1.水泵房全天二十四小時(shí)派人輪流值班,保證運(yùn)行正常。

　　2.每周進(jìn)行一次一般性檢查保養(yǎng),每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。

　　3.潛水泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng),潛水泵的水池每周進(jìn)行一次清洗,以確保排污暢通和潛水泵長(zhǎng)期通電狀態(tài)。

　　4.泵體及其閥門、壓力表、氣壓罐、管道等保持正常。每周一次外觀清潔,及時(shí)補(bǔ)掃油漆。保持相關(guān)的閥門靈活可靠,閥體內(nèi)外無滲漏,壓力表指示準(zhǔn)確,表盤清晰。

　　5.每次檢查加壓泵后,均需認(rèn)真如實(shí)地填寫《加壓泵運(yùn)行記錄表》(附表32)。

　　泵的保養(yǎng):

　　(1)檢查銘牌完好,泵體應(yīng)無破損,水流方向指示明確清晰。

　　(2)檢查盤根密封情況,若有漏水應(yīng)及時(shí)維修或更換膠墊。

　　(3)與泵體相連的聯(lián)接螺絲和機(jī)座螺絲做好定期堅(jiān)固工作,并做防銹處理。

　　(4)因水泵m.dewk.cn長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)頻繁,每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器的軸承進(jìn)行清洗或更換。

　　(5)定期拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500V搖表搖測(cè)相與相,相與地間電阻值不低于0.5MΩ并檢查三相連接片牢固緊密。

　　(6)觀察電機(jī)的運(yùn)行方向,特別是在停電或維修之后應(yīng)點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確。

　　控制柜保養(yǎng):

　　(1)斷開控制柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)可否靈活可靠地運(yùn)作。

　　(2)檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器、變頻器等電器是否完好。

　　(3)緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

　　(4)清潔柜內(nèi)的灰塵。

　　(5)合上總電源,檢查各指示燈是否能正常工作。

　　(6)每日觀察并記錄,電機(jī)運(yùn)行時(shí)的線電壓380V,運(yùn)行電流(每臺(tái)電機(jī)額定電流42A),設(shè)定壓力0.45Mpa與表的指示壓力相等,變頻器的工作數(shù)據(jù),各控制開關(guān)的設(shè)置狀態(tài)等。

　　儲(chǔ)水池的保養(yǎng):

　　(1)供水閥正常開啟和關(guān)閉,以確保市政水在常壓下開啟并能在浮球的自動(dòng)裝置控制下關(guān)閉,使水池水長(zhǎng)期保持滿水干凈。

　　(2)定期清理水池污物,以確保干凈用水。

篇2：物業(yè)小區(qū)水泵房保養(yǎng)通知

　　物業(yè)關(guān)于小區(qū)水泵房保養(yǎng)的通知

　　尊敬的業(yè)主/住戶：

　　為了保持小區(qū)供水設(shè)施設(shè)整潔、美觀和完好，服務(wù)處對(duì)A1、A2和A3棟23樓水泵房進(jìn)行油漆翻新保養(yǎng)，保養(yǎng)時(shí)間為20**年9月17日。

　　保養(yǎng)期間，會(huì)發(fā)出油漆味，請(qǐng)業(yè)戶諒解。

　　z物業(yè)發(fā)展有限公司

　　z服務(wù)處

　　20**年*月*日

篇3：物業(yè)生活水泵房保養(yǎng)檢修通知

　　物業(yè)關(guān)于生活水泵房保養(yǎng)、檢修的通知

　　尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　您好！

　　為了保證小區(qū)生活水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，按照20**年設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，管理處將于20**年5月*日24:00--5月5日6:00保養(yǎng)期間小區(qū)戶內(nèi)（四層以上不含四層）將停水，停水時(shí)間為24:00—6:00共計(jì)6個(gè)小時(shí)，請(qǐng)需要用水的業(yè)主（住戶）提前做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。

　　在此期間給您帶來的不便，敬請(qǐng)?jiān)彛x謝您的支持與配合！

　　zz物業(yè)·園雅物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年5月*日

　　（截止日期20**年5月*日）