物業(yè)項(xiàng)目共有部位、設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)班崗位職責(zé)
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范，熟悉工作流程
2.0范圍
適用于"***"物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
3.1、執(zhí)行物業(yè)制定的《服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法，做一名合格的工程管理人員。
3.2、負(fù)責(zé)的共有部位、設(shè)施設(shè)備的專業(yè)工程日常維修養(yǎng)護(hù)及評(píng)估分析。
3.3、保證管轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并做好記錄歸檔管理。
3.4、在經(jīng)理、工程主管（主管）統(tǒng)一安排下，對(duì)的物業(yè)項(xiàng)目供配電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的緊急故障搶修；日常巡視和保養(yǎng)維護(hù)工作。
3.5、按照相關(guān)制度要求對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查，并做好記錄歸檔；
3.6、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律、工作時(shí)間不串崗不脫崗并認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄和維修記錄；
3.7、負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備、機(jī)房及工作操作間的安全與清潔工作；
3.8、嚴(yán)格按照公司制訂的《裝修巡查規(guī)程》執(zhí)行，不定期對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即予以制止，重大問(wèn)題報(bào)相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)；由相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)作出有效措施，并記錄在案。
3.9、在工程工程部主任（主管）的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)各專業(yè)設(shè)備進(jìn)行周、月、季度、年度保養(yǎng)檢修。
3.10、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
3.11、樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)，不得與用戶發(fā)生沖突；
3.12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
篇2：生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理制度
生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理制度
一、配置在生產(chǎn)設(shè)備上，起保障人員和設(shè)備的安全作用所有裝置(如安全閥、防護(hù)罩、泡沫滅火器、制氮裝置、報(bào)警器等)總稱安全防護(hù)設(shè)施。必須加強(qiáng)維護(hù)，保證靈敏好用。
二、各種裝置要有專人負(fù)責(zé)管理，要經(jīng)常檢查維護(hù)保養(yǎng)落實(shí)到人。
三、各種安全裝置要建立檔案編入設(shè)備檢修計(jì)劃，定期檢修。
四、各類安全裝置要按有關(guān)規(guī)程定期進(jìn)行專業(yè)檢查和效驗(yàn)，并將檢查效驗(yàn)情況載入檔案。
五、安全裝置不得隨意拆除、挪用或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后需立即復(fù)原。
六、各種特殊安全防護(hù)器材都應(yīng)定點(diǎn)存放在安全、方便的地方，并有專人負(fù)責(zé)保管，定期效驗(yàn)和維護(hù)，每次效驗(yàn)后，應(yīng)記錄或鉛封，保管人要經(jīng)常檢查。
七、凡機(jī)械、設(shè)備上的安全設(shè)施(如壓力容器上的安全法閥、壓力表、儲(chǔ)罐上的呼吸閥各種機(jī)械上的負(fù)荷、行程限制器等裝置)均有生產(chǎn)技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)。
八、凡屬電器方面的安全保護(hù)裝置由電工負(fù)責(zé)。
九、凡屬工藝過(guò)程中的溫度、壓力、液面超限和安全連鎖裝置等，均有生產(chǎn)技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)管理。
十、凡生產(chǎn)區(qū)域中的火災(zāi)報(bào)警裝置、滅火裝置和其他固定和半固定滅火裝置，由安全部門(mén)負(fù)責(zé)。
十一、凡在作業(yè)過(guò)程中佩戴和使用的勞保用品和器具，由技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。
十二、凡防雷、避雷、防靜電裝置及其他安全設(shè)施、設(shè)備等，均由需用配置部門(mén)負(fù)責(zé)管理。
篇3：食品公司安全設(shè)施設(shè)備管理制度
食品公司安全設(shè)施、設(shè)備管理制度
安全生產(chǎn)是企業(yè)的生存和發(fā)展的重要要素之一，也是勞動(dòng)者個(gè)人生存和發(fā)展必須遵循的重要原則，因此，企業(yè)把安全生產(chǎn)作為企業(yè)的重點(diǎn)工作來(lái)抓，常抓不懈，以確實(shí)保證員工的安全和企業(yè)的利益，為讓全體干部和員工了解企業(yè)安全防范的重點(diǎn)和要求，特殊危險(xiǎn)區(qū)域及特別危害物品倉(cāng)庫(kù)其防范方法和措施，制定幾條規(guī)定和管理制度。
防火區(qū)域的劃分：
一級(jí)防火防爆區(qū)域劃分：CMC生產(chǎn)車(chē)間、AK生產(chǎn)車(chē)間、氯乙酸混合車(chē)間、及其四周15米；酒精、鹽酸、二氯甲烷儲(chǔ)罐區(qū)及酒精蒸餾塔四周15米；危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、垃圾場(chǎng)、暖房、紙箱倉(cāng)庫(kù)及四周10米；冷凍車(chē)間及四周10米；成品、半成品倉(cāng)庫(kù)及其四周10米。
二級(jí)防火區(qū)域劃分：液堿儲(chǔ)罐區(qū)；耙式、烘房車(chē)間；辦公樓。
固定動(dòng)火區(qū)：金工車(chē)間。
三級(jí)防火區(qū)域：除一級(jí)二級(jí)防火區(qū)域、固定動(dòng)火區(qū)以外的其它動(dòng)火區(qū)域。
（一）防爆車(chē)間的房頂和墻面上和防爆通風(fēng)扇要24小時(shí)常開(kāi)，保持加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)車(chē)間的一些化學(xué)可燃物質(zhì)的空氣含量在極限之內(nèi)，在生產(chǎn)過(guò)程中通常可采取通風(fēng)置換手段對(duì)本身具有自然能力的物質(zhì)，采取通風(fēng)散熱降溫等措施。
（二）車(chē)間的房頂?shù)睦滹L(fēng)空調(diào)機(jī)設(shè)備，網(wǎng)板有粉塵阻塞對(duì)空調(diào)通風(fēng)有影響，要定期清洗，確保夏天高溫季節(jié)對(duì)車(chē)間員工能得到降溫防暑工作，確保安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
（三）各車(chē)間崗位的消防設(shè)施（滅火器要定期充裝維修及損壞更換，消防水帶損壞更換，室外消防栓要每天檢查是否有水及有壓力，損失及時(shí)維修及更換）。公司自備消防泵要定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修更換，由設(shè)備部、安全科負(fù)責(zé)定期管理。
（四）防爆車(chē)間使用電氣設(shè)備必須是防爆電機(jī)及防爆電源開(kāi)關(guān)、插座、防爆風(fēng)扇，對(duì)一些地槽清理及耙式清理，通風(fēng)散熱必須用防爆風(fēng)扇。
（五）火警報(bào)警可燃?xì)怏w探測(cè)器要定期檢測(cè)和定期維護(hù)，又安全科負(fù)責(zé)，
（六）正壓空氣呼吸器由安全科負(fù)責(zé)定期檢測(cè)及維護(hù)，確保設(shè)備能安全使用。
以上各類安全設(shè)施、設(shè)備由設(shè)備部、安全科認(rèn)真監(jiān)督此項(xiàng)工作，確保一切安全設(shè)備能正常使用和安全運(yùn)轉(zhuǎn)。