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物業(yè)經(jīng)理人

消防監(jiān)控員日常考核標(biāo)準(zhǔn)

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工作范圍 工作內(nèi)容 工作要求 考核標(biāo)準(zhǔn)
日 常 工 作 熟悉報(bào)警中心設(shè)備的功能及分布狀況 能對(duì)答如流。 不熟悉扣1分
監(jiān)控設(shè)備的使用 按操作規(guī)程進(jìn)行操作。 不按規(guī)程扣1分
禁止外人操作監(jiān)控設(shè)備。 外人操作扣2分
每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)一次。 不保養(yǎng)扣2分
絕對(duì)禁止在計(jì)算機(jī)上玩游戲、看影碟等。 發(fā)現(xiàn)一次扣3分
處理各種警情 處理警情要及時(shí)、沉著、冷靜、出警地點(diǎn)準(zhǔn)確無誤。 不合格2-3分
負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控設(shè)備維修任務(wù)單的維修情況進(jìn)行回訪 每兩天對(duì)維修情況進(jìn)行回訪,將未處理問題上報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)。 不合格每項(xiàng)扣1分
負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控日志和維修任務(wù)單的整理工作 每月月底將本月的監(jiān)控日志及維修任務(wù)單進(jìn)行整理、裝訂、存檔。 不合格每項(xiàng)扣1分
監(jiān)控日志及表格必須認(rèn)真、詳細(xì)填寫 要整潔、明了、完整。 不合格扣1分
聯(lián)網(wǎng)用戶的資料、圖形完整 要求及時(shí)、準(zhǔn)確、無誤。 不合格扣1分
使用對(duì)講機(jī)要用規(guī)范用語 對(duì)講要用普通話,不得講與業(yè)務(wù)無關(guān)的事情。 不合格扣1分
接打電話按照規(guī)范 在接打電話時(shí)要有耐心、有禮貌,不準(zhǔn)外人使用報(bào)警中心的電話。 不合格扣1分
交接班時(shí),接班人在值班記錄上簽名,交班人應(yīng)將當(dāng)班問題交代清楚 交班人將當(dāng)班的值勤物品及問題交代清楚方可下班。 不按時(shí)交接班,遲到、早退者扣1-2分
嚴(yán)守中心及用戶秘密 不得向外人透露中心及用戶秘密。 發(fā)現(xiàn)立即辭退
對(duì)用戶提出的意見或投訴要記錄 要求記錄詳細(xì),及時(shí)處理或上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 違反一項(xiàng)扣1-3分
負(fù)責(zé)報(bào)警中心的清潔工作 每周對(duì)監(jiān)控中心進(jìn)行一次大掃除,每天按時(shí)打掃,并保持清潔。 不合格扣1分
有良好的愛崗敬業(yè)精神 不得出現(xiàn)空崗、睡崗做一些與本崗位無關(guān)的事。 違反扣2-3分
熟悉本職工作,有良好的職業(yè)道德 服務(wù)態(tài)度端正,專業(yè)知識(shí)豐富。 違反一項(xiàng)扣1分
接待客人要熱情、禮貌。
盡量滿足用戶的合理要求,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
其它 認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的各項(xiàng)工作,并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)任務(wù)的完成情況。 領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)交辦事情的難易程度、完成情況進(jìn)行評(píng)判加1-2分
在實(shí)際工作中,以開源節(jié)流、增加經(jīng)濟(jì)效益為目的,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提出合理化建議。 公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)建議的可行性進(jìn)行分析評(píng)判加1-2分
監(jiān)督其他員工的工作執(zhí)行情況,舉報(bào)有獎(jiǎng)。 情況屬實(shí)加2-10分

