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物業(yè)經(jīng)理人

保安員著裝規(guī)范

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  保安員著裝規(guī)范

  保安員工裝組成:

  冬裝:保安帽、長(zhǎng)袖(短)襯衣、領(lǐng)帶、長(zhǎng)褲、外套、配飾、黑色皮鞋、軍大衣、雨衣、白色手套、武裝帶、工號(hào)牌

  保安員裝備組成:

  警棍、手電筒、對(duì)講機(jī)

  保安員著裝要求:

  1) 精神面貌

  2) 工裝規(guī)范,穿戴整齊,衣袖與褲腿不翻卷,襪子以深色為主,黑色皮鞋;

  3) 工號(hào)牌佩戴不歪斜,保安帽筆直、端莊,帽徽與雙眉之間呈一條直線;

  4) 各類配飾不缺、不多、整齊。

  5) 服裝物品領(lǐng)用需辦理登記入帳手續(xù),保安部安排專人管理。

  6) 員工上班期間必須按規(guī)定著裝,保持警容嚴(yán)整。

  7) 按季節(jié)著裝,并按規(guī)定佩戴帽徽、肩章、領(lǐng)花、武裝帶。

  8) 扣好領(lǐng)扣、衣扣,不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿,大沿帽不準(zhǔn)歪戴。冬夏季服裝不得混穿。

  9) 上班時(shí)間穿長(zhǎng)袖制式襯衫時(shí),必須打領(lǐng)帶。

  10) 員工乘公共車輛或騎自行車上下班往返途中不準(zhǔn)著制服。上班時(shí)間非因公外出以及下班時(shí)間一律不準(zhǔn)著制服。

  11) 在服裝物品使用期間,員工要注意服裝物品的清洗、保管,防止破損,保持其完好、整潔。

  12) 保安人員在執(zhí)行突擊性特殊任務(wù)和參加搶險(xiǎn)救災(zāi)中損壞或丟失的服裝物品,由本人在2天內(nèi)以書面形式報(bào)告情況,物業(yè)部核實(shí)證明后,報(bào)辦公室審核后,經(jīng)總經(jīng)理審批可予以補(bǔ)發(fā),逾期不辦無效。

  13) 保安部服裝不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借給非保安部人員。保安部人員離職后,服裝一律清洗干凈后全部上交,若有破損,按損壞程度相應(yīng)扣除折舊費(fèi),由物業(yè)辦提出處理意見,總經(jīng)辦及財(cái)務(wù)部核批,并經(jīng)總經(jīng)理審批后,由財(cái)務(wù)部從工資中扣除。

  14) 服裝嚴(yán)重?fù)p壞或丟失的,按原價(jià)賠償。

  15) 如有違反上述規(guī)定的行為,每次處以罰款10-50分。

篇2:步行街物業(yè)保安員著裝要求及用語規(guī)范

  步行街物業(yè)保安員著裝要求及用語規(guī)范

  1目的

  為保安部全體員工提供行為準(zhǔn)則,確保文明禮貌,優(yōu)質(zhì)服務(wù)于客戶。

  2總則

  2.1當(dāng)值管理領(lǐng)班交接班前,檢查員工的著裝及儀容儀表情況,對(duì)違反本規(guī)定的員工提出并改正。領(lǐng)班每班不定時(shí)的檢查員工的文明執(zhí)勤情況正措施,不符合著裝及儀容儀表有關(guān)規(guī)定的員工不準(zhǔn)上崗。

