公共區域維修程序(十)

　　1、接到公共區域維修工作單后，按規定時間根據維修的技術復雜程度，安排維修工到現場維修;

　　2、維修前先與區域負責人(領班級以上)取得聯系并協商有關事宜;

　　3、確認故障范圍，并且放置安全警示牌;或維修指示牌;

　　4、確認是否有影響業主的正常工作，若有影響應立即通知相關部門與業主取得聯系后，經業主認可，方可進行維修;

　　5、高空作業時，最少安排倆人以上作業，并做好安全防護措施，首先檢查安全工具是否完好，如：安全帶、梯子等，梯子應與墻面成60度;

　　6、使用的維修器具必須干凈、整潔，并配備必要的防護器具，防止二次污染;

　　7、在維修期間，盡量避免產生噪音灰塵。嚴禁大聲喧嘩，嚴禁唱歌、哼曲、吹口哨，嚴禁坐在設備上與他人聊天;

　　8、維修完畢后必須將現場衛生打掃干凈，如產生大量垃圾可根據實際情況聯系其他部門協助打掃;

　　9、每次維修結束時，必須清點所帶工具、零配件，以防遺失或留在設備內造成事故;

　　10、通知區域負責人(首問負責人員)對報修的問題進行驗收，驗收合格在維修單上簽字認可;

　　**物業管理有限公司

　　**項目工程部

　　20**年2月28日

篇2：大學學生公寓公共區域衛生檢查與獎懲辦法（2）

>　　大學學生公寓公共區域衛生檢查與獎懲辦法(二)

　　為確保學生公寓公共區域衛生、設施的良性運轉，維護學生利益，加強員工管理，鼓勵先進，鞭策落后，特制定本辦法。

　　一、檢查人員組成由中心辦公室召集，包括中心主任、院系團總支代

　　表(不超過5人)、學生代表(不超過10人)。

　　二、每月一次不定期檢查，具體時間由辦公室提前組織安排，但不得通知各公寓樓及相關人員。否則取消本次檢查并追究有關人員責任。

　　三、每樓檢查項目為公共衛生，自行車、垃圾車擺放，廣告張貼，公共設施狀況，員工精神面貌，公寓美化及綜合管理力度。

　　四、每樓滿分為100分，檢查人員根據檢查情況，每發現一處不合格處最少扣1分，最多扣5分。最后采用綜合打分的辦法，一次性給出本樓得分。

　　五、公寓中心根據檢查員數量及各樓得分總數，算出平均值即為本樓最后得分。

　　六、每月評選得分最多的公寓為“某月最佳公寓”，并獎勵現金500元。

　　七、連續兩次得分排名最后或一年度中累計3次排名最后的公寓，從年度津貼或臨時工工資中扣除1000元，并對該樓樓長予以崗位調整。

　　八、公共設施損壞樓長已報修，但維修人員未及時修理的，不予扣分，但須提供報修憑證，以追究維修人員責任。

　　九、公寓美化較好的，可根據情況加1至5分。

　　十、整個樓道、樓梯未按時清理或敷衍工作的，在征得中心主任的同意后，取消該樓本月評比資格，直接評為最后一名。

　　十一、學生制造污染或損壞公共設施，工作人員能及時予以處理的，不扣分。

　　十二、公共衛生污染面積較大或設施損壞嚴重的，得分不得超過60分。

篇3：學生公寓公共區域衛生檢查與獎懲辦法

>　　大學學生公寓公共區域衛生檢查與獎懲辦法

　　一、 學生公寓樓樓內公共區域衛生每日檢查由各樓樓長負責，并認真作好檢查記錄(每日檢查記錄必須于當日與被檢查人見面)，每月月底匯總與考勤記錄同時報至中心辦公室。

　　二、 中心定期或不定期組織專人對各學生公寓樓公共區域衛生進行檢查或抽查(負責樓長必須同時參加)，檢查結果通知本人并做好記錄。

　　三、 按照《學生公寓保潔員服務規范》要求，每扣1分罰款1.00元。各樓長每日檢查結果月底匯總后，在被檢查人當月工資中扣除;中心組織檢查結果亦與被檢查人當月工資掛鉤，負責樓長以相同標準連帶罰款，在當月工資或酬金中扣除。

　　四、 連續2個月滿分者，每人次獎20.00元，連續3個月未被扣分者每人次獎50.00元，依次類推(以每學期5個月為準)。

　　五、 各公寓樓樓長及其它檢查人員在檢查中必須做到客觀、公正，檢查結果必須與被檢查人或負責樓長見面，及時督促其改進工作。

　　六、 其它《規范》未盡情節，參照已有相關條款執行。