篇2:消防監(jiān)控中心值班保安員考核細(xì)則

  消防監(jiān)控中心值班保安員考核細(xì)則

  項(xiàng)目

內(nèi)
分值 檢查考核細(xì)則
  1 監(jiān)視消防監(jiān)控中心電視屏幕,并按規(guī)定時(shí)間做好錄像工作。早班:8:25-8:30,銀行押款車到,用2號(hào)機(jī)錄像;中班:20:00開紅外線,對(duì)樓層進(jìn)行監(jiān)控錄像。夜班:全夜錄像至次晨7:30關(guān)錄像機(jī)。周六、周日、節(jié)假日全天24小時(shí)紅外線跟蹤錄像,發(fā)現(xiàn)可疑及緊急情況時(shí),隨時(shí)錄像 3 ①不認(rèn)真觀看監(jiān)控電視屏幕,未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓層異常情況每次扣3分
②不按規(guī)定時(shí)間錄像每次扣3分
③發(fā)現(xiàn)可疑及緊急情況不跟蹤錄像每次扣3分
  2 按規(guī)定時(shí)間播放樓層背景音樂,音量保持在電平值黑色標(biāo)志左邊為宜。
播放時(shí)間周一至周五8:00-18:30
3 ①不按規(guī)定時(shí)間播放每次扣2分
②不按規(guī)定的音量播放每次扣1分
  3 負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心智能火災(zāi)報(bào)警控制機(jī)及消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)的監(jiān)測與操作 5 ①違反操作規(guī)程,致使系統(tǒng)報(bào)警,視情每次扣3-5分
②不及時(shí)處理報(bào)警,導(dǎo)致出現(xiàn)較嚴(yán)重消防問題每次扣5分
  4 保管消防監(jiān)控中心放置的消防器材、消防服、對(duì)講機(jī)充電器、對(duì)講機(jī)電池、手電筒、對(duì)講主機(jī)消防及監(jiān)控設(shè)備等 3 保管不善,造成損壞或丟失,除賠償外,每次扣3分
  5 各崗位對(duì)講機(jī)呼叫3聲后仍不暢通時(shí),負(fù)責(zé)用主機(jī)協(xié)助呼叫 1 不及時(shí)協(xié)助呼叫每次扣1分
  6 負(fù)責(zé)做好監(jiān)控記錄。周一至周五20:00-7:30,周六、周日及節(jié)假日全天,記錄樓層各用戶開、鎖門時(shí)間及人員活動(dòng)情況和電梯運(yùn)作狀況等。正常辦公時(shí)間記錄好樓層異常情況及電梯運(yùn)作狀況等 1 不按規(guī)定認(rèn)真做好監(jiān)控記錄,出現(xiàn)問題無調(diào)查依據(jù)每次每項(xiàng)扣1-5分
  7 負(fù)責(zé)記錄本班智能火災(zāi)報(bào)警控制機(jī)及消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)的運(yùn)作情況,出現(xiàn)故障即時(shí)通知工程人員前來處理,確保各系統(tǒng)正常運(yùn)作 1 ①未認(rèn)真記錄運(yùn)作情況每次扣1分
②出現(xiàn)故障,未及時(shí)通知檢修,致使系統(tǒng)無法正常運(yùn)作每次扣2分
  8 臺(tái)風(fēng)雨時(shí),即時(shí)通知領(lǐng)班將廣場監(jiān)控鏡頭用膠袋包好,以防雨水浸壞 2 未及時(shí)通知,致使鏡頭浸壞,扣2分
  9 19:30-次日7-:30將消防聯(lián)防控制臺(tái)手動(dòng)變聯(lián)動(dòng),以便急需 3 不按規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)換每次扣3分
  10 停電前2分鐘,將對(duì)講主機(jī)中轉(zhuǎn)器電源關(guān)閉,恢復(fù)供電后,打開電源恢復(fù)正常運(yùn)作 3 停電前不關(guān)電源,導(dǎo)致對(duì)講主機(jī)出現(xiàn)故障,每次扣5分
  11 貨梯有貨運(yùn)出時(shí),用對(duì)講主機(jī)呼叫該崗位保安員前去檢查驗(yàn)收 1 未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并知會(huì)查驗(yàn)貨物,每次扣1分
  12 發(fā)現(xiàn)樓層推銷人員、閑雜人員或其他可疑情況時(shí),通知巡樓保安員查看,并報(bào)告領(lǐng)班 2 ①不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知可疑情況每次扣2分
②未及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班每次扣1分
13 監(jiān)控發(fā)現(xiàn)故障困梯時(shí),啟用電梯對(duì)講電話與困梯人員聯(lián)系,并予安慰。同時(shí),負(fù)責(zé)通知工程人員、巡樓保安、保安領(lǐng)班等赴電梯所處樓層解救困梯人員 2 ①不及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障困梯每次扣2分
②未及時(shí)通知前往解困每次扣2分
 
14 監(jiān)控發(fā)現(xiàn)樓層突然停電時(shí),按突發(fā)性停電事件處理程序處理 3 未及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓層突然停電或不按突發(fā)性停電處理程序處理每次扣3分  
15 按到火災(zāi)報(bào)警時(shí),即時(shí)通過顯示屏查看報(bào)警性質(zhì),立即通知巡樓保安員去現(xiàn)場查看,同時(shí)將監(jiān)控鏡頭調(diào)到報(bào)警樓層,通過屏幕觀看有無煙霧等。如核查屬誤報(bào),通知巡樓保安員復(fù)位,然后將主機(jī)復(fù)位 5 ①報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警時(shí),未及時(shí)通知巡樓保安員到現(xiàn)場查看,扣5分
②不按程序處理,導(dǎo)致延誤滅火時(shí)機(jī),扣5分
③查明誤報(bào),未將主機(jī)復(fù)位每次扣3分
 
16 制止無關(guān)人員進(jìn)入消防監(jiān)控中心 2 未加制止每次扣1分  
17 負(fù)責(zé)接聽和處理電話報(bào)警,并按部門制定的工作方法與技巧處理 3 不及時(shí)接聽和處理電話報(bào)警每次扣5分  
18 按規(guī)定的號(hào)序取錄像帶錄像,不得跨號(hào)取帶錄像 5 不按規(guī)定號(hào)序取帶錄像每次扣5分  
19 負(fù)責(zé)將錄有可疑或突發(fā)情況的錄像帶取出,注明何時(shí)何地何事所錄,并請(qǐng)示上級(jí)是否保存 20 未取出注明,使所錄情況被清洗掉每次扣5分  
20 負(fù)責(zé)錄像帶的保管工作 10 保管不善,造成損失或丟失每次扣5分  
21 出現(xiàn)火警時(shí):負(fù)責(zé)通知巡樓保安員、領(lǐng)班到場確認(rèn)火警;視火情發(fā)展,負(fù)責(zé)啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);對(duì)用戶緊急廣播;回降所有電梯到首層;將火警情況即時(shí)報(bào)部門主管及公司領(lǐng)導(dǎo);按指示向“119”火警臺(tái)報(bào)警 20 ①不及時(shí)通知巡樓保安員、領(lǐng)班確認(rèn)火警每次扣10分
②不及時(shí)啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每次扣15分
③未將火警情況緊急廣播給客戶每次扣10分
④不及時(shí)回降所有電梯到首層每次扣10分
⑤不及時(shí)將火警情況報(bào)告部門主管及公司領(lǐng)導(dǎo)每次扣15分
⑥不按總經(jīng)理指示向“119”火警臺(tái)報(bào)警每次扣10分
 

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