  2.2領(lǐng)班每班不定時(shí)的檢查員工的文明執(zhí)勤情況,并將檢查結(jié)果登記存檔,作為員工獎(jiǎng)懲的依據(jù)之一。

  3著裝

  3.1保安員當(dāng)值時(shí)統(tǒng)一著公司配發(fā)的制服,扎系統(tǒng)一樣式的皮帶,男員工統(tǒng)一著黑色襪或深色襪。

  3.2上崗時(shí)制服應(yīng)干凈、整齊、紐扣要全部扣好,不開外衣,卷起褲腳。

  3.3衣服外不顯露個(gè)人物品,如:紀(jì)念章、紙張、BP機(jī)、鎖匙扣等,服裝衣袋不裝過大過厚物品。

  3.4上崗時(shí)著黑色皮鞋,鞋面干凈無污垢,系好鞋帶,統(tǒng)一著黑色或深色襪。

  3.5上崗時(shí)佩戴工作證,證上寫明單位、姓名、職務(wù)、編號(hào)等,端正佩帶在左胸上。

  4儀容儀表基本要求

  4.1上班前要檢查自己的儀表,在公共場(chǎng)所需整理儀表時(shí),要到衛(wèi)生間或工作間,不要當(dāng)著客戶的面或在公共場(chǎng)所整理。

  4.2穿戴整齊,勤沖涼,勤換衣服。

  4.3勤理發(fā),保安員頭發(fā)不得長(zhǎng)于5厘米,不留胡須,勤剪指甲,指甲不得長(zhǎng)于指頭2毫米。

  4.4站立姿勢(shì)要端正,挺胸收腹,眼睛平視,嘴微閉,面帶笑容,雙手不叉腰,站立時(shí)保持立正或跨立姿勢(shì)。

  4.5就坐時(shí)姿態(tài)要端正,入坐時(shí)要輕緩,上身要直,人體重心垂直向下,腰部挺起,手自然放在雙膝上,雙膝并攏;目光平視,面帶笑容,就坐時(shí)不許有以下幾種姿勢(shì):

  4.5.1坐在椅子上前俯后仰,搖翹腳。

  4.5.2在上司或客戶面前雙手抱著胸前,翹二郎腿或半躺半坐。

  4.5.3趴在工作臺(tái)上。

  4.6當(dāng)值時(shí)與客戶相遇時(shí),應(yīng)主動(dòng)點(diǎn)頭問好,打招呼,與客戶道別時(shí),應(yīng)使用敬語,身體應(yīng)微微前傾,敬語道別。

  4.7在執(zhí)勤或?yàn)榭蛻籼峁┓?wù)時(shí),無論何時(shí)均應(yīng)面帶微笑和顏悅色,給人以親切感;與客戶談話時(shí),應(yīng)聚精會(huì)神,注意傾聽,給人以受尊重之感;應(yīng)坦誠(chéng)待人,不卑不亢,給人以真誠(chéng)感,應(yīng)神色坦然,輕松自信,給人以寬慰感;應(yīng)沉著穩(wěn)重,給人以鎮(zhèn)定感。

  4.8注意休息,上崗時(shí)保持良好的精神狀態(tài),當(dāng)值時(shí)不應(yīng)面帶倦容。

  5行為舉止的基本要求

  5.1在客戶面前應(yīng)禁止各種不文明的舉動(dòng),如吸煙、吃零食、掏鼻孔、剔牙齒、挖耳朵、打哈欠、抓頭、搔癢、修指甲,伸懶腰等。

  5.2不得隨地吐痰、扔果皮、紙屑、煙頭或其他雜物。

  5.3對(duì)客戶要一視同仁,切忌有兩位客戶同時(shí)有事相求時(shí),對(duì)一位客戶過分親熱或長(zhǎng)時(shí)間傾談,而冷落了另一位客戶,當(dāng)值時(shí)有客戶有事相求時(shí),應(yīng)立即放下手中工作,招呼客戶。

  5.4嚴(yán)禁與客戶開玩笑、打鬧或取外號(hào)。

  5.5客戶之間交談時(shí),不要走近旁聽,也不要在一旁視客戶的行動(dòng)。

  5.6對(duì)容貌體態(tài)奇特或穿著奇異服裝的客戶切忌交頭接耳或指手劃腳,更不許背后議論、模仿,譏笑客戶。

  5.7上班時(shí)保持樂觀情緒,不許發(fā)泄個(gè)人不良情緒。

  5.8當(dāng)客戶提出不屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)要求時(shí),應(yīng)盡可能為客戶提供力所能及的幫助。

