物業(yè)轄區(qū)綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　(一)日檢：

　　一、實(shí)施意義

　　互相督促，互相提高，更好地發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神。

　　二、日檢具體內(nèi)容

　　各區(qū)綠化的澆水、施肥、修剪、防治病蟲，清除雜草和垃圾工作的完成情況。

　　三、日檢標(biāo)準(zhǔn)

　　1.澆水

　　草坪：冬季1-2天/次，夏、秋季1天一次，特別干旱季節(jié)應(yīng)補(bǔ)澆，遇陰雨天可以少澆或不澆，日檢要求土層10CM以內(nèi)土壤有水份。

　　綠籬：冬季3-4天/次，夏、秋季1-2天/次，日檢要求土層20CM以內(nèi)的土壤有水份濕潤(rùn)。

　　喬木：冬季4-5天/次，夏、秋季2-3天/次，日檢要求土層30CM以內(nèi)的土壤濕潤(rùn)。

　　花木、盆景：冬季每天一次，夏、秋季每天2次，經(jīng)常保持土壤濕潤(rùn)，日檢要求盆土無發(fā)白，裂開現(xiàn)象。

　　2.施肥

　　草坪每月一次，花木半月一次，灌木3個(gè)月一次，喬木一年兩次。

　　施肥一般以硫酸鉀復(fù)合肥為主，施肥另視生長(zhǎng)情況而定。

　　日檢要求，作為施肥日記，淋水、莖葉、土表無肥料殘留為準(zhǔn)。

　　3.修剪

　　草坪高度以不超過6CM為準(zhǔn)，修剪到邊角，接幅接好，直觀平坦，美觀。

　　綠籬高度為80-100CM，新梢長(zhǎng)度不超過50CM，要求面要水平。

　　各類苗木無枯黃枝，病蟲枝（發(fā)現(xiàn)后1小時(shí)內(nèi)剪除）。

　　4.防治病蟲

　　日檢內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：植物生長(zhǎng)正常，無病斑，腐爛，搖動(dòng)，枝葉無害蟲以及莖葉無明顯病蟲危害。

　　發(fā)現(xiàn)病蟲害要在1小時(shí)內(nèi)匯報(bào)。

　　5.除雜草和保潔

　　直觀要求，無雜草發(fā)生，表面無垃圾和臟物。

　　人工撥雜草和化除相結(jié)合。

　　四、日檢法

　　1.由部門領(lǐng)班每日巡檢記錄。

　　2.領(lǐng)班填寫日檢表，報(bào)管理中心主任。

　　3.對(duì)日檢出的問題，必須定清改正時(shí)限和處理辦法。

　　不定期檢查，根據(jù)各個(gè)季節(jié)，植物的生長(zhǎng)變化，進(jìn)行不定期檢查。

篇2：綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、辦法

　　一、修剪

　　1、喬木

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無枯枝，樹木不阻擋車輛和行人通過，垂側(cè)枝葉分布均勻。

　　檢驗(yàn)辦法：目視、抽驗(yàn)10株。

　　檢查頻率：每年3次。

　　2、灌木

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：修剪成型、整齊，新長(zhǎng)枝不超過30CM。

　　檢驗(yàn)辦法：目視，抽檢3處，每次10M，共30M。

　　檢查頻率：每年10次以上。

　　3、綠籬

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：綠籬成型，造型美觀，新長(zhǎng)枝不超過30CM。

　　檢查方法：目視，抽檢5處。

　　檢查頻率：每年8-10次。

　　4、草坪

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：路邊、井口、湖邊、水溝、坡邊等生長(zhǎng)整齊，草坪平整。

　　檢測(cè)方法：目視。

　　檢查頻率：半月1次。

　　二、施肥

　　1、喬木、灌木

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：施肥采用穴施、溝施，以有機(jī)肥為主，速效肥為輔的原則進(jìn)行施肥，且澆水及時(shí)，覆土平整，肥料不露出土面。

　　檢驗(yàn)方法：目視檢查，挖穴抽檢。

　　檢查頻率：每年5次。

　　2、草地

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：施肥采用播施或噴肥，不傷花草。

　　檢驗(yàn)方法：目視檢查。

　　檢查頻率：每年2次。

　　3、花卉(觀葉、觀花)

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：保證基肥，追施化肥，少量多次，不傷花草。

　　檢驗(yàn)方法：目視。

　　檢查頻率：視長(zhǎng)勢(shì)而定。

　　三、防病治蟲

　　1、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無明顯枯枝、死枝，有蟲害枝條2％以下。

　　2、檢驗(yàn)方法：目視抽查。

　　3、檢查頻率：防病蟲每月1次，發(fā)現(xiàn)病蟲及時(shí)噴殺。

　　四、防自然災(zāi)害

　　1、花卉小苗

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：泥土不染花葉、土不壓苗心、土質(zhì)不干枯、不積水，防風(fēng)、防雹及時(shí)預(yù)防。

　　檢驗(yàn)方法：目視檢查。

　　檢查頻率：每日1次。

　　2、樹木、草地：冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時(shí)不遺漏，澆水透，土深度適當(dāng)，不積水，不缺水，自然災(zāi)害及時(shí)處理。

　　五、日常養(yǎng)護(hù)

　　1、中耕除草

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無明顯雜草，純度在90％以上，樹木底下土面層不板結(jié)，透氣良好。

　　檢驗(yàn)方法：抽查草地50平方米3處，取平均值。

　　檢驗(yàn)頻率：原則在施肥前和大暴雨前和大暴雨后進(jìn)行松土，全年不少于6次。

　　2、補(bǔ)栽補(bǔ)種

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無明顯黃土祼露，裸露塊在0.4平方米以內(nèi)，且面積在總面積約0.5％以下，缺株在0.5％以下。

　　檢驗(yàn)方法：抽檢5處，匯總計(jì)算。

　　檢驗(yàn)頻率：原則上，花草樹木在栽種季節(jié)，其它補(bǔ)栽補(bǔ)種除外。

　　3、防風(fēng)、排澇、巡視看管

　　檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：暴風(fēng)雨過后12小時(shí)，草地?zé)o1平方米以下積水，樹木無倒斜，斷枝在4小時(shí)內(nèi)處理。

　　檢驗(yàn)方法：目視檢查。

　　檢驗(yàn)頻率：每天巡視責(zé)任區(qū)3次。

　　---完-

　　編 制： 審 批：

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　　抄 報(bào)：董事辦、總經(jīng)辦、行政人事部 各1份

　　下 發(fā)：各物業(yè)管理處 各1份