物業清潔"開荒"管理標準作業規程
1.0目的
規范清潔"開荒"工作程序，確保清潔"開荒"質量。
2.0適用范圍
適用于小區物業管理公司自己做清潔"開荒"工作的管理。
3.0職責
3.1家政管理員負責清潔"開荒"工作計劃的制定，并組織實施和質量監控。
3.2家政員負責依照本規程進行清潔"開荒"工作。
4.0程序要點
4.1清潔"開荒"工作計劃制定。
4.1.1清潔"開荒"工作計劃制定應包括以下內容：
a)清潔"開荒"的工作區域;
b)清潔"開荒"的工作方式;
c)清潔"開荒"的準備工作;
d)清潔"開荒"的組織與實施;
4.1.2清潔"開荒"的工作區域告知。
a)現場查看：根據工作量按規定價格核價;
b)物料準備;
4.1.3清潔"開荒"的組織與實施：
a)人員安排
b)室內的"開荒"清潔;
c)洗手間的"開荒"清潔。
4.2"開荒"時應注意：
a)高空作業時注意拿牢作業工具，防止摔落，不準在高空上傳遞工具或投擲物品;
b)注意墻面附著物，避免碰損或傷害自己，作業時不要做大的悠蕩工作;
c)高空作業時監控人員必須監控到位，嚴禁離開;
d)水磨石、大理石、木質地板等，禁用強酸強堿的清潔劑;
e)在洗刮玻璃窗時，注意不要刮花玻璃窗;
f)員工在使用清潔劑時必須戴膠手套;
g)移動物品時，嚴禁拖拉，必須雙手抱物移動。以免劃傷各種臺面。
4.3作業完畢，應收拾好作業工具、清潔用品。
4.4"開荒"檢查標準;
4.4.1檢查室內玻璃，門窗地面、墻身無污漬、油漆，無灰塵污垢，無附粘物，無劃傷;
4.4.2檢查室內家具、無污漬、無灰塵污垢，無附粘物，無劃傷;
4.4.3檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢，設施完好，地面干凈無異味，無積水;
4.5"開荒"的管理與檢查;
4.5.1"開荒"工作前，家政管理員必須詳盡地告訴作業人員工作時應注意的安全事項。
4.5.2家政管理員應每次檢查清潔"開荒"工作進行情況;
4.5.3現場跟蹤檢查，確保操作正確。
4.5.4家政管理員質量抽查表連同相關工作記錄應由部門歸檔保存一年，作為員工績效考評的依據之一。
5.0記錄
5.1《家政服務鐘點工派工單》
6.0相關支持文件
6.1《清潔劑使用標準作業規程》。
篇2：保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項
保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項
擦玻璃（里外）、全面牽塵、清洗地面、廚廁除污消毒、裝修痕跡清理、家具的擦拭等全方位的保潔服務。
1、擦玻璃（里外）
使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。
2、全面牽塵
使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對其進行專業養護，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對家具表面鍍上一層保護膜，使其更易清潔。
3、清洗地面
地磚或大理石等石材的清洗，是用進口洗地機配合洗石水進行清洗，然后用真空抽洗式吸水機清理，使地面潔凈，更易清潔。
木質地板的清潔，是使用專業地板拖，配合牽塵液，進行清理。
4、廚廁除污消毒
使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。
5、裝修痕跡清理
針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。
6、地面打蠟
對實木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長地板的使用壽命。
打蠟分為：固體和液體兩種，由專業人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。
五、清潔程序：
由上往下、由內而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。
六、清潔標準：
潔凈、無灰塵、無污點、無油漬，以客戶驗收、簽字為標準。
備注：保潔員統一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設備、工具經過消毒處理、專人負責現場服務全過程
篇3：家政新居清潔開荒協議
家政新居清潔開荒協議
甲方：______________
乙方：____家政保潔服務有限公司
經雙方協商，由乙方承接甲方新居開荒保潔工程。為了規范運作，保證質量、安全順利完工，雙方達成如下協議：
1、甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。
2、乙方進場后，甲方需提供水源、安全照明、以保證正常施工。
3、乙方進場時，雙方應將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
4、乙方工程進行中，如發生針對甲方的物品損壞應賠償。乙方在施工進行中，發現損壞物，應保護好現場，并及時通知甲方確認。正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。
5、保潔費用甲方應于施工完畢驗收合格后，即將款項交與乙方工程現場負責人。
6、為了能更準確及時的為甲方服務請提前1-2天預約乙方。
7、新居開荒起價為2元/平方米，按建筑面積計算(有防盜窗的另計)。雙方對房屋面積有爭議時按實際面積2.5元/平方米計算。(新居開荒的難度比較大時，如：有大面積的膠、水泥、油漆需清理的、室內需高空作業又無任何支撐設施的，價另議)。
8、按建筑面積共計____平方米，按2元/平方米共計幣￥____元。(有防盜窗的另計)
9、按實際面積共計____平方米，按2.5元/平方米共計幣￥____元。(有防盜窗的另計)
10、本協議一式二份甲乙雙方各一份，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：____家政保潔服務有限公司
____年__月__日