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物業(yè)經(jīng)理人

不同建筑材料的清潔規(guī)定

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  1.馬賽克:

  *掃除表面塵埃,使用已核準的清潔劑洗刷,再用適量清水徹底沖凈,去除多余水份,用布抹干,最后在其表面包括地臺、墻身等地方加上一層蠟水,以增加光澤。

  2.石米:

  *清潔程序如1項所述,但必須注意切勿使用含有強酸性及腐蝕性之清潔劑,以防損害石米周圍的灰泥。

  3.白色或彩色水磨石:

  *清潔程序如1所述,但必須注意切勿使用金屬刷或鋼絲棉洗刷及任何含腐蝕性的清潔劑。

  4.花崗石及大理石:

  *掃除表面塵埃,使用已核準的去漬劑刷洗(但切勿使用腐蝕性的溶劑),再以適量清水沖凈,去除多余水份后,再用干布抹干,最后在其表面加上一層中性水蠟以增加其光澤。

  日常護理:

  *使用離子除塵拖把將表面污漬清除。

  *如發(fā)現(xiàn)表面積聚過量污漬,必須使用除污拖把,配合核準中性清潔劑將污漬去除。

  上蠟拋光:

  *封蠟層必須保持適中,太厚將對起蠟程序構(gòu)成障礙,而且破壞石料本身的天然顏色,太薄又會減低表面的保護性。

  *應該使用核準的高速起漬劑及封固蠟,在較短時間內(nèi)完成高質(zhì)素的工作。

  *在封蠟前,必須以清潔劑徹底拖凈,防止任何污漬或塵埃仍積聚在其表面,再以清水沖洗抹干后再進行封蠟程序。

  *在行人特多的地方,應經(jīng)常保持靜電推塵,減少石面磨損,再加上定期拋光以保養(yǎng)表面及增加亮度。

  日常保養(yǎng)程序:

  *日只需定時掃地、吸塵及干拖抹,以保持地面免受塵沙粒侵蝕,每周一次用晶面保養(yǎng)劑,用以1500轉(zhuǎn)拋光機即可。

  *切勿使用堿性藥劑。

  損壞大理石翻新打磨:

  *表面嚴重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤,配合重型打磨機磨滑石面表層,新生表面再經(jīng)以上(1)的程序,即可達到翻新的效果。

  5.大理石鏡面處理:

  *這有別一般的上蠟,是利用晶化系統(tǒng)和特殊化學藥劑的結(jié)合,使大理石表面產(chǎn)生化學性保護薄膜,以達到呈天然光澤亮度和高度耐磨的目的。

  首次施工程序:先把原來地面舊蠟徹底起凈,有晶化劑加水配合特定重型打磨機、鋼絲墊等,重復打磨次數(shù),即可產(chǎn)生光澤亮度。

  日常保養(yǎng)程序:每日只需定時掃地、吸塵及干拖抹,以保持地面免受塵沙粒侵蝕,每周一次用晶面保養(yǎng)劑,配以1500轉(zhuǎn)拋光機即可。切勿使用堿性藥劑。

  損壞大理石翻新:

  *表面嚴重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤,配合重型打磨機磨滑石面表層,新生表面再經(jīng)以上(1)的程序,即可達到翻新效果。

  6.熱塑(瀝青質(zhì)或塑膠質(zhì))地板:

  *掃除表面塵埃,使用開稀的清潔劑徹底拖凈,然后用清水沖凈,用干布抹干,最后用指定的熱塑地板封固蠟在其表面平均復蓋,待二十分鐘蠟水干透自然會發(fā)出光澤而無須再以打磨。經(jīng)過一段日子后,蠟層將將會變厚,舊蠟會積聚而成蠟漬,到時要除去此層蠟漬,可用核準的強力去漬劑將舊蠟清除。

  *注意:不可使用低質(zhì)清潔劑或高度的溶劑,粗糙砂粉或含有石蠟、灑精、汽油及揮發(fā)油等物料嚴禁使用。

  7.涂漆面層:

  *施工程序及用料如5項所述。

  *注意:在使用特別頻密的地方,可選用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟作充量處理,待蠟層完全干透后,再用特定的打磨機磨光。

