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物業(yè)經(jīng)理人

美居中心突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案

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  美居中心突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案

  "預(yù)防為主,防消結(jié)合"是我們重安全促經(jīng)營的重要手段,為了增強(qiáng)美居中心全體員工及中心內(nèi)租戶對突發(fā)火警火災(zāi)事件的反應(yīng)能力,提高火災(zāi)憂患意識,加大防火工作力度,做到遇火警火災(zāi)事件不慌不驚,有步驟、有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施,以確保美居中心人員及財(cái)產(chǎn)的安全。特制定美中心突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案。

  一、報(bào)警程序

  美居中心工作人員及各租戶,凡發(fā)現(xiàn)美居中心內(nèi)有火警火災(zāi)發(fā)生,一定要保持清醒的頭腦,及時(shí)利用美居中心內(nèi)消防設(shè)施(滅火器、消火栓)采取邊撲救、邊報(bào)告的有效措施,控制火勢。一般先利用就近消防應(yīng)急電話、手機(jī)等通信設(shè)備通知消防中心(****)或通知就近保安,并報(bào)告火災(zāi)地點(diǎn)及火災(zāi)類型。當(dāng)消防中心接警后,立即通知專職消防員和保安領(lǐng)班及保安員趕赴現(xiàn)場利用就近消防設(shè)施進(jìn)行撲救,消防中心當(dāng)值監(jiān)控員負(fù)責(zé)通知總值、消防主任保安主任及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  各崗位職責(zé)

  1、總(副總)指揮、指揮員、總值職責(zé)

  接到報(bào)警后,立即趕到現(xiàn)場指揮專職消防員滅火、保安和有關(guān)部門共同做好搶救人員、保護(hù)現(xiàn)場和疏散人員、重要物資,當(dāng)公安消防隊(duì)趕到后,要配合公安消防隊(duì)并給予一切便利。

  2、消防中心職責(zé)

  加強(qiáng)人員巡查力度,接到報(bào)警后,除一人留守消防中心進(jìn)行監(jiān)控聯(lián)絡(luò)外,其他消防員立即用最快時(shí)間穿上消防戰(zhàn)斗服2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場,各座其他的消防員以最快速度趕到現(xiàn)場并帶工具如:防毒面罩、應(yīng)急電筒、對講機(jī)等,馬上投入火災(zāi)撲救工作,指揮義務(wù)消防人員(保安人員組成)滅火,做好搶救人員、保護(hù)和疏散重要物資等搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。在上級領(lǐng)導(dǎo)(總指揮、副總指揮)趕到時(shí)應(yīng)立即向上級匯報(bào)火災(zāi)情況,并服從上級的指揮。

  消防中心監(jiān)控員要當(dāng)即立斷啟動、關(guān)閉有關(guān)消防設(shè)施(啟動水泵、消防警鈴、照明用電等),用消防廣播通知場內(nèi)顧客及租戶有秩序地從消防安全通道離開商場。并利用防火卷簾,把火災(zāi)區(qū)域隔離,防止火勢失控時(shí),蔓延至其他區(qū)域。當(dāng)公安消防隊(duì)趕來之際,專職消防人員要向公安消防隊(duì)介紹火場情況,積極配合公安消防隊(duì)滅火、搶救人員物資。

  3、保安部職責(zé)

  保安部接到火警報(bào)警后,立即通知各主要出口崗位值班員禁止無關(guān)人員進(jìn)入,并做好人員安全疏散、消防車道暢通等工作,當(dāng)公安消防隊(duì)趕到時(shí),要做好向?qū)Чぷ鳌F渌蛋啾0踩藛T第一時(shí)間出動趕往火災(zāi)現(xiàn)場,服從專職消防員的指揮,其他各座保安員(除各主要崗位人員)應(yīng)以最快速度趕到火災(zāi)現(xiàn)場組成火災(zāi)撲救隊(duì),并在火災(zāi)區(qū)域附近提起滅火器到現(xiàn)場進(jìn)行火災(zāi)撲救工作,同時(shí)利用附近消火栓進(jìn)行火災(zāi)撲救,并迅速搶救人員和疏散火災(zāi)周邊物資,防止火勢向周邊蔓延。保安部總值班應(yīng)立即通知宿舍人員以最快速度趕往現(xiàn)場分三組進(jìn)行火災(zāi)搶救:一組協(xié)助滅火;一組維持現(xiàn)場秩序,防止有人破壞滅火工作的正常進(jìn)行,幫助人員、物資疏散,制止無關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)區(qū);另一組投入火滅現(xiàn)場搶救人員、重要物資疏散等工作。總值班應(yīng)主動和火災(zāi)現(xiàn)場保持密切聯(lián)系,隨時(shí)了解火勢情況,并逐級通知各個(gè)部門、總值、及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等,在整個(gè)火災(zāi)處理過程中要起到上傳下達(dá)的作用。

  4、工程部職責(zé)

  在報(bào)警后,工程部運(yùn)行班當(dāng)值人員要堅(jiān)守崗位主動和火災(zāi)現(xiàn)場、消防中心保持密切聯(lián)系,準(zhǔn)備隨時(shí)切斷電源,打開備用發(fā)電機(jī),并保證消防電源的正常不中斷,密切注意水泵的運(yùn)行,禁止一切扶梯的使用。維修班人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場服從現(xiàn)場指揮員的指揮協(xié)助火災(zāi)搶救工作。當(dāng)公安消防需要時(shí),工程部要能及時(shí)提供美居中心商場有關(guān)圖紙以供查閱。

