創(chuàng)建平安校園樣板學(xué)校實施方案

　　為全面貫徹黨的教育方針，全面實施素質(zhì)教育，積極推進教育教學(xué)改革，發(fā)揮學(xué)校的優(yōu)勢，結(jié)合我校實際情況，決定在**中學(xué)開展創(chuàng)建平安校園樣板校創(chuàng)建活動。

　　為進一步落實上級部門關(guān)于創(chuàng)建樣板校活動的決定，創(chuàng)設(shè)穩(wěn)定的教學(xué)生活環(huán)境，增強師生安全感、放心感、信任感，保障和促進學(xué)校各項工作目標(biāo)順利實現(xiàn)。現(xiàn)制定方案如下：一、指導(dǎo)思想

　　以全面貫徹黨的教育方針，推進教育均衡發(fā)展，全面實施素質(zhì)教育為目標(biāo)，積極挖掘?qū)W校教育資源，發(fā)揮學(xué)校優(yōu)勢，堅持以人為本，采取豐富多彩、生動活潑的教育方式，促進學(xué)生全面發(fā)展。

　　二、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　成立創(chuàng)建平安校園樣板校領(lǐng)導(dǎo)小組

　　組長：副組長：組

　　員：全面加強組織領(lǐng)導(dǎo)，進一步明確平安創(chuàng)建重要意義，每月召開工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議，落實領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，及時調(diào)整布置平安創(chuàng)建工作。校長對創(chuàng)建工作負(fù)總責(zé)、負(fù)全責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)主要抓，其它領(lǐng)導(dǎo)配合抓。“立足內(nèi)部、內(nèi)外聯(lián)動，全面設(shè)防，確保安全”，進一步健全創(chuàng)建網(wǎng)絡(luò)，強化措施，完善機制，加強保障，確保平安校園樣板校創(chuàng)建工作始終正常開展。

　　對全校師生開展創(chuàng)建意義教育，強化認(rèn)識。從貫徹“****”，落實***，維護人民群眾根本利益出發(fā)，提高廣大師生對平安校園樣板校創(chuàng)建工作重要性的認(rèn)識，增強創(chuàng)建責(zé)任感和使命感;從教育教學(xué)基本條件和重要性保證出發(fā)，提高廣大師生對創(chuàng)建重要性和必要性的認(rèn)識，增強工作的積極性和主動性;從當(dāng)前社會治安形勢出發(fā)，使廣大師生認(rèn)識到創(chuàng)建是當(dāng)前最重要和最緊迫的工作之一;從社會效益出發(fā)，清楚地認(rèn)識到以創(chuàng)建為己任，在任何情況下都必須高度重視，只能加強，不能削弱。

　　三、宣傳發(fā)動

　　大力加強宣傳教育，進一步提高師生法制觀念、安全意識，利用校內(nèi)所有宣傳陣地，校園之聲廣播室、墻報板報等，針對廣大師生不同知識結(jié)構(gòu)和特點，有計劃、有重點地開展校園法制、安全宣傳教育。繼續(xù)開展與派出所的警校共建活動，定期為師生作法制講座。堅持法制教育同德育活動相結(jié)合，增強吸引力，同日常行為規(guī)范相結(jié)合，增強自覺性;同防差轉(zhuǎn)差相結(jié)合，嚴(yán)把預(yù)防關(guān)。繼續(xù)重視和加強德育后進生的教育，預(yù)防學(xué)生違法犯罪，保持師生違法犯罪零記錄。

　　加強安全教育，充實創(chuàng)建平安校園樣板校內(nèi)容。組織師生開展專題學(xué)習(xí)，知識競賽等，增強安全意識，提高安全防范能力和技能。

　　四、創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)

　　組織領(lǐng)導(dǎo)

　　1)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)層安全工作責(zé)任：a、明確校長為學(xué)校安全工作第一責(zé)任人，并能落實。

　　b、有創(chuàng)建平安校園樣板校領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　c、有創(chuàng)建平安校園樣板校的目標(biāo)、計劃。

　　d、定期研究分析校園、師生安全問題。每學(xué)期不少于

　　2次專題安全會議、活動(校園平安情況排查、分析、研究部署)。

　　2)各部門安全工作責(zé)任：層層簽訂安全工作責(zé)任書;責(zé)任部門和責(zé)任人明確。

　　3)安全保衛(wèi)人員：安全保衛(wèi)人員數(shù)量充足，具有一定的工作經(jīng)驗和處置突發(fā)性事件的能力。安全保衛(wèi)人員數(shù)量充足，且年齡、身體狀況能夠勝任保衛(wèi)工作，