  *特別要求:若表面有明顯的磨損痕跡,破損位置必須重新洗刷、封蠟及磨光。但切勿使用水溶性的封蠟劑,且在整個施工過程中,不能使用過量清水或清潔劑。、

  8.陶磚:

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篇2:鄭州市建筑材料使用管理規(guī)定(2003)

  鄭州市人民政府令124號

  《鄭州市建筑材料使用管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)20**年5月30日市人民政府第11次常務會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自20**年7月1日起施行。

  市長 王文超

  20**年5月30日

  鄭州市建筑材料使用管理規(guī)定

  第一章總則

  第一條為加強建筑材料管理,保證建設工程質(zhì)量,提高建設工程水平,促進建材產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本規(guī)定。

  第二條本規(guī)定所稱建筑材料專指供建設工程使用的鋼材、鋁型材、水泥、木材、墻體材料、石灰、砂、石子、建筑陶瓷、防水材料、水暖管件、裝飾裝修材料等主要建筑用材料和建設用工業(yè)產(chǎn)品。

  第三條凡在本市市區(qū)生產(chǎn)、銷售、使用建筑材料的單位和個人,均應遵守本規(guī)定。

  第四條市建設行政主管部門負責本市建筑材料的管理工作。

  工商行政、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境保護、物價、地質(zhì)礦產(chǎn)等有關(guān)部門,在其職責范圍內(nèi),做好建筑材料管理工作。

  第五條建筑工程必須采用合格的、并能滿足建設工程質(zhì)量要求的建筑材料。

  鼓勵采用有利于節(jié)約能源、保護環(huán)境的新型建筑材料,限制并逐步淘汰耗能高、污染環(huán)境的建筑材料。

  第二章建筑材料使用管理

  第六條凡在本市市區(qū)生產(chǎn)或銷售建筑材料的生產(chǎn)者或銷售者,應持營業(yè)執(zhí)照到市建設行政主管部門登記備案。

  第七條建設工程的設計單位和建設、施工單位,必須根據(jù)該項工程的質(zhì)量要求,選用能夠滿足工程質(zhì)量要求的建筑材料,不得降低標準選用建筑材料。

  第八條建設單位或施工單位購進使用的建筑材料必須是合格產(chǎn)品。選購建筑材料時,應當查驗生產(chǎn)或經(jīng)營單位提供的產(chǎn)品合格證,必要時可委托具有相應資質(zhì)的法定質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢測。不得選購使用假冒偽劣產(chǎn)品。

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  bsp; 第九條凡國家和省明令淘汰的建筑材料、市人民政府明令在本市市區(qū)禁止使用的建筑材料、國家明令取締或關(guān)閉的生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的建筑材料,市建設行政主管部門應當及時向社會公布,建設單位或施工單位不得選購使用。

  第十條新建、擴建粘土實心、多孔磚的生產(chǎn)線,應當利用荒山、丘嶺或河道淤泥制磚。

  第十一條生產(chǎn)建筑構(gòu)件和商品混凝土必須使用散裝水泥。

  第十二條建設工程不得使用粘土實心磚作為墻體材料,不得將粘土實心磚用于框架結(jié)構(gòu)的填充墻、隔斷墻和磚混結(jié)構(gòu)的隔斷墻。

  第十三條在市區(qū)建成區(qū),建設工程施工、生產(chǎn)建筑構(gòu)件和商品混凝土,必須使用中、粗凈砂;使用石子必須在產(chǎn)地或市區(qū)建成區(qū)以外篩選、凈化干凈,達到能夠直接使用;使用熟化石灰的,應在市區(qū)建成區(qū)外熟化;使用混凝土的,應當使用預拌混凝土,不得在施工現(xiàn)場攪拌。

  在城市道路和城市建成區(qū)以外的國道、省道兩側(cè)50米范圍內(nèi),不得堆放砂、石子、石灰等建筑材料。

  第三章建筑材料備案管理

  第十四條本市對涉及建筑工程質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保的建筑材料的生產(chǎn)和銷售實行備案管理制度。