  5、管理部各員工職責(zé)

  當(dāng)美居中心發(fā)生重大火災(zāi),各部門員工要保持鎮(zhèn)靜,立即報(bào)告各級領(lǐng)導(dǎo)或消防中心及保安部。見機(jī)行事,力所能及地協(xié)助保安做好救人、傷員護(hù)理、保護(hù)和物資疏散,提供必要的后勤保障。自覺維護(hù)商場內(nèi)的秩序,保護(hù)客人迅速安全疏散,防止有人破壞、及阻礙滅火工作的正常進(jìn)行。

  前臺值班員應(yīng)與保安部、消防中心聯(lián)系(夜間由保安部負(fù)責(zé)),隨時(shí)了解火勢情況,并逐級通知各個(gè)部門、總值、及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等,在整個(gè)火災(zāi)處理過程中要起到上傳下達(dá)的作用。

  各部門人員要服從總(副總)指揮的工作安排,保證滅火工作的正常有序的進(jìn)行,盡量減少火災(zāi)帶來的損失。

篇2:火警(火災(zāi))應(yīng)急預(yù)案

  火警(火災(zāi))應(yīng)急預(yù)案

  一、無論何時(shí),一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位員工都必須立即向禮賓部報(bào)告,由禮賓部派人查明真相,并做好應(yīng)急準(zhǔn)備;

  二、確認(rèn)火警后,如在控制范圍內(nèi),應(yīng)分清火災(zāi)類型,立即采取相應(yīng)措施滅火;如已超出控制范圍,應(yīng)立即報(bào)警,報(bào)告消防責(zé)任人組織相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場;

  三、到達(dá)現(xiàn)場的管理人員或禮賓部負(fù)責(zé)人自動承擔(dān)起組織工作:

  1、切斷火場電源;

  2、疏散火場被困人員;

  3、設(shè)立警戒線,疏導(dǎo)圍觀群眾;

  4、指派專人引導(dǎo)消防車;

  5、組織人員清除火場周圍障礙物,如通知停放在火場周圍車輛車主將車駛離、搬走阻礙通道的物品。

  四、火災(zāi)撲滅后,征得消防部門許可,組織管理人員協(xié)助業(yè)主清理現(xiàn)場,對受災(zāi)業(yè)主做好安慰工作。

篇3:小區(qū)火警火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案

  小區(qū)火警、火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案

  1.目的:迅速撲滅火災(zāi),保證住戶生命安全。

  2.適用范圍:小區(qū)消防應(yīng)急處理。

  3.職責(zé)

  (1)值班人員負(fù)責(zé)消防報(bào)警工作。

  (2)工程部人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備運(yùn)行。

  (3)義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)火場滅火。

  (4)保安部負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)警戒和全體人員負(fù)責(zé)人員物資疏散搶救工作。

  4.工作程序。

  值班人員工作程序:

  A.接到火情報(bào)告后,應(yīng)立即通知義務(wù)消防隊(duì)員前往火警現(xiàn)場觀察。

  B.火情確認(rèn)后,向各部門負(fù)責(zé)人報(bào)告,同時(shí)向消防部門報(bào)警,

  C.啟動相應(yīng)的消防栓系統(tǒng)。

  D.打開消防電梯迫降開關(guān),關(guān)閉所有客梯。

  E.疏散住戶。

  F.做好火警記錄。

  (1)工程部人員:

  A.在工程部主管領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所轄設(shè)備的正常運(yùn)作。

  B.保證消防設(shè)備的正常運(yùn)行。

  (2)滅火器的選用:

  A.因電器故障引起著火,用1211滅火器或其他阻燃材料進(jìn)行撲救。

  B.汽油、柴油等著火,用1211滅火器進(jìn)行撲救。

  C.液化石油氣等燃?xì)庵穑酶煞蹨缁鹌鬟M(jìn)行撲救。

  (3)人員疏散方案:妥善組織群眾撤離危險(xiǎn)地帶。嚴(yán)禁使用電梯,人員疏散應(yīng)徒步從消防樓梯疏散。

  (4)滅火器材使用:

  A.1211滅火器應(yīng)對準(zhǔn)著火部位根部噴射。

  B.使用水槍時(shí),要利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發(fā)揮水槍作用,提高滅火效果。

  (三)滅火方案

  1.為提高和強(qiáng)化小區(qū)自救體系的滅火搶險(xiǎn)能力,特制定本方案。

  2.本方案屬基本規(guī)范,有關(guān)人員要根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的樓層、方位、被燃物質(zhì)的屬性、天氣狀況、起火時(shí)間及人員的分布情況,靈活掌握,機(jī)動處理。

  3.一旦發(fā)生火災(zāi),必須做到:報(bào)警準(zhǔn)確、通訊暢通、滅火方案無誤、實(shí)施迅捷有效,把損失減少到最低限度。

  4.值班人員根據(jù)火災(zāi)情況,報(bào)告災(zāi)情。必要時(shí)立即向“119”報(bào)警。

  5.火災(zāi)撲滅后必須由公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)基本查清起火原因后,方可清理火災(zāi)現(xiàn)場。在此期間,值班人員必須保護(hù)好現(xiàn)場;工程維修人員迅速檢修、恢復(fù)各系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行。

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