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物業(yè)經(jīng)理人

大廈配電房管理制度(5)

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  大廈配電房管理制度

  為貫徹安全第一的方針,確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運行,特制定配電房管理制度。

  1、負責供電運作和巡視的人員必須持證上崗。配電房的值班員,必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施。

  2、對有燈光、音響的配電室建立24小時運行值班制度,對配電裝置及高壓室經(jīng)常進行巡查,做好每日巡視記錄;發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并在值班記錄及巡查記錄中注明;不能解決的問題及時上報分公司或機電設(shè)備公司。

  3、配電設(shè)備由專職人員負責管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作。值班員必須做好值班記錄,認真執(zhí)行交接班制度。

  4、供電線路嚴禁超載供電,配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,在夏季供電高峰時,應(yīng)按負荷的需求,有計劃的切換變壓器。

  5、停電時,應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知;恢復(fù)送電時,在確認供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電。

  6、配電房內(nèi)設(shè)備及線路變更,要經(jīng)公司工程部同意;重大變更,要上報公司領(lǐng)導(dǎo)批準。

  7、配電房消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。電線溝進出口要封堵好,有防鼠、小動物措施,注意防止小動物進入;無關(guān)人員須經(jīng)分公司辦公室許可方可進入。

  8、加強日常維護、檢修,保證配電房內(nèi)公共照明、指示、顯示燈具等設(shè)施的完好。

篇2:公司配電房巡回檢查制度(4)

  公司配電房巡回檢查制度(4)

  一、巡回檢查制度是及時發(fā)現(xiàn)缺陷,掌握設(shè)備狀況,確保安全運行的一項重要制度,必須按規(guī)定時間、巡視路線,一絲不茍地認真執(zhí)行。

  二、巡回檢查內(nèi)容按現(xiàn)場運行規(guī)程及“設(shè)備巡視項目”牌要求進行認真細致檢查,做到勤看、勤聽、勤嗅、勤分析比較、勤維護。發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時進行分析,提出處理意見,在力所能及范圍內(nèi)主動消除缺陷,并及時匯報和記入“設(shè)備缺陷記錄簿”。

  三、正常巡回檢查時間:

  1.交接班時,進行核對性檢查一次;

  2.每班中途全面巡視二次,每晚上熄燈夜巡一次;

  3.每月由配電房負責人會同值班人員對全房巡視檢查一次。

  四、下列情況應(yīng)進行特巡:

  1.設(shè)備有重大缺陷或缺陷在發(fā)展,運行中有可疑現(xiàn)象時;

  2.氣候異常、暴雨、大風(fēng)、冰雪、大霧時;

  3.高溫、高峰、過負荷時;

  4.新裝、長期停運或修試后的設(shè)備投入運行時;

  5.根據(jù)上級指示需要增加巡視時。

  五、巡視中必須嚴格遵守《安規(guī)》,注意落實防止小動物措施。

  六、單獨巡視時不準攀登電氣設(shè)備,不準觸摸操作機構(gòu)箱和其他運行設(shè)備。

篇3:大廈配電房管理制度

  配電房管理制度

  1.配電房是大廈供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位,設(shè)專職電工對其實行24小時運行值班。未經(jīng)管理處經(jīng)理、部門主管的許可,非工作人員不得入內(nèi)。

  2.值班員必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況、操作方法和安全注意事項。

  3.值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況;嚴禁變壓器、空氣開關(guān)超載運行。

  4.經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表無塵。

  5.配電房設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨進行,其他在場人員只作監(jiān)護,不得插手;嚴禁兩人同時倒閘操作,以免發(fā)生錯誤。

  6.因故需停某部分負荷時,應(yīng)提前一天向使用該部分負荷的用戶發(fā)出停電通知。對于突發(fā)性的停電事故應(yīng)急電話、口頭通知或廣播向用戶解釋。

  7.經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施的完好齊備,保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

  8.做好配電房的防水、防潮工作,堵塞漏洞;嚴防蛇、鼠等小動物進入配電房。

  9.值班員應(yīng)認真做好值班記錄和巡查記錄,認真執(zhí)行交接班制度。

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