(一)管理處主任巡檢制度
為完成物業(yè)公司下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任制,加強(qiáng)部門內(nèi)部各項(xiàng)管理工作,指導(dǎo)和協(xié)調(diào)內(nèi)部人員工作要求和工作關(guān)系,管理處主任對(duì)各項(xiàng)工作有必要進(jìn)行檢查和監(jiān)督,使小區(qū)樓宇管理工作更加富有成效。
1.管理處主任對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理進(jìn)行負(fù)責(zé),具體負(fù)責(zé)分管住宅樓區(qū)域公共設(shè)施,清潔、衛(wèi)生、殺蟲滅鼠、綠化美化、日常維修等管理工作。
2.管理處主任每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次,并進(jìn)行認(rèn)真記錄,每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià),并填寫相應(yīng)表格。
3.管理處主任負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃,并對(duì)工作計(jì)劃逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和落實(shí),抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié),統(tǒng)籌安排,合理布置。
4.管理處主任應(yīng)對(duì)住宅樓公共設(shè)施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任范圍、消殺范圍及重點(diǎn)部位、綠化責(zé)任區(qū)域做到心中有數(shù),::在每次全面檢查過程中要針對(duì)存在的問題找出原因和解決辦法,及時(shí)督促樓管員或責(zé)任人前去處理,并將處理結(jié)果記錄下來,事后檢查完成情況。
5.管理處主任應(yīng)對(duì)各項(xiàng)管理工作高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,除每個(gè)月定期檢查以外,還要采取不定期的抽查,突出重點(diǎn),兼顧全面。在抽查過程中可走訪部分業(yè)戶,虛心聽取業(yè)戶意見和建議,增強(qiáng)與業(yè)戶之間的良好關(guān)系,努力改進(jìn)工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),取得業(yè)戶的理解、支持、配合與信賴。
6.管理處主任負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理工作的整改措施,對(duì)檢查出來問題較為嚴(yán)重的,應(yīng)發(fā)出書面的糾正和預(yù)防措施,要求樓管員或責(zé)任人限期整改,使存在的問題得到根本解決。
7.管理處主任每月對(duì)各項(xiàng)管理工作完成情況做出評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)結(jié)果與樓管員、清潔工、綠化工、維修工的獎(jiǎng)金或工資直接掛鉤,獎(jiǎng)勤罰懶,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。
(二)樓管員衛(wèi)生檢查監(jiān)督制
為了強(qiáng)化樓管工作,提高管理人員工作水平,提倡優(yōu)質(zhì)服務(wù)及嚴(yán)謹(jǐn)管理作風(fēng),創(chuàng)造文明、整潔、美觀、舒適的生活環(huán)境,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.樓管人員應(yīng)具備良好的思想素質(zhì)和嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度,熱愛樓宇管理工作,熱心為業(yè)戶服務(wù),團(tuán)結(jié)全體員工齊心協(xié)力地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
2.::樓管員應(yīng)對(duì)管轄房間的業(yè)戶情況以及對(duì)樓層公共區(qū)域設(shè)施的使用情況了如指掌,對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生、綠化區(qū)域常青負(fù)全面責(zé)任。
3.樓管員應(yīng)不定期走訪業(yè)戶,虛心聽取業(yè)戶意見和建議,做好業(yè)戶走訪記錄,增強(qiáng)與業(yè)戶之間的良好關(guān)系,取得用戶的理解、支持、配合與信賴。
4.樓管員每天例行巡視檢查制度,對(duì)管轄樓宇的各個(gè)樓層、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,以及設(shè)施的狀態(tài)情況做到心中有數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告監(jiān)控總值班,并督促及時(shí)解決。
5.妥善保管業(yè)戶登記表、裝修報(bào)告及各類檔案資料,建立健全業(yè)戶檔案。
6.為保持轄區(qū)的清潔衛(wèi)生始終處于良好狀態(tài),樓管員每天應(yīng)全面檢查兩次,填寫檢查登記表。將檢查結(jié)果填入考核表格內(nèi),每月總結(jié)一次,報(bào)管理處主任評(píng)定,考核結(jié)果與月份工資掛鉤,做到"獎(jiǎng)勤罰懶,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣"。
7.每月發(fā)放衛(wèi)生工具及清潔材料,工具及材料的領(lǐng)用應(yīng)本著滿足工作實(shí)際需要,努力降低消耗,節(jié)約成本,從嚴(yán)控制的原則。
8.組織員工參觀學(xué)習(xí)先進(jìn)單位在清潔、衛(wèi)生、綠化等方面的做法和經(jīng)驗(yàn),取長(zhǎng)補(bǔ)短,不斷改進(jìn)日常工作中的不足和缺陷,提高管理水平和清潔標(biāo)準(zhǔn)。
篇2：校園衛(wèi)生清潔制度
衛(wèi)生清潔制度
一、組織學(xué)生美化，綠化校園，清潔場(chǎng)室，疏通溝渠，消滅蚊蠅孽生地。
二、督促、檢查學(xué)生每天早上、中午清掃或拖地一次，日常做好保潔，每月定期組織大搞清潔衛(wèi)生。
三、每天放學(xué)后要組織本班學(xué)生將垃圾桶傾倒干凈。
四、教師辦公室要每天清掃，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。
