物業(yè)的安全問(wèn)題始終是每個(gè)物業(yè)管理人的無(wú)法回避的課題，物業(yè)的安全從其性質(zhì)可分為治安安全與消防安全兩大類(lèi)，隨著現(xiàn)代居住物業(yè)規(guī)模的日趨完善、設(shè)施設(shè)備的日趨高檔、現(xiàn)代化的保安系統(tǒng)也走進(jìn)了各類(lèi)居住物業(yè)，也就是說(shuō)治安安全在很大范圍內(nèi)可以通過(guò)技防措施得以解決了。現(xiàn)代物業(yè)的規(guī)模越大、配套設(shè)施設(shè)備功能越齊全也就意味著消防安全漸漸擺上了每個(gè)物業(yè)管理人的案頭了，消防安全平時(shí)不發(fā)生則已、一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想，它所造成的損失可能是毀滅性的乃至災(zāi)難性的破壞，甚至危及整個(gè)建筑的安全，所涉及到的范圍之廣、影響之大可想而知。
當(dāng)然，事情的發(fā)生都是有其規(guī)律可循的，火災(zāi)也是一樣。“防消結(jié)合、預(yù)防為主”是我們消防工作一貫的工作方針，就是要消滅每一個(gè)消防隱患、每一起初期火災(zāi)，只有把它消滅在萌芽狀態(tài)，才能使我們的物業(yè)乃至我們的家園遠(yuǎn)離火災(zāi)，并將其造成的損失降到最低限度，這些都得依靠我們物業(yè)管理人全面細(xì)致的巡查制度與周密使用的防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急方案來(lái)保障了。
一、高層建筑火災(zāi)的逃生方法
在火災(zāi)中，被困人員應(yīng)有良好的心理素質(zhì)，保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，不盲目地行動(dòng)，從而選擇正確的逃生方法。必須注意的是，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度是十分驚人的，而且煙霧會(huì)擋住你的視線(xiàn)。當(dāng)我們?cè)陔娪昂碗娨暲锟吹交鸬膱?chǎng)面時(shí)，一切都非常清晰，那是在火場(chǎng)上的濃煙以外拍攝的。當(dāng)處于火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，能見(jiàn)度非常低，甚至在你長(zhǎng)期居住的房間里也搞不清楚窗戶(hù)和門(mén)的位置，在這種情況下，更需要保持鎮(zhèn)靜，不能驚慌，利用一切可以利用的有利條件，選擇正確的逃生方法
下面列舉幾種常見(jiàn)的逃生方法：
有些救生器材的具體使用方法后面還要作詳細(xì)的介紹，這里就只順便提一下。
1、盡量利用建筑物內(nèi)的設(shè)施
逃生利用建筑物內(nèi)已有的設(shè)施進(jìn)行逃生，是爭(zhēng)取逃生時(shí)間，提高逃生率的重要辦法。
(1)利用消防電梯進(jìn)行疏散逃生，但著火時(shí)普通電梯千萬(wàn)不能乘坐;
(2)利用室內(nèi)的防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進(jìn)行逃生;
(3)利用建筑物的陽(yáng)臺(tái)、通廊、避難層、室內(nèi)設(shè)置的緩降器、救生袋、安全繩等進(jìn)行逃生;
(4)利用觀光樓梯避難逃生;
(5)利用墻邊落水管進(jìn)行逃生;
(6)利用房間床單等物連接起來(lái)進(jìn)行逃生。
2、不同部位、不同條件下人員的逃生方法
(1)當(dāng)某一樓層某一部位起火，且火勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始發(fā)展時(shí)，應(yīng)注意聽(tīng)廣播通知，廣播會(huì)告訴著火的摟層，以及安全疏散的路線(xiàn)、方法等。不要一聽(tīng)有火警就驚慌失措盲目行動(dòng)。
(2)當(dāng)房間內(nèi)起火，且門(mén)已被火封鎖，室內(nèi)人員不能順利疏散時(shí)，可另尋其它通道。如通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或走廊轉(zhuǎn)移到相鄰未起火的房間，再利用這個(gè)房間通道疏散。
(3)如果是晚上聽(tīng)到報(bào)警，首先應(yīng)該用手背去接觸房門(mén)，試一試房門(mén)是否已變熱，如果是熱的，門(mén)