　　制度建設(shè)

　　1)治安制度有門衛(wèi)、值班、巡邏、實驗室、重點部位、場所、教學(xué)樓、學(xué)生寢室安全保衛(wèi)制度。

　　2)教學(xué)與活動安全制度，有教學(xué)、實驗、實習(xí)、社會實踐、外出活動安全制度。

篇2：莆田市創(chuàng)安物業(yè)小區(qū)工作方案（2019年）

　　莆田市創(chuàng)建平安物業(yè)小區(qū)工作方案（20**年）

　　一、指導(dǎo)思想和總體目標(biāo)

　　緊緊圍繞建設(shè)“平安莆田”的目標(biāo)，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，以創(chuàng)建“平安物業(yè)小區(qū)”活動為載體，結(jié)合開展創(chuàng)建省優(yōu)、市優(yōu)物業(yè)管理示范小區(qū)等活動，堅持注重質(zhì)量、動態(tài)管理、典型示范的原則，落實物業(yè)管理各方主體安全生產(chǎn)責(zé)任，不斷提升創(chuàng)建水平和提高創(chuàng)建覆蓋面，努力營造“發(fā)案少、秩序好、社會穩(wěn)定、群眾滿意”的良好治安環(huán)境，保障人民群眾安居樂業(yè)，實現(xiàn)“平安莆田”的目標(biāo)。

　　二、實施范圍

　　全市范圍內(nèi)實施物業(yè)管理的小區(qū)。

　　三、考評時間節(jié)點及要求

　　各縣(區(qū)、管委會)住建局根據(jù)“《莆田市‘平安物業(yè)小區(qū)’標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則”》，于11月5日前完成對本轄區(qū)內(nèi)申報“平安物業(yè)小區(qū)”初審，并在11月10日前以書面形式向市住建局報送“莆田市‘平安物業(yè)小區(qū)’申報考核匯總表”。

　　三、平安物業(yè)小區(qū)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)

（一）組織保障

　　1.制定創(chuàng)建平安物業(yè)小區(qū)的具體措施、有專人負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。包括成立“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組;創(chuàng)建工作確定專門的工作機構(gòu)和人員(含聯(lián)絡(luò)員);制定“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建工作實施方案。

　　2.每年組織2次以上開展平安建設(shè)和社會治安綜合治理集中宣傳活動有圖片、影像。

　　3.按照屬地管理原則，積極參與所在地組織的平安物業(yè)小區(qū)建設(shè)活動。

（二）協(xié)助維護好小區(qū)公共秩序。

　　1.小區(qū)(高層住宅)主出入口24小時值勤;對小區(qū)重點區(qū)域、重點部位定期巡查。

　　2.值班巡邏制度落實;門衛(wèi)不脫崗、不誤崗、不睡崗;值班臺帳統(tǒng)一、規(guī)范。

　　3.危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施。

　　4.對進出小區(qū)的車輛進行登記管理;車輛停放有序，消防通道暢通。

　　5.對火災(zāi)、安全事故、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時通報業(yè)主委員會和有關(guān)行政管理部門，并及時采取應(yīng)急措施、協(xié)助作好救助工作。

　　6.對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安案件、刑事案件等，物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠做到及時報案、提供線索、保護現(xiàn)場、協(xié)助抓捕。

　　7.小區(qū)內(nèi)消防安全制度健全，消防設(shè)施完備，沒有發(fā)生火災(zāi)、爆炸等災(zāi)害事故或發(fā)生事故沒有造成死亡、重傷、重大經(jīng)濟損失。

　　8.小區(qū)內(nèi)無聚眾賭博、斗毆事件，無賣淫嫖娼、制販吸毒現(xiàn)象，無*、非法宗教活動、民族分裂等違法犯罪活動。

　　9.無因物業(yè)服務(wù)而引發(fā)的群眾體性*事件。

　　10.建立健全單位內(nèi)部矛盾糾紛排查調(diào)處工作制度;制定處置突發(fā)性和群體性事件工作制度或工作預(yù)案。

（三）小區(qū)物防、技防設(shè)施齊全

　　1.小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)符合市警用視頻小區(qū)建設(shè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.電子防盜單元門使用正常。

