大廈發(fā)電機(jī)組及控制屏由值班電工協(xié)助發(fā)電機(jī)維修公司進(jìn)行保養(yǎng),并按運(yùn)行情況提出大、中修建議。
值班電工按發(fā)電機(jī)保養(yǎng)合同要求協(xié)助及監(jiān)督維修公司人員進(jìn)行發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng),并將工作過(guò)程和更換零件數(shù)目作詳細(xì)記錄,填寫(xiě)發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表。
保養(yǎng)期內(nèi)發(fā)生機(jī)組故障應(yīng)即時(shí)通知維修公司,維修公司應(yīng)負(fù)責(zé)24小時(shí)內(nèi)排除故障,若在時(shí)限范圍無(wú)法排除故障,應(yīng)將實(shí)際情況報(bào)告強(qiáng)電系統(tǒng)工程師,再由系統(tǒng)工程師逐級(jí)上報(bào),協(xié)調(diào)時(shí)間維修。
工作內(nèi)容如下:
(1) 潤(rùn)滑系統(tǒng):檢查液面、漏油;更換機(jī)油、機(jī)油濾清器。
(2) 冷卻系統(tǒng):檢查散熱器、喉管及連接器;水位、皮帶張力及水泵等。
(3) 進(jìn)風(fēng)口系統(tǒng):檢查空氣過(guò)濾器、管位及連接器;更換空氣過(guò)濾器。
(4) 燃油系統(tǒng):檢查燃油液位、限速器、油管及連接器、燃油泵。排液(燃油缸入油水分離器沉淀物或水),更換柴油過(guò)濾器。
(5) 排氣系統(tǒng):檢查排氣阻塞、漏氣;排放消聲器積炭積水。
(6) 充電系統(tǒng):檢查電池充電器、電池電解液位、密度(每個(gè)月檢查一次)、儀表、總開(kāi)關(guān)、接線管及指示燈。
(7) 發(fā)電機(jī)部分:檢查進(jìn)風(fēng)口阻塞情況、接線端子、絕緣、振動(dòng)及各部件是否正常。
(8) 自動(dòng)控制裝置:檢查模擬供、停電,啟動(dòng)油機(jī)自動(dòng)裝置是否正常。
(9) 實(shí)際情況更換機(jī)油、各種油隔及空氣隔。
(10) 清潔機(jī)組,每月清潔冷卻器外圍。完成上列工作檢查后,開(kāi)動(dòng)機(jī)組15分鐘(或帶負(fù)荷運(yùn)行)。
(11) 控制屏每月一次清潔及檢查和實(shí)施維修保養(yǎng)工作。
(12) 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,作好記錄。
篇2：發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
1．0目的
確保發(fā)電機(jī)保持良好的性能，可隨時(shí)提供可靠的備用電源；
2．0適用范圍
適用于z客戶(hù)服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
3.1工作責(zé)任人:工程部主管；
3.2相關(guān)崗位維修人員協(xié)助發(fā)電機(jī)的日常維護(hù)；
4．0定義
無(wú)
5．0規(guī)程
柴油發(fā)電機(jī)每半個(gè)月試運(yùn)行一次，每次運(yùn)行不少于30分鐘；每季度進(jìn)行一次綜合性檢查，確保機(jī)組可隨時(shí)投入正常運(yùn)行。機(jī)組的大修可根據(jù)運(yùn)行時(shí)間、國(guó)家相關(guān)規(guī)范及實(shí)際需要，由工程部主管提交外委維保計(jì)劃，交相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實(shí)施；
5.1燃油系統(tǒng)檢查
5.1.1儲(chǔ)油箱內(nèi)應(yīng)儲(chǔ)滿(mǎn)燃油，輸油管道及接頭部位無(wú)滲漏油現(xiàn)象；
5.1.2燃油濾清器應(yīng)保持清潔，運(yùn)行時(shí)間達(dá)150-200小時(shí)后，應(yīng)更換濾清器芯；
5.2潤(rùn)滑系統(tǒng)檢查
5.2.1機(jī)油位應(yīng)接近油標(biāo)“HI”處，否則應(yīng)進(jìn)行調(diào)整；機(jī)體各部位應(yīng)無(wú)滲漏油現(xiàn)象；
5.2.2機(jī)油濾清器應(yīng)保持清潔，運(yùn)行時(shí)間達(dá)150-200小時(shí)后，應(yīng)更換濾清器芯；
5.2.3機(jī)油粘度和清潔度合格，初始運(yùn)行達(dá)200小時(shí)后應(yīng)更換機(jī)油，運(yùn)行時(shí)間達(dá)300小時(shí)后，應(yīng)更換新機(jī)油；
5.3冷卻系統(tǒng)檢查
5.3.1水箱水位應(yīng)在水箱蓋下約50mm處，不夠應(yīng)補(bǔ)充。管道及機(jī)體各部位密封良好，無(wú)滲漏水現(xiàn)象；
5.3.2散熱器格柵無(wú)積塵、無(wú)異物堵塞、無(wú)損壞及滲水現(xiàn)象。風(fēng)扇皮帶松緊度正常、無(wú)明顯磨損情況，否則應(yīng)調(diào)整或更換；