  5.9交通指揮手勢(shì)符合規(guī)范,工作時(shí)各種規(guī)定的動(dòng)作干凈有力,反應(yīng)靈活。

  5.10行走應(yīng)輕而穩(wěn)、昂首挺胸收腹,肩要平、身要直,行走時(shí)不許搖頭晃腦,吹口哨、吃零食,不要左顧右盼,手插口袋或打響指;不許勾肩搭背,非緊急情況不許奔跑、跳躍,因工作需要必須超過客戶或上司時(shí)應(yīng)禮貌致歉,同時(shí)注意:

  5.10.1盡量靠路右側(cè)行走。

  5.10.2與上司或客戶相遇時(shí),應(yīng)主動(dòng)點(diǎn)頭示意。

  6文明執(zhí)勤基本禮貌用語

  6.1稱呼語:小姐、夫人、太太、先生、同志、那位先生、那位女士、那位首長(zhǎng)、大姐,阿姨等。

  6.2問候語:您好、早安、午安、早、早上好、下午好、晚上好、路上辛

  6.3苦了,你回來了等。

  6.4歡迎您來我們商場(chǎng),歡迎您參觀,歡迎光臨等。

  6.5祝賀語:恭喜、祝您節(jié)日愉快、祝您圣誕快樂、祝您生日快樂、祝您新春快樂、恭喜發(fā)財(cái)?shù)取?/p>

  6.6告別語:再見、晚安、明天見、祝您一路平安、歡迎您下次再來等。

  6.7道歉語:對(duì)不起、請(qǐng)?jiān)彙⒋驍_您了、失禮了等。

  6.8應(yīng)答語:是的、好的、我明白了、謝謝您的好意、不要客氣、沒關(guān)系,這是我應(yīng)該做的等。

  6.9征詢語:請(qǐng)問您有什么事?我能為您做些什么呢?需要我?guī)湍鍪裁磫?您還有別的事嗎?請(qǐng)您...好嗎?

  6.10道謝語:謝謝,非常感謝。

  6.11基本禮貌用語10字:您好、請(qǐng)、謝謝、對(duì)不起、再見。

  7對(duì)來訪人員

  7.1主動(dòng)說:"您好,請(qǐng)問您去哪里,或請(qǐng)問找誰","請(qǐng)您出示證件"。

  7.2當(dāng)來訪人員不理解或不愿出示證件時(shí),應(yīng)說:"先生/小姐,這是公司的規(guī)定,為了客戶的安全,請(qǐng)理解"。

  7.3當(dāng)來訪人員忘記帶證件必須進(jìn)入?yún)^(qū)域時(shí),應(yīng)先說:"先生/小姐,請(qǐng)稍候,讓我請(qǐng)示一下好嗎?"此時(shí)應(yīng)用對(duì)講機(jī)呼叫上司前來協(xié)助處理。

  7.4當(dāng)確認(rèn)對(duì)方故意搗亂,耍橫硬闖時(shí),應(yīng)先說:"對(duì)不起,按照公司規(guī)定,沒有證件不允許進(jìn)入該區(qū)域,請(qǐng)配合我的工作,"當(dāng)對(duì)方執(zhí)意硬闖時(shí),立即用對(duì)講機(jī)呼叫就近上司前來協(xié)助處理,但應(yīng)注意盡量保持冷靜克制,只要對(duì)方?jīng)]危及他人安全或進(jìn)行破壞,均應(yīng)做到冷靜克制。

  7.5當(dāng)來訪人員出示證件時(shí),應(yīng)說:"很抱歉,您要找的人不在,請(qǐng)您稍后與他聯(lián)系好嗎?"或"我能替您留言嗎"?并及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)來訪人的留言。

  7.6當(dāng)來訪人員離開時(shí),應(yīng)說:"歡迎您再來,再見"!

