寫好工作總結(jié)的五大要點(diǎn)
又近年關(guān)，每到這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，年度工作總結(jié)是很多職場人不得不考慮的一件大事。通過它，回顧過去的一年中，做了些什么，如何做的，做得怎么樣。其實(shí)，總結(jié)與計(jì)劃是相輔相成的，總結(jié)要以工作計(jì)劃為依據(jù)，而計(jì)劃則是在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。寫總結(jié)、做明年的計(jì)劃，年度工作總結(jié)常常要與公司的年度考核掛鉤。一份好的年度工作總結(jié)該怎么寫呢?通過向陽生涯七年來對(duì)職場的研究發(fā)現(xiàn)，一份好的年度總結(jié)對(duì)于職場人獲得上司好評(píng)、贏得晉升機(jī)會(huì)都有著十分重要的作用。因此，向陽生涯首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽老師建議，職場人士在寫工作總結(jié)時(shí)，有以下五大要點(diǎn)可循：
1、要簡潔、清晰、全面
上司在面對(duì)下屬長篇大論式的工作總結(jié)免不了會(huì)頭痛，尤其當(dāng)下屬不只三兩人時(shí)，但工作總結(jié)通常關(guān)系到業(yè)績?cè)u(píng)估，既要寫全面，又不可能一一道來，怎么辦?要保證年度工作總結(jié)簡潔，使用ppt的形式寫總結(jié)是一個(gè)值得提倡的方式。
舉個(gè)例子，一個(gè)招聘主管的年度工作總結(jié)中有一部份是如此表述：
1、人員由年初的420人增加至600人;
a、新增人員的素質(zhì)較高，其中本科學(xué)歷占61%，研究生以上占23%;
b、新增人員組成：技術(shù)與專業(yè)服務(wù)人員占55%、銷售人員占32%、其他人員占13%;
2、招聘成本：年度16萬元預(yù)算，實(shí)際發(fā)生額控制在12萬元。
短短數(shù)行，卻把招聘工作中的數(shù)量、人員素質(zhì)組成、崗位組成、成本寫得非常清楚。與word文檔中令人昏昏欲睡、密密堆積的文字不同，ppt可以使用圖片、幻燈片的形式進(jìn)行演示，令ppt的親和力大為提高。
2、要用數(shù)據(jù)說話
在上例中也能體現(xiàn)該點(diǎn)，用數(shù)據(jù)對(duì)工作進(jìn)行匯總，既簡單明了，又能清楚地說明總結(jié)者的工作能力。但在工作中搜集、匯總、使用數(shù)據(jù)是一項(xiàng)有一定難度的工作，需要在平時(shí)的日常工作中，有心地對(duì)工作進(jìn)行記錄。別忘了年度工作總結(jié)的數(shù)據(jù)，來自于每月、每周、每日，甚至每時(shí)的工作總結(jié)。在向陽生涯，公司每一位員工都進(jìn)行過時(shí)間管理方面的培訓(xùn)，每個(gè)人每天都有詳細(xì)的工作計(jì)劃表，一天中計(jì)劃完成幾項(xiàng)工作，實(shí)際完成情況如何等，都有記錄，有備可查，這就是積累數(shù)據(jù)的好方法之一。
3、要有成績，也要有不足
成績肯定是工作總結(jié)的重頭戲，但人無完人，總不能事事都做得那么圓滿，沒有一點(diǎn)進(jìn)步空間也不行。不足該怎么提?既要提出問題，還不能讓問題變成自己真正的“問題”或“毛病”，引起上司對(duì)自己不好的看法。可以在工作總結(jié)中，將問題以挑戰(zhàn)的形式表現(xiàn)，盡量表現(xiàn)問題的客觀原因，及外部形勢(shì)發(fā)展變化所引起的新挑戰(zhàn)。
4、要總結(jié)過去，更要面向未來
對(duì)未來工作的展望應(yīng)該基于挑戰(zhàn)之上。例如還是招聘主管身份來寫，強(qiáng)有力的招聘，適應(yīng)公司業(yè)務(wù)的快速發(fā)展：
1、挑戰(zhàn)(工作中存在或?qū)⒁鎸?duì)的問題)：
a、在新的一年，招聘工作需面對(duì)行業(yè)的迅速發(fā)展而導(dǎo)致的人才短缺;
b、產(chǎn)品研發(fā)成功，市場與銷售全面展開，實(shí)施項(xiàng)目的人員儲(chǔ)備不足;
c、按業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃，**年員工將由600人增加至800-1000人，增幅較大;
2、應(yīng)對(duì)：
a、網(wǎng)絡(luò)招聘占71%，繼續(xù)利用網(wǎng)絡(luò)招聘的方法，并評(píng)估新興網(wǎng)站，加大力度;
b、調(diào)動(dòng)員工的積極性，推薦人才，設(shè)置內(nèi)部人員推薦獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制;
c、加強(qiáng)與本行業(yè)獵頭公司的合作;
