1.0目的

　　1.1本指導(dǎo)書規(guī)范了清潔器械維護(hù)保養(yǎng)程序，確保清潔器械的正常使用。

　　2.0適用范圍

　　2.1本指導(dǎo)書適用于清潔器械維護(hù)保養(yǎng)。

　　3.0職責(zé)

　　3.1特種保潔崗必須按本規(guī)程對清潔器械進(jìn)行日常檢查保養(yǎng)。

　　3.2清潔綠化組組長負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督其執(zhí)行。

　　4.0工作程序

　　4.1工作流程圖

　　日常保養(yǎng)---->周期保養(yǎng)---->檢查

　　4.2工作要求和內(nèi)容

　　4.2.1清潔器械是指打蠟機(jī)、高速拋光機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器等。

　　4.2.2日常保養(yǎng)及管理

　　4.2.2.1特種保潔崗對領(lǐng)用的清潔器械，在使用前后，進(jìn)行使用性能檢查、清潔保養(yǎng)如有異常，及時向領(lǐng)班報告，必要時，由清潔綠化組組長負(fù)責(zé)聯(lián)系工程部或?qū)I(yè)單位進(jìn)行維修。

　　4.2.2.2清潔器械的領(lǐng)用與歸還：領(lǐng)班應(yīng)做好檢查，填寫好《清潔器械使用登記表》

　　4.2.3周期保養(yǎng)

　　4.2.3.1清潔器械每年進(jìn)行一次的周期保養(yǎng)，由清潔綠化組組長聯(lián)系工程組或?qū)I(yè)單位進(jìn)行維修或保養(yǎng)，填寫《清潔器械維修與周期保養(yǎng)登記表》。

　　5.0引用文件和記錄表格

　　5.1《清潔器械使用登記表》

　　5.2《清潔器械維修與周期保養(yǎng)登記表》

篇2：物業(yè)清潔器械操作培訓(xùn)

　　物業(yè)清潔器械操作培訓(xùn)

　　1.吸塵器。用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設(shè)備，是清潔工作中最常用的設(shè)備之一。吸塵器啟動時能發(fā)出強(qiáng)勁的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進(jìn)機(jī)內(nèi)儲塵艙，達(dá)到清潔地面的目的。吸塵器品種很多，按抽吸力大小有普通型和強(qiáng)力型；按適用范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型；按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。

　　2.吸水機(jī)。清除積水的專用設(shè)備，主要用于吸取地面積水，對于吸取地毯水分加快干燥也非常有效，是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。有單用吸水機(jī)和吸塵吸水兩用機(jī)，后者由于功能多，較受用戶歡迎。

　　3.地毯清洗機(jī)。主要用于協(xié)助清洗地毯。

　　4.拋光機(jī)。專用作地面拋光的機(jī)器，有普通速度和高速之分。拋光機(jī)啟動時馬達(dá)帶動底盤作高速旋轉(zhuǎn)，使底盤對地面進(jìn)行高速軟摩擦，達(dá)到拋光之目的。適用于花崗石、大理石等各種平整硬質(zhì)地面的拋光，對于面積大的樓宇，尤為必要。

　　5.擦地機(jī)。用于地面清潔工作，是最常用的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式。使用時，通過底盤安裝不同的刷子，可以進(jìn)行地毯清潔、地坪打蠟及拋光。

　　6.高壓沖洗機(jī)。用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設(shè)備。啟動時能產(chǎn)生強(qiáng)烈的沖擊水流，達(dá)到清除灰塵、泥漿和其他污垢雜質(zhì)的作用。

　　7.掃地車。用作室外地面清潔的設(shè)備。由于操作簡單，吸塵力強(qiáng)，并配有大容量垃圾塵箱，因此非常適合廠房、倉庫、車場和戶外空曠地方的地面清潔。

　　8.自動空氣噴香器。將清香劑裝入該機(jī)后設(shè)定好時間，然后放置于辦公室或衛(wèi)生間等需要清香的房間，會定時自動噴香。

　　9.比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及小心地滑標(biāo)志等。