小區防汛工作檢查方案

　　根據市防洪辦有關防汛工作要求，針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的情況，市房產局將組織相關單位對全市物業服務小區防汛工作進行檢查，現將有關要求通知如下：

　　一、檢查內容。

　　一是檢查物業服務小區防汛工作的總體安排及防汛應急預案的制定和完善情況;

　　二是檢查防汛物資、通訊設備、器材、車輛的落實情況;

　　三是檢查小區地下車庫、地下室排水系統的暢通及排水設施設備的完好與維護情況;

　　四是檢查汛期地下車庫、地下室的巡查制度、重大事件報告制度及24小時值班制度的.安排情況等。

　　二、檢查時間。

　　20xx年7月13-14日。

　　三、檢查組織。

　　由市房產局領導吳xx、張xx、陶xx、商xx、陳xx、孔xx、李xx帶隊，分七個檢查組，成員由市房產局馬xx、盧xx、劉xx、傅xx、周xx、楊xx、程xx七位同志與各城區住建局以及各開發區建發局人員組成，以區為單位對本轄區內的物業服務小區防汛排澇情況進行一次集中檢查。

　　四、工作要求。

　　對在檢查中發現的問題和存在的安全隱患，要責令相關單位立即整改。整改不力的`，將予全市通報。同時，各檢查組對檢查情況進行梳理，形成書面材料留存備查。 　　物業人防工程防洪防汛應急預案 9

　　汛期即將來臨，為提前做好辦事處今年的洪防汛工作，確保防汛工作正常開展，保障社會經濟全面、協調、可持續發展，確保人民群眾的生命財產安全，構建和諧社會，做到有備無患，減少可能帶來的損失，順利完成各項防汛任務，保證轄區居民安全度汛。結合街道實際情況，特制定本方案：

　　一、指導思想

　　以科學發展觀為指導，牢固樹立“以人為本，安全第一，民生至上，常備不懈，以防為主”的理念，以易淹小區集中整治為重點，科學防洪和依法防洪并重，確保安全度汛，為促進街道經濟社會全面協調可持續發展提供保障。充分認識防汛工作的重要性，認真制定防汛工作應急預案，把各項防汛措施落到實處。

　　二、工作目標

　　堅持以防范為主，把預防洪水災害作為防汛工作的中心環節和主要任務，完善工作機制，運用信息化手段，及時掌握天氣變化，為正確預測、預報全處汛情提供科學依據。密切監視雨情、水情、險情和災情，認真做好各項防范工作。把保障人民群眾生命財產安全和自身健康作為防汛工作的出發點，建立科學、高效的應急工作機制，提高科學指揮能力，不斷完善應急措施，全面提高水災防御能力。一旦發生重大災害險情，街道及各社區應迅速反應，組織力量全力搶險救災，以確保轄區防汛安全為目標，盡最大努力避免和減少人員傷亡及財產損失。