　　3.路燈、樓道燈完好率不低于95%。

　　4.樓宇對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線周界報警、電子巡更等技防設(shè)施設(shè)備完好，維修養(yǎng)護及時。

　　5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極協(xié)助實施物防、技防設(shè)施改造。

（四）小區(qū)環(huán)境整潔

　　1.小區(qū)垃圾分類管理，環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站。

　　2.清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。

　　3.垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺。

　　4.小區(qū)內(nèi)道路等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。

　　5.房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象;樓梯扶攔、天臺公共玻璃窗等保持潔凈。

　　6.商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象。

　　7.排放油煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻元污染。

（五）物業(yè)服務(wù)規(guī)范

　　1.設(shè)立服務(wù)電話，接受業(yè)主和使用人對物業(yè)管理服務(wù)報修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和記錄。

　　2.每年至少一次向住用戶發(fā)放物業(yè)管理服務(wù)工作征求意見單，對合理的建議及時整改，滿意率達(dá)70%以上。

　　3.公示8小時外服務(wù)電話。

　　對業(yè)主在8小時以外、節(jié)假日等急修、報修等需求，應(yīng)予以重視并有應(yīng)急方案。

　　4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)支持業(yè)主委員會依據(jù)法律規(guī)定開展與物業(yè)管理有關(guān)的活動。

　　四、獎懲措施

　　1.對在多次檢查中均符合創(chuàng)建要求的物業(yè)小區(qū)加強服務(wù)，簡化監(jiān)督、減少日常檢查和抽查;優(yōu)先推薦參加省優(yōu)、市優(yōu)的評選;檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題的，及時下達(dá)整改通知書，要求限期整改，對整改不到位或拒不整改的物業(yè)小區(qū)實施高頻率的日常檢查和抽查，并不得參加省優(yōu)、市優(yōu)的評選，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目經(jīng)理列入不良行為公示。

　　2.每年年底根據(jù)平時檢查情況提出一批在“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建活動中成績突出的物業(yè)小區(qū)，報市住建局申請市級示范“平安物業(yè)小區(qū)”。凡是被評上市級示范“平安物業(yè)小區(qū)”的企業(yè)，列入企業(yè)的信用檔案，并做為評定優(yōu)秀企業(yè)、優(yōu)秀項目經(jīng)理和省優(yōu)市優(yōu)示范小區(qū)的條件之一。

　　3.在“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建活動過程中，對存在以下情況或嚴(yán)重問題的，實行一票否決。

　　(1)現(xiàn)場管理混亂、規(guī)章制度執(zhí)行不嚴(yán)、創(chuàng)建活動措施不得力，無“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建計劃;

　　(2)發(fā)生因物業(yè)管理問題引起的集體越級*事件的;

　　(3)發(fā)生安全生產(chǎn)事故的;

　　(4)發(fā)生一次5人以上群毆事件，或多次發(fā)生3人以上、5人以下群毆事件的;

　　(5)三次被監(jiān)督檢查部門責(zé)令整改的，或被責(zé)令整改但拒不整改的;

　　(6)發(fā)生其他較大社會影響惡劣事件的;

　　(7)多次未及時上報“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建工作相關(guān)情況的。

　　五、組織機構(gòu)

　　為確保平安物業(yè)小區(qū)創(chuàng)建工作的完成，經(jīng)研究決定成立創(chuàng)建“平安物業(yè)小區(qū)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員如下：

　　組長：盧國平莆田市住建局黨組成員、副局長

　　副組長：謝國珍莆田市住建局副總工、物業(yè)科科長

　　陳力生仙游縣住建局分管領(lǐng)導(dǎo)

　　林慶霖荔城區(qū)住建局分管領(lǐng)導(dǎo)

　　李曉忠城廂區(qū)住建局分管領(lǐng)導(dǎo)

　　游麗香涵江區(qū)住建局分管領(lǐng)導(dǎo)

　　邱鐵兵秀嶼區(qū)住建局分管領(lǐng)導(dǎo)

