藍灣物業(yè)綠化工作管理制度

　　一、目的

　　完善制度，明確責任，提高工作效率及工作質(zhì)量。

　　二、適用范圍

　　各物業(yè)公司(處)綠化班

　　三、職責

　　1綠化工認真執(zhí)行公司制度，按要求做好各類苗木的綠化、養(yǎng)護工作。

　　2綠化隊長負責綠化工作的全面管理，并做好各項制度的落實與監(jiān)查工作。

　　2-1按制度要求，對油料、各類農(nóng)機具等，指定專人保管、使用，并做好登記。

　　3管理部主管對"綠化工作制度"的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保各項任務的順利完成。

　　四、管理要求

　　1、公共綠地管理：

　　1熟悉掌握小區(qū)的綠地面積及合理布局，充分利用和發(fā)展綠地面積，保證綠地率達到35%以上，綠化覆蓋率達到40%以上，綠化完好率達96%以上，并且按不同花草樹木的特性，合理種植品種和數(shù)量;

　　2熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法，對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種，在適當醒目位置，標示其名稱、種植季節(jié)、生長特性、管理方法等，以便住戶和客人欣賞和增長科普知識;

　　3針對不同品種的植被特性，按時進行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消滅病蟲、清除雜草和修剪造型等，不斷豐富和提高綠化內(nèi)容;

　　4及時清理綠地內(nèi)的枝葉和雜物，保持綠化環(huán)境整潔;

　　5對遭受損害的花木要及時進行修補、扶持和補栽，確保綠地環(huán)境的觀瞻效果;

　　6經(jīng)常巡視綠地狀況，制止任何人踐踏草坪、傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花，或用樹木晾曬衣物等行為;

　　2、綠化機具管理

　　1正確使用和自覺愛護綠化機具，盡力減少損耗和不必要的損壞;

　　2綠化機具和機動三輪每日出、入庫存放，都要進行檢查，使用人要做登記，使用完畢入庫前要進行除垢處理，分類擺放整齊;

　　3機具發(fā)生損壞、丟失時，要及時向主管負責人報告，對損壞丟失的時間、地點、原因、狀況等做好紀錄;能進行使用的，要及時修理，保證正常使用，機具使用完好率應保持在90%以上;

　　4綠化機具禁止對外借用，特殊情況須經(jīng)主管領導簽字批準，并履行規(guī)定手續(xù)后方可借用;在借用過程中發(fā)生損壞和丟失時，要照價賠償并做文字記錄;

　　5綠化機具有專人進行管理，定期檢查、維護和保養(yǎng)，長期不使用的機具;要按規(guī)定進行必要的維護;

　　6建立健全機具管理臺帳，分類造冊登記，定期盤點檢查。

　　3、澆灌用水管理

　　1合理安排澆灌時間，避開用水高峰，緩解居民用水與綠化澆灌可能發(fā)生的沖突;

　　2綠化澆灌需啟用大流量用水時，必須事先向相關人員取得聯(lián)系，經(jīng)允許后方可啟用;

　　3澆灌過程中應維持開啟時的基本流量，嚴禁私自加大或減少流量，保持水壓穩(wěn)定;在關閉流量前，應事先向相關人員聯(lián)系，經(jīng)允許后方可全部關閉，防止水壓過高引發(fā)的設備設施損壞，否則，由此造成的損失由操作者承擔責任;

　　4綠化工在澆灌時，必須手持水管，嚴禁放任自流，以杜絕資源浪費。對不按規(guī)定執(zhí)行者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即辭退，同時對物業(yè)主管處以200元罰款。

　　4、綠化庫房的管理

　　1非指定人員禁止進入綠化庫房動用機具和各類消耗物品;

　　2庫房內(nèi)要保持清潔衛(wèi)生，物品分類擺放整齊，對易燃品有毒藥品和其他消耗品嚴加管理，每周進行一次徹底清掃;日常保持庫房內(nèi)通風、防曬、防水、防銹、防塵;

　　3機具各類配件要登記造冊紀錄，不經(jīng)允許不得擅自動用或私自挪用;

　　4綠化機具和配件消耗品的庫存量應掌握節(jié)儉原則配置，不準大量庫存積壓。

　　五、管理程序

　　5.1綠化隊長每周至少對整個小區(qū)的綠化養(yǎng)護情況進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正;

　　5.2管理部主管每半月至少對整個小區(qū)的綠化情況進行一次檢查;對各種農(nóng)機具、油料的管理、使用保養(yǎng)及各種記錄，每季度檢查1~2次，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正;