五、不亂堆放雜物，緩用物品要經(jīng)常清潔和入柜存放。
六、值周教師要經(jīng)常檢查學(xué)校環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不潔及時(shí)督促負(fù)責(zé)公區(qū)衛(wèi)生的班級(jí)清掃。
篇3：某鎮(zhèn)居民清潔垃圾衛(wèi)生公約
zz鎮(zhèn)居民清潔垃圾衛(wèi)生公約
第一章總則
第一條：為提高清潔垃圾能力，加強(qiáng)圩鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理，進(jìn)一步改善居民的居住條件和生活條件，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、文明、凈化清新的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，制訂本辦法。
第二條：本辦法適用于zz圩鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理。圩鎮(zhèn)內(nèi)的所有單位和個(gè)人都必須遵守《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的決定和本辦法的規(guī)定。積極維護(hù)市容的美觀和環(huán)境的整潔，尊重環(huán)境衛(wèi)生工作人員的勞動(dòng)，不得防礙環(huán)境衛(wèi)生管理監(jiān)察人員依法履行公務(wù)。
第三條：有關(guān)職能部門派出所、工商所、衛(wèi)生院要積極協(xié)同做好本辦法的實(shí)施工作。
第二章環(huán)境衛(wèi)生管理
第四條：圩鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)主要道路、公共廣場(chǎng)、公共廁所、公共垃圾池，由環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位，負(fù)責(zé)清掃保潔，小街小巷劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，由各責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)清掃。
第五條：集貿(mào)市場(chǎng)，工業(yè)品市場(chǎng)等場(chǎng)所，由環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位負(fù)責(zé)清掃保潔，街道市場(chǎng)各種攤點(diǎn)從業(yè)者的一切雜物掃清堆集好。
第六條：沿街門店單位和住戶，應(yīng)按照規(guī)定的范圍實(shí)行門前“三包”責(zé)任制，落實(shí)美化、綠化、凈化管理制度。
第七條：在圩鎮(zhèn)內(nèi)的單位、住戶的生活垃圾，按規(guī)定地點(diǎn)放置，嚴(yán)禁亂倒、亂堆、亂放。
第一章征收衛(wèi)生費(fèi)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
第八條：根據(jù)廣東省物價(jià)局經(jīng)營(yíng)服務(wù)性許可收費(fèi)、廉江市物價(jià)局《20**.6》制發(fā)的服務(wù)性收費(fèi)有關(guān)項(xiàng)目和規(guī)定，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況，實(shí)行“人民圩鎮(zhèn)、人民管理”及衛(wèi)生經(jīng)費(fèi)“取之于民，用之于民”的原則，從圩鎮(zhèn)機(jī)關(guān)單位、檔口住戶、個(gè)體工商戶街道市場(chǎng)攤點(diǎn)中收取圩鎮(zhèn)衛(wèi)生經(jīng)費(fèi)，征收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、居民住戶月收衛(wèi)生費(fèi)5元。
2、單位年征收衛(wèi)生費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表。
3、經(jīng)營(yíng)檔口的住戶(含承包戶)每戶月收衛(wèi)生費(fèi)10-12元。
4、在街道、市場(chǎng)擺攤者，污染環(huán)境衛(wèi)生的禽畜牲物，收取衛(wèi)生保潔費(fèi)50-100元。
5、固定飯店、酒家、賓館每戶月收衛(wèi)生費(fèi)20-30元。
6、副食、百貨，藥材批發(fā)部月收衛(wèi)生費(fèi)20元。
7、外來流動(dòng)人員月收衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)每人2元。
第四章罰則
第九條：在街道、綠化帶內(nèi)、街邊、墻角傾倒垃圾、排放污水、堆積污坭的罰款50-100元。
第十條：改建樓房屋宇拆灶開門、開窗等一切余坭雜物及一切生活廢品，要自行搬走，嚴(yán)禁亂堆圩道，違者罰款50-200元。
第十一條：經(jīng)營(yíng)廢品收購的單位和個(gè)人，嚴(yán)禁廢舊物雨淋曝曬，防止廢舊物品產(chǎn)生惡性氣味污染環(huán)境，違者罰款100-200元。
第十二條：?jiǎn)挝弧⑸痰辍⒆舻鹊姆e水污泥，禽畜糞便發(fā)出霉氣味，污染環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)責(zé)令不改的罰款50-100元。
第十三條：晚間十一點(diǎn)鐘以后機(jī)械作業(yè)嘈雜聲影響區(qū)域住戶不能入睡，第二天不能正常生活工作的，經(jīng)勸告無效的罰款100元。
第十四條：侮辱、謾罵、毆打環(huán)衛(wèi)工作人員或阻撓防礙執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十五條：飲食店、屠宰場(chǎng)等將污水直接排出街道的罰款200元，嚴(yán)重的限期停業(yè)整改。
第十六條：抗交或不按時(shí)交納衛(wèi)生保潔費(fèi)的，實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行，并按其應(yīng)交數(shù)加倍處罰。
第十七條：從事環(huán)境衛(wèi)生的工作人員，要做到盡職盡責(zé)，收取衛(wèi)生費(fèi)要專款專用，并要經(jīng)常保持街道路面整潔。
二0**年八月三十日
zz鎮(zhèn)20**年度機(jī)關(guān)單位衛(wèi)生費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
zz鎮(zhèn)清潔垃圾工作責(zé)任書
zz鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)凈化工作承包合同書