　　吳思北岸開發(fā)區(qū)住建局分管領(lǐng)導(dǎo)

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，地點設(shè)在市住建局物業(yè)科，何建斌兼任辦公室主任。

　　成員：黃華娟郭志凌林梓杭

　　聯(lián)絡(luò)員：黃華娟

　　五、考核方法

　　1.各縣(區(qū)、管委會)住建局要成立相應(yīng)“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組，對各創(chuàng)建小區(qū)考核采取半年自查、年終綜合考核相結(jié)合的辦法;半年自查時，對照“平安物業(yè)小區(qū)”考核內(nèi)容，各創(chuàng)建單位自我評估打分后報主管部門，扣分的部分要分析原因并提出整改措施;年終綜合考核時，要在自我書面總結(jié)的基礎(chǔ)上，連同自我評價的結(jié)果報主管部門。考核小組以各單位的總結(jié)及自我評分結(jié)果為參考，進行綜合考核。

　　2.各縣(區(qū)、管委會)住建局推薦參加市級考核的名單應(yīng)在11月10日前報市住建局物業(yè)管理科。

　　3.考評方式：考評以查看檔案資料、現(xiàn)場核實、隨機走訪業(yè)主為主的方式進行。被考核物業(yè)項目管理單位應(yīng)提供書面匯報材料，并備好加蓋公章的《莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”申報表》和《莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》一式四份(A4紙)，以便考評。按照《福建省城市社區(qū)建設(shè)綱要(試行)》的要求，考核住宅項目應(yīng)征求所在社區(qū)居委會的意見，征求意見表在考評時提交考評組。

　　六、考核評定

　　1.考核采取100分考核制，達(dá)到90分以上的，評為“平安物業(yè)小區(qū)”，具體由市住建局組織實施。

　　2.考核總分在70分以下或整改驗收不合格的物業(yè)管理企業(yè)，不得承接新的物業(yè)服務(wù)項目，并將作為年度審查的重點單位。

　　3.考核結(jié)果將予以通報。

　　“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建工作是物業(yè)管理中的一項新的活動載體，也是文明標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)創(chuàng)建活動的豐富和完善，其對我市系列平安創(chuàng)建活動的開展有著重要意義。我們一定要按照市綜治委創(chuàng)建“平安物業(yè)小區(qū)”的總體部署，進一步加大創(chuàng)建力度，豐富創(chuàng)建內(nèi)容，落實創(chuàng)建措施，提高創(chuàng)建水平，為創(chuàng)造穩(wěn)定和諧的社會環(huán)境，實現(xiàn)“平安莆田”的目標(biāo)作出我們積極的貢獻。

