物業(yè)轄區(qū)生活垃圾房管理制度

　　一、背景介紹

　　隨著城市化進(jìn)程的加快，生活垃圾房管理問題日益突出。為了加強(qiáng)生活垃圾房管理，提高物業(yè)管理效率，制定一套具體、詳細(xì)、可操作性強(qiáng)的管理制度非常重要。

　　二、管理制度

　　1.制度目的

　　本制度旨在規(guī)范生活垃圾房的使用與管理，有效分類、收集、處理和處置生活垃圾，保護(hù)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量和物業(yè)管理水平。

　　2.適用范圍

　　本制度適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體中的生活垃圾房管理。

　　3.管理責(zé)任

　　3.1 物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施本制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

　　3.2 生活垃圾房管理員負(fù)責(zé)具體執(zhí)行本制度，包括垃圾分類指導(dǎo)、收集運(yùn)輸、設(shè)備維護(hù)等工作。

　　3.3 業(yè)主和居民應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司和生活垃圾房管理員工作，按規(guī)定正確分類、投放垃圾。

　　4.垃圾分類與投放

　　4.1 分類要求

　　生活垃圾應(yīng)按照可回收物、有害垃圾、濕垃圾和干垃圾四類進(jìn)行分類。

　　4.2 分類標(biāo)準(zhǔn)

　　4.2.1 可回收物包括廢紙、塑料、金屬、玻璃等可再利用的物品。

　　4.2.2 有害垃圾包括廢電池、廢燈管、廢熒光燈管等對(duì)環(huán)境和人體健康有害的垃圾。

　　4.2.3 濕垃圾包括食材殘?jiān)⒉蛷N垃圾等易腐爛的生活垃圾。

　　4.2.4 干垃圾包括磚瓦陶瓷、衛(wèi)生紙、塑料袋等其他不能回收和無害化處理的垃圾。

　　4.3 投放規(guī)定

　　4.3.1 可回收物應(yīng)投放到專門設(shè)立的可回收物容器內(nèi)。

　　4.3.2 有害垃圾應(yīng)投放到專門設(shè)立的有害垃圾容器內(nèi)。

　　4.3.3 濕垃圾應(yīng)投放到專門設(shè)立的濕垃圾容器內(nèi)。

　　4.3.4 干垃圾應(yīng)投放到專門設(shè)立的干垃圾容器內(nèi)。

　　4.3.5 嚴(yán)禁隨意丟棄垃圾，一律按規(guī)定投放到指定垃圾容器內(nèi)。

　　5.垃圾收集與運(yùn)輸

　　5.1 生活垃圾應(yīng)定時(shí)收集，并及時(shí)運(yùn)輸至指定處置地點(diǎn)。

　　5.2 垃圾收集車輛應(yīng)符合環(huán)保要求，并配備專業(yè)人員進(jìn)行操作和管理。

　　5.3 物業(yè)管理公司應(yīng)制定垃圾收集與運(yùn)輸?shù)木唧w計(jì)劃，并保證按時(shí)完成。

　　5.4 垃圾運(yùn)輸過程中應(yīng)注意避免二次污染，采取措施保障環(huán)境衛(wèi)生。

　　6.生活垃圾房設(shè)施維護(hù)

　　6.1 生活垃圾房應(yīng)配備合適的垃圾容器，容器應(yīng)定期清洗、消毒并更換。

　　6.2 生活垃圾房應(yīng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

　　6.3 生活垃圾房內(nèi)應(yīng)設(shè)置明確的分類標(biāo)識(shí)和操作指南，引導(dǎo)居民正確投放垃圾。

　　6.4 物業(yè)管理公司應(yīng)組織培訓(xùn)生活垃圾房管理員，提高其管理能力和服務(wù)水平。

　　7.違規(guī)處罰與獎(jiǎng)勵(lì)

　　7.1 對(duì)于投放垃圾不按規(guī)定分類的業(yè)主或居民，物業(yè)管理公司將進(jìn)行相應(yīng)的警示教育。

　　7.2 對(duì)于多次違規(guī)的業(yè)主或居民，物業(yè)管理公司將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并公示。

　　7.3 對(duì)于積極參與垃圾分類、遵守規(guī)定的業(yè)主或居民，物業(yè)管理公司將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和表彰。

　　8.監(jiān)督與評(píng)估

　　8.1 物業(yè)管理公司應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)督制度，定期檢查和評(píng)估生活垃圾房管理情況。

　　8.2 居民可通過書面或電子方式對(duì)生活垃圾房管理提出建議和投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理并反饋。

　　9.附則

　　9.1 本制度的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。

　　9.2 本制度自頒布之日起生效，如有需要修改，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　9.3 本制度的具體實(shí)施辦法由物業(yè)管理公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定.

篇2：SY物業(yè)垃圾房管理規(guī)定

　　SY物業(yè)垃圾房管理規(guī)定

　　1.目的

　　未報(bào)市垃圾房的整潔、避免孳生蚊蟲，特制定本規(guī)定

　　2.適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)管理項(xiàng)目

　　3.方法與控制過程

　　3.1 垃圾房的整潔、清潔、消殺由指定的外圍保潔員負(fù)責(zé)，全體保潔員有義務(wù)維護(hù)和保持 垃圾房的衛(wèi)生。

　　3.2 垃圾卷簾門在無人工作時(shí)應(yīng)保持關(guān)閉。

　　3.3 保潔員在垃圾房清洗物品后應(yīng)及時(shí)將地面沖洗干凈，使用垃圾房物品應(yīng)放回原位并擺 放整齊，離開時(shí)隨手關(guān)閉垃圾房卷簾門。

　　3.4 責(zé)任人負(fù)責(zé)每天對(duì)垃圾房進(jìn)行依稀以上清潔、整理、保證洗手池、地面、墻面、卷閘 門的干凈以及擺放物品的整齊。

　　3.5 責(zé)任人應(yīng)隨時(shí)檢查垃圾房“四害”情況，并根據(jù)情況安排消殺工作，保證垃圾房良好的衛(wèi)生狀況。

　　3.6 垃圾房清運(yùn)人員在將垃圾放入垃圾房內(nèi)時(shí)，應(yīng)將垃圾桶從內(nèi)至外整潔擺放，同時(shí)注意 做好垃圾的密封處理，防止異味散發(fā)。

　　3.7公司垃圾車來后，應(yīng)及時(shí)將垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)上車，并隨即將垃圾房內(nèi)外清洗干凈，確保無異味。

篇3：醫(yī)學(xué)院垃圾房保潔工作程序

　　醫(yī)學(xué)院垃圾房保潔工作程序

　　1、定時(shí)巡視垃圾房和周邊范圍，及時(shí)清掃垃圾雜物和積水。

　　2、清運(yùn)到垃圾房的垃圾要用膠袋裝好并扎緊袋口，堆放垃圾房內(nèi)，防止散漏污染。

　　3、每天清運(yùn)垃圾后，及時(shí)沖洗垃圾房四周壁面和地面，個(gè)別污漬較嚴(yán)重的地方用洗潔精擦洗干凈。

　　4、周一次全面清洗垃圾房及周邊范圍，清洗后噴灑殺蟲劑及消毒。

　　標(biāo)準(zhǔn)：目視垃圾房內(nèi)外壁地面無污漬和粘附物、無積水無異味

　　注意事項(xiàng)：

　　1、噴灑殺蟲劑時(shí)要戴口罩，戴上膠手套

　　2、垃圾必須做到日產(chǎn)日清。