d、加強(qiáng)員工自我職業(yè)規(guī)劃意識(shí)，幫助員工做好職業(yè)規(guī)劃，留住人才，杜絕人才過度流失。
5、要有明確的職業(yè)規(guī)劃
總結(jié)了自己為公司創(chuàng)造的價(jià)值之余，同時(shí)也要站在個(gè)人的角度看待自己的職業(yè)生涯發(fā)展。一是立足于當(dāng)前公司現(xiàn)有的平臺(tái)，總結(jié)自己的個(gè)人生涯得到了哪些方面的提升(尤其是內(nèi)生涯的發(fā)展)。二是基于現(xiàn)有良好發(fā)展平臺(tái)的基礎(chǔ)之上，規(guī)劃未來三至五年甚至更加長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)，設(shè)計(jì)職業(yè)上升路徑，認(rèn)準(zhǔn)職業(yè)發(fā)展方向，才能使自己的職業(yè)生涯發(fā)展得越來越好。因?yàn)?，只有?dāng)我們清楚自己需要和想要的是什么時(shí)，才能知道自己該朝哪個(gè)方向努力，通過什么途徑去獲得，一切的行動(dòng)也將變得更為有效。
“要想總結(jié)寫得好，必須總結(jié)作得好;要總結(jié)作得好，必須工作做得好;要想工作做得好，必須計(jì)劃定得好。”向陽生涯首席職業(yè)規(guī)劃師洪向陽提醒我們，職場良性發(fā)展的核心因素是科學(xué)地做好職業(yè)規(guī)劃。廣大職場朋友不妨利用這次寫年度工作總結(jié)的時(shí)機(jī)，為自己的職業(yè)生涯發(fā)展也做一次深度思考。
篇2：南山區(qū)物業(yè)辦工作總結(jié)暨工作要點(diǎn)
南山區(qū)物業(yè)辦20**年工作總結(jié)暨20**年工作要點(diǎn)
根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的要求，我辦遵循實(shí)事求是的原則，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，全面細(xì)致地總結(jié)20**年的工作，并結(jié)合本單位的實(shí)際，提出20**年的工作要點(diǎn)，為明年更好地開展工作打下良好的基礎(chǔ)。
一、20**年工作總結(jié)
（一）認(rèn)真參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)，全面提高廣大黨員干部的政治思想素質(zhì)，加強(qiáng)基層黨組織的建設(shè)
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真抓好學(xué)習(xí)，提高理論修養(yǎng)
20**年, 按照區(qū)委的統(tǒng)一部署，我辦全體黨員全部參加了第一批先進(jìn)性教育活動(dòng)。首先成立了先進(jìn)性教育領(lǐng)導(dǎo)小組，由支部書記梁樹根同志親自擔(dān)任組長，其次并制定了詳細(xì)的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)方案。同時(shí)黨支部結(jié)合實(shí)際采取了多種形式進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，學(xué)習(xí)時(shí)間達(dá)47小時(shí)，并做到“三保證”，保證學(xué)習(xí)效果、時(shí)間、人數(shù)，共撰寫讀書筆記10萬字，心得體會(huì)文章20余篇。
2、認(rèn)真開展民主生活評(píng)議，全面落實(shí)整改措施方案，建立黨員教育管理工作的長效機(jī)制
我辦認(rèn)真組織召開了先進(jìn)性教育的專題組織生活會(huì)和黨員干部民主生活會(huì)，針對(duì)黨員群眾提出的意見建議制定了整改措施。建立了黨員教育管理工作的長效機(jī)制。
3、認(rèn)真落實(shí)責(zé)任風(fēng)暴，實(shí)施治庸計(jì)劃工作
按照區(qū)委的指示精神，我辦黨支部積極落實(shí)“責(zé)任風(fēng)暴”，實(shí)施治庸計(jì)劃，以加強(qiáng)本單位黨風(fēng)廉政建設(shè)。首先組織黨員干部學(xué)習(xí)了相關(guān)文件；二是制定了黨員干部工作責(zé)任制，明確每一位干部的責(zé)任，對(duì)不負(fù)責(zé)任、失職瀆職的干部將追究責(zé)任，加強(qiáng)干部管理，提高執(zhí)行力建設(shè)。
4、繼續(xù)抓好“紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月”活動(dòng)
根據(jù)區(qū)紀(jì)委統(tǒng)一安排，黨支部開展 “紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月”活動(dòng)。著重對(duì)黨員干部進(jìn)行保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育和紀(jì)律教育，使黨員干部提高拒腐防變和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，增強(qiáng)全心全意為人民服務(wù)的意識(shí)和黨紀(jì)政紀(jì)法紀(jì)觀念。