　　附件：1.莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”申報考核匯總表

　　2.莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則

　　3.莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”申報表

　　4.莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”征求意見表

　　附件1

　　莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”申報考核匯總表

申報單位：

序 號	項目 名稱	管理 單位	項目 類別	項目面積 （萬㎡）	入住 率	是否已成 立業(yè)委會	取得市示 范稱號時間	消防竣工 驗收情況	得分	扣分 情況

　　附件2

　　莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則

　　項目名稱：年月日

序號	標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容	規(guī)定分值	評分細(xì)則	縣（區(qū)）評分值	市評 分值
一、組織保障（ 12分）	1、制定創(chuàng)建平安物業(yè)小區(qū)的具體措施、有專人負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。包括成立“平安小區(qū)”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組；創(chuàng)建工作確定專門的工作機構(gòu)和人員（含聯(lián)絡(luò)員）；制定“平安物業(yè)小區(qū)”創(chuàng)建工作實施方案。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0
	2、平安建設(shè)日常工作經(jīng)費及人防、物防、技防經(jīng)費列入單位財務(wù)年度預(yù)算。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0
	3、每年組織2次以上開展平安建設(shè)和社會治安綜合治理集中宣傳活動有圖片、影像。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0
	4、按照屬地管理原則，積極參與所在地組織的平安小區(qū)建設(shè)活動。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0
二、公共秩序(33分)	1、小區(qū)（高層住宅）主出入口24小時值勤；對小區(qū)重點區(qū)域、重點部位定期巡查。	3	主出入口24小時值勤符合1.0，不符合0；對小區(qū)重點區(qū)域、重點部位定期巡查符合2.0，基本符合1.0不符合0。
	2、值班巡邏制度落實；門衛(wèi)不脫崗、不誤崗、不睡崗；值班臺帳統(tǒng)一、規(guī)范。	5	值班巡邏制度落實符合1.0，不符合0；脫崗、誤崗、睡崗每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5；值班臺帳統(tǒng)一、規(guī)范符合1.0，基本符合0.5,不符合0。
	3、危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0
	4、對進出小區(qū)的車輛進行登記管理；車輛停放有序，消防通道暢通。	3	車輛登記管理、停放有序、消防通道暢通各1.0，符合1.0，基本符合0.5，不符合0。因管理責(zé)任造成車輛丟失扣0.5(管理單位公開承諾賠償?shù)牟豢?；每發(fā)現(xiàn)一臺車輛亂停放扣0.1，出入無記錄扣0.2
	5、對火災(zāi)、安全事故、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時通報業(yè)主委員會和有關(guān)行政管理部門，并及時采取應(yīng)急措施、協(xié)助作好救助工作。	3	應(yīng)急預(yù)案符合1.0，基本符合0.5，不符合0；及時通報、采取應(yīng)急措施各1.0，符合1.0，不符合0。
	6、對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安案件、刑事案件等，物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠做到及時報案、提供線索、保護現(xiàn)場、協(xié)助抓捕。	2	符合2.0，基本符合1.0，不符合0。
	7、小區(qū)內(nèi)消防安全制度健全，消防設(shè)施完備，可隨時起用；無火災(zāi)事故發(fā)生。	5	消防安全制度健全符合1.0，基本符合0.5，不符合0；消防設(shè)施完備符合1.0，基本符合0.5，不符合0；可隨時起用符合2.0，不符合0；無火災(zāi)事故符合1.0，不符合0。
	8、小區(qū)內(nèi)無聚眾賭博、斗毆事件，無賣淫嫖娼、制販吸毒現(xiàn)象，無*、非法宗教活動、民族分裂等違法犯罪活動。	5	每發(fā)現(xiàn)一次扣1.0。
	9、無因物業(yè)服務(wù)而引發(fā)的群眾體性*事件。	2	符合2.0，不符合0。
	10、建立健全單位內(nèi)部矛盾糾紛排查調(diào)處工作制度；制定處置突發(fā)性和群體性事件工作制度或工作預(yù)案。	2	符合2.0，基本符合1.0，不符合0。
序號	標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容	規(guī)定分值	評分細(xì)則	縣（區(qū)）評分值	市評 分值
三、 小區(qū) 物防 、技 防設(shè) 施齊 全(16分)	1、小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)符合市警用視頻小區(qū)建設(shè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。	3	符合3.0，不符合0。
	2、電子防盜單元門使用正常。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0。
	3、路燈、樓道燈完好率不低于95%。	3	完好率每降低1個百分點扣0.2。
	4、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線周界報警、電子巡更等技防設(shè)施設(shè)備完好，維修養(yǎng)護及時。	4	設(shè)備完好符合2.0，基本符合1.0，不符合0；養(yǎng)護及時符合2.0，基本符合1.0，不符合0。
	5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極協(xié)助實施物防、技防設(shè)施改造。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0。
四、 小 區(qū) 環(huán) 境 整 潔 (22分)	1、小區(qū)垃圾分類管理，環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站。	3	符合3.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2
	2、清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制,有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍,實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。	3	未實行責(zé)任制的扣1.0，無專職清潔人員和責(zé)任范圍的扣1.0，未實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔的扣1.0。
	3、垃極日產(chǎn)日清,定期進行衛(wèi)生消毒滅殺。	3	每發(fā)現(xiàn)一處垃極扣0.2，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣0.5，未定期進行衛(wèi)生消毒滅殺扣0.5。
	4、小區(qū)內(nèi)道路等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。	3	符合3.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2
	5、房屋共用部位保持清潔,無亂貼亂畫,無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象;樓梯扶攔、天臺公共玻璃窗等保持潔凈。	4	符合4.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2
	6、商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象	3	符合3.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2
	7、排放油煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻元污染。	3	符合3.0，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2
五 、 物 業(yè) 服 務(wù) 規(guī) 范 (17分)	1、設(shè)立服務(wù)電話,接受業(yè)主和使用人對物業(yè)管理服務(wù)報修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和記錄。	4	未設(shè)服務(wù)電話扣1.0，發(fā)現(xiàn)一處處理不及時扣0.5，沒有回訪錄每次扣0.5。
	2、每年至少一次向住用戶發(fā)放物業(yè)管理服務(wù)工作征求意見單，對合理的建議及時整改，滿意率達(dá)70％以上。	4	征求意見單符合2.0，不符合0；滿意率每下降1％扣0.2。
	3、公示8小時服務(wù)電話。對業(yè)主在8小時以外、節(jié)假日等急修、報修等需求，應(yīng)予以重視并有應(yīng)急方案。	3	符合3.0，基本符合1.5，不符合0
	4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)支持業(yè)主委員會依據(jù)法律規(guī)定開展與物業(yè)管理有關(guān)的活動。	2	符合2.0，基本符合1.0，不符合0
	5、建立并落實便民維修服務(wù)承諾制，零修急修及時率100％、返修率不高于1％，并有回訪記錄。	4	建立并落實1.0，建立但未落實扣0.5，未建立扣0；及時率符合1.0，每降低1個百分點扣0.1；返修率符合1.0，不符合0；回訪記錄完整1.0，記錄不完整或無回訪記錄0
	總分	100

