1.0目的
規(guī)范防避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)工作,確保避雷系統(tǒng)在雷雨氣候下能正常起作用。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)集團所轄物業(yè)防避雷與接地系統(tǒng)的日常維護工作。
3.0職責
3.1 機電維修技工負責防避雷與接地系統(tǒng)的定期保養(yǎng)。
3.2 系統(tǒng)工程師負責定期保養(yǎng)的組織實施和監(jiān)督。
3.3 全面質(zhì)量管理辦公室對保養(yǎng)實施情況進行檢查、監(jiān)督。
4.0工作內(nèi)容
4.1 保養(yǎng)內(nèi)容
4.1.1 檢查避雷針、避雷線,避雷帶及引下線有否銹蝕,如有要及時除銹并刷銀粉漆。對于銹蝕程度嚴重,::截面銹蝕達30%以上的必須更換。
4.1.2 用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件,檢查接觸是否良好,焊點連接有否脫焊,有問題的及時解決。
4.1.3 檢查接地引線和接地裝置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如發(fā)現(xiàn)問題要及時改正及緊固。
4.1.4 每年雨季來臨前,用接地電阻儀測試避雷系統(tǒng)的接地電阻(R≤10Ω)。
4.2 保養(yǎng)頻次。
4.2.1 避雷系統(tǒng)有銹蝕,刷銀粉漆,每季度保養(yǎng)一次。
4.2.2 導(dǎo)電接觸部件,焊點,每季度保養(yǎng)一次。
4.2.3 接地電阻測試,每年保養(yǎng)一次。
4.3 對每次的保養(yǎng)情況進行記錄,填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。
5.0相關(guān)文件
無
6.0表格及記錄
6.1《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》(QR-6.3-01-09)
篇2：物業(yè)防避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范防避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)工作,確保避雷系統(tǒng)在雷雨氣候下能正常起作用。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)集團所轄物業(yè)防避雷與接地系統(tǒng)的日常維護工作。
3.0職責
3.1 機電維修技工負責防避雷與接地系統(tǒng)的定期保養(yǎng)。
3.2 系統(tǒng)工程師負責定期保養(yǎng)的組織實施和監(jiān)督。
3.3 全面質(zhì)量管理辦公室對保養(yǎng)實施情況進行檢查、監(jiān)督。
4.0工作內(nèi)容
4.1 保養(yǎng)內(nèi)容
4.1.1 檢查避雷針、避雷線,避雷帶及引下線有否銹蝕,如有要及時除銹并刷銀粉漆。對于銹蝕程度嚴重,::截面銹蝕達30%以上的必須更換。
4.1.2 用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件,檢查接觸是否良好,焊點連接有否脫焊,有問題的及時解決。
4.1.3 檢查接地引線和接地裝置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如發(fā)現(xiàn)問題要及時改正及緊固。
4.1.4 每年雨季來臨前,用接地電阻儀測試避雷系統(tǒng)的接地電阻(R≤10Ω)。
4.2 保養(yǎng)頻次。
4.2.1 避雷系統(tǒng)有銹蝕,刷銀粉漆,每季度保養(yǎng)一次。
4.2.2 導(dǎo)電接觸部件,焊點,每季度保養(yǎng)一次。
4.2.3 接地電阻測試,每年保養(yǎng)一次。
4.3 對每次的保養(yǎng)情況進行記錄,填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。
5.0相關(guān)文件
無
6.0表格及記錄
6.1《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》(QR-6.3-01-09)
篇3：小區(qū)防避雷系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程
小區(qū)防避雷系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的：保證避雷系統(tǒng)在雷雨氣候能正常起作用。
2.0職責：由工程技術(shù)部維修班實施每月的定期保養(yǎng)，并作好記錄，綜合事務(wù)部進行監(jiān)督檢查。
3.0保養(yǎng)內(nèi)容：
3.1檢查避雷針、避雷線，避雷帶及引下線有否銹蝕，如有要及時除銹并刷銀粉漆。對于銹蝕程度嚴重，截面銹蝕達30%以上的必須更換。
3.2用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件，檢查接觸是否良好，焊點連接有否脫焊，有問題要及時解決。
3.3檢查接地引線和接地裝置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如發(fā)現(xiàn)問題要及時改正及緊固。
3.4每年雨季來臨前，用接地電阻測試儀測試避雷系統(tǒng)的接地電阻（R≤10Ω）。
內(nèi)容 每周 每月 半年 每年
1、檢查避雷系統(tǒng)如有銹蝕，刷銀粉漆－※－※
2、檢查導(dǎo)電接觸部件，焊點－※－※
3、接地電阻測試－－－※
編制：審核：批準： 日期：