物業(yè)綠化部代養(yǎng)花木管理規(guī)定
1.0目的
向業(yè)主提供規(guī)范的代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。
2.0適用范圍
物業(yè)管理公司所有對外代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)工作。
3.0管理內(nèi)容
3.1代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其價(jià)值分為貴重花木養(yǎng)護(hù)和一般花木養(yǎng)護(hù)：價(jià)值100元以上(包括100元)的花木定為貴重花木;價(jià)值100元以下的花木定為一般花木。
3.2代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其養(yǎng)護(hù)方式不同，分為上門養(yǎng)護(hù)和托管養(yǎng)護(hù)。
--上門養(yǎng)護(hù)
a)上門養(yǎng)護(hù)包括分次養(yǎng)護(hù)和包月養(yǎng)護(hù)。
b)業(yè)主要求上門代養(yǎng)花木的，可向物業(yè)公司申請(電話或來人均可)由物業(yè)公司人員填寫《花木派工單》再通知綠化人員憑服務(wù)單上門服務(wù)。
c)分次養(yǎng)護(hù)按次結(jié)帳, 包月養(yǎng)護(hù)每月底最后一次服務(wù)后結(jié)帳。
--托管養(yǎng)護(hù)
業(yè)主如要外出需將花木送到公司綠化點(diǎn)進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)的，需提前到物業(yè)公司辦理《花木托管養(yǎng)護(hù)登記》。綠化人員應(yīng)將花木搬移到托管地點(diǎn)，掛上《花木托管卡》明確標(biāo)識。
3.3業(yè)主申請上門包月養(yǎng)護(hù)或托管養(yǎng)護(hù)后，綠化人員應(yīng)上門對其花木長勢進(jìn)行判定，并在《業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表》上作記錄，對其已有病蟲害的花木應(yīng)向業(yè)主說明情況并采取措施盡可能挽救，如挽救無效，則業(yè)主不支付費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)除外)。
3.4對于因養(yǎng)護(hù)前長勢不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任;對于養(yǎng)護(hù)前長勢良好的花木，因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡者，物業(yè)公司對于一般花木承擔(dān)花木價(jià)值100%的賠償，貴重花木承擔(dān)花木價(jià)值50%的賠償。
3.5任何綠化人員均不得私接住戶的花木養(yǎng)護(hù)委托，若有私接養(yǎng)護(hù)花木者，出現(xiàn)問題物業(yè)公司對其概不負(fù)責(zé)。
3.6收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)花盆大小、花木貴重與否收費(fèi))
--上門養(yǎng)護(hù)(包括施肥、打藥、松土、除草、剪枝和沖洗葉片等)。
a)分次養(yǎng)護(hù)：
一般花木5元/盆·次
貴重花木8元/盆·次
b)包月養(yǎng)護(hù)：每月根據(jù)其養(yǎng)護(hù)花木長勢確定上門次數(shù)，但至少不能低于兩次，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、施肥、防病蟲害(打藥)、提供養(yǎng)護(hù)咨詢。
一般花木 8元/盆·月
貴重花木 15元/盆·月
如為花臺：則10株以下(含10株)40元/月;10株以上60元/月
--托管養(yǎng)護(hù)
一般花木 0.8元/盆·天
貴重花木 1.0元/盆·天
搬運(yùn)費(fèi)：
電梯樓和其他底層業(yè)主 1.2元/盆
2層以上非電梯樓 2.0元/盆
--服務(wù)工時(shí)費(fèi)：12元/小時(shí)/人
服務(wù)內(nèi)容包括上門栽種樹木花草，零星特約服務(wù).