　　檢查人員：項目經(jīng)理：

　　附件3

　　莆田市平安物業(yè)小區(qū)申報表

　　小區(qū)名稱：

　　申報日期：

　　管理單位名稱：(章)

　　說明

　　一、本表由申報莆田市住建局“平安物業(yè)小區(qū)”的管理單位和創(chuàng)建“平安物業(yè)小區(qū)”的建設(shè)行政主管部門填寫，一式三份;

　　二、表格內(nèi)不敷填寫，可另加附頁;

　　三、應(yīng)當(dāng)按實際情況填寫，不得作假;

　　四、一律用鋼筆填寫，字跡要端正、清楚。

小區(qū)名稱
地址						郵編
管理單位				負(fù)責(zé)人		電話
業(yè)主委員會成立時間				負(fù)責(zé)人		電話
管 理 單 位 自 檢 概 述

自評自驗總分
縣（區(qū)、管委會）建設(shè)行政主管部門考核總分
考核驗收總分
市住建局 考核驗收意見
備注

附件4

　　莆田市“平安物業(yè)小區(qū)”征求意見表

申報項目名稱		項目管理單位
小區(qū)所在社區(qū)居委會
居委會（蓋章） 年月日

　　注：根據(jù)《福建省城市社區(qū)建設(shè)綱要(試行)》要求，請創(chuàng)建“平安物業(yè)小區(qū)”活動所在地社區(qū)居委會對該公司管理的小區(qū)提出綜合評價意見。

篇3：創(chuàng)安校園工作總結(jié)

創(chuàng)建“平安校園”工作總結(jié)

學(xué)校安全工作維系千家萬戶，是維護學(xué)校正常教學(xué)秩序的首要前提，是學(xué)校日常教育工作的重要組成部分。我校下轄一所校區(qū)，在校學(xué)生821人，其中輔小728人。被05省道和320省道環(huán)抱，由學(xué)校的擴并，新登副城工業(yè)平臺的擴建，民工子弟的增多，致使一部分學(xué)生上學(xué)路途超十華里，須乘坐接送車，騎自行車上學(xué)，增大了我校安全工作的難度，安全工作形勢十分嚴(yán)峻。

安全無小事，我校秉著“責(zé)任重于泰山”的宗旨，始終把師生安全放在學(xué)校工作的首要位置。為進一步抓好學(xué)校安全工作，深入推進“平安校園”的建設(shè)，根據(jù)精神，堅持以“安全第一，預(yù)防為主，單位負(fù)責(zé)，突出重點”的方針。一年來，我校未發(fā)生過較大的安全事故，維護了學(xué)校穩(wěn)定，促進了學(xué)校教育教學(xué)工作的平穩(wěn)和協(xié)調(diào)發(fā)展。現(xiàn)將我校創(chuàng)建“平安校園”活動工作總結(jié)如下：

一、規(guī)范管理，明確職責(zé)

