物業環境消殺控制程序
1.0目的
為了防止有效控制消殺時造成的環境污染，特制定本程序。
2.0范圍
適用于公司在物業區域進行環境消殺時所產生的水、大氣、有毒固體廢棄物等的控制，防止環境污染。
3.0職責
3.1綜合部負責收集環境消殺有關法律法規和其他要求的外來文件。
3.2管理處環潔部負責消殺的實施。
3.3品質督導負責對環境消殺的監督、指導。
4.0工作程序
4.1環境消殺管理原則
4.1.1根據《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國固體廢棄物防治法》及消殺的有關法規并結合本公司的實際情況選擇低毒、低污染的消殺藥品進行管理。
4.1.2預防為主，治療為輔。
4.2環境消殺的實施
4.2.1環境消殺的操作指南詳見《環潔部工作手冊》。
4.2.2環境消殺的實施由崗位人員作業，也可外委專業企業作業。
4.3消殺分包方的控制
4.3.1環潔部對分包方進行嚴格審核，包括：
a)對三家以上的消殺分包方進行選擇；
b)合同簽訂前進行社會調查，實地考察；
c)要求提供合法的營業執照或政府許可證；
d)承諾遵守相關法律法規；
e)將本公司的環境方針告知對方，要求配合開展管理業務。
4.3.2管理處對消殺藥品和操作進行控制。
4.3.2.1對消殺單位所使用的機械和藥品進行了解和選擇，包括
a)管理處對消殺單位進行市場調查；
b)管理處進行研究和分析，要求消殺單位采用低毒、安全、有效、低污染的藥品；
c)環境消殺后農藥空瓶按規定集中收集處置；
d)每次消殺未使用完的藥品應及時退回庫房；
f)固體藥品需按規定投放，并且要定期回收銷毀。
4.3.2.2根據有關法律法規條文對消殺單位實際操作時的指導和監督，包括：
a)品質督導定時檢查；
b)管理處在每次消殺時進行現場指導和監督。
4.3.3對有關人員進行培訓，包括：
a)國家和地方有關“除四害”法律法規條文標準；
b)國家和地方有關環境污染的法律、法規。
4.3.4環境消殺注意事項
4.3.4.1環境消殺前應在物業區域公告欄中公告，投藥、噴藥時間、范圍及安全注意事項。
4.3.4.2實施部門崗位員工應掌握突發事件的應急處理程序。
4.4評審
4.4.1管理處組織對消殺分包方進行一年一次復評。
4.4.2對能滿足本公司提出的相應要求的分包方，予以保留；不能滿足本公司提出要求的分包方，予以淘汰，并重新選擇一家。
5.0支持/相關性文件
《相關方控制程序》
《綠化管理控制程序》
《清潔服務控制程序》
《環潔部工作手冊》
6.0記錄
《消殺工作記錄表》
篇2：M財富中心環境消殺管理規定
M財富中心環境消殺管理規定
1 消毒、殺蟲、滅鼠
1.1 由管理處根據情況選擇專業公司或自行組織進行。
1.2 每兩個月對公共區域、男女洗手間、管井等處進行消毒、殺蟲、滅鼠工作。同時根據實際情況需要臨時進行消毒、殺蟲、滅鼠工作，以確保環境衛生。
1.3 設備房的清潔、消殺、防鼠工作，具休參見《設備房管理工作制度》。
2 化糞池的清掏
2.1 由管理處根據情況選擇專業公司或自行組織進行。
2.2 每半年對順天財富轄區內化糞池清掏一次。
3 消殺工作的管理與檢查
3.1 消毒、殺蟲、滅鼠工作由專業人員操作，管理員跟進，并對每次的消殺滅情況跟蹤、檢查和監督，并將消殺滅情況記錄在《環境消殺記錄表》內。
3.2 在滅鼠藥投放后，管理員要督促實施人員對消殺滅效果進行檢查，檢查項目包括：
3.2.1 藥物量是否有變化;
3.2.2 周邊是否有死老鼠，如有要及時清除、消毒。
篇3：環境消殺滅管理規定
1、消毒、殺蟲、滅鼠
1.1 由管理處根據情況選擇專業公司或自行組織進行。
1.2 每兩個月對公共區域、男女洗手間、管井等處進行消毒、殺蟲、滅鼠工作。同時根據實際情況需要臨時進行消毒、殺蟲、滅鼠工作,以確保環境衛生。
1.3 設備房的清潔、消殺、防鼠工作,具休參見《設備房管理工作制度》。
2、化糞池的清掏
2.1 由管理處根據情況選擇專業公司或自行組織進行。
2.2 每半年對順天財富轄區內化糞池清掏一次。
3、消殺工作的管理與檢查
3.1 消毒、殺蟲、滅鼠工作由專業人員操作,管理員跟進,并對每次的消殺滅情況跟蹤、檢查和監督,并將消殺滅情況記錄在《環境消殺記錄表》內。
3.2 在滅鼠藥投放后,管理員要督促實施人員對消殺滅效果進行檢查,檢查項目包括:
3.2.1 藥物量是否有變化;
3.2.2 周邊是否有死老鼠,如有要及時清除、消毒。