物業(yè)綠化改造占用開挖工作規(guī)程
1.目的：保證管理項(xiàng)目綠化改造、占用、開挖工作規(guī)范有序，有效維護(hù)綠化環(huán)境。
2.適用范圍：本規(guī)程適用于各服務(wù)中心綠化改造、占用、開挖工作。
3.職責(zé)：
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)重大綠化改造、占用、開挖方案審批。
3.2服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化改造方案的審核并組織實(shí)施綠化改造方案。
3.3環(huán)境主管根據(jù)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化物的長勢(shì)及其他因素提出綠化改造方案。
4.內(nèi)容：
4.1綠化改造方案的確定：
4.1.1環(huán)境主管根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)及綠化生長情況，提出綠化改造方案，送交服務(wù)中心經(jīng)理審核。
4.1.2服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)管理項(xiàng)目的具體情況，對(duì)綠化改造方案進(jìn)行審核，重大改造項(xiàng)目應(yīng)提交總經(jīng)理審批，一般少量植物(或草皮)的更換，可由服務(wù)中心直接安排綠化工進(jìn)行。
4.2委托施工：
4.2.1重大的綠化改造工程，應(yīng)委托專業(yè)綠化工程供方承擔(dān)。
4.2.2總經(jīng)理審批后，由總經(jīng)理或其授權(quán)人與供方簽訂綠化工程施工合同。
4.3施工監(jiān)理：
4.3.1環(huán)境主管根據(jù)合同負(fù)責(zé)施工監(jiān)理，記錄施工過程中存在的問題，并填寫《交接問題處理單》，原件交供方并限期整改，復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?/p>
4.3.2環(huán)境主管對(duì)供方整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查，根據(jù)跟蹤檢查結(jié)果，決定認(rèn)可或要求其返工。
4.4驗(yàn)收接管：
4.4.1綠化改造工程施工完畢后，養(yǎng)護(hù)期三個(gè)月后，環(huán)境主管可通知供方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。
4.4.2服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)供方提出的驗(yàn)收申請(qǐng)移交時(shí)間，并通知供方。
4.4.3驗(yàn)收合格后，雙方驗(yàn)收人員在《房屋及公共設(shè)施驗(yàn)收記錄表》，予以簽字即接收。
4.4.4若驗(yàn)收未能通過，由環(huán)境主管記錄存在問題交供方整改直至合格，方可接管。
4.4.5綠化改造工程驗(yàn)收接管后，由服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)管理。
4.5綠化帶/道路、占用或開挖：
4.5.1綠化帶/道路占用或開挖申請(qǐng)：
4.5.1當(dāng)外單位或公司職能部門需要占用、開挖轄區(qū)綠化帶時(shí)，服務(wù)中心應(yīng)要求其填寫《臨時(shí)占用、開挖申請(qǐng)表》。環(huán)境主管接到申請(qǐng)表后，一個(gè)工作日提出意見，報(bào)工程部審核，并交服務(wù)中心經(jīng)理審閱，是否對(duì)地下管網(wǎng)(線)有影響，重大占用或開挖工程應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)理審批。
4.5.1.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)跟進(jìn)審批手續(xù)，申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，環(huán)境主管通知施工單位交納施工押金。重大項(xiàng)目由服務(wù)中心經(jīng)理與施工單位簽訂占用、開挖協(xié)議。
4.5.1.3 開挖或占用施工期，環(huán)境主管要每檢查一次，以防施工單位擴(kuò)大占用、開挖范圍或損壞周圍公共設(shè)施。
4.5.1.4開挖或占用施工完畢，環(huán)境主管監(jiān)督施工單位恢復(fù)綠化帶/道路原狀，驗(yàn)收合格后才可退回押金。
4.5.2綠化帶/道路毀壞處理：
對(duì)未批準(zhǔn)擅自占用、開挖的業(yè)戶或租戶或施工單位，環(huán)境主管應(yīng)責(zé)令業(yè)戶或租戶或施工單位停止施工，要求其按4.6.1辦理手續(xù).對(duì)造成的損壞，要求其采取補(bǔ)救措施或交納補(bǔ)償費(fèi)用，并按《業(yè)戶或租戶違例處理程序》處理。
5.記錄：《臨時(shí)占用、開挖申請(qǐng)表》由服務(wù)中心保存一年
6.附件：《臨時(shí)占用、開挖申請(qǐng)表》
篇2：花園大門口處綠化改造請(qǐng)示
關(guān)于花園大門口處綠化改造的請(qǐng)示
公司領(lǐng)導(dǎo)：
**花園入口處（大門口的左側(cè)）的綠化原設(shè)計(jì)的原因，人為踐踏嚴(yán)重，長勢(shì)一直不好，現(xiàn)部分已褪化，影響了小區(qū)的整體綠化效果，根據(jù)年初的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,擬對(duì)此進(jìn)行改造，經(jīng)初步測(cè)算，品種及金額如下：
植物名稱 單價(jià)（元） 數(shù)量 面積金額（元）
黃金葉 0.8 1160株 56平米 928
注：花園大門口右邊不改造，暫改造左邊56平米，共需928元。
否妥，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批示！
二0**年五月三十一日
篇3：關(guān)于對(duì)校園XX進(jìn)行綠化改造工程的通告
關(guān)于對(duì)校園**進(jìn)行綠化改造工程的通告
各位業(yè)主及廣大師生員工：
根據(jù)學(xué)校基本建設(shè)總體規(guī)劃，校園服務(wù)中心擬從20**年6月12日至8月底對(duì)老游泳池及兩側(cè)松林宮進(jìn)行綠化、美化改造，預(yù)計(jì)新學(xué)年開學(xué)前完工。
施工當(dāng)中如給大家?guī)聿槐悖凑?qǐng)諒解!并煩請(qǐng)廣大師生和離退休老同志注意避讓施工車輛，以確保安全!感謝您的理解、支持與合作!
此通知請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告!
**大學(xué)后勤基建處
校園服務(wù)中心(東區(qū))
20**年6月12日文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人