　　三、組織領導：

　　成立臨河街道辦事處防汛指揮部，統一組織，協調本轄區內的防汛工作。

　　總負責：xxx

　　總指揮：xxx

　　副總指揮：xxx、xxx

　　成員：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

　　指揮部下設辦公室，辦公室設在街道辦事處城管科，負責防汛組織、協調工作。指揮部分三個組。

　　1、綜合組織協調、救援疏導組：

　　組長：xxx

　　副組長：xx、xxx、各社區負責人。

　　負責本行政區防汛總體工作進行指揮、協調，并在發生洪澇災害因此引發的緊急事件時指揮及協調搶險救災工作。

　　2、安全保衛、市容及小區物業組：

　　組長：xxx

　　副組長：xxx、xxx

　　負責本城區管理范圍發生洪澇災害發生時受災群眾的生命安全保衛工作。

　　負責本城區管理小區內廣告、牌匾安全，徹底排查各類牌匾廣告，對存在安全隱患的立即拆除，并做好日常監督管理工作，確保汛期安全。

　　負責本城區管轄范圍內無物業管理小區的二次供水安全生產工作給排水管網巡查工作。

　　3、物資調配及后勤保障組

　　組長：xxx、xxx

　　副組長：xxx、xxx

　　負責本城區管轄范圍內抗洪救災物資的購置、儲備及物資的.調配工作。

　　負責本城區管轄范圍各個社區救援小組的通訊暢通工作、信息發布等工作。

　　四、工作措施：

　　㈠加強領導，密切配合

　　各社區從現在開始，要把防汛工作納入工作重要日程，成立抗洪領導機構，加強對防汛工作的領導，強化值班值宿制度，領導帶班，堅守崗位，密切注視汛情變化，保證政令暢通，不殆誤汛情，指揮部成員、部門負責人員手機24小時開機，隨叫隨到。險情面前，領導干部要以對黨、對人民高度負責的精神，深入一線，親臨指揮，對遇到險情要具有應變能力，果斷決策，并采取相應得當的緊急措施，邊處理邊上報。根據險情需要，指揮部有權調度人力、物力，各社區人員要求防汛辦公室協調調度，人和部門不得以任何理由、接口，影響干擾調度命令的執行。在指揮部統一領導下，發揚團結作戰、密切配合的精神，形成合力、聯合搶險。權利保障人民的生命和財產安全，把損失降低到最低程度。

　　㈡加大宣傳力度，防患于未然

　　街道組織各社區充分利用各種途徑和方法，廣泛、深入宣傳《中華人民共和國防洪法》等有關法律法規，以及防汛工作的必要性、重要性和洪水嚴重危害性，防災、避災及險情搶護的基本知識等，做到家喻戶曉，人人關心防汛，強化居民的水患意識、防洪意識和法制觀念，增強自救、互救本領，提高應對洪水災害的能力。

　　㈢汛前檢查，做好普查防護工作。

　　1、自然地理狀況和形成的隱患。臨河辦事處所處伊通河上段，目前共有六個吐水口，設有兩個雨水泵站，一個防洪閘門，其中兩個吐水口沒有封堵設施，大洪水來臨時需預先封堵，避免引起伊通河水倒灌。排內澇設施不夠完整。由于開發建設形成了路網，使過去農田排水渠道遭到不同程度的破壞，致使局部地塊溝渠不暢，造成農田受淹。

　　2、認真做好普查工作。在我們轄區一些房屋仍存在危、漏雨之憂，這些都是防汛、防風暴潮工作的重要隱患。由社區徹底調查，對危漏房屋要逐一登記，及時進行修固，防止雨水集中形成內澇時，易造成房屋倒塌，做到汛期既不出現人身傷亡，又能保證居民的正常生活。

　　3、做好工作我轄區的部分小區有排水溝渠、管道等被覆蓋、堵塞的現象，居民區排水管線不暢通，雨水過大造成民宅進水，形成內澇。協調各物業單位對轄區內二次供水設施作好防護，要采取專項防護措施，確保小區排水暢通，飲用水安全。組織各社區成立防汛搶險隊伍，各社區要派出2——3名護線人員，做到遇有險情及時排查、及時組織搶險，及時上報、及時落實。

　　㈣儲備物資，保證應急

　　辦事處防汛指揮部準備塑料袋、編織袋、鐵鍬等防汛物資，做好防汛物資和防汛器材的儲備工作，要做到定點存放、專人負責、專項使用。按照就近疏散、便于安置、確保安全等要求，轄區建立居民疏散點，各社區要組織做好轉移，接收和安置工作。發現問題早轉移、早安排，要落實責任，加強日常監管，死看死守，服從統一安排調度，保證居民正常生活。

　　㈤落實值班制度

　　辦事處及各社區安排防汛值班、值宿人員，值班電話，嚴格落實24小時值班值宿制度，要有值班記錄。值班人員不脫崗，帶班領導不離崗，辦事處防汛值班電話：8464xxxx。街道辦事處防汛人員、各社區及轄區各單位要顧全大局，服從辦事處防汛指揮部和防汛辦公室的領導。

　　㈥加強信息反饋

　　加強防汛信息網建設，保證防汛期間信息暢通，做到上情下達，下情上報，在第一時間內將水情、雨情、災情、準確上報。一旦出現險情，領導小組成員及工作人員在第一時間迅速趕到現場，及時組織搶險救災。同時，發現汛情及時逐級上報并及時進行處理、解決。