不能打開(kāi)，否則煙和火就會(huì)沖進(jìn)臥室;如果房門(mén)不熱，火勢(shì)可能還不大，通過(guò)正常的途徑逃離房間是可能的。離開(kāi)房間以后，一定要隨手關(guān)好身后的門(mén)，以防火勢(shì)蔓延。如在摟梯間或過(guò)道上遇到濃煙時(shí)要馬上?瑧????停下來(lái)，千萬(wàn)不要試圖從煙火里沖出，也不要躲藏到頂樓或壁櫥等地方，應(yīng)選擇別人易發(fā)現(xiàn)的地方，向消防隊(duì)員求救。
(4)當(dāng)某一防火區(qū)著火，如樓房中的某一單元著火，樓層的大火已將樓梯問(wèn)封住，致使著火層以上樓層的人員無(wú)法從樓梯間向下疏散時(shí)，被困人員可先疏散到屋頂，再?gòu)南噜徫粗鸬臉翘蓍g往地面疏散。
(5)當(dāng)著火層的走廊、摟梯被煙火封鎖時(shí)，被困人員要盡量靠近當(dāng)街窗口或陽(yáng)臺(tái)等容易被入看到的地方，向救援人員發(fā)出求救信號(hào)，如呼喚，向樓下拋擲一些小物品，用手電筒往下照等，以便讓救援人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)，采取救援措施。
(6)在充滿(mǎn)煙霧的房間和走廊內(nèi)時(shí)，由于煙和熱氣上升的道理，在離地板近的地方，煙霧相對(duì)少一點(diǎn)，呼吸可少吸些煙。逃離時(shí)最好彎腰使頭部盡量接近地板，必要時(shí)應(yīng)匍匐前進(jìn)。
(7)如果處于樓層較低(三層以下)的被困位置，當(dāng)人勢(shì)危及生命又無(wú)其它方法可自救時(shí)，可將室內(nèi)席夢(mèng)思，被子等軟物拋到樓底，人從窗口跳至軟物上逃生。
3、自救、互救逃生
(1)利用各樓層的消防器材，如干粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災(zāi)是積極的逃生方法。
(2)互相幫助，共同逃生，對(duì)老、弱、病、殘、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人要引導(dǎo)疏散，幫助逃生。
篇2：高層建筑火災(zāi)的逃生方法
高層建筑火災(zāi)的逃生方法
一、高層建筑的基本特點(diǎn)
1)主體建筑高、層數(shù)多
高層建筑的一個(gè)最重要特點(diǎn)是主體建筑高、層數(shù)多。目前，我國(guó)最高的高層建筑是北京京廣大廈，高度達(dá)到207米。
2)建筑形式多樣
高層建筑的形式有:四方形、塔形、階梯形，凹形、人字形等。
3)豎井、管道多
高層建筑因其功能需要，設(shè)有多種豎井和管道。常見(jiàn)的豎井有電梯井、電纜井、樓梯井、管道井等，這些豎井使樓層上下相通。水平位的管道有排風(fēng)管、水管、電線(xiàn)管道等，這些管道通向各個(gè)房間，使整個(gè)樓層互相貫穿。
4)用電設(shè)備多
功能復(fù)雜、人員密集
5)可燃物多，火災(zāi)荷載大
二、高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)
1)熱氣流升騰快
因起火房間可燃物多，在密閉型的建筑內(nèi)溫度升高很快，煙氣、高溫?zé)釟饬魍ㄟ^(guò)各種途徑向室外擴(kuò)散，首先是向上升騰。
2)內(nèi)外蔓延，容易形成立體火災(zāi)
房間起火后，煙火首先沖向房頂然后向水平方向擴(kuò)散，當(dāng)煙霧越來(lái)越多時(shí)，開(kāi)始下沉向起火樓層的四周蔓延。
3)容易造成人員傷亡
一旦房間起火，有毒煙氣迅速充滿(mǎn)走廊，人們很快受到煙氣的襲擊，加之高層建筑疏散的距離遠(yuǎn)，疏散所需要的時(shí)間長(zhǎng)，人員疏散時(shí)容易出現(xiàn)擁擠甚至出現(xiàn)阻塞，造成人員疏散速度減慢。因此，高層建筑起火時(shí)，人員中毒、窒息死亡或被火燒死的事件屢屢發(fā)生。
三、高層建筑火災(zāi)的逃生方法
在火災(zāi)中，被困人員應(yīng)有良好的心理素質(zhì)，保持鎮(zhèn)靜不驚慌，不盲目行動(dòng)，從而選擇正確的逃生方法。必須注意的是，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)溫度是十分驚人的，而煙霧會(huì)擋住你的視線(xiàn)。當(dāng)我們?cè)陔娪昂碗娨暲锟粗鸬膱?chǎng)面時(shí)，一切都是非常清晰。那是在火場(chǎng)上濃煙以外拍攝的。當(dāng)處于火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，能見(jiàn)度非常低，甚至在你長(zhǎng)期居住的房間里也搞不清窗戶(hù)和門(mén)的位置。在這種情況下，更需要保持鎮(zhèn)靜，不能驚慌，利用一切可以利用的有利條件，選擇正確的逃生方法。