5.3.3冷卻水應(yīng)保持清潔，每年應(yīng)更換一次，具體操作如下：往水箱加入適量的除銹劑，手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)運(yùn)行3-5分鐘后停機(jī)，當(dāng)氣缸溫度降至75℃以下時(shí)，放完水箱的水，然后注滿(mǎn)清水，再啟動(dòng)柴油機(jī)運(yùn)行5-10分鐘后停機(jī)，溫度適當(dāng)后將水放完，并根據(jù)第二次的放水情況決定是否重復(fù)放水。水質(zhì)符合要求后，向水箱注滿(mǎn)清水，并加入適量防銹劑即可；
5.4蓄電池檢查：
5.4.1電池液面應(yīng)高出極板10-15mm，不夠應(yīng)補(bǔ)充蒸餾水（不可補(bǔ)充電解液）；電池接；
5.4.2線柱表面不應(yīng)有明顯的氧化現(xiàn)象，與線夾應(yīng)接觸緊密（可在接線柱上涂上凡士林以防氧化）；
5.4.3檢查電池極板，不應(yīng)有明顯的硫化現(xiàn)象，充好電的電池，電解液比重應(yīng)在1.22左右，如不符合要求，應(yīng)按相關(guān)技術(shù)資料加以處理；
5.4.4電池電壓應(yīng)隨時(shí)保持充足。對(duì)于長(zhǎng)期不用的電池，每三個(gè)月應(yīng)做一次充電-放電-充電操作，以保證電池性能良好；
5.5排氣系統(tǒng)檢查：
5.5.1進(jìn)、排氣管道連接應(yīng)可靠，伸出室外的排煙口應(yīng)有可靠的防雨水措施；
5.5.2空氣濾清器應(yīng)保持清潔，可根據(jù)使用頻率，適時(shí)打開(kāi)外罩，抽出濾清器芯用壓縮空氣或柔軟刷子清理，如不能清理干凈則應(yīng)予以更換；
5.5.3保持機(jī)體表面清潔，用干凈的抹布擦凈外表各部位油污及灰塵；
5.6電氣線路檢查：
5.6.1控制線路、電纜等接線端緊固，絕緣層無(wú)損壞，斷路器觸點(diǎn)完好，操作機(jī)構(gòu)靈活可靠，絕緣良好。附屬設(shè)備完好，使用正常；
5.7其它檢查：
5.7.1柴油發(fā)電機(jī)各附件安裝牢固，機(jī)腳螺絲固定牢靠，減震膠墊完好，無(wú)明顯的老化跡象。
5.7.2各指示儀表完好無(wú)損壞。電池充電器性能良好，運(yùn)行正常；
6．0附則
柴油發(fā)電機(jī)每半個(gè)月試運(yùn)行一次，每次運(yùn)行不少于30分鐘；每季度進(jìn)行一次綜合性檢查，確保機(jī)組可隨時(shí)投入正常運(yùn)行；
7．0支持性文件
篇3：物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
1.0 目的
維持柴油機(jī)的良好狀態(tài)，確保后備電源供應(yīng)正常。
2.0 適用范圍
適用于公司各管理處設(shè)備房發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)工作。
3.0 職責(zé)
3.1 機(jī)電維修人員負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)
3.2 機(jī)電班長(zhǎng)對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)進(jìn)行工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及聯(lián)絡(luò)外委維修。
4.0 工作程序
4.1 一級(jí)檢查
每隔半個(gè)月至少一次清潔機(jī)房和檢查柴油機(jī)機(jī)油油位、水位、燃油量、蓄電池和皮帶并試運(yùn)行柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組，試運(yùn)行時(shí)間每次10-20分鐘，觀察機(jī)油壓力、油溫、水溫、電壓、電流和頻率，并記錄數(shù)據(jù)。傾聽(tīng)發(fā)動(dòng)機(jī)有無(wú)異聲，如有故障及時(shí)處理。
4.2 二級(jí)檢查（250個(gè)小時(shí)或半年）
4.2.1 重復(fù)一級(jí)檢查。
4.2.2 清洗水箱，更換機(jī)油、機(jī)油濾清器、冷卻液濾清器、柴油濾清器、空氣濾清器。
4.2.3 打開(kāi)發(fā)電機(jī)端蓋，檢測(cè)堅(jiān)地電阻，并除塵。
4.3 三級(jí)檢查（1500小時(shí)或1年）
4.3.1 重復(fù)一級(jí)及二級(jí)檢查。
4.3.2 調(diào)整氣門(mén)及噴油嘴，更換機(jī)油，檢查皮帶張緊輪，水泵后部張緊輪。
4.4 四級(jí)檢查（4500小時(shí)或2年）
4.4.1 重復(fù)一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)檢查。
4.4.2清洗并校準(zhǔn)噴油嘴、燃油泵，檢查或更換風(fēng)扇水泵皮帶張緊輪軸承、水泵后部張緊輪。
5.0 支持性文件
5.1《柴油發(fā)電機(jī)組的維保手冊(cè)》（說(shuō)明書(shū)）