　　㈦加強督導、檢查

　　嚴肅防汛工作紀律，依法防洪，對在防汛抗洪工作中因領導工作不力，造成重大損失的，因值班漏崗貽誤汛情，造成嚴重后果的，要依法追究當事人及領導者的責任，確保安全度汛。

　　險情面前，領導干部要以對黨，對人民高度負責的精神，深入一線，親臨指揮，對遇到險情要具有應變能力，果斷決策，發揚團結作戰、密切配合的精神，形成合力、聯合搶險。全力保障人民的生命和財產安全，把損失降低到最低程度。為居民創造和諧、穩定的社會環境。

篇2：物業公司防汛檢查總結報告

　　物業公司20**年防汛檢查總結報告

　　為深刻汲取“7.21”經驗教訓，全面消除防汛安全隱患，做好今年防汛工作，確保安全度過汛期，我所高度重視防汛安全檢查工作，不斷加強領導力度，重視防汛物資的投入，并根據區防汛指揮部的要求，重點對危舊房屋、低洼院落、普通地下室和建筑工程安全度汛措施進行檢查。根據《北京市防汛辦公室關于開展汛前防汛安全大檢查的通知》文件精神，結合我所防汛檢查實際情況，現將有關檢查情況匯報如下：

　　一、防汛基本情況

　　所現有直管公房350間，樓房24棟，另外有私房76間；在20**年汛期到來之際，為了確保居民房屋住用安全，我們立足“安全第一”的工作目標，克服麻痹和僥幸心理，全力應對極端天氣和突發事件，全面提升我所防汛應急管理能力，把損失和影響降低到最小。

　　二、健全機構，制定防汛預案

　　根據北京市防汛辦公室根據《北京市防汛辦公室關于開展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求，我所進行了統一安排和部署，落實了防汛工作職責、制定了切實可行的20**年防汛搶險應急預案，并成立以所長佟強為總指揮、各部門負責人為成員的防汛工作領導小組，全面貫徹落實中心防汛工作的具體實施，將各個安全隱患排查整改到位，保證安全生產的順利進行。防汛領導小組成員手機24小時保持暢通，不管是否有水災發生，都做到有備無患。

　　三、認真落實防汛安全檢查

　　在汛期到來之際，我所防汛指揮小組對各個重點防汛部位，如：排水設施、配電室、地下室、地溝、地坑、地下通道、通風管道等以及可能對生產和人身構成水患威脅的要害部位和薄弱環節進行了徹底檢查，還對防汛物資及新竣工工程做了相應檢查保證防汛物資完好，關鍵時刻能用，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施，如檢查中發現排水溝中廢棄物過多，領導小組立刻與后勤負責人取得溝通，立即進行徹底清理工作，并做詳細記錄，保證我所各個重要部位能在汛期期間安全渡汛。

　　四、下階段防汛工作內容

　　為做好今年的防汛工作，我所將以此次檢查中發現的問題為下階段工作重點，做好如下幾方面工作：

　　1、落實措施，加大監測力度，提高防汛搶險能力，凡是檢查到的安全隱患，必須在汛期來臨之間處理。

　　2、定期召開所防汛工作專項會議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。

　　3、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變化，儲備和管理好搶險物料，落實好搶險隊伍。

　　20**年月日

篇3：住建局五一期間建筑施工安全生產檢查及防汛抗旱工作方案

**住建局“五一”期間建筑施工安全生產檢查及防汛抗旱工作方案

各施工單位、監理單位：

根據《自治區建設廳關于做好20**年防汛抗旱準備工作的緊急通知》（*建電〔20**〕*號）和《**縣委關于開展“五一”期間安全生產檢查的通知》精神，我局決定“五一”期間在全縣開展建筑施工安全生產檢查和防汛抗旱兩項工作。為確保我縣建筑施工安全生產檢查活動的順利實施和在發生汛時能迅速排除建筑工地內危險，減少損損失，特制定本工作實施方案。

