
E、點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正。
8、控制柜的保養(yǎng)：
A、斷開(kāi)控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。
B、檢查柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
C、清潔控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。
D、合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。
9、保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵，觀察電流表、指示燈是否正常。
10、觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無(wú)明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無(wú)不良噪音。