本人/本公司現(xiàn)委托廣州市番禺**物業(yè)管理有限公司奧園管理處代為出售位于**花園____之物業(yè)。

　　售價為___元。

　　如成功介紹客戶購買本人/本公司之物業(yè),本人/本公司同意支付___元予廣州市番禺**物業(yè)管理有限公司**管理處作為中介費。

　　本人/本公司將**花園___之物業(yè)的大門鑰匙___條,房間鑰匙___條,其它( )鑰匙___條交**管理處保管。

　　委托出租有效期從___年___月___日至___年___月___日。

　　該物業(yè)室內(nèi)配置的物品如下表:

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　管理處負責(zé)人簽名: 委托人簽名:

　　日期: 日期:

篇2：物業(yè)出售(出租)委托書

　　物業(yè)出售(出租)委托書

　　zz物業(yè)管理有限公司

　　物業(yè)出售(出租)委托書

　　委托方(甲方)：________聯(lián)系電話：________

　　地址：________證件號碼：________

　　受托方(乙方)：深圳市V科物業(yè)管理有限公司

　　地址：深圳市福田區(qū)大廈二棟三樓聯(lián)系電話：________

　　甲方自愿委托乙方中介代理出售(出租)位于____區(qū)____路____大廈/花園____棟/苑____座____室，建筑面積____M2，戶型為____房____廳____衛(wèi)物業(yè)。(多套參見附件)雙方就有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　一、甲方委托乙方代理出售(出租)上述物業(yè)，委托售價(月租金)為人民幣/港幣(大寫)____元。(以下貨幣名稱略)

　　二、甲方向乙方提供的該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料須屬實，并保證該物業(yè)出售前與銀行、有關(guān)部門和個人的一切債權(quán)債務(wù)均已結(jié)算完畢，保證該物業(yè)轉(zhuǎn)讓(出租)行為屬合法行為，否則一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方負責(zé)向乙方提供有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)資料和身份證以及________等。

　　四、甲方承諾：在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或《租賃合約》前，不直接或通過他人與客戶聯(lián)絡(luò)，與此相關(guān)的聯(lián)絡(luò)由乙方全權(quán)代理，并同意以上物業(yè)最后由該客戶、其親屬、授權(quán)人或委托人購買(租賃)，甲方均須向乙方支付相當(dāng)于：

　　□購買：購房款總額1.5%的傭金，計________元整(不足5000元按5000元計)。

　　□租賃：月租金數(shù)額之50%的傭金，計________元整。

　　五、委托時間由____年____月____日至____年____月____日止。

　　六、在以上委托期內(nèi)：若乙方按上述要求聯(lián)系到買方(租戶)，如因甲方原因致使本委托無法正常履行，則甲方仍須向乙方支付上述數(shù)額的雙倍傭金;甲方同意乙方向買方(承租方)收取定金，如因買方(承租方)的原因致使本委托無法正常履行，則定金沒收，由甲、乙雙方平分。

　　七、隨房屋贈送(租賃)的物品有：

　　八、其他約定事項：________________。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份，具有同等效力;經(jīng)雙方簽字并加蓋乙方公章后即生效，否則視為無效協(xié)議。

　　注：請甲方仔細閱讀《交易須知》內(nèi)容(見背頁)。

　　甲方：________乙方：深圳市V科物業(yè)管理有限公司

　　代表：________經(jīng)辦人：________

　　____年____月____日

　　交易須知：

　　1、本公司房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，是經(jīng)市工商行政管理局登記注冊、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會備案，具有從事房地產(chǎn)中介合法經(jīng)營權(quán)的服務(wù)性機構(gòu)。

　　2、本公司從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，遵循平等互利的原則，以維護交易雙方的利益為宗旨。

　　3、交易雙方就房屋轉(zhuǎn)讓或租賃達成意向后，為確保交易雙方在辦理房屋移交、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)按揭等過程中的利益，本公司規(guī)定：在《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《房屋租賃合約》簽訂過程中，本公司須由2名業(yè)務(wù)人員共同參與，否則，交易雙方應(yīng)予拒絕提供合作。

　　4、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，涉及的憑證包括：《房地產(chǎn)證》、《房地產(chǎn)買賣合同》(預(yù)售)、購房發(fā)票或購房收據(jù)、貸款(按揭)扣款存折等憑證交本公司業(yè)務(wù)人員時，須向業(yè)務(wù)人員索取蓋有本公司租售業(yè)務(wù)公章的憑據(jù)，否則上述憑證的安全問題，本公司概不負責(zé)。[注：貸款(按揭)扣款存折交本公司時，請客戶保管好存折密碼，否則造成的損失本公司概不負責(zé)。]