  實行備案管理的建筑材料的具體范圍由市建設行政主管部門規(guī)定并公布。

  第十五條在本市市區(qū)范圍內(nèi)實行備案管理的建筑材料的生產(chǎn)、銷售單位應當?shù)绞薪ㄔO行政主管部門備案。

  同一品牌的建筑材料在本市市區(qū)有多家銷售的,由總代理商辦理備案手續(xù);沒有總代理的,由生產(chǎn)廠家辦理備案手續(xù)。

  第十六條建筑材料生產(chǎn)、銷售單位在備案時應當提交下列材料:

  (一)營業(yè)執(zhí)照復印件;

  (二)代理商的代理證明;

  (三)產(chǎn)品執(zhí)行標準;

  (四)產(chǎn)品合格證書和產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告;

  (五)產(chǎn)品使用說明書,施工工藝要求,檢驗、調(diào)試、驗收方法和標準,保管、使用安全措施資料。

  備案單位提供的材料必須真實、合法、有效。

  第十七條市建設行政主管部門審查備案單位提供的材料審查,確認符合國家有關(guān)技術(shù)政策、工程建設強制性標準規(guī)定的,應當在2

  個工作日內(nèi)辦理備案手續(xù),發(fā)給備案證明。

  第十八條市建設行政主管部門對已辦理備案手續(xù)的建筑材料,應當在公共計算機網(wǎng)絡上及時公布或在其他媒體上定期公布。對按本規(guī)定應當備案的建筑材料,生產(chǎn)、銷售單位未辦理備案的,市建設行政主管部門可以責令其限期辦理;逾期仍未辦理的,市建設行政主管部門可向社會公布。

  第十九條建筑工程使用按本規(guī)定應當備案的建筑材料時,建設單位或施工單位應當從市建設行政主管部門公布的備案名錄中選用,并按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定對建筑材料進行檢驗。

  第二十條市建設行政主管部門應當對已辦理備案手續(xù)的建筑材料的使用情況進行跟蹤監(jiān)督,對在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)建筑材料生產(chǎn)、銷售單位以次充好或有其他違法行為的,應向社會公布,并建議有關(guān)部門依法處理。

  第四章罰則

  第二十一條在本市市區(qū)生產(chǎn)、銷售建筑材料的單位和個人,未按規(guī)定到市建設行政主管部門登記備案的,由市建設行政主管部門責令限期辦理;在限期內(nèi)仍未辦理的,可處以1000元以上5000元以下罰款。

  第二十二條在本市市區(qū)建成區(qū)內(nèi)的建設工程施工、生產(chǎn)建筑構(gòu)件和商品混凝土使用細砂或非凈砂的,由市建設行政主管部門責令停止使用,并可處以2000元以上10000元以下罰款。

  第二十三條在市區(qū)建成區(qū)內(nèi)篩選、凈化石子或熟化石灰的,由市建設行政主管部門責令改正,并可處以2000元以上5000元以下罰款。

  第二十四條違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由市建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的,可處以5000元以上20000元以下罰款:

  (一)在生產(chǎn)建筑構(gòu)件、商品混凝土過程中未使用散裝水泥的;

  (二)在施工現(xiàn)場攪拌混凝土的;

  (三)使用國家、省、市明令淘汰或明令禁止使用的建筑材料的;

  (四)建設工程使用粘土實心磚的。

  第二十五條違反本規(guī)定的行為,觸犯其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的,由有關(guān)機關(guān)依照其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處罰。

  第二十六條當事人對市建設行政主管部門所作的處罰決定不服的,可依法申請復議或提起訴訟。

  第二十七條建設行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄的,由有關(guān)部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。第五章附則

  第二十八條縣(市)、上街區(qū)建筑材料使用管理,可參照本規(guī)定執(zhí)行。

  第二十九條本規(guī)定自20**年7月1日起施行。2000年1月15日市人民政府發(fā)布的《鄭州市建筑材料使用管理規(guī)定》同時廢止。

篇3:不同建筑材料的清潔規(guī)定

  1.馬賽克:

  *掃除表面塵埃,使用已核準的清潔劑洗刷,再用適量清水徹底沖凈,去除多余水份,用布抹干,最后在其表面包括地臺、墻身等地方加上一層蠟水,以增加光澤。

  2.石米:

