物業(yè)項(xiàng)目主管工程師崗位責(zé)任制（2）
1、執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人指示，受部門負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管工程師的首要任務(wù)，主管工程師對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查：
（1）早、午、晚檢查所屬系統(tǒng)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理。
（2）檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
（3）現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
（4）實(shí)地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。
（5）審閱運(yùn)行報(bào)表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
2、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響正常營(yíng)業(yè)時(shí)，迅速到現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)向本部門負(fù)責(zé)人報(bào)告。
3、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)系統(tǒng)運(yùn)行方案，不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)促使，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行和營(yíng)業(yè)格調(diào)的前提下，力圖節(jié)省能耗。
4、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送部門負(fù)責(zé)人審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。
5、切實(shí)執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，按三干凈-設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈，四不漏-不漏電、不漏水、不漏汽、不漏油，五良好-使用性能良好，密封良好，潤(rùn)滑良好，緊固良好，調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。
6、針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀況和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德，
7、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。
8、審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交檔案員整理歸檔。
9、掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)、改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)計(jì)和施工遺留的缺隱；對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督外協(xié)施工驗(yàn)收施工質(zhì)量。
篇2：房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)
房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)：
一、工程管理：
1、參與工程招標(biāo)工作，做好開工前的準(zhǔn)備工作。
2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購(gòu)等合同。
3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，并提出意見。
4、核定隱蔽工程簽證，做好設(shè)計(jì)變更的簽證工作。
5、定時(shí)進(jìn)行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。
6、及時(shí)處理工程建設(shè)中存在的問(wèn)題，對(duì)于較大問(wèn)題提出處理意見，報(bào)工程部經(jīng)理。
7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。
8、對(duì)涉及投資的設(shè)計(jì)變更提出處理意見，按規(guī)定程序辦理。
9、參加監(jiān)理例會(huì)，參與工程階段驗(yàn)收。
10、督促監(jiān)理公司對(duì)施工單位的工程預(yù)算、結(jié)算及竣工資料進(jìn)行審查，并報(bào)建設(shè)單位。
11、按照竣工驗(yàn)收備案制度，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程建設(shè)竣工驗(yàn)收。
12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。
二、技術(shù)管理：
1、參與開發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。
2、對(duì)可行性研究和初步設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)審查，并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。
3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂，并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。
4、參加施工圖會(huì)審工作。
5、負(fù)責(zé)與勘察、設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系工作。
6、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。
7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗(yàn)收工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇3：酒店值班工程師(主管級(jí))崗位工作職責(zé)
酒店值班工程師（主管級(jí)）崗位職責(zé)
一、層級(jí)關(guān)系
直接上級(jí)：工程部經(jīng)理、工程部副經(jīng)理
直接下級(jí)：專業(yè)工程師、弱電運(yùn)行工
二、任職要求
1、中專以上學(xué)歷,有中級(jí)以上技術(shù)等級(jí)職稱.有一定英語(yǔ)和計(jì)算機(jī)基礎(chǔ).
2、25--35歲,身體健康.
3、3年到5年以上酒店工程管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn),弱電和空調(diào)專業(yè)優(yōu)先.
4、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)素質(zhì)和高度責(zé)任心.
三、崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)完成部門下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，工作計(jì)劃，安排指揮調(diào)度部門日常維修、維保工作。
2、審閱運(yùn)行報(bào)表，掌握各系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕能源浪費(fèi)現(xiàn)象。
3、設(shè)備發(fā)生故障后及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處 于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響正常營(yíng)業(yè)時(shí)，迅速到現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)將原 因和處理的結(jié)果向經(jīng)理報(bào)告。
4、做好日常工作安排，維修迅速、及時(shí)，保證質(zhì)量，不留問(wèn)題，保證酒店的正常營(yíng)業(yè)。遇疑難問(wèn) 題應(yīng)及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告，并在經(jīng)理的安排下，組織力量及時(shí)處理解決。
5、負(fù)責(zé)分配班組員工的各項(xiàng)工作，對(duì)員工進(jìn)行考評(píng)，做好班組質(zhì)檢工作，并向經(jīng)理提出員工獎(jiǎng)懲 意見。
6、把好申購(gòu)備品備件入庫(kù)質(zhì)量關(guān)，負(fù)責(zé)審查員工對(duì)完成維修及安裝等各項(xiàng)工作中材料的使用情況 ，時(shí)時(shí)檢查員工當(dāng)班記錄和交接班記錄，核對(duì)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重大失誤，應(yīng)及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告。
7、關(guān)心員工的思想、學(xué)習(xí)、生活情況，使班組成為技術(shù)過(guò)硬、團(tuán)結(jié)協(xié)作的集體。