5、深入基層掛點(diǎn)社區(qū)，推進(jìn)固本強(qiáng)基工程
根據(jù)區(qū)委基層辦的要求，我辦指派一名干部下基層駐沙河街道明珠街社區(qū)工作。辦領(lǐng)導(dǎo)親自到掛點(diǎn)社區(qū)與黨員座談，幫助社區(qū)解決實(shí)際困難，并籌措5,000元現(xiàn)金和一些辦公用品支持社區(qū)開展先進(jìn)性教育活動(dòng)。期間，辦領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)掛點(diǎn)干部走訪慰問五保戶，并每戶送上500元的生活用品。一年來共走訪社區(qū)群眾38戶，開展了社區(qū)服務(wù)活動(dòng)11次，排查解決相對(duì)突出問題2宗。
?。ǘ┘訌?qiáng)政府物業(yè)管理，維護(hù)政府物業(yè)的完整和安全，提高使用效益，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)價(jià)值
1、加大對(duì)非經(jīng)營性物業(yè)的管理力度
?。?）對(duì)政府非經(jīng)營性物業(yè)進(jìn)行全面清查和登記， 以保證政府物業(yè)的完整和安全。
?。?）將政府物業(yè)資產(chǎn)及用戶信息進(jìn)行電子化管理。
2、經(jīng)營性物業(yè)的收益穩(wěn)步攀升
?。?）今年在經(jīng)營性物業(yè)面積沒有增加的情況下，抓科學(xué)管理，提高服務(wù)意識(shí)，保持年出租率在98%以上，租金收入比去年提高15%。
?。?）加大租金收繳力度，收入總量增加，全年租金收入達(dá)850多萬元，比去年同期增長15%。
3、改善物業(yè)房產(chǎn)的硬件設(shè)施，挖掘物業(yè)的經(jīng)營潛力
?。?）改善物業(yè)硬件設(shè)施，挖掘物業(yè)的經(jīng)營潛力。重點(diǎn)對(duì)科技創(chuàng)業(yè)中心大廈、蛇口聯(lián)合檢測大樓和南頭關(guān)口路商鋪三項(xiàng)物業(yè)的綜合改造。
（2）修改結(jié)合，維防并進(jìn)，搞好物業(yè)的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作。今年工程計(jì)77項(xiàng)，工程量925028.04元。
（三）認(rèn)真完成上級(jí)交辦的幾項(xiàng)工作
1、協(xié)助有關(guān)部門作好軟件園后續(xù)工程工作
軟件園后續(xù)工程已全面啟動(dòng)，預(yù)計(jì)年底交付使用。為了使工程按時(shí)、按質(zhì)完成，我們積極協(xié)助有關(guān)部門做了如下工作：一是協(xié)助總包商、分包商辦理相關(guān)合同的簽訂手續(xù)；二是根據(jù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，積極配合有關(guān)部門支付進(jìn)度工程款；三是督促首嘉顧問公司把好工程質(zhì)量關(guān)。
2、積極做好原環(huán)衛(wèi)局門店改造前的搬遷工作
為使原環(huán)衛(wèi)局門店改造工程如期進(jìn)行，辦領(lǐng)導(dǎo)親自下去做解釋工作，租戶表示理解并積極配合，使工程順利進(jìn)行。
3、協(xié)助機(jī)關(guān)事務(wù)局開辦區(qū)第二飯?zhí)?/P>
幾年來，我辦一直與區(qū)勞動(dòng)局就勞動(dòng)大廈的產(chǎn)權(quán)問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。最近，為開辦第二飯?zhí)茫鶕?jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，辦領(lǐng)導(dǎo)多次上門與勞動(dòng)局領(lǐng)導(dǎo)溝通，使屬勞動(dòng)局辦公、出租的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)于11月順利移交，解決了多年來沒解決的問題。
4、積極做好收購內(nèi)伶仃島漁民度假村物業(yè)的前期工作
按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，我辦為收購內(nèi)伶仃島漁民度假村物業(yè)開展前期準(zhǔn)備工作。通過多次與該村調(diào)查了解和對(duì)該島實(shí)地考察的基礎(chǔ)上，完成了協(xié)議書的文稿，并交區(qū)政府法制科審閱，為該物業(yè)收購工作打下了較好基礎(chǔ)。