1、盡量利用建筑物內(nèi)設(shè)施逃生
1)利用消防電梯進(jìn)行疏散逃生，但著火時(shí)普通電梯千萬(wàn)不能乘坐。
2)利用室內(nèi)防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進(jìn)行逃生
3)利用建筑物的陽(yáng)臺(tái)、通廊、避難層、室內(nèi)設(shè)置的緩降器、救生袋、安全繩等進(jìn)行逃生。
4)利用觀光樓梯避難逃生。
5)利用墻邊落水管進(jìn)行逃生。
2、不同部位、不同條件下人員的逃生方法
1)當(dāng)某樓層某部位起火，且火勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始發(fā)展時(shí)，應(yīng)注意聽(tīng)廣播通知，廣播會(huì)告訴著火的樓層，以及安全疏散的路線(xiàn)、方法等。不要一聽(tīng)到火警就驚惶失措盲目行動(dòng)。
2)當(dāng)房間內(nèi)起火，且門(mén)已被火封鎖，在人員不能順利疏散時(shí)，可另尋其他通道。如能過(guò)陽(yáng)臺(tái)或走廊轉(zhuǎn)移到相鄰未起火的房間，再利用這個(gè)房間的通道疏散。
3)如果是晚上聽(tīng)到報(bào)警，首先應(yīng)用手背去接觸房門(mén)，試一試房門(mén)是否已變熱，如果是熱的，門(mén)不能打開(kāi)，否則煙和火就會(huì)沖進(jìn)臥室。如果房門(mén)不熱，火勢(shì)可能還不大，通過(guò)正常的途徑逃離房間是可能的，離開(kāi)房間以后，一定要隨手關(guān)好身后的房門(mén)，以防火勢(shì)蔓延。如在樓梯間或過(guò)道遇到濃煙時(shí)要馬上停下來(lái)，千萬(wàn)不要試圖從煙火里沖出，也不要躲藏到頂樓或壁櫥等地方。應(yīng)選擇別人易發(fā)現(xiàn)的地方，向消防隊(duì)員求救。
4)當(dāng)某一防火分區(qū)著火，如樓房中的某一單元著火，樓層的大火已將樓梯間封住，使著火層以上樓層的人員無(wú)法從樓梯間向下疏散時(shí)，被困人員可先疏散到屋頂，再?gòu)南噜徫粗饦欠康臉翘蓍g往地面疏散。
5)當(dāng)著火層的走廊、樓梯被煙火封鎖時(shí)，被困人員要盡量靠近當(dāng)街窗口或陽(yáng)臺(tái)等容易被人看到的地方，向救援人員發(fā)出求救信號(hào)，如呼喚、向樓下拋擲一些小物品、用手電筒照射等，以使救援人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)采取施救措施。
6)在充滿(mǎn)煙霧的房間和走廊內(nèi)時(shí)，由于煙和熱氣上升的道理，在離地板近的地地方，煙霧相對(duì)少一點(diǎn)，呼吸時(shí)可少吸些煙，逃離時(shí)最好彎腰使頭部盡量接近地板，必要時(shí)應(yīng)匍匐前進(jìn)。
7)如果處于樓層較低(三層以下)的被困位置，當(dāng)火勢(shì)危及生命又無(wú)其他方法可自救時(shí)，可將室內(nèi)席夢(mèng)思、被子等軟物拋到樓底，人從窗口跳至軟物上逃生。
3、自救、互救逃生
1)利用各樓層的消防器材，如干粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災(zāi)是積極的逃生方法。
2)互相幫助，共同逃生。對(duì)老、弱、病、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人要引導(dǎo)疏散，幫助逃生。
3)自救逃生。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要積極行動(dòng)，不能坐以待斃，要充分利用身邊的各種利于逃生的東西，如把床單、窗簾、地毯等接成繩，進(jìn)行滑繩自救，或?qū)⑾词珠g的水淋濕墻壁和門(mén)，阻止火勢(shì)蔓延等。
四、火災(zāi)逃生時(shí)的注意事項(xiàng)
1)不能因?yàn)轶@慌而忘記報(bào)警。進(jìn)入高層后應(yīng)注意通道、警鈴、滅火器位置，一旦火災(zāi)發(fā)生，要立即按警鈴或打電話(huà)，延緩報(bào)警是很危險(xiǎn)的。
2)不能一見(jiàn)低層起火就下跑，低樓層發(fā)生火災(zāi)后，如果上層的人都往下跑，反而會(huì)給救援增加困難，正確的做法應(yīng)是再上一層樓。
