物業保潔委托管理合同樣本
甲方:(物業公司)
郵政編碼:
營業執照號:
開戶銀行及賬號:
法定代表人:
職務:
聯系方式:
乙方:
郵政編碼:
營業執照號:
開戶銀行及賬號:
法定代表人:
職務:
聯系方式:
第一條
委托事項
甲方將其實施物業管理的***住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條
委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為**年。從****年**月**日至****年**月**日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條
委托費用
標準:
數額:
甲方向乙方支付保潔費用的方式:
第四條
保潔標準
乙方的保潔標準為:
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準***;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準***;
3.按時清運住宅小區內的垃圾,并協調與環衛部門的關系,頻率標準***;
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準***;
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準***;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準***;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準***。
第五條
甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
5、
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
3.....
第六條
乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條
違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條
爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。
第十四條
合同涉及概念的解釋
不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章,并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式*份。甲乙雙方及**各執*份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
簽訂地點:
簽訂時間:
篇2：鄭州某物業保潔委托合同
鄭州某物業保潔委托合同
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：鄭州________家政服務有限公司(以下簡稱乙方)
為了確保日常保潔工作的順利進行，甲乙雙方本著共同協作，互惠互利的原則，經充分協商制定本合同。
一、委托管理范圍：
(1)1-7號樓14個單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的擦拭、巡視保潔。
(2)外環境：硬質地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車場及附屬物的擦拭、巡視保潔。
(3)公共區域、外環境，商鋪外圍的衛生保潔。
二、委托管理標準：
地面整潔、無明顯雜物、無積水，衛生間無異味、衛生潔具無明顯污跡。(具體見附表：清潔標準)
三、人員配備：____人。
四、委托管理資金：
1、甲方向乙方提供管理資金____元/月。
2、支付方式：每月____日前支付上月清潔費。
五、委托管理期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。
六、雙方的權力、責任、義務：
1、甲方：
(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;
(2)保證乙方清潔作業所須的水電供應。
(3)按合同規定支付給乙方有關款項。
(4)對乙方的工作有監督、檢查、建議權。
2、乙方：
(1)接受甲方委托，認真按照合同組織安排清潔工作。
(2)乙方應虛心接受甲方的監督和檢查。
(3)乙方要加強員工的思想教育，嚴守工作紀律。
七、合同的更改、補充和終止：
1、經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改、更改和補充，以書面合同為準。
2、合同期滿自行終止，如續訂合同，同等條件乙方有優先權。
八、本合同自簽訂之日起生效。
九、本合同一式兩份，具同等法律效力。
十、甲乙雙方如對本合同有爭議，經調解不成的、均有權提出 訴訟。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)
簽字：____________簽字：____________
____年____月____日____年____月____日
篇3：別墅樣板間委托保潔服務業務合同書
別墅樣板間委托保潔服務業務合同書
甲方： （聘用單位）
乙方： （服務單位）
經甲乙雙方友好協商，就 （服務單位） 為zz別墅樣板間提供清潔服務達成以下協議：
1．承包區域
z市z區z鄉zz別墅樣板間4套及附屬花園（草地）。
2．承包范圍
zz別墅樣板間內各區域及附屬花園（草地）之日常清潔服務。
3．清潔服務內容及標準
3.1 乙方須按照甲方要求諸如：《zz別墅-清潔服務標書》內之清潔服務內容及標準向甲方提供專業清潔服務。
3.2 乙方須按照甲方要求所規定之時間及員工人數，為甲方提供專業清潔服務。
3.3 標書內容均為本合同有效文件。
4．承包費用
每月日常清潔服務費用總計為人民幣元。
5．合同期限和付款方式
本合同期限自年月 日開始，合同終止日期將由甲方提前一個月書面通知乙方。
付款方式：以月結方式進行結算。甲方將每月對乙方提供的清潔服務進行評核，驗收合格后于下月首個工作日內，支付上月清潔費。
6．甲方責任及義務
6.1甲方可隨時對乙方的工作進行監督、檢查、提出意見，并對不符合標準的地方要求乙方重做，以便乙方隨時進行改進，達到滿意效果。
6.2甲方權對乙方保潔人員違約、違紀、違規現象進行批評教育，并有權根據乙方員工之表現要求乙方更換人員。
6.3甲方隨時配合乙方做好清潔工作。
6.4甲方負責提供用于zz別墅的清潔用品及清潔劑，乙方提供所需用品清單、供應商資料。
6.5甲方若發現乙方未能提供規定之清潔員工人數，甲方有權扣除該缺席員工之當日薪津。
6.6甲方若發現乙方在當日欠做某些項目或乙方重做后依然低于要求水平，經甲方書面警告后，甲方有權扣除乙方該項目之收費或按有關比例之收費，并可將此項工作交予第三者執行，涉及款項差額由乙方負責。
7．乙方責任及義務
7.1乙方安排四名專職人員（含替班）為甲方提供保潔服務，保證甲方樣板間的清潔質量。
7.2教育保潔人員文明禮貌，熱情服務，提供統一員工制服及徽章。
7.3必須嚴格遵守國家的法律、法規，嚴格執行甲方的各項規章制度，樹立良好的職業道德，負責其員工之一切紀律及行為。
7.4乙方員工不得收受個別業戶之金錢，禮物及其他利益。
7.5負責員工各種技能培訓、安全、防火知識教育。
7.6負責支付其員工之一切薪津、福利等。
7.7負責購買員工保險及公眾責任險。
7.8乙方需將員工簡歷資料報甲方備案。
7.9因乙方工作關系造成甲方財物損失，由乙方負責賠償。
7.10乙方于所負責區域內發現任何設備、設施故障、消防或治安等問題時須及時通知甲方。
7.11須于每月首日提供給甲方當月清潔安排及員工明細表，列明崗位、姓名、班次及其他甲方指定資料。
7.12乙方須于甲方提出要求時提供支援隊伍與物業駐守員工協同工作，支援隊伍人數由甲方確定，收費另行磋商。
7.13乙方不得在未經甲方書面同意下，轉授其在合同項下的權利與責任予第三者。
8．其它事項
8.1甲方應按時將清潔費付與乙方。
8.2單方要求解除和約，提出解約方應提前一個月通知對方，否則按違約論，違約方應付對方不低于一個月的保潔費作為違約金。
8.3如遇甲方局部裝修、改建，其渣土和廢棄物將由甲方負責。
8.4如遇協議以外的清潔項目，雙方另計協商解決，或另行簽定"合同補充條款"。
8.5本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
8.6本合同雙方簽字之日起生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
負責人簽字：負責人簽字：
電話：電話：
日期：日期：