5、繼續(xù)做好全區(qū)物業(yè)資產(chǎn)清查工作
根據(jù)省委、省政府的指示精神，積極配合區(qū)監(jiān)察局等有關(guān)部門，繼續(xù)做好清查全區(qū)物業(yè)資產(chǎn)的工作，爭取在明年上半年完成清查工作任務(wù)，為政府物業(yè)資產(chǎn)正規(guī)化管理做出努力。
（四）有計(jì)劃有步驟做好新物業(yè)管理的準(zhǔn)備工作
1、在對(duì)軟件園、殘聯(lián)大廈部分物業(yè)、伶仃島漁民度假村等物業(yè)進(jìn)行考察和調(diào)研的基礎(chǔ)上，明確了經(jīng)營思路，確定了功能定位。
2、組織相關(guān)人員制定了詳細(xì)招租
計(jì)劃，將責(zé)任落實(shí)到具體部門，并與政府相關(guān)職能部門進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。回顧過去的一年，成績是主要的。但我們也不能回避存在的問題和差距。如政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)抓得時(shí)緊時(shí)松；經(jīng)營性物業(yè)回收力度不夠大；物業(yè)管理開拓性不強(qiáng)等都需要我們今后加以改進(jìn)。
二、20**年工作要點(diǎn)
在新的一年里，我辦將在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，努力把物業(yè)辦的工作推上新的臺(tái)階。
?。ㄒ唬┻M(jìn)一步鞏固先進(jìn)性教育活動(dòng)的成果，把群眾提出的意見和建議扎扎實(shí)實(shí)的抓好落實(shí)，使之成為群眾的“滿意工程”。
?。ǘW(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外同行對(duì)國有資產(chǎn)的管理方法，力爭制定出一套切實(shí)可行的政府物業(yè)的管理制度，科學(xué)規(guī)范地管理政府物業(yè)資產(chǎn)，保證政府物業(yè)的完整和安全，防止腐敗現(xiàn)象的滋生。
?。ㄈ┌凑帐∥?、市委、區(qū)委的要求，進(jìn)一步加大非經(jīng)營性物業(yè)的清查和回收，將政府資產(chǎn)完全納入政府統(tǒng)一管理。同時(shí)提高政府物業(yè)使用效益，積極改善黨政機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位的辦公條件。
（四）加強(qiáng)經(jīng)營性物業(yè)的管理，進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營性物業(yè)集中管理規(guī)模，增加政府物業(yè)收益。
?。ㄎ澹┳龊密浖@、殘聯(lián)大廈部分物業(yè)、伶仃島漁民度假村的經(jīng)營管理工作，力爭探索出一條更科學(xué)、更規(guī)范的管理模式，最大限度發(fā)揮政府物業(yè)資產(chǎn)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
南山區(qū)物業(yè)管理辦公室
二○一三年十一月二十五日
篇3：深圳南山區(qū)物業(yè)辦工作總結(jié)暨工作要點(diǎn)
深圳南山區(qū)物業(yè)辦20**年工作總結(jié)暨20**年工作要點(diǎn)
在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過全辦的共同努力，20**年工作進(jìn)展很順利，并取得了一定的工作成績，受到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定。為今后更好地開展工作，我辦遵循實(shí)事求是的原則，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，全面細(xì)致地總結(jié)20**年工作，并結(jié)合本單位的實(shí)際，提出20**年工作思路。
一、20**年工作總結(jié)
?。ㄒ唬┱J(rèn)真參加各項(xiàng)政治學(xué)習(xí)和活動(dòng)，全面提高廣大黨員干部的政治思想素質(zhì)，加強(qiáng)基層黨組織的建設(shè)
1、認(rèn)真開展排頭兵主題實(shí)踐活動(dòng)
按照區(qū)委的要求，我辦黨支部認(rèn)真開展以“三個(gè)走在前面”為主題的排頭兵實(shí)踐活動(dòng)，利用多種形式進(jìn)行專題教育，抓典型，樹標(biāo)兵，使每一名黨員在黨性修養(yǎng)、理想信念、責(zé)任意識(shí)上都有了很大的提高。
2、圓滿完成了黨員民主評(píng)議工作及黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會(huì)
