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物業經理人

購物廣場工程設備管理員崗位說明書

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  購物廣場工程設備管理員崗位說明書

  崗位名稱:工程設備管理員 崗位代碼 所屬部門:物業管理部工程處

  職系 職等職級 直屬上級:工程處主管

  薪金標準 填寫日期 核 準 人

  崗位概要: 協助主管完成設備管理、設備維護保養等各項工作并通過崗位培訓提高下屬員工的技能,并結合實際工作情況制訂并實施各項工程管理制度及操作規范,激發員工潛能。

  工作內容:

  1.承擔轄區內設備設施維修保養工作的過程管理和事后綜合評估工作。

  2.協助工程主管制訂工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃,直接對現場工作人員的工作過程進行督查。

  3.協助工程主管作好設備設施運行方式的調整和維護保養計劃的分解與完善,并具體落實設備設施的日常巡視4.工作以及設備設施缺陷匯總及處理方式的建議。

  4.負責完善工程之機房管理、計劃維保、設備運行等方面的技術管理制度,提高設備完好率,以保設備/系統安全、高效、經濟地運行。

  5.配合工程主管,具體落實和組織實施設備的維護保養工作。

  6.配合工程主管做好工程設備檔案的管理工作。

  7.通過對相關能耗數據的了解,提交各項節能措施的建議報告。

  8.協助做好專項裝修項目的接待、審圖、審核、驗收等工作。

  9..負責各單元能耗用量的審核工作,確保準確性、真實性。

  10.及時完成上級指令性工作。

  任職資格:

  性別與年齡:

  ◆以男性為佳,30-45歲之間;

  社會關系:

  ◆與各行政事業主管部門(水、電、通訊、供氣等)有一定的聯系;

  教育背景:

  ◆大專及大專以上學歷;

  培訓經歷:

  ◆相關專業知識培訓

  經驗:

  ◆兩年以上工程管理或施工管理相關職位工作經驗;

  技能技巧:

  ◆能熟練掌握各種辦公軟件以及CAD制圖軟件使用等;

  ◆良好的學習能力和邏輯思維能力;

  ◆良好的溝通能力和表達能力;

  ◆嫻熟的專業技能(精通一種或一種以上專業知識);

  態度:

  ◆良好的服務意識

  ◆嚴謹負責的工作作風

  ◆以身作則,嚴與律己

  工作條件:

  工作場所::辦公室(桌椅、電腦)

  環境狀況::良好

  危 險 性::無

  直接下屬間接下屬工程技術人員、值班人員

  晉升方向輪轉崗位

篇2:制藥股份公司設備管理員職務說明書

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  職務說明書

  職務名稱:設備管理員 職務級別 : 職務編號:

  工作部門:動力機修廠 上級主管:廠長 撰寫日期:

  撰寫人:ZZ 部門審核: 人力資源部批準:

  一.職務目標:

  崗位設立目的,職權范圍和主要內容。

  為保證全廠設備正常經濟運行,對全廠范圍內設備履行服務,建立全廠設備臺帳、設備維修臺帳等,制訂全廠設備的工作標準,并組織員工進行培訓考核,指導和督促員工完成設備的日常維護、保養工作。

  二.主要職責

  按照由主到次順序書寫,列舉主要工作內容,用關鍵動詞表述所擔負責任。

  1、根據設備管理要求,制訂年、月度重點檢修計劃,制訂各類設備工作標準。

  2、經常巡檢、檢查設備運行情況,檢查各類設備記錄,發現問題及時反饋、修改。

  3、組織員工進行工作標準及崗位操作技能培訓。

  4、定期完成設備的各類記錄的發放、收集、整理工作。

  5、協助廠長完成對員工的日常考核及統計分析工作。

  三.職位要素;

  1.知識結構

  描述完成此項工作所需的相關知識,與之相關的理論,術語,概念,原則,規程,技術等理解力的要求,描述專業、學歷要求,專業崗位培訓,自我進修以及工作實踐經驗、年限的要求。

