物業電梯主管崗位職責及素質要求

　　a、崗位職責

　　*對機電部經理負責并匯報工作；

　　*負責大廈電梯系統的安全運行管理及日常的維護保養工作；

　　*負責計劃設備年度維修及大修、更新改造工作；

　　*完成對屬下員工的考核及培訓、技術的指導等。

　　*負責對本專業QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評；

　　*負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本專業的各項工作目標。

　　b、素質要求

　　*相關專業大學專科或以上學歷；

　　*精通電梯設備系統的專業技術知識，具備較強的電梯維修和系統故障的處理能力；

　　*熟悉各種電梯控制系統的操作；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項內審員培訓合格證書；

　　*熟悉物業管理法律法規，具備指導屬下員工工作及培訓的能力。

篇2：物業電梯主管崗位職責

　　1、忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。

　　2、遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。

　　3、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執行操作規程和員工守則。

　　4、服從領導安排,做到"事事有著落,件件有回音"。

　　5、負責小區所有電梯的安全運行管理。

　　6、負責園區電梯的維修與保養工作。

　　7、負責制訂本系統設備周、月、季、年度的保養計劃并組織實施。

　　8、負責園區電梯年檢與保養工作。

　　9、本系統設備發生故障時及時組織搶修,發現隱患及時組織排除,確保設備安全正常運行。

　　10、負責電梯困人救援培訓工作及參加和各專業知識培訓。其培訓內容是:

　　1)熟悉電梯的性能、構造和使用方法,每天按要求準時開啟和關閉電梯,確保電梯安全正常運行。

　　2)及時處理應急停機故障,接到應急故障后應迅速奔赴現場,先將電梯中被困客人救出,然后排除電梯故障。

　　3)做好電梯維護保養和電梯機房的清潔衛生,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。樹立安全第一的思想,嚴格執行電梯維修保養的相關標準。

　　11、新建樓宇電梯安裝工程質量跟進。

　　12、樹立安全第一的思想,嚴格執行電梯維修保養的相關標準。

　　13、完成領導交辦的其他工作。

篇3：購物中心管理處強弱電、電梯專業主管質量職責

　　購物中心管理處強弱電、電梯專業主管質量職責

　　1 直接上級：管理處副經理，直接下級：電工班長、電梯班長。

　　2 協助部門領導，使質量管理體系文件在本部門認真貫徹執行。

　　3 協助本專業系統質量文件的編寫，指導、監督質量文件的貫徹。

　　4 負責確保現場使用的文件為有效版本。負責專業資料的收集、匯總、歸檔。

　　5 負責收集本專業的質量信息。負責每日對分管區域進行巡檢。

　　6 直接對管理處經理負責，領導電工、電梯工完成各項工作任務，確保 電器通訊設備和電梯系統的正常運作。

　　7 負責編制相關的每日/周/月工作報表，本專業設備的月、季、年度的檢修、保養所需材料計劃，將批準后的計劃下達到班組，并檢查落實情況。

　　8 熟練掌握設備技術資料，負責解決有關技術問題，負責設備事故的處理。

　　9 協助領導制定本專業各項管理措施，操作規程和技術培訓計劃，配合技術監督部門做好電梯的年度安全檢查工作。

　　10組織本專業人員的技術學習和培訓，加強對維修工的考核，為經理提供獎懲依據。

　　11參加管理處例會，做好日常維保工作的調派，參與現場指導、協調班組內外關系，負責對相關不合格品(服務)的處理。

　　12參與對供方的評審。負責對委外單位提供服務的全過程的監視和進行必要的測量。

　　13帶領本專業員工合理、經濟地操作，注意節能降耗，杜絕 浪費現象。

　　14負責責任區域內的安全防火工作和清潔衛生工作 。

　　15任職條件：35歲左右，大專以上學歷，身體健康，3年以上高層樓宇工程部相關崗位工作經驗，具備一般計算機使用知識