中天花園停車場車輛管理方案

　　1、中天花園實行人車分流，進(jìn)出停車場請按照規(guī)定的線路方向行駛，管理處對有車有位的業(yè)主車輛，發(fā)放公司統(tǒng)一制作的進(jìn)出證，大門崗憑進(jìn)出證或道閘智能卡進(jìn)出。

　　2、機(jī)動車停放至車庫內(nèi)或指定停放點，非機(jī)動車輛停放至指定停放處；如未按規(guī)定停放，則通過可視門鈴或上門進(jìn)行耐心解釋，務(wù)必使其停放到位。

　　3、嚴(yán)禁車輛駛?cè)肴诵械溃苑乐管囕喣雺旱骄G化帶。

　　4、非業(yè)主車輛：在園區(qū)內(nèi)臨時車輛停放點車輛滿負(fù)荷后，通知門崗對外來車輛進(jìn)行勸阻禁入，保證園區(qū)內(nèi)道路的秩序。

　　5、有車無位的業(yè)主，客戶服務(wù)部可代為承租車位，費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)；若業(yè)主不為自己車輛確定車位的，為維護(hù)園區(qū)全體業(yè)主的利益，保安員有權(quán)禁止該車進(jìn)入園區(qū)，已進(jìn)入園區(qū)的，則通過可視門鈴或上門進(jìn)行耐心解釋，務(wù)必使其租賃車位。

　　6、亂停放車輛的處理：巡邏保安員通過對講機(jī)問清該車的住戶（訪客），則通過可視門鈴或上門要求其停放至指定位置，如不配合的，可使用帶有膠水的“通知條”粘貼在該車的擋風(fēng)玻璃上。

　　7、停在園區(qū)內(nèi)的外來車輛超過一定時間后，駛離園區(qū)時需交納停車泊位費(fèi)；臨時停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不足1小時免費(fèi)；超過1小時（不足4小時按4小時計），4小時收3元，24小時以內(nèi)收5元，48小時以內(nèi)收10元；如有車輛需較長時間停留在園區(qū)，需先到客戶服務(wù)部辦理停放手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用后才能停放。

　　8、其它車輛：如送貨車、電力工程車、搶險、救護(hù)車等，在允許的時間內(nèi)，進(jìn)行作業(yè)，超過一定時限，則將車輛停放至指定位置，以便日常管理。裝修車輛如載負(fù)裝修物品駛離園區(qū)須業(yè)主簽字，核實該車上的物品和數(shù)量，無誤后放行并作好登記。

　　園區(qū)內(nèi)免費(fèi)停放的車輛：電力工程車、搶險車、救護(hù)車、消防車、軍車、警車，如不是工作原因業(yè)主將上述車輛停入園區(qū)的不在此列。

　　9、對停放車輛進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有劃痕，外部破損或窗戶沒關(guān)的，立即通知業(yè)主并進(jìn)行書面記錄。

　　10、小區(qū)里面不允許試剎車，練習(xí)開車或隨處洗車，修車時不得污染環(huán)境。

　　11、5噸以上的貨車禁止入內(nèi)，如需搬貨請放在馬路上，由電瓶車等搬運(yùn)。5噸以下車輛按保安員指定位置停放。

篇2：X小區(qū)停車場系統(tǒng)等專項維修資金使用方案公示

　　z小區(qū)停車場系統(tǒng)等專項維修資金使用方案的公示

　　**小區(qū)全體業(yè)主：

　　經(jīng)查，本小區(qū)的下列物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要改造，物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定了改造方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)人員初步審核，現(xiàn)將方案的主要內(nèi)容公示如下：

　　工程項目名：稱**停車場、門禁一卡通改造項目

　　具體部位、設(shè)施設(shè)備：停車場、大門監(jiān)控、人車分流護(hù)欄等系統(tǒng)

　　停車場系統(tǒng)：392,530.41元

　　大門監(jiān)控系統(tǒng)：95,842.51元

　　人車分流系統(tǒng)：78,793.77元

　　工程預(yù)算資金金額總計：567.166.69元

　　維修基金每戶分?jǐn)偨痤~：489.36元

　　施工單位選擇方式：招投標(biāo)

　　計劃實施時間：一個月（8月份——9月份）

　　以上為初步估價，經(jīng)招投標(biāo)后，確定預(yù)算價，最終以工程決算為準(zhǔn)。

　　各業(yè)主對上述維修、更新方案有任何意見和建議的，可在7日內(nèi)向業(yè)主委員會反映。在聽取業(yè)主反饋意見，完善上述方案后，業(yè)主委員會將另行向全體業(yè)主發(fā)放表決票，請各業(yè)主對維修資金使用方案進(jìn)行表決。三大門崗處設(shè)有意見箱，業(yè)主可將意見以書面形式投入箱內(nèi)。