學(xué)校安全管理組織機構(gòu)健全，職責(zé)明確。成立了以校長為組長，副校長和大隊輔導(dǎo)員為副組長，教導(dǎo)主任、總務(wù)主任、校區(qū)負(fù)責(zé)人、年段段長為組員的創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組。分塊負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，統(tǒng)一指揮，各塊協(xié)調(diào)。做到既各司其職，又密切配合。安全管理做到網(wǎng)絡(luò)化、科學(xué)化，常抓不懈。副校長主管安全工作，保證了我校各項工作的有序健康開展。

二、完善制度，落實責(zé)任

1、為做好安全工作，學(xué)校把安全工作列入議事日程，制訂了松溪輔小創(chuàng)建“平安校園”計劃，學(xué)校的工作計劃、教研計劃、德育計劃、年段計劃、班主任工作計劃中都把安全工作列為重要內(nèi)容指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，學(xué)校還制訂了《重大事故報告制度》、《外出活動報批制度》、《學(xué)生應(yīng)急避險預(yù)案》、《傳染病防治應(yīng)急預(yù)案》、《食品中毒應(yīng)急處理預(yù)案》、《接送車管理和騎自行車管理制度》等，各專用教室和化學(xué)用品都有專人負(fù)責(zé)，各負(fù)其職。

2、層層簽訂安全責(zé)任狀，落實責(zé)任制和責(zé)任追究制。學(xué)校與分管領(lǐng)導(dǎo)和各個部門負(fù)責(zé)人，每個教職員工簽訂了**年度安全責(zé)任狀。同時與各班主任，各塊管理員簽訂安全管理責(zé)任書，做到人人都是安全管理員，人人都是安全責(zé)任人。并建立安全考核細(xì)則，嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制，和月度、年終考核、評職、評優(yōu)、績效掛鉤。

三、形成工作制度，突出長效管理

1、每周一教師例會，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)都提醒全體教師，尤其是班主任要加大對學(xué)生安全教育的管理力度，每周利用晨間談話的時間，進行一次安全教育。政教處每月的班主任例會，都檢查各班有關(guān)安全教育的內(nèi)容和記錄，做到警鐘長鳴。一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時通報，立即整改，并及時對學(xué)生進行正面教育，做好安全防范工作。

2、注重學(xué)校食品衛(wèi)生安全的管理。我校有近900人在校用膳，食品安全尤其重要，學(xué)校分派繆超民老師負(fù)責(zé)，公布每周食譜，每日購菜進行檢測，做好臺帳、留樣備檢。對飲用水機半月進行一次清洗消毒，要求食堂工作人員持《健康證》上崗，衣著整潔端莊。校內(nèi)垃圾半月一清除，確保正常的教學(xué)秩序和師生的生命安全。

3、發(fā)揮小助手作用。每天有小安全員堅守校門和各個班級，堅持對來校人員和各班的情況進行檢查，并將檢查結(jié)果上報給少先隊大隊部，由值周教師在第2周周一早上向全校師生進行通報，使安全工作的觸角延伸到校園的每個角落。

4、注重對傳染病人的長效管理。自**年以來，學(xué)校十分重視對發(fā)熱病人的管理。由衛(wèi)生保健老師負(fù)責(zé)，各班主任配合，做到三檢、三匯報。即做到晨、中、晚三檢，發(fā)現(xiàn)班級中有3人發(fā)熱報校長室，5人以上發(fā)熱報鎮(zhèn)防保站，無發(fā)熱病人實行零報制。并配備口罩、清毒液、洗手液。做到一周消毒一次，一天一備案。發(fā)放致家長信，要求家長一旦發(fā)現(xiàn)自家小孩有類似情況，立即到指定醫(yī)院求診，做好隔離，以防蔓延。

四、開展宣傳教育，增強安全意識

1、班主任利用晨間談話時間，每周學(xué)生進行安全教育，并做好記錄，每學(xué)期舉行三次安全為主題的班隊活動，列入班主任工作的考核內(nèi)容，讓安全銘記在心，讓安全知識伴學(xué)生成長，讓安全活動貫穿始終。