  *清潔程序如1項所述,但必須注意切勿使用含有強酸性及腐蝕性之清潔劑,以防損害石米周圍的灰泥。

  3.白色或彩色水磨石:

  *清潔程序如1所述,但必須注意切勿使用金屬刷或鋼絲棉洗刷及任何含腐蝕性的清潔劑。

  4.花崗石及大理石:

  *掃除表面塵埃,使用已核準的去漬劑刷洗(但切勿使用腐蝕性的溶劑),再以適量清水沖凈,去除多余水份后,再用干布抹干,最后在其表面加上一層中性水蠟以增加其光澤。

  日常護理:

  *使用離子除塵拖把將表面污漬清除。

  *如發(fā)現(xiàn)表面積聚過量污漬,必須使用除污拖把,配合核準中性清潔劑將污漬去除。

  上蠟拋光:

  *封蠟層必須保持適中,太厚將對起蠟程序構(gòu)成障礙,而且破壞石料本身的天然顏色,太薄又會減低表面的保護性。

  *應該使用核準的高速起漬劑及封固蠟,在較短時間內(nèi)完成高質(zhì)素的工作。

  *在封蠟前,必須以清潔劑徹底拖凈,防止任何污漬或塵埃仍積聚在其表面,再以清水沖洗抹干后再進行封蠟程序。

  *在行人特多的地方,應經(jīng)常保持靜電推塵,減少石面磨損,再加上定期拋光以保養(yǎng)表面及增加亮度。

  日常保養(yǎng)程序:

  *日只需定時掃地、吸塵及干拖抹,以保持地面免受塵沙粒侵蝕,每周一次用晶面保養(yǎng)劑,用以1500轉(zhuǎn)拋光機即可。

  *切勿使用堿性藥劑。

  損壞大理石翻新打磨:

  *表面嚴重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤,配合重型打磨機磨滑石面表層,新生表面再經(jīng)以上(1)的程序,即可達到翻新的效果。

  5.大理石鏡面處理:

  *這有別一般的上蠟,是利用晶化系統(tǒng)和特殊化學藥劑的結(jié)合,使大理石表面產(chǎn)生化學性保護薄膜,以達到呈天然光澤亮度和高度耐磨的目的。

  首次施工程序:先把原來地面舊蠟徹底起凈,有晶化劑加水配合特定重型打磨機、鋼絲墊等,重復打磨次數(shù),即可產(chǎn)生光澤亮度。

  日常保養(yǎng)程序:每日只需定時掃地、吸塵及干拖抹,以保持地面免受塵沙粒侵蝕,每周一次用晶面保養(yǎng)劑,配以1500轉(zhuǎn)拋光機即可。切勿使用堿性藥劑。

  損壞大理石翻新:

  *表面嚴重受損的大理石必須利用特定的鉆石碟盤,配合重型打磨機磨滑石面表層,新生表面再經(jīng)以上(1)的程序,即可達到翻新效果。

  6.熱塑(瀝青質(zhì)或塑膠質(zhì))地板:

  *掃除表面塵埃,使用開稀的清潔劑徹底拖凈,然后用清水沖凈,用干布抹干,最后用指定的熱塑地板封固蠟在其表面平均復蓋,待二十分鐘蠟水干透自然會發(fā)出光澤而無須再以打磨。經(jīng)過一段日子后,蠟層將將會變厚,舊蠟會積聚而成蠟漬,到時要除去此層蠟漬,可用核準的強力去漬劑將舊蠟清除。

  *注意:不可使用低質(zhì)清潔劑或高度的溶劑,粗糙砂粉或含有石蠟、灑精、汽油及揮發(fā)油等物料嚴禁使用。

  7.涂漆面層:

  *施工程序及用料如5項所述。

  *注意:在使用特別頻密的地方,可選用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟作充量處理,待蠟層完全干透后,再用特定的打磨機磨光。

  *特別要求:若表面有明顯的磨損痕跡,破損位置必須重新洗刷、封蠟及磨光。但切勿使用水溶性的封蠟劑,且在整個施工過程中,不能使用過量清水或清潔劑。、

  8.陶磚:

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