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物業(yè)經(jīng)理人

辦公室保潔服務(wù)

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  辦公室保潔服務(wù)

  1.日常保潔操作規(guī)定:

  1.1辦公室的清潔派專人負(fù)責(zé),保證每天清潔1次:

  1.2整理接待臺,用微濕布擦拭臺面后再用干布擦干;

  1.3清理室內(nèi)的煙灰缸和垃圾;

  1.4擦拭門、椅、柜等室內(nèi)設(shè)施和室內(nèi)裝飾物品;

  1.5清潔地面,將各類物品擺回原位并擺放整齊;

  1.6噴灑適量空氣清新劑;

  1.7辦公室消殺工作應(yīng)每月進(jìn)行2次。

  2.注意事項(xiàng):

  2.1 不得隨意翻動辦公室內(nèi)所有物品、文件,辦公用品應(yīng)輕拿輕放;

  2.2 不應(yīng)隨意扔掉有記錄的紙張;

  2.3 吸塵時不準(zhǔn)動用電腦插座,擦拭電腦、電器時須用干毛巾。

  3保潔檢查標(biāo)準(zhǔn):

  3.1玻璃門窗目視無明顯污跡、手印;

  3.2地面干凈無污漬、無垃圾;

  3.3接待臺、燈具擺設(shè)品戴白手套(用紙巾)擦拭周邊、平面,手套(紙巾)無明顯污塵擦拭無明顯灰塵、污跡;

  3.4室內(nèi)空氣清新無異味。

篇2:保潔員培訓(xùn):辦公室清潔規(guī)范方法

  保潔員培訓(xùn):辦公室清潔規(guī)范方法

  培訓(xùn)內(nèi)容:

  (一)備用工具:吸塵器、塵推、簸箕、掃帚、水桶、拖把、除垢劑

  (二)清潔程序:

  1、早上7點(diǎn)將門窗打開,通風(fēng)15分鐘;

  2、收集垃圾筒內(nèi)垃圾,更換垃圾袋(筒內(nèi)垃圾超過3/4換袋);

  3、拖洗規(guī)范

  (1)用掃帚對地磚面、木地板面進(jìn)行清掃,垃圾由內(nèi)向外清掃,堆積掃進(jìn)簸箕,然后倒進(jìn)廢紙簍。每天三次(早中晚)按照順序清掃;

  (2)拖洗地磚面時,用擰干的拖把由里向外有順序拖洗,再用干拖把鞏固;拖洗木地板時,用塵推由里向外有順序操作;(每小時一次)

  4、擦洗規(guī)范

  (1)用擰干的抹布擦拭辦公室的設(shè)備,包括辦公桌、椅子、櫥柜、、玻璃、擋板,由上至下有順序地擦拭;

  (2)用干抹布鞏固(每天一次);

  (3)門框、指示牌每周擦拭一次,用擰干抹布上下有順序地擦拭;

  (4)墻面、天花板、玻璃幕墻每月清潔一次。

  5、衛(wèi)生間清潔參照《衛(wèi)生間(化裝間)清潔標(biāo)準(zhǔn)及方法》;

  6、操作過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞,及時向辦公室管理人員報(bào)修。

  培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):

  (1)使每位清潔員工熟練掌握操作技能,提高工作效率。

  (2)嚴(yán)格按規(guī)范操作,保持辦公室清潔。

  培訓(xùn)方法:

  (1)受訓(xùn)人員由示范人員實(shí)際操作中示范講解;

  (2)作業(yè)區(qū)清潔組長不定期作集中培訓(xùn);

  (3)每季度循環(huán)培訓(xùn),每周集中培訓(xùn),由各組長配合管理人員、主管,作現(xiàn)場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

  (4)組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點(diǎn)培訓(xùn)。

  培訓(xùn)流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

  培訓(xùn)考核:

  (1)考核方法:

  a.組長不定期對管轄區(qū)域的保潔人員檢查;

  b.集中考核(根據(jù)培訓(xùn)項(xiàng)目);

  c.根據(jù)情況分批集中考核。

  (2)考核形式:

  a.抽查(提問、示范);

  b.集中考核;

  c.分批考核示范。

  (3)季度考核覆蓋率:

  a.試用期考核率100%;

  b.抽查考核30%;

  c.集中考核40%;

  d.分批考核20%;

篇3:辦公室、會議室保潔工作程序

  (1)辦公室、會議室的主要特點(diǎn)