  (1)、中專以上電氣、制冷、機電一體化、機械類相關學歷。

  (2)、三年以上設備管理工作經驗。

  (3)、掌握計算機的操作技能,會使用辦公軟件。

  (4)、掌握人的溝通、輔導技能。

  (5)、掌握GMP管理知識。

  2.復雜程度

  從工作本身的性質、任務的多樣性、獲得指導與幫助的可能性、工作的范圍以及時效性等幾方面考慮,描述此項工作對于一個受過全面培訓或已可稱為合格的員工來說,其難易程度。

  (1)、根據設備性能不同,制訂工作標準。

  (2)、根據設備使用情況及特點,合理制訂設備的年、月度檢修計劃、檢修內容。

  (3)、根據員工操作技能熟練程度,制訂、實施員工操作技能培訓計劃。

  3.責任范圍

  ( 1) 工作的自由度:

  從以下幾方面說明該工作的自由度:內部的書面指示,規程,政策以及外部法律,法規對之的束縛力;完成該項工作的時間要求,任務的多樣化以及所需的主動能動性。

  ①、在內部遵守公司的規章制度,廠部制訂的各項規章制度。

 ?、?、在外遵守法律、法規,遵守職業道德。

 ?、邸⑵胶馔瓿稍O備工作標準的制訂,設備的維修、保養工作,員工的工作標準及操作技能培訓工作。

 ?、?、對新添置設備的工作標準、維護保養等工作及新知識的學習發揮較強的主觀能動性。

  ( 2) 范圍:

  描述工作直接影響的最大范圍:科室、部門或工作單位,生產線、車間或全公司。

  本職務履行如何會直接影響到本廠設備的正常運行,影響到全公司的正常生產。

  4.人際關系

  描述完成此項工作需與公司內外其他人的聯系的工作要求。注意從簡單的信息交換到復雜的討論和談判的關系的排列。描述具體聯系的機構和對象,相互關系的重要性和頻率,以及對公司的潛在影響。

  (1)、工程部:設備檢修計劃、設備記錄上交,經常。

  (2)、總經辦:聯系員工培訓,經常。

  5.實施管理

  (1)人員管理:

  描述直接和間接管理著的員工的層次和數量,在提供指導和控制功能中的角色。

  (2) 職能監督

  描述對機構的組織、決策、指導功能。包括水平、類型、管理多樣性,個人決定人、財、物權限。

  (1)、本職務管理全廠160臺左右設備,確保設備在正常使用狀態。

  (2)、組織全廠70多名員工工作標準、崗操作技能培訓,促使員工能熟練操作本崗位設備,確保設備安全運行。

  6.操作技能

  (1)技能水平

  描述完成此項工作對于手臂,手,手指的靈活性、精確性、速度和協調性的要求。 包括活動和需要培訓的性質。操作技能對于此項工作重要程度如何?

  熟練操作計算機、打印機,熟練使用辦公軟件,這些技能會直接影響工作效率,提高管理水平。

  (2)應用程度

  描述每

  日應用操作技能的時間有多少?

  每天操作計算機時間3小時左右。

  7.集中視力

  描述所要求集中視力的程度。考慮可能因閱讀,測量儀器,標尺度,查疵點等長時間用眼和集中視力而引起的眼睛緊張和疲勞。每日需集中視力的時間有多少?

  修訂工作標準、各類設備記錄、操作計算機等工作,每天需集中視力5小時左右。

  8.體力消耗

  描述完成此項工作所需的能力和努力的總和由于完成工作所產生的緊張和不適。指出被移動物體的重量,工作的重復性,進行的速度,走,站,舉,拉,推,運送,上升等的程度。

  每周不定時到各崗位巡檢設備運行情況,有一定的體力消耗。

  9.工作環境

  (1)工作條件

  描述完成工作時環境引起的身體的不適。使一個身體(能力和靈敏性)正常的人感覺不舒服和討厭的環境程度如何?

  (1)、噪聲很大(與機修同處一室)。

  (2)、夏天氣溫很高。

  (3)、空氣污染嚴重。

  (2)夜行。 通常每月有幾個晚上因工作需要出差不在家。

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