按照區(qū)黨工委的部署，我辦黨支部認(rèn)真開展了20**年度民主評(píng)議黨員工作及黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會(huì)，在全體黨員共同努力下，保質(zhì)保量地完成了任務(wù)。
3、領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視“五五”普法工作
20**年是“五五”普法工作第一年，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的安排，我辦黨支部認(rèn)真組織學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，開展法制宣傳教育主題活動(dòng)，建立法制宣傳欄，并到掛點(diǎn)社區(qū)，宣傳普法，幫助社區(qū)居民提高依法維權(quán)意識(shí)。
4、深入掛點(diǎn)社區(qū)，落實(shí)基層基礎(chǔ)年
根據(jù)區(qū)委基層辦的安排，我辦正副主任分別掛點(diǎn)沙河辦明珠和新塘居委會(huì)，一名科級(jí)干部到星河社區(qū)工作站掛職。
?。?）幫助掛點(diǎn)社區(qū)解決實(shí)際困難
我辦領(lǐng)導(dǎo)每周至少一次深入到沙河辦明珠和新塘兩個(gè)掛點(diǎn)社區(qū)，了解社區(qū)問題，幫助解決困難。在計(jì)劃生育檢查和選舉等工作中，我辦曾多次派干部下去，與工作站的專干一起，利用晚間時(shí)間，深入居民家中了解情況。在下半年的評(píng)比中，明珠和新塘在各項(xiàng)工作的考評(píng)中取得了很好的成績。
（2）開展為社區(qū)工作站送溫暖活動(dòng)
明珠和新塘社區(qū)工作站，尤其是新建的新塘社區(qū)，辦公條件困難，辦公經(jīng)費(fèi)緊張，在幾次大的活動(dòng)中，我辦分別送給兩個(gè)社區(qū)工作站8000元活動(dòng)費(fèi)、電視機(jī)和辦公用品等。
（二）進(jìn)一步加強(qiáng)了政府物業(yè)管理，在維護(hù)政府物業(yè)的完整和安全，提高使用效益，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)價(jià)值等方面取得一些工作成績
1、摸清“政府家底”，登記造冊(cè)規(guī)范管理
根據(jù)區(qū)政府的要求，我辦對(duì)區(qū)政府物業(yè)進(jìn)行了全面梳理，尤其對(duì)一些“重點(diǎn)”、“難點(diǎn)”的物業(yè)，進(jìn)行認(rèn)真查核和登記，為重新辦理產(chǎn)權(quán)登記和簽訂使用責(zé)任書打下了良好基礎(chǔ)?，F(xiàn)已基本摸清“政府家底”，并已匯集成冊(cè)，區(qū)政府現(xiàn)有物業(yè)總面積為1491742.67 平方米，比以往新增40多萬平方米。
2、加大非經(jīng)營性物業(yè)的管理力度，理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，監(jiān)督使用情況
?。?）按照區(qū)政府要求，我辦對(duì)非經(jīng)營性物業(yè)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面清理，建立了物業(yè)資產(chǎn)使用登記制度，嚴(yán)格執(zhí)行辦理授權(quán)使用責(zé)任手續(xù)，以保證政府物業(yè)的完整和安全。
（2）定期對(duì)物業(yè)使用情況進(jìn)行巡查，對(duì)違規(guī)使用單位提出整改意見。
3、改善房產(chǎn)的硬件設(shè)施，經(jīng)營性物業(yè)收益穩(wěn)步攀升
?。?）積極改善物業(yè)房產(chǎn)的硬件設(shè)施，進(jìn)行修改結(jié)合，維防并進(jìn)，搞好物業(yè)的常規(guī)維護(hù)和保養(yǎng)工作，挖掘物業(yè)的經(jīng)營潛力，全年對(duì)物業(yè)的綜合維修及改造共計(jì)100多項(xiàng)。
（2）在經(jīng)營性物業(yè)管理上，狠抓科學(xué)管理，提高服務(wù)意識(shí)，保持年出租率在99%以上，并加大租金收繳力度，收入總量增加，全年租金收入達(dá)900多萬元，比去年同期增長20%。
4、草擬《深圳市南山區(qū)行政事業(yè)單位物業(yè)資產(chǎn)管理暫行規(guī)定》，報(bào)區(qū)政府審批
為規(guī)范我區(qū)對(duì)政府物業(yè)資產(chǎn)的使用和管理，按照區(qū)政府的要求，我辦草擬了《深圳市南山區(qū)行政事業(yè)單位物業(yè)資產(chǎn)管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，現(xiàn)已報(bào)區(qū)政府審批頒發(fā)執(zhí)行。
?。ㄈ┤孢M(jìn)入軟件園大廈物業(yè)管理工作