一、總體目標

認真貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”方針，嚴格執行區建設廳和縣委有關加強安全生產的工作及防汛抗旱的要求，通過廣泛深入開展建筑施工安全生產檢查活動，進一步強化安全生產責任制、加大依法監管的力度，以防范安全生產責任事故為中心，全面排查和消除存在的安全隱患，在臺風、暴雨前做好預防排險工作。督促和指導建設、施工、監理、起重設備安裝、第三方監測等企業切實落實安全生產主體責任，嚴格執法，加大對隱患治理和事故懲處力度，消除各類施工安全隱患，確保人民生命財產安全。

二、組織形式

成立五一期間建筑施工安全大檢查及防汛工作領導小組（以下簡稱領導小組），負責統籌組織和協調本次大檢查行動。

組長：

副組長：

組員:

領導小組下設辦公室，設在**縣建筑工程質量安全監督站，負責日常管理工作。

三、工作安排

本次檢查時間為20**年4月25日至5月13日

四、整治范圍及內容

本次檢查的范圍：所有在建的房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場的安全隱患，重點檢查在建工程涉及的深基坑、高邊坡、高大模板、腳手架、建筑起重機械設備、模板支撐等施工部們和環節，嚴防坍塌高處墜落事故的發生，同時檢查建筑施工安全生產責任主體履責情況。

（一）深基坑：是否編制專項施工方案并經專家論證；是否就有關技術細節向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；基坑支護、邊坡支護是否到位；是否按規定進行基坑支護變形監測，對毗鄰建筑物和重要管線和道路進行沉降觀測；基坑周邊堆放材料等距槽邊距離是否符合要求。

（二）高邊坡：高邊坡支護方案的編制、審核、批準；是否就有關技術細節向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；邊坡支護是否到位；是否按規定進行邊坡支護變形監測。

（三）高大模板：是否編制專項施工方案并經專家論證；是否就有關構造的技術細節和安全施工的技術要求向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；保證支架內部穩固的掃地桿、剪刀撐、水平拉桿以及外連裝置的設置是否符合規定；是否有驗收、檢查記錄。

（四）腳手架：禁止違規使用竹腳手架。立桿基礎的硬化和排水；縱橫向掃地桿或掃地桿位置；懸挑型鋼的安裝；懸挑腳手架立桿與型鋼之間的防滑措施；連墻件、橫向水平桿、攔腰桿、擋腳板、腳手板的設置；懸挑層水平豎向洞口、作業層與腳手架之間的空隙等架體內的封閉；模板支架、纜風繩、泵送混凝土立管、物料提升機和施工電梯樓層運輸通道是否與腳手架連接；落地式卸料平臺是否自成受力體系；懸挑式卸料平臺是否做到工具化、定型化，通道底板封閉、平臺三邊防護等是否符合符合要求；腳手架的驗收記錄。

（五）建筑起重機械設備：

1、物料提升機：是否有視頻裝置；樓層通道口是否有安全防護門，防護門是否做到定型化、工具化；架體外側是否采取措施防止墜物傷人；纜風繩設置是否符合要求；連墻桿與建筑結構的連接是否符合要求；鋼絲繩、地錨是否符要求；吊籃是否有安全門；停靠裝置、上極限限位器是否有效；滑輪與架體、吊籃是否采用剛性連接；上料口防護棚、卷揚機操作棚等是否符合要求；樓層運輸通道是否采用鋼管獨立搭設；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續的；日常維護保養資料。

2、塔吊：附墻裝置設置是否符合方案要求；多塔作業有無防碰撞措施；塔吊用的吊盤鋼絲繩接長方式是否符合規范；是否使用原廠生產的標準節、附墻裝置；頂升、附墻是否有驗收記錄；塔吊生產許可證、產品合格證是否齊全；安裝拆除單位資質等級、安全生產許可證是否符合要求；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續；日常維護保養資料。

3、施工升降機：吊籠門安全聯鎖裝置是否有效；樓層通道防護門是否關閉；地面吊籠出入口防護棚是否符合要求；樓層與外用電梯司機間聯絡信號是否靈通；附墻裝置設置是否符合方案要求；保險、限位裝置，是否齊全有效；是否使用原廠生產的標準節、附墻裝置；防墜安全器超過1年是否做標定；使用超過3個月是否按要求做墜落試驗；施工電梯生產許可證、產品合格證是否齊全；安裝拆除單位的資質等級、安全生產許可證是否齊全有效；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續。

