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物業(yè)經(jīng)理人

借款協(xié)議書寫作與范文

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  借款協(xié)議書怎么寫

  借款人、保證人、抵押人請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款,尤其是用黑體字表明的條款,對(duì)于不理解的條款,可以向貸款人征詢,貸款人將進(jìn)行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同,即認(rèn)為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

  本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

  借貸條款

  第一條貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫)元,(小寫)元。

  第二條貸款用途。貸款用于。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款,貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮

  %計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整,則分段計(jì)收罰息。

  第三條貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,確定貸款利率為月利率*,利息從貸款放款之日起開始計(jì)算并按月結(jié)息。借款期限在1年(含)以下的,前述貸款利率為固定利率,無論法定利率是否調(diào)整,均執(zhí)行本合同的約定利率,不分段計(jì)息;借款期限在1年以上的,前述貸款利率一年一定,于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當(dāng)天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率,貸款人將在營業(yè)場所對(duì)法定貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告。

  第四條貸款期限為

  月,自*年*月*日起至*年*月*日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),借款借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第五條借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后,以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開立的帳戶(開戶行:;帳號(hào):),以支付本合同第二條所列用途之款項(xiàng)。上述行為視為借款人提用了借款,貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。

  第六條貸款人與借款人雙方商定,自貸款發(fā)放次月起,借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外),還款日為每月**日。借款人自愿按下列第**種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同,首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算):(一)等額本息還款法:每月歸還本息之和元;

  (二)等額本金還款法:首期歸還本息之和元,利息逐月遞減;

  (三)到期一次還本付息;

  第七條借款人在中國銀行開立**帳戶,戶名**,帳號(hào),并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng),貸款人即可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時(shí),應(yīng)通知借款人。

  第八條借款人應(yīng)按期償還貸款本息,如借款人未按本合同約定歸還貸款本息,貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮%計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整,則分段計(jì)收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支,應(yīng)立即無條件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。

  第九條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款,均須書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面意見,同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。

篇2:以物抵債協(xié)議書(借款未歸還)

  以物抵債協(xié)議書(借款未歸還)

  張**:(債務(wù)人,以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼

  李**:(債權(quán)人,以下簡稱乙方),身份證號(hào)碼

  簽約地:**省**市。

  鑒于甲方從**年*月至**年*月向李** 借款累計(jì)未歸還金額及利息共計(jì)人民幣350萬元整,約定于20**年5月前全額歸還?,F(xiàn)甲方逾期不能歸還,經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 抵債財(cái)產(chǎn)

  甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元:

  甲方自愿以**市**區(qū)**路*號(hào)**房產(chǎn)抵償給乙方。

  第二條 聲明和保證

  甲方聲明和保證如下:

  (一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn),甲方個(gè)人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán);

  (二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上,沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān),甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權(quán)力瑕疵;

  (三)對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題,甲方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議。

  第三條 抵債金額

  甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價(jià)人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。

  第四條 財(cái)產(chǎn)交付

  甲方于合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并贖樓,結(jié)清銀行欠款,由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金。

  第五條 登記

  甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個(gè)月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

  第六條 費(fèi)用

  上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶、登記手續(xù),辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

  第七條 協(xié)議的生效及爭議的解決方式

  本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,自本協(xié)議簽訂之日起生效。

  本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。

  甲方:乙方:

  簽訂時(shí)間: 20年月日

篇3:公司向個(gè)人借款協(xié)議書

公司向個(gè)人借款協(xié)議書

出借方:(甲方)

借款方:(乙方)

保證人:(乙方公司法定代表人或者實(shí)際控制人)

借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向出借方借款,保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以昭信守。

第一條

借款用途:本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營活動(dòng)。

第二條

借款金額:人民幣叁百萬元整。

第三條

借款利息采用固定利息形式,不隨國家利率變化,月利息為百分之十。

第四條

借款和還款期限:1、借款時(shí)間共三個(gè)月,自*年*月*日起,至

月日止。出借方將于*年*月*日之前,將該款項(xiàng)一次性以銀行承兌匯票的形式交到借款方財(cái)務(wù)部門。

2、還款時(shí)間與金額:借款方還款時(shí)間為*年*月*日,本金和利息一并以現(xiàn)金或者銀行支票形式還清。

3、借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算,如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。

第五條

還款資金公司賬面金額。

第六條

借貸及保證人三方權(quán)利義務(wù):(一)借款方義務(wù)

1、

借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。借款方如發(fā)生足以影響償債能力的重大事項(xiàng)應(yīng)在該事項(xiàng)發(fā)生后三日內(nèi)通知出借方,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、

借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。

(二)出借方義務(wù)

出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。

(三)保證人義務(wù)

1、監(jiān)督借款方按照約定用途使用借款,監(jiān)督借款方按時(shí)還款付息。

2、如借款方不能按時(shí)還款付息,以個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第七條

違約責(zé)任:1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、任何一方違約時(shí),守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議

第八條

協(xié)議的變更或解除:1、借款人需要延長借款期限的,應(yīng)在借款到期日前

30

日內(nèi)向出借人提出申請(qǐng),征得其同意。

2、出借人若單方解除協(xié)議,提前收回本金,需提前

30

日向借款人提出告知,借款人只將本金歸還,利息清零無需支付。

3、

本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書面變更協(xié)議。

第九條

解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條

其它:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,做出書面補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出借人(簽字):______________

借款人(簽字):______________

身份證號(hào):__________________

代表人:__________________

電話:___________________

電話:____________________

簽訂日期:_____年____月_____日

簽訂日期:____年___月___日

保證人(簽字):身份證號(hào):電話:簽約日期:第

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