  辦公人員多,寫字臺、家具、文件柜、電腦等設(shè)備的臺面上文件、用具、廢紙垃圾多。保潔時間受時間制約,主要工作必須在辦公時間前或后進(jìn)行,通常是在室內(nèi)無辦公人員時作業(yè)。

  (2)日常保潔項(xiàng)目

  1)清倒煙灰缸、字紙簍等內(nèi)的垃圾。

  2)清掃地面。

  3)擦拭辦公桌、文件柜、沙發(fā)、電話、辦公設(shè)備、茶幾等家具。

  4)擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設(shè)施、飾物等。

  5)清洗茶具。

  (3)注意事項(xiàng)

  1)由于受時間的制約,需在規(guī)定時間內(nèi)完成作業(yè),并制定相應(yīng)周密的清潔計(jì)劃,事先設(shè)計(jì)好作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)路線、作業(yè)程序、作業(yè)時間,要求保潔人員按計(jì)劃作業(yè),動作利索快捷。

  2)地拖、抹布等清潔工具,可多備幾份,以減少往返清洗時間,提高短時間內(nèi)突擊們業(yè)的效率。

  3)進(jìn)入客戶已下班的辦公室作業(yè)時,必須由2人或2人以上同時進(jìn)行作業(yè),并注意不做令人懷疑的動作,以免產(chǎn)生誤會。

  4)抹辦公桌椅時,桌面上的文件、物品等不得亂動。如發(fā)現(xiàn)手表、項(xiàng)鏈、錢包、通訊器材等貴重物品,應(yīng)立即向主管及保安部門報(bào)告。

  5)抹飾柜、飾物等貴重物品、陳列品時,切記要小心、抓穩(wěn)、輕抹、輕放,一般情況下不得使用有腐蝕性的清潔劑。

  6)吸塵器聲音大,室內(nèi)吸塵作業(yè)可安排在客戶上班前或下班后進(jìn)行。

  7)辦公室鑰匙必須有嚴(yán)格的管理制度,除指定人員外,不得交與任何人員,客戶要求開門或保潔人員作業(yè)時返回室內(nèi),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行登記手續(xù)。

  (4)清潔程序

  1)準(zhǔn)備

  準(zhǔn)備好清潔工具,包括水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器、地拖、掃把等。

  2)進(jìn)人

  每組2-3人,組長持鑰匙開門,同時進(jìn)入,門不要關(guān)。室內(nèi)若有人,應(yīng)先打招呼,得到允許后再作業(yè)。

  3)檢查

  進(jìn)入辦公室后,先查看有無異常現(xiàn)象、有無客戶遺忘的貴重物品、有無已損壞的物品。如發(fā)現(xiàn)異常,應(yīng)先向主管上級報(bào)告后再作業(yè)。

  4)清倒

  清倒煙灰缸、字紙簍、垃圾桶。在倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。清倒字紙簍、集中垃圾袋時,應(yīng)注意里邊有無危險物品,并及時處理。

  5)擦抹

  從門口開始,由左至右或由右至左,依次擦拭室內(nèi)家具和墻壁等。毛巾應(yīng)按規(guī)定折疊、翻面。擦拭每一件家具時,應(yīng)由高到低,先里后外。抹墻壁時,重點(diǎn)擦拭墻壁飾物、電燈開關(guān)插座盒、空調(diào)風(fēng)口、踏腳板、門窗、窗臺等。大幅墻面、天花等的清潔為定期進(jìn)行,也可穿插在日常保潔中進(jìn)行(如每天抹一間或一面)。

  6)整理

  臺面、桌面上的主要用品,如電話、臺歷、臺燈、煙灰缸等抹凈后,應(yīng)按客戶習(xí)慣的固定位置放好。如發(fā)現(xiàn)局部臟污仍需及時處理。

  7)更換

  收換垃圾袋、暖水瓶。

  8)吸塵

  按照先里后外,先邊角、桌下,后大面的/頃序進(jìn)行吸塵作業(yè)。椅子等設(shè)備挪動后要原位擺好。發(fā)現(xiàn)局部臟污應(yīng)及時處理。

  9)關(guān)閉

  清潔結(jié)束后,保潔人員退至門口,環(huán)視室內(nèi),確認(rèn)質(zhì)量合格,然后關(guān)燈、鎖。

  10)記錄

  認(rèn)真記錄每日作業(yè)情況,主要包括保潔員人數(shù)姓名、清潔房間號碼、進(jìn)出時間、作業(yè)時客戶狀態(tài)(無人、工作、返回等)、家具設(shè)備有無損壞等。

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