　　5.3物業(yè)總公司對各公司"綠化工作制度"落實情況，每季度檢查一次;對不嚴格執(zhí)行制度的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從重處罰，同時，要追究相關人員的責任。

篇2：大學管理中心綠化管理制度

　　大學校園管理中心綠化管理制度

　　一、園林苗木的管理

　　l、建立全校各類樹木、花草檔案，由專人負責保管;

　　2、校園的花木栽植、移栽要經(jīng)后勤處及中心主任批準方可實施;

　　3、校園花木的砍伐須報中心主任及校后勤處批準并報區(qū)、市綠化辦審批通過后方可砍伐，否則要追究責任賠償經(jīng)濟損失;

　　4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報知中心主任及后勤處，經(jīng)主管領導簽字后方可下帳，非正常損失要追究當事人的經(jīng)濟責任;

　　5、花木的采購必須根據(jù)校園綠化總體規(guī)劃，提出計劃由中心主任批準后方可采購;否則不予報賬，由當事人承擔;

　　6、要有全年工作計劃，并按季節(jié)實施，不能盲目從事。

　　二、園林機械、工具、物資、設施的管理

　　l、派專人負責機械、工具、物資、設施的保管工作，建立帳目卡片，分類設立帳戶;

　　2、保管員要嚴格按照出入庫手續(xù)登記帳目，做到口清月結(jié)，帳物相符;

　　3、要按物資類別分類堆放整齊，有毒農(nóng)藥要分離堆放，做到防潮、防毒、防腐爛變質(zhì)，做到防火、防盜;

　　4、劇毒農(nóng)藥出庫要寫明用途、用量，經(jīng)中心主任審批后方可發(fā)給;

　　5、機械、工具、物資等的采購應提出計劃報中心主任審批;

　　6、工具的發(fā)放要建立使用人登記卡，詳細記錄使用日期、名稱、價格，二次領用要以舊換新，丟失要按使用年限折價賠償。公用工具要由保管員負責保存，使用時辦理借用手續(xù)，用后歸還，非正常損壞或丟失要照價賠償;

　　7、定期對同林機械進行保養(yǎng)、養(yǎng)護，以延長其使用壽命。

篇3：E中學綠化管理制度

>　　EE中學綠化管理制度

　　為了推動校園綠化工作的開展，加強校區(qū)綠化管理，保護和改善校園環(huán)境，根據(jù)本校實際情況，特作如下規(guī)定。

　　一、 本制度所稱的校園綠化是指校園范圍內(nèi)：

　　1.各種樹木花草。

　　2.學校蔬菜基地。

　　二、 校區(qū)綠化作為學校建設的重要組成部分，按照市有關綠化規(guī)定設計方案，保證綠化比例，投入綠化資金，注重綠化效果，加強綠化工作的領導和管理。

　　1.成立以校長為首，總務主任、生化教師，綠化管理員在內(nèi)的校園綠化美化工作領導小組，由總務處具體實施校園綠化美化工作。

　　2.根據(jù)學校整體格局，認真制定學校校園綠化美化的長遠規(guī)劃。綠化美化是校園建設的藍圖，應包括綠化美化的平面布局。樹木花草配置，花壇的設置和安排，以及人力、物力、財力的配置等。

　　三、綠化管理員職責

　　1.搞好校園花木的維護保養(yǎng)，勞動工具全部由總務處提供并登記造冊，集中存放于學校指定辦公室，不得私自帶離校園，適時更換及補充。工具外借必須經(jīng)學校許可辦理相關手續(xù)后出庫及確保回收。

　　2. 做到"四要"：即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保。適時對樹木移栽、修剪、除雜;操場及周邊除草;白蟻治理上報等，從而達到綠化美化校園的目的。

　　3.蔬菜基地制定規(guī)劃時應集思廣益、科學論證、精心設計，力求做到實用性與藝術性、經(jīng)濟效益與社會效益完美結(jié)合，不得隨心所欲、擅自做主造成校園綠化整體布局的破壞。

　　4.綠化管理員要不斷提高花木培植技術和管理水平，認真履行職責，不僅要做到勤于培植，還要搞好科學管理。

　　5. 監(jiān)督對損壞花草樹木的相關人員，無論師生一經(jīng)發(fā)現(xiàn)故意破壞者有權執(zhí)行我校賠償相關政策。

　　四、綠化管理員出勤

　　綠化管理員上班時間與學校其他教師時間一致，不得遲到早退，病事假必須準假后方可出行，嚴格執(zhí)行我校《后勤人員考勤制度》。上班時間聽從學校統(tǒng)一安排，確保校園時時美觀整潔，閑時坐班，嚴格考勤紀律。

　　EE中學

　　總務處