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物業(yè)經(jīng)理人

電梯三角鑰匙管理辦法

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  電梯三角鑰匙管理辦法

  1、 三角鑰匙必須由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

  2、 使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌:注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙,門(mén)開(kāi)啟時(shí)先確定轎廂位置。

      3、 用戶或業(yè)主必須指定一名或多名具有一定機(jī)電知識(shí)的人員作為電梯管理員,負(fù)責(zé)電梯的日常管理;對(duì)電梯數(shù)量較多的單位,電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。

  4、 電梯管理員應(yīng)負(fù)責(zé)收集并管理電梯鑰匙(包括操縱箱、機(jī)房門(mén)鑰匙、電鎖鑰匙、廳門(mén)開(kāi)鎖三角鑰匙);如果電梯管理員出現(xiàn)變動(dòng)則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。

  5、 嚴(yán)禁任何人擅自把三角鑰匙交給無(wú)關(guān)人員使用;否則,造成事故,后果自負(fù)。

      6、 三角鑰匙的正確使用方法:

  1)打開(kāi)廳門(mén)時(shí),應(yīng)先確認(rèn)轎廂位置;防止轎廂不在本層,造成踏空墜落事故;

  2)打開(kāi)廳門(mén)口的照明,清除各種雜物,并注意周圍不得有其它無(wú)關(guān)人員;

  3)把三角鑰匙插入開(kāi)鎖孔,確認(rèn)開(kāi)鎖的方向;

  4)操作人員應(yīng)站好,保持重心,然后按開(kāi)鎖方向,緩慢開(kāi)鎖;

  5)門(mén)鎖打開(kāi)后,先把廳門(mén)推開(kāi)一條約100mm寬的縫,取下三角鑰匙,觀察井道內(nèi)情況,特別是注意此時(shí)廳門(mén)不能一下開(kāi)得太大;

  6)操作人員在開(kāi)鎖完成后,應(yīng)確認(rèn)廳門(mén)已可靠鎖閉。

篇2:電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

  電梯公司電梯鑰匙使用管理制度

  公司為了配合甲方加強(qiáng)對(duì)電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理,特制定如下電梯鑰匙的管理制度:

  1、 電梯開(kāi)梯鑰匙:由電梯維修司機(jī)人員專用專管,未取得公司直接許可時(shí),不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,在使用后放在指定地點(diǎn),編排號(hào)碼對(duì)號(hào)入座,方便識(shí)別。對(duì)與本職無(wú)關(guān)人員私自開(kāi)鎖電梯的現(xiàn)象,要及時(shí)上報(bào)本組主管,及時(shí)更換開(kāi)梯鎖;

  2、 機(jī)房鑰匙:由電梯維修人員專用專管,對(duì)機(jī)房與樓層水房同一通道門(mén)的,可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖,分別擁有鑰匙;對(duì)電梯設(shè)備的機(jī)房門(mén),應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時(shí)不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,在使用后,放在指定地點(diǎn)對(duì)有多門(mén)多機(jī)房鎖的,編排號(hào)碼,對(duì)號(hào)入座,方便識(shí)別。對(duì)鑰匙丟失和鎖壞不能使用的,要及時(shí)更換,對(duì)門(mén)鎖被人為撬開(kāi)的,發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的,要及時(shí)匯報(bào)公司、甲方或報(bào)警,進(jìn)行責(zé)任處理;

  3、 廳門(mén)開(kāi)門(mén)鑰匙:由公司具有維修資格的維修人員所持有,本鑰匙為緊急情況下打開(kāi)外廳門(mén)時(shí)專用,未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,對(duì)損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開(kāi)公司后,要將鑰匙上交公司,不許私自帶走。

  以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行,如有更改另行通知。

篇3:電梯層門(mén)三角鑰匙管理制度范本

  電梯層門(mén)三角鑰匙管理制度范本

  一、電梯層門(mén)鑰匙管理

  1、本單位指定專人保管電梯層門(mén)鑰匙。

  2、管理人員要建立專門(mén)的管理檔案。

  3、鑰匙保管人員不得將電梯層門(mén)鑰匙外借和贈(zèng)與其他無(wú)關(guān)人員。

  二、電梯層門(mén)(三角)鑰匙使用人員

  1、電梯層門(mén)鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門(mén)核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用。

