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物業(yè)經(jīng)理人

酒店水泵操作程序

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  酒店水泵操作程序

  1、水泵及電機周圍要求清潔,無雜物存在。

  2、盤動聯(lián)軸器,應(yīng)輕快無阻。

  3、各種螺絲聯(lián)結(jié)牢固,無松動現(xiàn)象。

  4、進(jìn)水閥應(yīng)開啟,進(jìn)水系統(tǒng)要暢通,檢查水池水位。

  5、關(guān)閉出口閥,當(dāng)達(dá)到工作轉(zhuǎn)速時,應(yīng)立即打開出口閥。

  6、壓力表閥門開啟,應(yīng)指示正常壓力。

  7、在水泵運行一段時間后,應(yīng)度量軸承及密封墊箱體溫度,若溫度太高,表示填料太緊,應(yīng)停止運轉(zhuǎn),重新填塞。

  8、聽水泵機組不應(yīng)有異常雜音。

  9、注意各部分有無"跑""冒""滴""漏"現(xiàn)象。

  10、如需停泵,應(yīng)關(guān)閉水泵出水閥,按停止按鈕,停止水泵運行。

  政策制定人 審批人 執(zhí)行日期

篇2:酒店水泵操作程序

  酒店水泵的操作程序

  (1)水泵及電機周圍要求清潔,無雜物存在。

  (2)盤動聯(lián)軸器,應(yīng)輕快無阻。

  (3)各種螺絲聯(lián)結(jié)牢固,無松動現(xiàn)象。

  (4)進(jìn)水閥應(yīng)開啟,進(jìn)水系統(tǒng)要暢通,檢查水池水位。

  (5)關(guān)閉出口閥,當(dāng)達(dá)到工作轉(zhuǎn)速時,應(yīng)立即打開出口閥。

  (6)壓力表閥門開啟,應(yīng)指示正常壓力。

  (7)在水泵運行一段時間后,應(yīng)度量軸承及密封墊箱體溫度,若溫度太高,表示填料太緊,應(yīng)停止運轉(zhuǎn),重新填塞。

  (8)聽水泵機組不應(yīng)有異常雜音。

  (9)注意各部分有無"跑"、"冒"、"滴"、"漏"現(xiàn)象。

  (10)如需停泵,應(yīng)關(guān)閉水泵出水閥,按停止按紐,停止水泵運行。

篇3:水泵保養(yǎng)程序

  1.0 目的:確保水泵正常運行。

  2.0 適用范圍:生活水泵、消防水泵等各類水泵。

  3.0 職責(zé):

  3.1 專業(yè)公司(或分公司維修班)按公司規(guī)定周期進(jìn)行維修保養(yǎng)與記錄。

  3.2 分公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核。

  3.3 公司工程部查驗。

  4.0 內(nèi)容:

  4.1 保養(yǎng)周期規(guī)定:

  4.1.1 生活水泵的運行泵與備用泵應(yīng)互相輪換運行,每半月至少輪換一次。

  4.1.2 生活水泵、熱循環(huán)水泵每月進(jìn)行一次一般性保養(yǎng),半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。

  4.1.3 消防泵、噴灑泵、補壓泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。

  4.1.4 與泵體相連的5米范圍內(nèi)閥門、壓力表、管道等隨泵體同時保養(yǎng)。

  4.2 保養(yǎng)規(guī)范:

  4.2.1 泵體:

  a. 檢查潤滑油質(zhì)量、油量是否符合規(guī)定,不足應(yīng)及時加油,如發(fā)現(xiàn)油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)將潤滑油全部更換。

  b. 檢查盤根松緊程度:滴水是否符合規(guī)定;體會各緊固件是否牢靠、無松動。

  c. 泵體無滲水、溢水、沙眼,泵軸滲水無流到地面。

  d. 檢查泵軸轉(zhuǎn)動靈活,泵軸與電機軸在同一中心線,機座緊固、螺絲無銹蝕(有防銹措施),墊片齊。

  e. 外觀整潔,油漆完好,標(biāo)志清楚。

  4.2.2 閥門、管道、接頭附件:

  a. 閥門開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無漏水。

  b. 閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔。

  c. 單向閥動作靈活,無漏水。

  d. 檢查壓力表:壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,緊固良好,表閥及接頭無滲水。

  4.2.3 電器:

  a. 電機外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固,聯(lián)軸器保護罩完好,接地良好。

  b. 測量繞組絕緣:絕緣符合規(guī)定。

  c. 電機端子板聯(lián)接片連接可靠,接觸良好,無發(fā)熱變色跡象,外部引出線無松動。

  d. 電機控制部分:線路整潔,接觸器觸點接觸良好,若觸頭嚴(yán)重?zé)g(觸頭點磨損至原厚度的1/3),即應(yīng)更換觸頭。操作手柄完好,位置指示正確。

  4.2.4 運轉(zhuǎn):

  a.點動起動三次,觀察水泵轉(zhuǎn)向及起動電流、信號、顯示正常后,方可投入正常運行。

  b.水泵投入運行后,水泵輸出水壓應(yīng)正常,各部分運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、無跳動、無明顯振動、無異聲,壓力表指示穩(wěn)定,三相電流平衡度小于2%,轉(zhuǎn)速、電流接近額定值。

  5.0 相關(guān)文件及記錄

  5.1 《Ⅰ、Ⅱ級設(shè)備保養(yǎng)記錄》

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