　　以上系統(tǒng)組成詳見：附件一、附件二、附件三。

　　特此公告

　　**小區(qū)業(yè)主委員會

　　**業(yè)主委員會

　　20**年7月18日

篇3：C住宅小區(qū)停車場設(shè)置管理方案

　　彩云城小區(qū)停車場設(shè)置管理方案

　　彩云城籌建辦：

　　隨著家世界超市八月底開業(yè)日期的臨近，將給彩云城帶來相當(dāng)大的車輛停放壓力。

　　如何解決這個問題，是擺在眼前最為迫切的事情!

　　為妥善解決這個問題，宏遠(yuǎn)物業(yè)制訂出彩云城的地面停車場設(shè)置及管理方案，詳見附件。

　　請籌建辦予以審核。

　　煙臺開發(fā)區(qū)宏遠(yuǎn)物業(yè)有限公司

　　20**年7月26日

　　附件一:彩云城地面停車場設(shè)置方案

　　一、 設(shè)計理念“簡約而不簡單”。

　　彩云城的外圍廣場地面裝飾以花崗巖為主體，間以黑色大理石。花崗巖的規(guī)格為70*70CM,每九塊為一小組/每十八塊為一組，加上黑色大理石70*70CM和細(xì)條黑色大理石20*70CM各一塊，形成一塊面積達(dá)10平方米的方框。

　　根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī)，停車位的標(biāo)準(zhǔn)為240*450CM。主要在出入口作適當(dāng)?shù)闹甘九啤⒊隹谥甘尽⑼＼噲鍪貏t、交通示意圖等，并配置消防沙箱和30KGABC滅火器適量，一個符合各項規(guī)范的地面停車場已設(shè)置完成。

　　二、 車位的劃定。

　　根據(jù)彩云城的實際情況，擬在彩云城的東、南、北三個地方設(shè)置地面停車場。

　　其中：東側(cè)的停車場為卸貨專用，中間留出5M通道和地下車場出入口后，可劃出30個車位;南側(cè)廣場可劃出46個車位，用于購物停車，設(shè)置入口在東出口在西;北側(cè)廣場可劃出46個車位，用于購物停車，設(shè)計上東進(jìn)西出。

　　三、 相關(guān)配置。

　　根據(jù)消防法規(guī)，停車場應(yīng)配備大型滅火器和消防沙箱。為此，彩云城的地面停車場應(yīng)配置30KGABC推車式滅火器共12個，南北廣場各擺放5個，東廣場擺放2個;消防沙箱12個，擺放位置與滅火器相同。

　　附件二:停車場管理方案

　　一、車輛管理規(guī)定

　　車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，彩云城物業(yè)服務(wù)處應(yīng)向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。

　　1. 對彩云城的業(yè)主、使用人和單位的車輛進(jìn)行詳細(xì)的登記，并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色等)，對已登記備案的車輛發(fā)給彩云城出入通行證。

　　2. 為業(yè)主臨時停車提供方便，彩云城設(shè)有地面停車場，并采取按次收費(fèi)辦法。

　　3. 長期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位，可到彩云城物業(yè)服務(wù)處辦理停車泊位租賃手續(xù)。

　　4. 對業(yè)主、使用人已租賃的泊位，彩云城負(fù)責(zé)做出相應(yīng)控制，確保停車方便。

　　5. 各種車輛不得在彩云城道路上隨意停放，臨時進(jìn)入彩云城的機(jī)動車應(yīng)在指定地點停放，嚴(yán)禁車輛在道路交叉口停放。

　　6. 停放在停車場的所有車輛，車主必須關(guān)好車門、車窗，帶走貴重物品。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況，應(yīng)及時通知車主，防止車內(nèi)物品丟失。

　　7. 停車場只提供場地、車位有償使用，不負(fù)責(zé)車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負(fù)責(zé)賠償。

　　8. 車輛進(jìn)入彩云城應(yīng)減速慢行，最高時速不得超過彩云城限速標(biāo)志的規(guī)定，進(jìn)出車場時遇對面行來車輛，應(yīng)做到先出后進(jìn)。

　　9. 彩云城停車場不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動車，嚴(yán)禁試車和隨意鳴喇叭。

　　10.對進(jìn)入彩云城的出租車嚴(yán)格管理.