  2、領(lǐng)取電梯層門(mén)鑰匙前,應(yīng)閱讀附件二《電梯層門(mén)鑰匙安全警示》,并按一式兩份簽名確認(rèn),一份由本單位存檔,一份由領(lǐng)取人員自存。

  三、電梯層門(mén)鑰匙使用方法

  1、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)前請(qǐng)先確認(rèn)轎廂所在的位置。

  2、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí),先將層門(mén)拔開(kāi)50mm左右,以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時(shí),再用手將電梯層門(mén)扒開(kāi)。

  3、層門(mén)完全打開(kāi)后,必須有專人用手扶住打開(kāi)的層門(mén),防止層門(mén)自動(dòng)關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

  4、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)作業(yè)時(shí),必須在電梯層門(mén)口設(shè)置醒目的"請(qǐng)勿靠近"標(biāo)識(shí)提醒其他無(wú)關(guān)人員,避免發(fā)生跌落事故。在層門(mén)關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。

  四、注意事項(xiàng)

  1、非電梯層門(mén)鑰匙使用人員不得使用鑰匙。當(dāng)不需要使用電梯層門(mén)鑰匙時(shí),必須把電梯層門(mén)鑰匙放置在安全的地方妥善保管,以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。

  2、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源,確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)進(jìn)行救援作業(yè)。

  3、電梯層門(mén)鑰匙的使用人員使用鑰匙打開(kāi)層門(mén)進(jìn)行緊急救援時(shí),如果轎廂底部與層門(mén)地坎段差超過(guò)400mm時(shí),請(qǐng)停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門(mén),立即調(diào)整轎廂的位置,當(dāng)轎廂底部與層門(mén)地坎段并調(diào)整到小于400mm時(shí)再進(jìn)行救援作業(yè)。

  4、禁止使用電梯層門(mén)鑰匙頂住已經(jīng)打開(kāi)的層門(mén)。

  電梯層門(mén)鑰匙安全警示電梯層門(mén)鑰匙屬于專用工具,使用不當(dāng)時(shí)會(huì)存在從井道墜落的危險(xiǎn),為杜絕類似事故的發(fā)生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:

  1.電梯層門(mén)鑰匙使用者必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,電梯層門(mén)鑰匙使用不當(dāng)將造成嚴(yán)重事故!

  2.千萬(wàn)不要憑主觀印象認(rèn)為電梯在某層,即使您剛將電梯停靠在某層,電梯也極可能已被駛離,這時(shí)貿(mào)然用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén),極可能發(fā)生墜落事故!

  3.不得隨意用電梯層門(mén)鑰匙開(kāi)啟層門(mén),確有必要開(kāi)啟層門(mén)從廳外進(jìn)入電梯,必須先穩(wěn)定重心,開(kāi)啟層門(mén)約10厘米時(shí)先觀察轎廂位置,確認(rèn)轎廂在本層后方可進(jìn)入!

  管理單位(公章)

篇4:醫(yī)院電梯鑰匙使用保管制度

  醫(yī)院電梯鑰匙使用保管制度

  一、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管;

  二、只有具有特種設(shè)備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙;

  三、作業(yè)人員領(lǐng)取電梯鑰匙使用之前,必須做好領(lǐng)用記錄,并填好電梯鑰匙領(lǐng)用記錄;

  四、當(dāng)作業(yè)人員使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)電梯層門(mén)之前,須事先雙腳站穩(wěn)并確認(rèn)轎廂的位置,同時(shí)確認(rèn)同伴及其他人員均處于安全的位置;

  五、在每一次使用電梯層門(mén)鑰匙之后,必須重新檢查一遍,確保所有電梯層門(mén)始終關(guān)閉鎖緊;

  六、使用完電梯鑰匙之后,務(wù)必將其放回原位保管妥當(dāng)。

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