  8對(duì)客戶

  8.1對(duì)客戶常使用禮貌用語,動(dòng)作/步伐要輕盈,神態(tài)真誠(chéng),熱情。

  8.2見客戶搬進(jìn)或搬出大宗物品時(shí),應(yīng)先主動(dòng)打招呼:"先生/小姐,您好!,然后再履行手續(xù),"對(duì)不起,請(qǐng)出示放行條"!當(dāng)客戶搬運(yùn)物品有困難時(shí),要主動(dòng)幫忙,客戶表示謝意時(shí),用"不用謝"或"不客氣""沒關(guān)系"回答。

  8.3當(dāng)遇到熟悉的客戶回來時(shí),應(yīng)說:"**先生/小姐, 您回來了!

  8.4當(dāng)熟悉的客戶經(jīng)過崗位時(shí),應(yīng)說:"走好,**先生/女士"。

  8.5當(dāng)客戶有事咨詢時(shí),應(yīng)熱情接待,并說:"有困難請(qǐng)直說,但愿我能給您幫助!

  8.6當(dāng)遇到客戶施以恩惠或其他好處時(shí),應(yīng)說"謝謝您的好意,公司有規(guī)定不便收取,請(qǐng)您理解"。當(dāng)發(fā)覺自己和對(duì)方有誤解時(shí),應(yīng)說:"不好意思,我想我們可能是誤會(huì)"。

  8.7對(duì)來咨詢辦事的客戶,值班員應(yīng)立即起立,神態(tài)熱情,主動(dòng)問好:"先生/小姐,您好!請(qǐng)問有什么事需要我們幫助的"。

  8.8當(dāng)對(duì)方挑釁時(shí),應(yīng)說:"請(qǐng)尊重我的工作,先生/小姐"。

  8.9當(dāng)遇行動(dòng)不便或年齡較大的客戶經(jīng)過崗位時(shí),應(yīng)主動(dòng)上前攙扶。

  8.10任何時(shí)候都不得對(duì)客戶有不雅的行為或言語。

  9車輛管理

  9.1對(duì)違章行車者,應(yīng)說:"對(duì)不起,為了您的安全,請(qǐng)您按規(guī)定行駛"。

  9.2對(duì)違章停車者,應(yīng)說:"對(duì)不起,此處禁止停車,請(qǐng)您將車停在車位里好嗎"?

  9.3對(duì)車場(chǎng)里的閑雜人員,應(yīng)說:"您好,為了確保您的安全,請(qǐng)您不要在車場(chǎng)"。當(dāng)車主離開時(shí)應(yīng)注意提醒車主:"請(qǐng)您將車鎖好,貴重物品隨身帶走,不要放在車(內(nèi))上"。

  10電話接聽

  10.1務(wù)必在鈴響三聲之內(nèi)接答,接聽電話應(yīng)先說:"您好,**部門",語氣平和。

  10.2通話完畢,應(yīng)說:"謝謝,再見!"。語氣平和,并在對(duì)方放下電話后再輕輕放下電話。

  10.3接電話聽不懂對(duì)方語言時(shí),應(yīng)說:"對(duì)不起,請(qǐng)您用普通話/粵語好嗎"?或"不好意思,請(qǐng)稍候,我不會(huì)說普通話/粵語"。

  10.4中途若遇急事需暫時(shí)中斷與對(duì)方通話時(shí),應(yīng)先征得對(duì)方的同意,并表示感謝,恢復(fù)與對(duì)方通話時(shí),切勿忘記向?qū)Ψ街虑浮?/p>

  10.5對(duì)方掛斷電話之后,方為通話完畢,任何時(shí)候不得用力擲聽筒。

  10.6接聽電話時(shí),聲調(diào)要自然、清淅、柔和、親切,不要裝腔作勢(shì),聲量不要過高,亦不要過低,以免對(duì)方聽不清楚。

  10.7不準(zhǔn)講粗言,不準(zhǔn)使用蔑視或污辱性語言,不能以任何借口頂撞諷刺、挖苦對(duì)方。

  11提供服務(wù)時(shí)的要求

  11.1與客戶對(duì)話時(shí)宜保持1米左右的距離,要注意使用禮貌用語,注意"請(qǐng)"字當(dāng)頭,"謝"字不離口,表現(xiàn)出對(duì)客戶的尊重。