　　5、本公司規(guī)定：在房屋交易過程中，業(yè)務(wù)人員不得經(jīng)手定金、房款、傭金及其他款項和現(xiàn)金;因此，請交易雙方將相關(guān)款項直接交給本公司財務(wù)人員或存入我公司指定賬號，并索取蓋有本公司"財務(wù)專用章"的"正式收款收據(jù)"，否則款項的安全問題，本公司概不負責(zé)。

　　6、業(yè)務(wù)人員的工作是其應(yīng)盡職責(zé)，交易雙方請不要向業(yè)務(wù)人員表示酬謝;我們的工作如令您有不夠滿意之處，請徑直向深圳市V科物業(yè)管理有限公司房屋租售中心投訴。

　　7、以上說明及有關(guān)辦理房屋租賃、房產(chǎn)交易等事宜，如有不明之處，請與本公司房屋租售中心聯(lián)系。

　　多謝合作!

　　聯(lián)系電話：________

　　E-mail：________

　　公司地址：深圳市福田區(qū)____大廈二棟三樓

　　物業(yè)管理有限公司房屋租售中心

篇3：地產(chǎn)中介房屋出售委托協(xié)議

　　地產(chǎn)中介房屋出售委托協(xié)議

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：北京市*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　簽約提示

　　一、尊敬的客戶，請您在簽約前仔細閱讀本協(xié)議，弄清各條款的真實內(nèi)容后再簽約，以免給您造成不必要的經(jīng)濟損失，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。

　　二、公司簽約人應(yīng)當(dāng)審核本協(xié)議交易下的房屋是否符合上市交易的條件。依據(jù)我國法律、法規(guī)之規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的房屋以及出售人購買的預(yù)售商品房不得上市交易。

　　三、協(xié)議文本中的空格，無填寫內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)劃"\"以表示無內(nèi)容，不得涂改協(xié)議內(nèi)容。如需更改，請在補充協(xié)議中明示。

　　四、本協(xié)議外的任何口頭承諾均無效。協(xié)議中如有未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、委托人提供的通訊地址及收件人必須詳實，以便雙方聯(lián)系。受托人按照地址郵寄的函件視為送達。

　　房屋出售委托協(xié)議

　　甲方(委托方)：________

　　乙方(受托方)：北京市____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條 出售房屋的基本情況

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市_____區(qū)____。

　　二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第_____種：

　　A、商品房； B、已購公有住房； C、中央在京單位已購公有住房；

　　D、經(jīng)濟適用房； E、其他類型房屋。

　　三、房屋所有權(quán)證登記日期___年__月__日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證___字第___號，房屋所有人____。

　　四、本房屋的建筑面積為___平方米，用途為___。

　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第____種：

　　A、無住房抵押貸款； B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為____銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫)____元整(￥_____)。

　　六、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第___種：

　　A、空房； B、自用 C、已出租。

　　第二條 委托代理期限

　　委托代理期限自___年___月___日至___年___月___日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi))。

　　第三條 委托出售價格

　　一、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫)____元整(￥__)代理出售此房產(chǎn)。

　　二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易的價格。

　　第四條 乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　一、乙方的代理服務(wù)項目：

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　3、代甲方收取購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)甲方；

　　4、代理成交后，為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　二、乙方的代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、提供房屋買賣居間服務(wù)費為房屋成交價的__%；

　　2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費合計人民幣1500元；

　　3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的費用為：人民幣3500元/筆。

　　三、甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理服務(wù)費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

　　第五條 甲方確認以第___種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　一、獨家代理

　　1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；

　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫)____元整(￥____)。此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣，同時自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用；

　　二、非獨家代理

　　1、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；

　　2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費用；

　　3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費用。

　　第六條 甲方的授權(quán)范圍

　　一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

　　三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

　　四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

　　一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人了出具的授權(quán)甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。

　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實、合法、有效。

　　三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣協(xié)議》和《北京市房屋買賣居間協(xié)議》。

　　七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費。

　　第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)

　　一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務(wù)。

　　二、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡易裝修。

　　三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

　　第九條 其他約定事項

　　一、甲方聯(lián)系電話及地址以本協(xié)議所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十條 協(xié)議的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

　　三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

　　四、央產(chǎn)房上市不被"在京中央和國家機關(guān)住房交易辦公室"核準(zhǔn)的。

　　第十一條勝古跡違約責(zé)任

　　一、委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失。

　　二、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付中介服務(wù)費，并雙倍返還乙方定金。

　　三、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。

　　四、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。

　　第十二條 爭議的解決辦法

　　因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(蓋章)：北京市*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　委托代理人：________ 門店名稱：_____

　　身份證號：__________ 經(jīng)紀(jì)人姓名：_____

　　通信地址：__________ 經(jīng)紀(jì)人證號：_______

　　郵政編碼：__________ 經(jīng)辦人(簽字)______

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_______

　　本協(xié)議于_____年___月___日在北京簽訂

　　協(xié)議附件一：售房人交件清單

　　協(xié)議附件二：房屋買賣交接清單