小區物業維修人員交接班制度（七）

　　一、目的

　　規范維修值班人員交接班程序和要求,確保值班工作正常。

　　二、適用范圍

　　適用于**園管理處維修值班人員的交接班管理。

　　三、職責

　　1、維修值班人員嚴格執行交接班制度。

　　2、工程部主管負責監督、檢查。

　　四、工作流程

　　1、接班人員必須提前十分鐘到達工作崗位,對設備的運行狀態，控制信號系統是否正常以及工具、器材、配件等進行詳細的檢查。

　　2、接班人員不得飲酒上班，如有違反，交班人員必須向主管匯報并另行安排。

　　3、接班人未按時到崗時，交班人不得擅離工作崗位，并向主管匯報。

　　4、設備處于故障時，不準進行交班，接班人可協助處理，待故障處理完畢，再進行交接。

　　5、交接班記錄必須如實填寫。

　　6、交接班實行"四交"、"三不接"

　　注：四交：

　　⑴交設備運行情況；

　　⑵交設備、工具、器材、備品、配件數量及完好情況；

　　⑶交安全措施；

　　⑷交上級指示及注意事項。

　　三不接：

　　⑴交班人不在工作崗位不接；

　　⑵情況不明，記錄不全不接；

　　⑶清潔衛生不搞好不接。

篇2：物業維修交接班制度

　　一.接班人員須提前10分鐘到達崗位,更換工服,做好接班準備工作。

　　二.接班人員接班時必須檢查以下工作:

　　2.1查看上一班運行記錄是否真實可靠,聽取上一班值班人員運行情況介紹,交接設備運行記錄表。

　　2.2查看上一班巡檢記錄表,聽取上一班值班人員巡檢情況介紹,交接系統設備巡檢記錄表。

　　2.3檢查所轄設備之運行情況是否良好,是否與運行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應記入備注欄,并應要求上一班值班人員簽字。

　　2.4檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問題,應要求上一班值班人員進行整理,如有丟失,應記入交接班記錄備注欄,并由上一班人員簽字。

　　2.5查看交接班記錄中是否有上級領班及主管發布之特別任務或安排,并在交接班記錄上簽字。

　　三.交班人員在下列情況時不得交班離崗:

　　3.1接班人員未到崗時,應通知上級領班或主管,須在上級安排之接班人員到崗后方可進行交接班。

　　3.2接班人員有醉酒現象或其他原因造成精神狀態不良時,應通知上級領班或主管,須在上級安排之接班人員到崗后方可進行交接班。

　　3.3所轄設備有故障,::影響系統正常運行時,交班人員須加班與接班人員共同排除故障后,方可進行交接班,此時,接班人員必須協助交班人員排除故障。

　　3.4交接班人員對所轄值班范圍之清潔衛生未做清理時,接班人員應要求交班人員做好清潔工作后,方可進行交接班。

篇3：工業園區物業維修部交接班制度

　　工業園區物業維修部交接班制度

　　1、接班人員須提前10分鐘到達崗位，更換工服，做好接班準備工作。

　　2、接班人員接班時必須檢查以下工作：

　　2.1查看上一班運行記錄是否真實可靠，聽取上一班值班人員運行情況介紹，交接設備運行記錄表。

　　2.2查看上一班巡檢記錄表，聽取上一班值班人員巡檢情況介紹，交接系統設備巡檢記錄表。

　　2.3檢查所轄設備之運行情況是否良好，是否與運行記錄、巡檢記錄相符，如有不符，應記入備注欄，并應要求上一班值班人員簽字。

　　2.4檢查儀表及公用工具是否有缺、損，是否清潔，并按原位整齊擺放，如有問題，應要求上一班值班人員進行整理，如有丟失，應記入交接班記錄備注欄，并由上一班人員簽字。

　　2.5查看交接班記錄中是否有上級領班及主管發布之特別任務或安排，并在交接班記錄上簽字。

　　3、交班人員在下列情況時不得交班離崗：

　　3.1接班人員未到崗時，應通知上級領班或主管，須在上級安排之接班人員到崗后方可進行交接班。

　　3.2接班人員有醉酒現象或其他原因造成精神狀態不良時，應通知上級領班或主管，須在上級安排之接班人員到崗后方可進行交接班。

　　3.3所轄設備有故障，影響系統正常運行時，交班人員須加班與接班人員共同排除故障后，方可進行交接班，此時，接班人員必須協助交班人員排除故障。

　　3.4交接班人員對所轄值班范圍之清潔衛生未做清理時，接班人員應要求交班人員做好清潔工作后，方可進行交接班。來源自 物業經理人