物業電工服務流程（五）

　　1、每天對管轄區域內各層強電井道母線、負荷開關、插座、普通照明、應急照明、庭院照明、景觀照明以電氣設備進行巡回檢查。

　　2、對巡回檢查中發現的問題要及時處理。

　　3、巡回檢查完畢后要認真填寫巡檢記錄。

　　4、接到報修任務后，要及時完成維修任務，并如實填寫報修單。

　　5、維修時需進入辦公場所必須穿鞋套，并使用禮貌用語，爭得業主同意后方可進入維修。

　　6、維修時要注意保護室內設施，維修完畢后要做到活完場清。

　　7、維修完畢后使用禮貌用語，讓業主在保修單上簽字確認并詢問業主是否還有其它需要幫助的事情。

　　8、負責清掃配電室區域內、地下室男、女衛生間、發電機房、地下室西走廊衛生清掃，每周進行一次全面的衛生清潔。

　　9、如發生停電事故時應沉著冷靜，協助配電室值班電工查明停電原因，并及時維修處理，恢復正常供電和上報有關領導。

篇2：物業工程服務部水電工崗位職責

　　物業工程服務部水電工崗位職責

　　1目的和范圍

　　1.1目的

　　本作業指導書明確了YY物業管理公司工程部水電服務人員的工作職責與工作范圍，為工程水電管理服務工作提供依據

　　1.2使用范圍

　　全體工程服務人員

　　2工作職責

　　2.1熟悉管理區水電管網分布，供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養護辦法并做好養護工作，密切配合供水供電部門做好管理區的供水供電服務工作。

　　2.2負責所有公共照明的檢查、維護和更換工作，并為業主提供電路、給排水設施維修服務。

　　2.3按照工作要求巡視管理區域，掌握供水、供電系統的工作情況，如發現有損壞、隱患或其他不正常情況，應及時處理，認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常。

　　2.4負責電梯的日常巡檢，監督協助電梯修保專業單位完成電梯定期維保，電梯出現突發故障時，按照操作規程處理。

　　2.5熟悉強、弱電系統的操作規程，按時完成日常維保工作。

　　2.6嚴格按安全操作規程檢修作業，確保作業安全，防止發生事故。

　　2.7執行工程巡查制度，監督房屋二次裝修過程，及時發現并制止違章裝修現象。

　　2.8定期管道、窖井管網檢修維護管理。保證管道、窖井管網的暢通，

　　2.9熱情接待來訪業主，對業主的建議或投訴要登記并及時處理。樹立良好的公司服務形象。

　　2.10完成公司賦予的其他工作任務。