1、積極參與軟件園后續(xù)工程的功能調(diào)整、室內(nèi)外裝修的策劃及相關(guān)工程建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。為后續(xù)工程辦理劃撥支付承建商工程費(fèi)用5800萬元。
2、積極做好軟件園入駐前準(zhǔn)備工作。首先，由我辦招聘的深圳市福田物業(yè)公司已進(jìn)駐軟件園大廈，擔(dān)負(fù)起大廈的物業(yè)管理工作。另外，認(rèn)真落實(shí)大廈的有關(guān)入駐前的設(shè)施、設(shè)備以及物業(yè)管理服務(wù)的配套建置工作，確保軟件園按時(shí)投入使用。
?。ㄋ模┱J(rèn)真完成其他工作任務(wù)
1、落實(shí)深圳市社區(qū)配套和公共服務(wù)用房清理移交工作
根據(jù)深府辦的文件精神，已完成《南山區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)設(shè)施用房的清理移交工作方案》的起草工作，并做好接收社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
2、積極做好調(diào)劑辦公用房的工作
（1）為白芒
社區(qū)解決辦公用房。為落實(shí)人大代表提出的議案，辦領(lǐng)導(dǎo)班子到現(xiàn)場辦公，當(dāng)場簽訂了《物業(yè)使用責(zé)任書》，用最快的時(shí)間解決了問題。?。?）根據(jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的批示，解決區(qū)法院辦公用房困難，將舊檢察院大樓大部分安排給區(qū)法院。
?。?）根據(jù)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，辦領(lǐng)導(dǎo)多次上門與勞動(dòng)局領(lǐng)導(dǎo)溝通，使勞動(dòng)大廈辦公用房調(diào)劑更加合理，有效緩解了職能部門辦公用房的緊張，又將富余的物業(yè)收回，解決了多年來沒解決的問題。
（4）按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的批示，全力支持文體中心的改造工作，辦領(lǐng)導(dǎo)多次協(xié)調(diào)相關(guān)單位，積極為文化局、體育局、出租屋管理辦公室等單位安排辦公用房想辦法，以確保文體中心拆遷工作順利進(jìn)行。
3、認(rèn)真做好中心區(qū)物業(yè)接收工作
按照區(qū)政府的指示，將中心區(qū)物業(yè)17758.86平方米，納入統(tǒng)一管理，已辦完各項(xiàng)交接手續(xù)，并簽訂了物業(yè)使用責(zé)任書。
二、20**年工作要點(diǎn)
在新的一年里，我辦將在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，努力把物業(yè)辦的工作推上新的臺(tái)階。
?。ㄒ唬┻M(jìn)一步落實(shí)“審計(jì)組”提出的意見和建議。區(qū)審計(jì)局對(duì)我辦領(lǐng)導(dǎo)干部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及物業(yè)管理和使用情況績效審計(jì)中提出的意見10條意見和建議，我辦積極制定整改措施，進(jìn)行全面落實(shí)。
?。ǘ┰谡飿I(yè)管理上，開拓創(chuàng)新，建立健全科學(xué)規(guī)范的管理制度，保證政府物業(yè)的完整和安全，防止腐敗現(xiàn)象的滋生。
（三）加強(qiáng)政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理力度。按照省委、市委、區(qū)委的要求，進(jìn)一步加大非經(jīng)營性物業(yè)的清查和回收，將政府資產(chǎn)完全納入政府統(tǒng)一管理。同時(shí)提高政府物業(yè)使用效益，積極改善黨政機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位的辦公條件。
（四）科學(xué)規(guī)范管理軟件園大廈。學(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外同行對(duì)高新園區(qū)的管理方法，力爭使軟件園大廈管理達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，為區(qū)政府扶持高新企業(yè)做出貢獻(xiàn)。
?。ㄎ澹┳龊蒙鐓^(qū)辦公用房的調(diào)配工作。按照區(qū)政府的部署，做好社區(qū)辦公用房的調(diào)查摸底工作，調(diào)配好社區(qū)辦公用房，使其達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
南山區(qū)物業(yè)管理辦公室
二○一二年十一月二十一日