3)不能因清理行李和貴重物品而延誤時(shí)間。起火后，如果發(fā)現(xiàn)通道被阻，則應(yīng)關(guān)好房門(mén)，打開(kāi)窗戶(hù)，設(shè)法逃生。
4)不能盲目從窗口往下跳，當(dāng)被大火困在房?jī)?nèi)無(wú)法脫身時(shí)，要用濕毛巾捂住鼻子，阻擋煙氣侵襲，耐心等待救援，并想方設(shè)法報(bào)警呼救。
5)不能乘普通電梯逃生。高樓起火后容易斷電，這時(shí)候乘普通電梯就有“卡殼”的可能，使疏散失敗。
6)不能在濃煙彌漫時(shí)直立行走。大火伴著濃煙騰起后，應(yīng)在地上爬行，避免嗆煙和中毒。
篇3：公司安全員手冊(cè):火災(zāi)逃生常識(shí)
公司安全員手冊(cè)：火災(zāi)逃生常識(shí)
1、逃生線(xiàn)路若被大火封鎖，要立即退回室內(nèi)，采取自救措施，不可盲目跳樓。
2、發(fā)生火災(zāi)時(shí)可利用疏散樓梯、陽(yáng)臺(tái)、落水管等逃生自救。
3、穿過(guò)濃煙逃生時(shí)，要盡量使身體貼近地面，并用濕毛巾捂住口鼻。
4、報(bào)火警時(shí)應(yīng)沉著、準(zhǔn)確講清起火地區(qū)、街道、房屋門(mén)牌號(hào)碼或單位。
5、報(bào)火警后要派專(zhuān)人在主要路口接應(yīng)和引導(dǎo)消防車(chē)。
6、突遇火災(zāi)時(shí)要迅速逃生，不能貪戀財(cái)物。
7、發(fā)生火災(zāi)時(shí)不要驚慌，請(qǐng)立即撥打火警電話(huà)119。
8、報(bào)火警時(shí)要留下報(bào)警人姓名以及所用的電話(huà)號(hào)碼并講清起火地點(diǎn)。
9、當(dāng)疏散通道著火但火勢(shì)不大時(shí)，可用浸濕的棉被、毯子披在身上，迅速果斷地從火中沖出去。
10、火災(zāi)來(lái)臨時(shí)，切莫忘記屋頂、陽(yáng)臺(tái)等避難場(chǎng)所。
11、在穿越火場(chǎng)時(shí)，要使用濕毛巾捂住口鼻，不宜呼叫，防止煙霧進(jìn)入口腔。
12、身上著了火，千萬(wàn)別亂跑，迅速脫掉外衣，倒地打滾。
13、發(fā)生火災(zāi)要互助，老人孩子別不顧。
14、火場(chǎng)穿行身要低，逃生選擇跑樓梯，切莫著急乘電梯。
15、發(fā)生火災(zāi)的房?jī)?nèi)若有防毒面罩，逃生時(shí)一定要將其戴在頭上。
16、大火封住房門(mén)時(shí)，不要盲目開(kāi)門(mén)逃生，請(qǐng)將門(mén)縫塞嚴(yán)，潑水降溫，呼救待援。
17、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要充分利用建筑物內(nèi)或室內(nèi)備用的救生緩降器，救生滑道及繩索逃離火場(chǎng)。
18、不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距、堵塞消防通道。
19、不得阻礙消防車(chē)、消防艇趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁擾亂火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序。
20、不得擅自挪用、拆除、停用、損壞公共消防設(shè)施。
21、油鍋起火別慌亂，找個(gè)鍋蓋速蓋上；油鍋起火別驚慌，找些青菜鍋里扔。
22、液化氣罐或煤氣膠管接頭著火，要用浸濕的麻布或衣物等捂蓋即可滅火，并迅速關(guān)閉閥門(mén)。
23、電器或線(xiàn)路著火，要盡快切斷電源。
24、救火時(shí)不要貿(mào)然開(kāi)窗，以免空氣對(duì)流，加速火勢(shì)蔓延。
25、撲救帶電狀態(tài)下的電器火災(zāi)不能使用水或泡沫滅火器。
26、發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏，請(qǐng)先開(kāi)窗通風(fēng)，千萬(wàn)不可動(dòng)火。
27、當(dāng)發(fā)現(xiàn)燃?xì)饽z管閥門(mén)泄漏時(shí)，切不可用明火查看，可采用濃肥皂水擦拭。
28、撲救電器火災(zāi)請(qǐng)先切斷電源。
29、發(fā)生電器火災(zāi)時(shí)請(qǐng)用干粉或氣體滅火器滅火，不可直接潑水滅火以防觸電或電器爆炸傷人。
30、未經(jīng)公安消防部門(mén)允許，任何單位及個(gè)人不得進(jìn)入、清理、變動(dòng)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。