大廈空調主管的崗位職責

　　直接上級：空水工程師

　　直接下屬：空調技工

　　崗位職責：

　　1、負責物業制冷、供暖、空調、送風、排風系統設備的維修保養，確保空調制冷系統正常運行。

　　2、保證冷凍機組和其它冷凍設備的正常運行。

　　3、按照所測定的室外溫度和相對濕度，調節各空調區域的溫度和濕度。

　　4、設備系統出現故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內恢復其使用功能。

　　5、要求值班人員每天詳盡記錄系統設備在運行過程中的工作狀態。嚴格執行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內容，發現異常，及時采取措施，防止小隱患釀成大故障。

　　6、根據設備的要求和使用情況，提出對制冷空調設備系統維修保養的計劃安排，報總工程師審批后組織實施，使設備始終處于良好的工作狀態。

　　7、培訓下屬并督促檢查下屬的工作，監管屬下之工作操守和工作環境，遇有特別棘手事件立即匯報。

　　8、建立并管理好技術檔案，做好維修保養和零配件更換記錄。

　　9、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。

　　素質要求：

　　10、基本素質：腳踏實地，一絲不茍，精益求精。具有上下溝能能力，善于督導部屬員工的工作。

　　11、自然條件：身體健康，年齡25歲以上。

　　12、文化程度：具有中等技術專業或同等學歷。

　　13、工作經驗：具有5年以上物業設備維修工作經驗，4年以上空調給排水設備的技術管理，維修保養的工作經歷。

　　14、持有北京市勞動局頒發的管道、制冷維修、焊接技術中級以上等級證書（任意兩種）及體檢合格證。

篇2：大廈空調主管崗位工作職責

　　大廈空調主管的崗位職責

　　直接上級：空水工程師

　　直接下屬：空調技工

　　崗位職責：

　　1、負責物業制冷、供暖、空調、送風、排風系統設備的維修保養，確保空調制冷系統正常運行。

　　2、保證冷凍機組和其它冷凍設備的正常運行。

　　3、按照所測定的室外溫度和相對濕度，調節各空調區域的溫度和濕度。

　　4、設備系統出現故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內恢復其使用功能。

　　5、要求值班人員每天詳盡記錄系統設備在運行過程中的工作狀態。嚴格執行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內容，發現異常，及時采取措施，防止小隱患釀成大故障。

　　6、根據設備的要求和使用情況，提出對制冷空調設備系統維修保養的計劃安排，報總工程師審批后組織實施，使設備始終處于良好的工作狀態。

　　7、培訓下屬并督促檢查下屬的工作，監管屬下之工作操守和工作環境，遇有特別棘手事件立即匯報。

　　8、建立并管理好技術檔案，做好維修保養和零配件更換記錄。

　　9、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。

　　素質要求：

　　10、基本素質：腳踏實地，一絲不茍，精益求精。具有上下溝能能力，善于督導部屬員工的工作。

　　11、自然條件：身體健康，年齡25歲以上。

　　12、文化程度：具有中等技術專業或同等學歷。

　　13、工作經驗：具有5年以上物業設備維修工作經驗，4年以上空調給排水設備的技術管理，維修保養的工作經歷。

　　14、持有北京市勞動局頒發的管道、制冷維修、焊接技術中級以上等級證書（任意兩種）及體檢合格證。

篇3：物業暖通空調主管崗位工作職責(5)

　　物業暖通空調主管的崗位職責（五）

　　【管理層級關系】

　　直接上級:工程部經理

　　直接下級:制冷機組、空調機房崗位員工

　　【技能要求】

　　1、基本素質：具備本崗位所要求的專業知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字圖表處理、具有相當的協調溝通水平。

　　2、自然條件：30歲以上，身體健康。

　　3、文化程度：大專或同等學歷。

　　4、工作經驗：三年以上相關工作經驗。

　　5、崗位要求：熟悉暖通空調系統、機電控制專業的管理、掌握所負責的工程設備設施情況，具備指導設備運行維修能力。

　　【崗位職責】

　　1.對主管業務負直接責任，負責與政府有關職能部門的聯絡工作

　　2.負責制定各崗位工作程序及管理制度，負責分配員工的各項工作，對各站設備運行情況進行巡查和考評

　　3.負責制定主管各崗設備的維修計劃，材料消耗計劃，備品備件計劃。對運行維修質量進行考評

　　4.對主管各站的安全、消防進行巡查，并做好記錄

　　5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

　　6.關心員工的工作、學習和生活情況，負責本系統員工的培訓和考核工作

　　【工作標準】

　　1.負責主管范圍設備的運行控制及維修保養。

　　2.協調本部各崗位之間工作，使部門工作順利進行。

　　3.合理安排工作，使各崗位員工工作有序，工作量飽滿。

　　4.制訂明確的維修工作計劃，及時發現工作中的問題，提出實施解決辦法。