  11.2與客戶交談時(shí),要全神貫注用心傾聽,要等對(duì)方把話說完,對(duì)方話沒說完,不要隨意打斷對(duì)方的請(qǐng)對(duì)方重復(fù)一遍。

  11.3客戶的詢問盡量完美答復(fù),若遇"不知道,不清楚"的事,應(yīng)請(qǐng)示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)盡量答復(fù)對(duì)方,不許以"不知道,不清楚"作回答。回答問題盡量清楚完整,不許不懂裝懂,模棱兩可,胡亂作答。

  11.4在與客戶對(duì)話時(shí),如遇另一客戶有事相求,應(yīng)點(diǎn)頭示意打招呼或請(qǐng)對(duì)方稍等,不能視而不見。同時(shí)盡快結(jié)束談話,招呼客戶,如時(shí)間較長(zhǎng),應(yīng)說"對(duì)不起,讓您久等了"!

  11.5與客戶交談,態(tài)度要和藹,語言要親切,聲調(diào)要自然、清晰、柔和、親切, 答話要迅速、明確。

  11.6需要請(qǐng)求協(xié)助工作時(shí),首先要表示歉意,并說:"對(duì)不起,打擾您了",事后應(yīng)對(duì)客戶的幫助或協(xié)助要表示感謝。

  11.7對(duì)于客戶的困難,要表示充分的關(guān)心、同情和理解,并盡量想辦法解決。

  11.8對(duì)于客戶質(zhì)詢無法解釋清楚時(shí),應(yīng)請(qǐng)上級(jí)處理,不許與客戶爭(zhēng)吵。

  12服務(wù)工作時(shí)應(yīng)切記:

  12.1三人以上對(duì)話,應(yīng)用互相聽懂的語言。

  12.2不得模仿他人的語氣、聲調(diào)、談話。

  12.3不得聚眾閑聊,大聲談話。

  12.4不得高聲呼喊另一個(gè)人。

  12.5不得以任何借口頂撞、諷刺、挖苦客戶。

  12.6不開過份的玩笑。

  12.7不高聲辯論,大聲爭(zhēng)吵,高談闊論。

  12.8不講有損公司形象的言語。

篇3:物業(yè)保安員著裝管理作業(yè)指導(dǎo)書

  物業(yè)保安員著裝管理作業(yè)指導(dǎo)書

  1.保安員上崗值勤時(shí)必須按公司規(guī)定著裝。

  2.員工工牌是員工工作證明,應(yīng)佩帶在左胸上衣口袋蓋上處。

  3.上班時(shí)制服應(yīng)干凈、整齊、筆挺。

  4.紐扣要全部扣齊,不得敞開外衣,卷起褲腳、衣袖,領(lǐng)帶必須結(jié)正。

  5.制服外衣衣袖、衣領(lǐng)處、制服襯衣領(lǐng)口,不得顯露個(gè)人衣物,制服外不得顯有個(gè)人物品,如:紀(jì)念章、手鏈、項(xiàng)鏈等。制服口袋不得裝過大過厚的物品。

  6.對(duì)講機(jī)掛于右側(cè)腰帶上,腰帶禁止佩帶手機(jī)等飾物。

  7.上崗時(shí),統(tǒng)一穿著黑(棕)色皮鞋,并保持皮鞋光亮。

  8.除因公或經(jīng)批準(zhǔn)外,不準(zhǔn)穿著或攜帶制服離開公司,下班后不得穿著制服外出。

  9.換裝時(shí),應(yīng)統(tǒng)一著裝,不得有夏冬裝混穿現(xiàn)象。

  10.離職時(shí)必須將制服交回公司,如有遺失或損壞,則需按有關(guān)規(guī)定賠償。

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