--花木代購費(fèi)：按花木的進(jìn)價(jià)增加30%的管理費(fèi)(含搬運(yùn)費(fèi))
--花木租賃費(fèi)：租室內(nèi)觀賞植物300元/月·盆 10元/天·盆
--購花泥(營養(yǎng)土)： 1元/斤
4.0相關(guān)記錄
4.1《花木托管登記表》
4.2《業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表》
4.3《花木派工單》
5.0相關(guān)附錄
5.1《花木托管卡》
編寫：zz 審批：zz
篇2：物業(yè)綠化部代養(yǎng)花木管理規(guī)定
物業(yè)綠化部代養(yǎng)花木管理規(guī)定
1.0目的
向業(yè)主提供規(guī)范的代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。
2.0適用范圍
物業(yè)管理公司所有對外代養(yǎng)護(hù)花木服務(wù)工作。
3.0管理內(nèi)容
3.1代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其價(jià)值分為貴重花木養(yǎng)護(hù)和一般花木養(yǎng)護(hù)：價(jià)值100元以上(包括100元)的花木定為貴重花木;價(jià)值100元以下的花木定為一般花木。
3.2代養(yǎng)護(hù)花木根據(jù)其養(yǎng)護(hù)方式不同，分為上門養(yǎng)護(hù)和托管養(yǎng)護(hù)。
--上門養(yǎng)護(hù)
a)上門養(yǎng)護(hù)包括分次養(yǎng)護(hù)和包月養(yǎng)護(hù)。
b)業(yè)主要求上門代養(yǎng)花木的，可向物業(yè)公司申請(電話或來人均可)由物業(yè)公司人員填寫《花木派工單》再通知綠化人員憑服務(wù)單上門服務(wù)。
c)分次養(yǎng)護(hù)按次結(jié)帳, 包月養(yǎng)護(hù)每月底最后一次服務(wù)后結(jié)帳。
--托管養(yǎng)護(hù)
業(yè)主如要外出需將花木送到公司綠化點(diǎn)進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)的，需提前到物業(yè)公司辦理《花木托管養(yǎng)護(hù)登記》。綠化人員應(yīng)將花木搬移到托管地點(diǎn)，掛上《花木托管卡》明確標(biāo)識。
3.3業(yè)主申請上門包月養(yǎng)護(hù)或托管養(yǎng)護(hù)后，綠化人員應(yīng)上門對其花木長勢進(jìn)行判定，并在《業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表》上作記錄，對其已有病蟲害的花木應(yīng)向業(yè)主說明情況并采取措施盡可能挽救，如挽救無效，則業(yè)主不支付費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)除外)。
3.4對于因養(yǎng)護(hù)前長勢不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任;對于養(yǎng)護(hù)前長勢良好的花木，因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡者，物業(yè)公司對于一般花木承擔(dān)花木價(jià)值100%的賠償，貴重花木承擔(dān)花木價(jià)值50%的賠償。
3.5任何綠化人員均不得私接住戶的花木養(yǎng)護(hù)委托，若有私接養(yǎng)護(hù)花木者，出現(xiàn)問題物業(yè)公司對其概不負(fù)責(zé)。
3.6收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)花盆大小、花木貴重與否收費(fèi))
--上門養(yǎng)護(hù)(包括施肥、打藥、松土、除草、剪枝和沖洗葉片等)。
a)分次養(yǎng)護(hù)：
一般花木5元/盆·次
貴重花木8元/盆·次
b)包月養(yǎng)護(hù)：每月根據(jù)其養(yǎng)護(hù)花木長勢確定上門次數(shù)，但至少不能低于兩次，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、施肥、防病蟲害(打藥)、提供養(yǎng)護(hù)咨詢。
一般花木 8元/盆·月
貴重花木 15元/盆·月
如為花臺：則10株以下(含10株)40元/月;10株以上60元/月
--托管養(yǎng)護(hù)
一般花木 0.8元/盆·天
貴重花木 1.0元/盆·天
搬運(yùn)費(fèi)：
電梯樓和其他底層業(yè)主 1.2元/盆
2層以上非電梯樓 2.0元/盆
--服務(wù)工時(shí)費(fèi)：12元/小時(shí)/人
服務(wù)內(nèi)容包括上門栽種樹木花草，零星特約服務(wù).
--花木代購費(fèi)：按花木的進(jìn)價(jià)增加30%的管理費(fèi)(含搬運(yùn)費(fèi))
--花木租賃費(fèi)：租室內(nèi)觀賞植物300元/月·盆 10元/天·盆
--購花泥(營養(yǎng)土)： 1元/斤
4.0相關(guān)記錄
4.1《花木托管登記表》
4.2《業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表》
4.3《花木派工單》
5.0相關(guān)附錄
5.1《花木托管卡》
編寫：zz 審批：zz
篇3：物業(yè)園區(qū)花木養(yǎng)護(hù)規(guī)范
物業(yè)園區(qū)花木養(yǎng)護(hù)規(guī)范
1、綠化工每天上班后巡查一遍室內(nèi)外花草，及時(shí)清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物，并調(diào)整好花盆，對個(gè)別提前謝的花草要及時(shí)抽換，以保護(hù)整個(gè)花壇的整體效果;對室外種地的花應(yīng)每周修一次邊，以防邊上的草坪侵入，并且每半個(gè)月松一次土及除雜草。
2、室內(nèi)花淋水應(yīng)視盆泥的濕度而定，淋水時(shí)應(yīng)注意不能溢出盆外;室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季視天氣情況每1至2天淋水一次。
3、花擺放應(yīng)先噴一次廣譜性殺蟲、殺菌劑殺死花盆泥內(nèi)的蚊蟲，對擺出去的花要注意巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時(shí)噴藥，沒有特別病蟲害時(shí)，花壇要求每周噴一次藥。
4、對花應(yīng)每年施肥3—4次，肥料由綠化負(fù)責(zé)人定。
5、盆花擺放后期，若花盆內(nèi)時(shí)花處于最佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時(shí)應(yīng)定為待換花，若某個(gè)花壇中待換花的比例超過1/2時(shí)要求全部更換。
6、應(yīng)做好愛花工作，如有損壞的現(xiàn)象應(yīng)責(zé)成其照價(jià)賠償。