（六）模板支撐：重點檢查模板木支撐是否符合自治區住建廳安全生產技術政策規定的立桿穩定、整體穩定要求情況。

(七)檢查施工安全生產責任主體履責情況：

1、建設單位

（一）建設單位是否落實建筑施工安全生產責任制相關規定。

（二）是否按照《建設工程安全生產管理條例》第六條的規定，向施工單位提供真實、準確、完整的施工現場及毗鄰區域內的地下管線資料，氣象和水文資料，以及相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料。

（三）因汛情發生可能對周邊建筑物構筑物及供電線路等公共設施造成影響的，是否協調各部門進行妥善處理。

2、施工單位

（一）檢查企業的檢查情況：企業有沒有組織開展過季度安全檢查；企業有沒有開展安全檢查；企業負責人是否親自帶隊檢查。

（二）檢查危險性較大分部分項工程安全管理狀況：是否加強對深基坑、高大模板、高層外腳手架等危險性較大分部分項工程和建筑起重機械安裝、運行和拆除作業的安全管理，并作為企業負責人帶班檢查的重點內容；是否結合施工現場實際條件編制專項施工方案;方案論證、審批、實施、驗收等各環節是否嚴格按照有關規定執行。

（三）檢查施工現場安全防護狀況：安全帽、安全帶、安全網等安全防護用品是否具有產品質量合格證和是否存在使用假冒偽劣產品現象；在危險部位是否設立安全警示標志；洞口、臨邊等部位的安全防護設置是否符合相關標準規范要求；消防工作是否符合相關標準規范要求。

（四）檢查作業人員教育培訓和應急救援演練情況：是否建立并執行安全教育培訓制度；是否按規定對管理人員和施工作業人員進行安全生產培訓教育并建立安全培訓檔案；是否存在未經安全教育培訓就上崗作業的行為；是否制定了有針對性的生產安全事故應急救援預案，配備必要的應急救援設備并定期組織演練。

（五）檢查安全管理問題和隱患的整改落實情況：對檢查發現嚴重的管理問題和安全隱患，是否建立臺賬并及時跟蹤整改落實；企業是否組織檢查組對整改完成情況進行復查。

（六）檢查施工單位在臺風、暴雨時是否做好施工現場防風防汛工作，是否及時向住建局報告防汛、防風工作開展情況，協調各有關單位和部門工作中的問題。

3、監理單位

（一）檢查機構的設置和監理規劃及實施情況：項目監理部是否按照工程規模、施工特點設置項目監理班子，總監理工程師、專業監理工程師是否到位，且在崗履職狀況良好；是否結合工程實際編制含有施工安全監理內容的監理規劃和監理實施細則，且執行到位。

（二）檢查相關方案的審批執行情況：項目監理部是否按規定對施工組織設計中的安全技術措施、危險性較大分部分項工程的專項施工方案進行嚴格的審查，對不符合施工安全要求的是否依照有關規定作出處理；是否按照工程建設標準強制性條文進行審查。

（三）檢查隱患的整改情況：施工現場存在的安全隱患，是否已責令施工單位限期整改；我局以及本單位項目監理部發出的安全隱患整改通知，是否已督促有關單位落實整改。

（四）實施對施工現場防汛、防風工作的監督檢查，督促施工單位抓好工程項目防汛、防風責任、各項措施的落實工作。

五、工作要求

（一）高度重視，積極部署。各單位要高度重視此次建筑施工安全大檢查工作，狠抓落實。**縣建設工程質量安全監督站要結合實際情況，發動所有在建房屋、市政工程項目及有關單位迅速行動，深入開展整治工作。各建設、施工、監理單位按照各自工作職責，認真開展自查自糾，確保隱患得以消除。

（二）加強督查，落實到位。對檢查中發現存在問題和隱患的項目，各監管單位應監督整改，限期落實到位。問題嚴重的，我局將責令停工整改并加以處罰；對整改不力或發生事故的，給予通報并進行誠信扣分，并將情節嚴重的企業提請上級建設行政主管部門暫扣或吊銷安全生產許可證。