2、開展形式多樣的宣傳教育，開展多次以安全為內(nèi)容的國旗講話，對學(xué)生進行“珍愛生命，安全第一”的交通圖片展示，5月12日下午2:00進行“應(yīng)急避險”大演練，6月份進行了滅火和使用滅火器演練，提高學(xué)生的防范自救能力。利用紅領(lǐng)巾廣播站，每周播兩次安全方面知識演講，利用黑板報，結(jié)合實際，對學(xué)生進行“食品安全”知識，防治“水痘”，預(yù)防“甲流H1N1流感”的知識宣傳，請新登交警來校講座，法制副校長講述“預(yù)防青少年”犯罪案例，充分發(fā)揮學(xué)校“心理輔導(dǎo)師”的作用，對有心理障礙的學(xué)生進行疏導(dǎo)和幫助，解除他們的煩惱與痛苦。做好“留守兒童”的管理，找一些有教育經(jīng)驗和愛心的老師做代理爸媽。引導(dǎo)他們健康成長。

3、當(dāng)節(jié)假日來臨之際，以發(fā)“致家長”信的形式，提醒家長在節(jié)假日里，對孩子進行安全教育，遠(yuǎn)離網(wǎng)吧和水塘，不到公路和人群聚集的地方去游玩。遇到作息時間調(diào)整，或留校補課，利用學(xué)校“一點通”的短信平臺告之家長，使家長能及時到校接送孩子，避免孩子在路上逗留發(fā)生意外事故。同時通過家長信和短信平臺告之家長，在接送孩子時，不要把車輛駛進校園，不得將交通工具停放在校門口，影響學(xué)生的進出，共同維護好校門口的交通秩序。

五、加大硬件建設(shè)，提升防范水平。

1、學(xué)校發(fā)現(xiàn)圍墻傾斜，隨時有倒塌的可能，校園內(nèi)部活動范圍較小，學(xué)生經(jīng)常在墻下活動。為了避免墻體倒塌砸傷學(xué)生。今年8月份，在主管部門和鎮(zhèn)政府的支持下，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)匯同總務(wù)處，花費近1萬元左右，把圍墻推倒重砌，消除了隱患。

2、綜合樓建造15年有余，樓頂露天受爆日風(fēng)雨侵蝕，一到大風(fēng)雨天，由于排水系統(tǒng)欠佳，三樓的電腦房和四樓的教師宿舍常進水，影響了電腦使用壽命和教師的生活、學(xué)生的學(xué)習(xí)。今年8月份，學(xué)校請來施工隊技術(shù)員，花費3萬余元整修了屋頂，排除了隱患。

3、學(xué)校匯同運管部門、交警，切實做好上下學(xué)學(xué)生的安全工作。a.實地墈察車輛進出線路、路基；b.定好候車點，c.制定接送時間，d.選好車隊。學(xué)校要求學(xué)生排隊，戴好小黃帽、生命卡上下學(xué)，值周干部維護乘車人員的秩序，值周教師準(zhǔn)時將流動紅綠燈安放到十字路口，確保安全。

4、堅決制止放學(xué)后留學(xué)生補課，做到放學(xué)以后清場。若急需補課，做到學(xué)生在老師在，回家時老師或家長護送。

5、針對昌東校區(qū)的實際情況，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)匯同政府有關(guān)部門，對昌東校區(qū)安裝了防盜設(shè)施，嚴(yán)防事件的發(fā)生。

6、嚴(yán)把騎車上學(xué)關(guān)，學(xué)校會同各班主任對全校學(xué)生騎車上學(xué)方式進行排查登記，對需騎車上學(xué)的學(xué)生進行家訪，查看路況，并由家長寫出申請，學(xué)校審批，并對所騎的車輛進行審查，否則不能騎車上學(xué)。幾年來，管理嚴(yán)謹(jǐn)，未發(fā)生騎自行車上學(xué)的事故。

學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，全體教職工的共同努力，各部門、各崗位的通力合作，為我校爭創(chuàng)“平安校園”提供了良好的條件。我校已形成了“多方配合，全面參與，齊抓共管”的安全工作格局和良好局面。學(xué)校經(jīng)自查，綜合得分982分，符合“平安校園”的申報條件。今后，我們將在鎮(zhèn)黨員政府和上級主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)努力工作，力爭使我校的安全工作再上一個臺階。

新登鎮(zhèn)松溪輔導(dǎo)小學(xué)

**年12月10日